Приложение 29. Градостроительные регламенты в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50 на территории квартала N 101

Приложение 29
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июля 2010 г. N 586-ПП

Градостроительные регламенты в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 50 на территории квартала N 101

Режим использования земель	Разрешается	Запрещается
1	2	3
Р1
Консервация, реставрация, капитальный ремонт. На территориях, имеющих высокую степень сохранности исторически сложившегося композиционно-функционального типа и исторической застройки.	Приспособление подкровельных пространств без существенных изменений высотных отметок, проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды.	Изменение исторически сложившегося композиционно-функционального типа, снос ценной исторической застройки, изменение архитектурных характеристик главных фасадов зданий, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и незастроенных пространств, изменение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия, размещение рекламы, временных построек, киосков и навесов.
Р2
Реставрация, капитальный ремонт, реконструкция и строительство в качестве специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия. На территориях, имеющих хорошую сохранность исторически сложившегося композиционно-функционального типа, элементы исторической застройки которого имеют различную историко-архитектурную ценность.	Увеличение плотности и высотных отметок преимущественно за счет использования чердачных пространств и реконструкции малоценной застройки, проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия, направленное на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды.	Изменение исторически сложившегося композиционно-функционального типа, снос ценной исторической застройки, изменение архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, изменение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия, размещение рекламы, временных построек, киосков и навесов.
Р3
Реконструкция и строительство в качестве специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия в рамках сохраняемого или назначаемого композиционно-функционального типа. На территориях, сохранивших основу исторически сложившегося композиционно-функционального типа, элементы застройки которого имеют утраты ценных историко-архитектурных характеристик.	Реконструкция элементов застройки без превышения параметров, замена отдельных элементов, не имеющих историко-архитектурной ценности, новыми объемами. Докомпоновка комплекса застройки в рамках сохраняемого или назначаемого композиционно-функционального типа с учетом исторических границ земельных участков, проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия.	Снос исторически ценных градоформирующих объектов, изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия, размещение рекламы, временных построек, киосков и навесов.
Р4
Строительство в качестве специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия в рамках назначаемого композиционно-функционального типа. На территориях, утративших застройку или не имеющих сложившегося композиционно-функционального типа, находящихся в контактной зоне с объектами культурного наследия.	Строительство в рамках назначаемого композиционно-функционального типа с учетом исторических границ земельных участков и ориентацией на характер и параметры утраченной застройки, проведение работ по озеленению и благоустройству с учетом видовых раскрытий объектов культурного наследия.	Изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия, размещение рекламы, временных построек, киосков и навесов.
Р5
Капитальный ремонт и реконструкция (для адаптированных объектов нового строительства). Реконструкция путем приведения объектов в соответствие с режимами использования земель и градостроительными регламентами, установленными в границах зон охраны объекта культурного наследия, или путем уменьшения их несоответствия установленным предельным параметрам разрешенного строительства (для дисгармоничных объектов). На территориях, утративших исторически сложившуюся застройку, сформированных адаптированными или дисгармоничными объектами современного строительства.	Реконструкция и строительство в рамках назначаемого композиционно-функционального типа с учетом адаптации территории к режимам охранных зон объектов культурного наследия.	Реконструкция объектов и изменение их параметров до начала проведения специальных мер по адаптации территорий к режимам охранных зон объектов культурного наследия.