Приложение. Адресная программа Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы

Приложение
к постановлению
Правительства
Рязанской области
от 6 мая 2013 г. N 115

Адресная программа
Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы

Паспорт
адресной программы Рязанской области

Наименование Программы	Адресная программа Рязанской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2015 годы (далее - Программа)
Заказчик Программы	Правительство Рязанской области
Разработчик Программы	Министерство строительного комплекса Рязанской области
Основание для разработки Программы	Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон)
Исполнители Программы	Министерство строительного комплекса Рязанской области; муниципальные образования Рязанской области (по соглашению)
Цель и задачи	Цель Программы - переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года. Задачи Программы: создание безопасных условий проживания граждан; приобретение у застройщиков жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области; предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда; стимулирование жилищного строительства; освобождение земельных участков под новую жилую застройку
Срок реализации	2013 - 2015 годы
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования на реализацию Программы - 659 419 035,00 рублей, в том числе: 238 762 251,25 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд); 387 685 832,00 рублей - средства областного бюджета; 32 970 951,75 рублей - средства местных бюджетов
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Сокращение аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года; переселение граждан в благоустроенное жилье; освобождение земельных участков под новую жилую застройку; строительство на месте старых зданий высококачественного жилищного фонда с необходимой инженерной и социальной инфраструктурой

1. Характеристика проблемы, решение которой осуществляется путем реализации Программы

В Рязанской области проблема ликвидации аварийного жилищного фонда, непригодного для проживания, с обеспечением переселения граждан в благоустроенное жилье является одной из острых социальных проблем и ее решение требует программного подхода и значительных финансовых затрат.

Программа разработана в соответствии с Законом в целях решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда.

2. Цель и задачи реализации Программы

2.1. Целью Программы является переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.

2.2. Для реализации поставленной цели предусматривается решение следующих задач:

- создание безопасных условий проживания граждан;

- приобретение у застройщиков жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Рязанской области;

- предоставление жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

- стимулирование жилищного строительства;

- освобождение земельных участков под новую жилую застройку.

3. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - до 31 декабря 2015 года.

4. Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования на реализацию Программы, исходя из перечня аварийных многоквартирных домов и площади жилых помещений в них, составляет 659 419 035,00 рублей, в том числе:

238 762 251,25 рублей - средства Фонда;

387 685 832,00 рублей - средства областного бюджета;

32 970 951,75 рублей - средства местных бюджетов.

Предоставление и расходование средств, предусмотренных на реализацию Программы, осуществляются в соответствии с порядком, установленным Законом.

5. Перечень муниципальных образований, претендующих на предоставление финансовой поддержки

5.1. Финансовая поддержка предоставляется муниципальным образованиям Рязанской области, выполнившим условия предоставления финансовой поддержки, предусмотренные Законом, а также имеющим на своей территории аварийные многоквартирные дома, признанные таковыми в установленном порядке до 1 января 2012 года.

В Программу включены муниципальные образования Рязанской области, подавшие сведения, которые представлены в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с частью 6 статьи 17 Закона.

К муниципальным образованиям применен критерий отбора - представление заявок, соответствующих информации, представляемой согласно статьи 17 Закона.

Программа сформирована на основании заявок муниципальных образований Рязанской области.

5.2. В Программе участвует муниципальное образование Рязанской области - городской округ город Рязань.

6. Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в соответствии с Программой

6.1. В Программу включены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

6.2. Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми в установленном порядке в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации до 1 января 2012 года и подлежащих сносу или реконструкции, в отношении которых планируется переселение граждан за счет средств финансовой поддержки в рамках Программы, приведен в приложении N 1 к настоящей Программе.

7. Обоснование объема средств, необходимых для реализации Программы

7.1. Объем средств, необходимых для реализации Программы, обосновывается исходя из расселяемой площади жилых помещений, указанных в перечне аварийных многоквартирных домов, и стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы.

Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с настоящей Программой, составляет 31 350 рублей и не превышает стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для Рязанской области.

7.2. Мероприятия, предусмотренные Программой, финансируются за счет:

- средств Фонда, выделяемых Рязанской области на безвозвратной и безвозмездной основе для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при условии софинансирования из областного бюджета и (или) бюджетов муниципальных образований;

- средств областного бюджета, направленных на софинансирование;

- средств бюджетов муниципальных образований Рязанской области, направленных на софинансирование в размере не менее 5% от общей стоимости программных мероприятий.

Обоснование объема средств на реализацию Программы с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда представлено в виде реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения в приложении N 2 к настоящей Программе.

7.3. Объем средств для реализации Программы определяется муниципальным образованиям при наличии актов о признании многоквартирных жилых домов аварийными до 1 января 2012 года, муниципальных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, стоимости приобретения жилых помещений у застройщиков.

Стоимость приобретения жилых помещений у застройщиков уточняется по результатам аукционов, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

7.4. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется муниципальным образованием в соответствии с жилищным законодательством.

8. Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками Программы

8.1. Объем финансовых средств для реализации мероприятий Программы по всем источникам в разрезе муниципальных образований Рязанской области, являющихся участниками Программы:

Наименование муниципальных образований	Общая площадь жилищного фонда, подлежащая расселению, кв. м	Объем финансирования, рублей
		всего	в том числе
			средства Фонда	средства областного бюджета	средства местных бюджетов (5%)
1	2	3	4	5	6
Всего по Программе 2013 - 2015 гг.,	21 034,10	659 419 035,00	238 762 251,25	387 685 832,00	32 970 951,75
в том числе:
городской округ город Рязань	21 034,10	659 419 035,00	238 762 251,25	387 685 832,00	32 970 951,75
Всего по 2013 году	3 664,60	114 885 210,00	73 512 162,82	35 628 786,68	5 744 260,50
в том числе:
городской округ город Рязань	3 664,60	114 885 210,00	73 512 162,82	35 628 786,68	5 744 260,50
Всего по 2014 году	5 107,80	160 129 530,00	74 070 316,99	78 052 736,51	8 006 476,50
в том числе:
городской округ город Рязань	5 107,80	160 129 530,00	74 070 316,99	78 052 736,51	8 006 476,50
Всего по 2015 году	12 261,70