Приложение 5. Градостроительные регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 249 Центрального административного округа

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 7 сентября 2010 г. N 773-ПП

Градостроительные регламенты
на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах квартала N 249 Центрального административного округа

N участков на схеме	Адреса участков	Индексы режимов на схеме	Градостроительные регламенты зон охраны объектов культурного наследия
			Мероприятия по сохранению исторической и природной среды объектов культурного наследия	Мероприятия и параметры восстановления (регенерации), допустимого развития исторической и природной среды объектов культурного наследия
1	2	3	4	5
1.	ул. Каретный Ряд, д. 3; д. 3, стр. 1; д. 3, стр. 2; д. 3, стр. 14А	Р1	Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территории памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании проекта реставрации и приспособления объекта культурного наследия
2.	ул. Каретный Ряд, д. 3, стр. 10; д. 3, стр. 17; здание ЦТП	Р2(2)	- сохранение линии застройки ул. Каретный Ряд и Успенского пер.; - сохранение озеленения (процент озеленения 70%); - иных требований нет	- строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды в целях восстановления исторической композиционной структуры владений (усадебной застройки с расположением объемов "а" и "б" по фронту Успенского пер. и ул. Каретный Ряд): - в исторических высотных габаритах (2 этажа), - с восстановлением главных фасадов по архивным чертежам; - с применением традиционных строительных материалов и цветовых решений фасадов; - процент застроенности участка - до 15%; - развитие озеленения и благоустройства до 85%; - разборка служебных строений 10, 17 и здания ЦТП, построенных в 1990-х годах, в связи с отсутствием историко-культурной ценности; - освоение подземного пространства при условии обеспечения мер пожарной безопасности и защиты объектов культурного наследия от динамических воздействий и изменения гидрогеологического режима; - иных требований нет
3	ул. Каретный Ряд, д. 3, стр. 7; д. 3, стр. 3	Р2(2)	- сохранение существующего объема стр. 7; - учет предполагавшейся исторической функции стр. 7; - сохранение исторической функции стр. 3; - иных требований нет	- реконструкция и строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды в целях восстановления исторической функции стр. 7 - приспособление его под современную театральную технологию путем достройки зрительного зала и обслуживающих помещений с учетом: - высотные показатели застройки определяются по результатам выводов визуально-ландшафтного анализа и проектом приспособления, подлежащего согласованию с Комитетом по культурному наследию города Москвы, - применения современных и традиционных строительных материалов, определяемых проектом, - нейтрального характера архитектурного решения нового объема, - цветового решения нового объема - в диапазонах желтой, серой и красной цветовых областей (по "Цветовой палитре Москвы"); - процент застроенности участка - до 65%; - капитальный ремонт и техническая модернизация стр. 3; - ремонтные работы по фасаду стр. 3; - иных требований нет