Распоряжение Правительства Москвы от 17 ноября 2009 г. N 2955-РП "Об оформлении результатов реализации инвестиционного проекта по адресу: Университетский проспект, вл. 16"

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 8 августа 2003 г. N 1426-РП "О строительстве жилого дома ПК "ЖСК" Историк" по адресу: Университетский проспект, вл. 16 (Западный административный округ)" и постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции", в целях завершения реализации инвестиционного проекта по адресу: Университетский проспект, вл. 16 согласно инвестиционному контракту от 25 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЗАО.00584 (реестровый N 13-0087455701-0081-00001-03), заключенному между Правительством Москвы и потребительским кооперативом "Жилищно-строительный кооператив "Историк":

1. Согласиться с предложением потребительского кооператива "Жилищно-строительный кооператив "Историк" (далее - инвестор) и Департамента имущества города Москвы об изменении экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде уступки по рыночной стоимости права требования на долю города в нежилых помещениях и помещениях подземной автостоянки в инвестиционном объекте по адресу: Университетский проспект, вл. 16 (далее - объект).

2. Принять к сведению:

2.1. Объект введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод в эксплуатацию от 28 декабря 2007 г. N RU77183000-000478. Штрафные санкции к инвестору не применяются.

2.2. Согласно материалам БТИ Западное N 2 города Москвы по состоянию на 1 февраля 2008 г. объект в части нежилых помещений характеризуется следующими показателями: общая площадь нежилых помещений - 5842,7 кв. м, в том числе полезная нежилая площадь - 1128,9 кв. м; площадь подземной автостоянки - 3260,1 кв. м, в том числе площадь 99 машиномест - 1505,0 кв. м, площадь общего пользования и инженерного назначения гаража-стоянки - 1695,7 кв. м, помещение сервисных служб - 59,4 кв. м; площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части - 1453,7 кв. м.

2.3. По результатам независимой оценки, проведенной обществом с ограниченной ответственностью "Независимый институт оценки и управления" (отчет от 20 апреля 2009 г. N 01002/09), денежный эквивалент (по рыночной стоимости) 1 кв. м помещений подземного гаража-стоянки в объекте составляет 39938 руб. с учетом НДС.

2.4. По результатам независимой оценки, проведенной обществом с ограниченной ответственностью "Консалтинговая группа "Еж" (отчет от 1 апреля 2009 г. N 31-УОС-09), денежный эквивалент (по рыночной стоимости) 1 кв. м нежилых помещений в объекте общей площадью 1128,9 кв. м составляет 186267 руб. с учетом НДС.

2.5. Согласно условиям инвестиционного контракта доля города в объекте (п. 1) составляет 40% общей нежилой площади, за исключением площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объекта, 20% машиномест и площадей общего пользования в подземной автостоянке.

3. С учетом пункта 2.3 настоящего распоряжения рыночная стоимость права требования на долю города в объекте (п. 1) в помещениях гаража-стоянки в размере 640,14 кв. м составляет 25565911 руб. 32 коп.  с учетом НДС.

4. С учетом пункта 2.4 настоящего распоряжения рыночная стоимость права требования на долю города в объекте (п. 1) в нежилых помещениях в размере 451,56 кв. м составляет 84110726 руб. 52 коп.  с учетом НДС.

5. После оплаты в установленном порядке инвестором рыночной стоимости права требования на долю города в объекте 100% площадей подземного гаража-стоянки (п. 3) и нежилой площади (п. 4) оформляются в собственность инвестора.

6. Принять к сведению обязательства инвестора:

6.1. В течение 10 календарных дней с даты учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ) дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п. 7.1) произвести оплату права требования на долю города в объекте по рыночной стоимости (пп. 3 и 4) с перечислением денежных средств (без НДС) в бюджет города на счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.

НДС перечисляется инвестором в налоговый орган в установленном порядке.

7. Префектуре Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ):

7.1. В течение 30 рабочих дней с даты выпуска настоящего распоряжения согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 25 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ЗАО.00584 (реестровый N 13-008745-5701-0081-00001-03) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

7.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после представления инвестором установленного комплекта документов.

8. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 7.1 настоящего распоряжения в установленном порядке оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).

9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков