Распоряжение Правительства Москвы от 6 сентября 2010 г. N 1854-РП "О дополнительных мерах по реализации инвестиционного проекта реконструкции административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Б. Полянка, д. 2, стр. 2 (строительный адрес: ул. Б. Полянка, д. 2/10, стр. 2)"

В целях завершения реализации инвестиционного контракта от 1 ноября 2002 г. N 10-2005/р-2 (реестровый N 12-004096-5001-001200001-02) на реконструкцию административного здания с подземной автостоянкой по строительному адресу: ул. Б. Полянка, д. 2/10, стр. 2, заключенного между Правительством Москвы и гастрольно-концертным фондом "Руськонцерт", руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции":

1. Согласиться с предложением гастрольно-концертного фонда "Руськонцерт" (далее - инвестор) и Департамента имущества города Москвы об изменении экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия инвестора в инвестиционном контракте доли города Москвы в натуральном выражении в нежилых помещениях и подземной автостоянке в объекте инвестиционной деятельности по адресу: ул. Большая Полянка, д. 2, стр. 2 (далее - объект) на ее денежный эквивалент (по рыночной стоимости) с оформлением соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.

2. Установить, что:

2.1. По материалам ТБТИ "Центральное" (выписка из техпаспорта от 27 апреля 2010 г. N 406/1 по состоянию на 3 апреля 2009 г., экспликация от 27 апреля 2010 г. по состоянию на 3 апреля 2009 г., поэтажные планы от 26 апреля 2010 г. по состоянию на 3 апреля 2009 г.) общая площадь объекта составляет 3652,3 кв. м, в том числе площадь помещений административного, культурно-просветительного назначения, торгового назначения, общего пользования и инженерного назначения объекта - 3109,4 кв. м, площадь подземной автостоянки на 12 машиномест - 542,9 кв. м.

2.2. В соответствии с условиями инвестиционного контракта, решением Межведомственной комиссии по рассмотрению проблемных вопросов и урегулированию разногласий, связанных с оформлением актов реализации инвестиционных проектов по завершенным строительством объектам на территории города Москвы (протокол от 18 декабря 2009 г. N 47), и данными обмеров ТБТИ "Центральное" замене на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежит доля города Москвы, составляющая 40% в общей площади объекта (за исключением 1311,0 кв. м, являющихся собственностью гастрольно-концертного фонда "Руськонцерт", и 272,8 кв. м, переданных инвестору в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 22 января 2002 г. N 78-РП "О дальнейшем использовании строения 2 дома 2/10 по ул. Большая Полянка"), с учетом применения к инвестору штрафных санкций за пять полных календарных месяцев просрочки выполнения обязательств по инвестиционному контракту, что в целом составляет 701,78 кв. м в помещениях административного, культурно-просветительного назначения, торгового назначения, общего пользования и инженерного назначения и 249,73 кв. м в помещениях подземной автостоянки.

3. По результатам независимой оценки рыночной стоимости нежилых помещений в объекте согласно отчету об оценке от 25 мая 2010 г. N 18к-УОС-10/9, составленному ООО "МАНЭ", стоимость доли города Москвы в помещениях объекта составляет 151980839 руб. 16 коп. с учетом НДС, в том числе по площади помещений административного, культурно-просветительного назначения, торгового назначения, общего пользования и инженерного назначения - 140167768 руб. 57 коп. с учетом НДС (стоимость 1 кв. м составляет 199731 руб. 78 коп. с учетом НДС), по площади подземной автостоянки - 11813070 руб. 59 коп. (стоимость 1 кв. м составляет 47303 руб. 37 коп. с учетом НДС).

4. Принять к сведению согласие инвестора в 10-дневный срок со дня учетной регистрации дополнительного соглашения (п. 5.1) оплатить денежный эквивалент (по рыночной стоимости) доли города Москвы в объекте инвестиционной деятельности (п. 3) с перечислением денежных средств без НДС в бюджет города Москвы на специальный счет КБК 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом указанных выплат Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания.

Налог на добавленную стоимость перечисляется инвестором самостоятельно в налоговый орган в установленном порядке.

5. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в сроки и порядке, установленные постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и обеспечить согласование органами исполнительной власти города Москвы:

5.1. Проект дополнительного соглашения на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.

5.2. После выполнения пунктов 4 и 5.1 настоящего распоряжения проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта с приложением представленного инвестором установленного комплекта документов.

6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 5 настоящего распоряжения в установленном порядке оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Силкина В.Н.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков