Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 ноября 2009 г. N А26-2417/2009 Жалоба отклонена, поскольку права и обязанности арендодателя по договору аренды перешли к Лесничеству в силу реорганизации юридического лица в форме слияния

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 27 ноября 2009 г. N А26-2417/2009

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Коняевой Е.В., судей Рудницкого Г.М. и Сапоткиной Т.И.,

рассмотрев 25.11.2009 в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Комилесзаготпром" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 06.05.2009 (судья Мельник А.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2009 (судьи Фокина Е.А., Борисова Г.В., Лопато И.Б.) по делу N А26-2417/2009,

установил:

Государственное учреждение Республики Карелия "Сортавальское центральное лесничество" (далее - Лесничество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском о взыскании с закрытого акционерного общества "Комилесзаготпром" (далее - Общество) 713 480 руб. задолженности по арендным платежам, в том числе: 475 645 руб. в части минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, и 237 835 руб. в части сверх минимальных ставок за древесину, отпускаемую на корню.

Решением от 06.05.2009 требования удовлетворены.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2009 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Общество просит решение от 06.05.2008 и постановление от 26.08.2009 отменить и принять по делу новый судебный акт, оказав в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы Общество ссылается на то, что суды применили нормы права, не подлежащие применению. По мнению подателя жалобы, Лесничество является ненадлежащим истцом по настоящему делу и на дату предъявления иска договор аренды от 21.11.2006 являлся недействующим, поскольку в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) он был приведен в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации (далее - ЛК РФ) путем заключения 29.12.2008 договора N 101-з аренды лесного участка между Министерством лесного комплекса Республики Карелия (далее - Министерство) и Обществом. Таким образом, в соответствии с положениями статей 312, 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) именно Министерство является надлежащим истцом по делам о взыскании арендной платы по договору от 21.11.2006.

В отзыве на кассационную жалобу Лесничество просит решение от 06.05.2008 и постановление от 26.08.2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу Общества - без удовлетворения.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 21.11.2006 между федеральным государственным учреждением "Сортавальский лесхоз" (далее - ФГУ "Сортавальский лесхоз", арендодатель) и ЗАО "Комилесзаготпром" (арендатор) заключен договор на аренду участков лесного фонда.

Согласно пункту 1.1 договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду участок лесного фонда с целью заготовки древесины по главному и промежуточному пользованию и проведения лесохозяйственных работ. Общая площадь предоставленного в аренду участка составляет 34 749 га. Арендатор обязуется вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором (пункт 6.2.3). Согласно пункту 7.2 договора размер арендной платы устанавливается с учетом вида лесопользования, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом участке лесного фонда и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования и повышающего конкурсного коэффициента 1.5. Пунктом 7.4 договора определены сроки внесения арендных платежей.

Согласно акту сверки платежей за пользование лесным фондом за 2008 год, подписанному сторонами, по состоянию на 01.01.2009 за арендатором числится задолженность по арендной плате в размере 713 480 руб., в том числе: 475 645 руб. в части минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, и 237 835 руб. в части сверх минимальных ставок за древесину, отпускаемую на корню.

Поскольку указанная задолженность ответчиком не погашена, Лесничество обратилось в суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций признали требования Лесничества правомерными и удовлетворили иск.

Суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В силу статей 606, 614 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор - своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 83 ЛК РФ, статьей 11 Вводного закона и на основании распоряжений Правительства Республики Карелия от 28.12.2006 N 406 р-П и от 22.11.2007 N 417 р-П федеральные государственные учреждения - лесхозы как имущественные комплексы - переданы в государственную собственность Республики Карелия. ФГУ "Сортавальский лесхоз" реорганизовано в форме слияния в государственное учреждение Республики Карелия "Сортавальское центральное лесничество".

Таким образом, права и обязанности арендодателя по договору аренды от 21.11.2006 перешли к Лесничеству в силу пункта 1 статьи 58 ГК РФ, согласно которому при реорганизации юридических лиц в форме слияния права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу.

В связи с вступлением в силу ЛК РФ, принятием приказа Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 N 258 "Об утверждении Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации" между Министерством и Обществом 29.12.2008 заключен договор N 101-з аренды лесного участка в порядке переоформления договора аренды участка лесного фонда от 21.11.2006.

Пунктом 8.3 договора от 29.12.2008 установлено, что договор аренды участков лесного фонда в предыдущей редакции утрачивает силу с момента государственной регистрации права аренды лесных участков по настоящему договору.

Довод Общества о том, что после 26.01.2009 (даты государственной регистрации договора от 29.12.2008) надлежащим истцом о взыскании арендной платы за 2008 год может быть только Министерство, проверялся апелляционным судом и обоснованно отклонен.

Суд учел, что задолженность, размер которой ответчиком не оспаривается, образовалась в 2008 году в период действия договора аренды от 21.11.2006, когда арендодателем являлось Лесничество. В связи с этим оно вправе предъявить требование о взыскании долга за указанный период. Предъявление такого иска Лесничеством не нарушает законных прав и интересов Общества.

При таких обстоятельствах кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 06.05.2009 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.08.2009 по делу N А26-2417/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Комилесзаготпром" - без удовлетворения.

Председательствующий

Е.В. Коняева

Судьи

Г.М. Рудницкий

Т.И. Сапоткина