Приложение 4. Градостроительный регламент зон охраны объекта культурного наследия

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 29 июня 2010 г. N 564-ПП

Градостроительный регламент
зон охраны объекта культурного наследия

N участков на схеме	Адреса участков	Индексы режимов на схеме	Градостроительный регламент зон охраны объектов культурного наследия
			Мероприятия по сохранению исторической и природной среды объектов культурного наследия	Мероприятия и параметры восстановления (регенерации), допустимого развития исторической и природной среды объектов культурного наследия
1	2	3	4	5
1	Новослободская ул., д. 39, стр. 2; Новослободская ул., д. 39, стр. 3	Р1	Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территории памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании проекта реставрации и приспособления объекта культурного наследия.
2	Новослободская ул., д. 33;	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы; - сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 33), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (5 этажей), сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом проведения реставрационного ремонта фасада; - сохранение процента застроенности участка (50%).	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 33).
3	Новослободская ул., д. 31, стр. 1, 2, 3, 4; Лесная ул., 28, стр. 17	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы; - сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 31, стр. 1), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (3 этажа), сохранение архитектурно-художественного решения ценных фасадов (главного - со стороны Новослободской улицы и дворового - южного фасада) методом проведения реставрационного ремонта; - сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов (4 этажа) объектов историкоградостроительной среды (Новослободская ул., д. 31, стр. 3, 4); - сохранение архитектурно-художественного решения ценного дворового (восточного) фасада методом проведения реставрационного ремонта (Новослободская ул., д. 31, стр. 3); - сохранение процента застроенности участка (до 40%).	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 31, стр. 1); - поддерживающий ремонт с технической модернизацией объектов историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 31, стр. 3, 4); - реконструкция объектов историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 31, стр. 2; Лесная ул., 28, стр. 17).
4	Новослободская ул., д. 7, стр. 7	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы; - сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов (3 этажа) объекта историкоградостроительной среды (Новослободская ул., д. 7, стр. 7); - сохранение процента застроенности участка (70%).	Допускается: - поддерживающий ремонт объекта историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 7, стр. 7).
5	Новослободская ул., д. 5, стр. 1, 2	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы; - сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 5, стр. 1), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (4 этажа), сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада методом проведения реставрационного ремонта; - сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов (4 этажа) объекта историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 5, стр. 2); - сохранение процента застроенности участка (80%).	Допускается: - поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 5, стр. 1); - поддерживающий ремонт с технической модернизацией объект историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 5, стр. 2).
6	Новослободская ул., д. 3, стр. 3	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение объекта историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 3, стр. 3), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (4 этажа), сохранение архитектурно-художественного решения ценных фасадов; - сохранение процента застроенности участка (80%).	Допускается: - поддерживающий ремонт с технической модернизацией объекта историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 3, стр. 3).
7	1-я Миусская ул., д. 22, стр. 1, 2, 3, 4	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки 1-й Миусской ул.; - сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов объектов историко-градостроительной среды (1-я Миусская ул., д. 22, стр. 2, 3, 4); - сохранение процента застроенности участка (60%).	Допускается: - поддерживающий ремонт с технической модернизацией объектов историко-градостроительной среды (1-я Миусская ул., д. 22, стр. 2, 3, 4); - реконструкция объекта историко-градостроительной среды (1-я Миусская ул., д. 22, стр. 1) или его замена по факту неудовлетворительного технического состояния.
8	1-я Миусская ул., д. 22, стр. 5; д. 22/24, стр. 1, 2, 3, 4	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторических линий застройки 1-й Миусской и Лесной улиц; - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов (1-я Миусская ул., д. 22/24, стр. 2, 3, 4), их объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (6 этажей); - сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада (со стороны 1-й Миусской ул. и Лесной ул.) методом проведения реставрационного ремонта; - сохранение процента застроенности участка (50%).	Допускается: - поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценных градоформирующих объектов (1-я Миусская ул., д. 22/24, стр. 2, 3, 4); - реконструкция объекта историко-градостроительной среды (1-я Миусская ул., 22/24, стр. 1) без изменения плановых и высотных габаритов; - поддерживающий ремонт объекта современного строительства (1-я Миусская ул., 22/24, стр. 5).
9	Лесная ул., д. 28, стр. 2, 18, 34	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Лесной улицы; - сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Лесная ул., д. 28, стр. 2) - его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (до 4 этажей), сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада (со стороны Лесной улицы) методом проведения реставрационного ремонта; - сохранение процента застроенности участка (80%).	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценных градоформирующих объектов (Лесная ул., д. 28, стр. 2); - реконструкция объекта историко-градостроительной среды (Лесная ул., д. 28, стр. 18) или его замена по факту неудовлетворительного технического состояния без изменения плановых и высотных габаритов; - поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Лесная ул., д. 28, стр. 34).
10	Весковский пер., д. 5, стр. 2	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Весковского переулка; - сохранение процента застроенности участка (80%).	Допускается: - поддерживающий ремонт с технической модернизацией объекта историко-градостроительной среды (Весковский пер., д. 5, стр. 2) или его замена по факту неудовлетворительного технического состояния без увеличения плановых и высотных габаритов.
11	Новослободская ул., д. 35	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы; - сохранение объемно-планировочных параметров и высотных габаритов (5 этажей) исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 35); - сохранение процента застроенности участка (35%).	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 35), оптимизация архитектурного решения надстройки здания.
12	Новослободская ул., д. 21	Р3(1)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы; - сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 21), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (6 этажей), сохранение архитектурно-художественного решения ценных фасадов (главного - со стороны Новослободской улицы и дворового - южного) методом проведения реставрационного ремонта; - сохранение процента застроенности участка (30%).	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт с технической модернизацией исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 21).
13	Новослободская ул., д. 17, стр. 1	Р3(2)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - строительство в целях регенерации исторической застройки Новослободской улицы с ограничениями показателей застройки до 3 этажей (по линии застройки Новослободской ул.) с допустимым увеличением высотных параметров в глубине участка (до 13 этажей; верхняя отметка 47,7 м); - допустимый процент застроенности участка (до 50%).
14	Лесная ул., д. 28, стр. 1, 20, 21, 22, 23	Р3(2)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Лесной улицы.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Лесная ул., д. 28, стр. 1); - реконструкция объектов историко-градостроительной среды (Лесная ул., д. 28, стр. 20-23) или их замена по факту неудовлетворительного технического состояния с возможным изменением плановых и высотных габаритов - пристройку или надстройку (до 7 этажей; верхняя отметка 27,0 м); - допустимый процент застроенности участка - до 60%.
15	Весковский туп., д. 7, стр. 1	Р3(2)	Предусматривается: - сохранение объекта историко-градостроительной среды (Весковский туп., д. 7, стр. 1), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (2 этажа).	Допускается: - развитие системы благоустройства и озеленения; - поддерживающий ремонт с технической модернизацией объекта историко-градостроительной среды (Весковский туп., д. 7, стр. 1); - допустимый процент застроенности участка - до 35%.
16	1-я Миусская ул., д. 20, стр. 1, 5; д. 22. стр. 8	Р3(2)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки 1-й Миусской улицы; - сохранение процента застроенности участка (50%).	Допускается: - развитие системы благоустройства; - реконструкция объектов историко-градостроительной среды д. 20, стр. 1, стр. 5; д. 22. стр. 8.
17	Лесная ул., д. 28, стр. 3, 4, 5, 6, 31	Р3(2)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Лесной улицы; - сохранение объектов историко-градостроительной среды (Лесная ул., д. 28, стр. 3, 4, 5), их объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (5 этажей); - сохранение процента застроенности участка - 60%.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - реконструкция объекта историко-градостроительной среды (Лесная ул., д. 28, стр. 3, 4, 5); - поддерживающий ремонт объектов современного строительства (Лесная ул., д. 28, стр. 6, 31).
18	Лесная ул., д. 30	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Лесной улицы.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - реконструкция объекта нового строительства без изменения высотных и плановых габаритов с допустимой пристройкой в параметрах до 7 этажей с максимальной высотной отметкой 30,7 м (абсолютная отметка 194,1 м); - допустимый процент застроенности участка до 85%.
19	Новослободская ул., д. 41	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторических линий застройки Лесной и Новослободской улиц.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Новослободская ул., д. 41).
20	Новослободская ул., д. 37, корп. 1, 2, 3, 4, 4А, 5, 6, 7, 8, 9	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - реконструкция объекта историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 37, корп.9); - поддерживающий ремонт объектов современного строительства (Новослободская ул., д. 37, корп. 1, 2, 3, 4, 4А, 5, 6, 7, 8).
21	Новослободская ул., д. 29, стр. 1, 2	Р3(3)		Допускается: - развитие системы благоустройства; - реконструкция объекта историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 29, стр. 1); - поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Новослободская ул., д. 29, стр. 2).
22	Новослободская ул., д. 23	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Новослободская ул., д. 23).
23	Новослободская ул., д. 19, стр. 1	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Новослободской улицы; - сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 19, стр. 1), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (3 этажа), сохранение архитектурно-художественного решения главного фасада (по Новослободской улице) методом проведения реставрационного ремонта.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт с технической модернизацией (Новослободская ул., д. 19, стр. 1).
24	Новослободская ул., д. 11; д. 11, стр. 1, 1-я Миусская ул., д. 2, стр. 1, 2	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторических линий застройки Новослободской улицы и 1-й Миусской улицы; - сохранение исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 11, стр. 1), его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (3 этажа); - сохранение объекта историко-градостроительной среды (Новослободская ул., д. 11) его объемно-планировочных характеристик и высотных габаритов (3 этажа).	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт исторически ценного градоформирующего объекта (Новослободская ул., д. 11, стр. 1) объекта историко-градостроительной среды среды (Новослободская ул., д. 11) и объектов современного строительства (Новослободская ул., д. 11 и 1-я Миусская ул., д. 2, стр. 1, 2).
25	Новослободская ул., д. 3; д. 3, стр. 6; Весковский пер., д. 7	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторических линий застройки Новослободской улицы и Весковского переулка.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт объектов современного строительства (Новослободская ул., д. 3; д. 3, стр. 6; Весковский пер., д. 7).
26	Весковский пер., д. 3	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки Весковского переулка.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт объекта современного строительства (Весковский пер., д. 3).
27	1-я Миусская ул., д. 4; д. 4, стр. 2	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки 1-й Миусской улицы.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт объекта современного строительства (1-я Миусская ул., д. 4; д. 4, стр. 2).
28	1-я Миусская ул., д. 16	Р3(3)	Предусматривается: - сохранение исторической линии застройки 1-й Миусской улицы.	Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт объекта современного строительства (1-я Миусская ул., д. 16).
29	Весковский туп., д. 3; д. 3, стр. 2	Р3(3)		Допускается: - развитие системы благоустройства; - поддерживающий ремонт объектов современного строительства (Весковский туп., д. 3; д. 3, стр. 2).
30	Лесная ул., д. 28, стр. 7, 8, 12, 30	Р3(3)		Допускается: - реконструкция объектов историко-градостроительной среды (Лесная ул., д. 28, стр. 7, 8, 12, 30) или их замена по факту неудовлетворительного технического состояния.
31	Весковский туп.	Р3(5)	Предусматривается: - сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств в целях создания условий обеспечения визуального восприятия ценных фрагментов исторической застройки.	Допускается: - хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия историко-градостроительной среды; - замена дорожного покрытия; - благоустройство и озеленение придорожной территории.
32	Проезд (между вл. 1-й Миусской ул., д. 2 и Весковским туп., д. 3)	Р3(5)	Предусматривается: - сохранение характеристик исторических общегородских открытых пространств в целях создания условий обеспечения визуального восприятия ценных фрагментов исторической застройки.	Допускается: - хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия историко-градостроительной среды; - замена дорожного покрытия; - благоустройство и озеленение придорожной территории.
33	Весковский пер., д. 3	Р3(6)	Предусматривается: - сохранение и восстановление зеленых насаждений при условии соблюдения традиционных условий обзора объектов культурного наследия и ценных фрагментов исторической застройки.