Постановление Правительства Москвы от 29 сентября 2010 г. N 868-ПП "О передаче в 2010-2011 гг. в собственность города Москвы жилых и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: ул. Нижегородская, д. 104, корп. 3"

В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации и в связи с обращением закрытого акционерного общества "Промышленно-торговая фирма "Зодиак" о передаче жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Нижегородская, д. 104, корп. 3, принадлежащего на праве собственности закрытому акционерному обществу "Промышленно-торговая фирма "Зодиак", в собственность города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение закрытого акционерного общества "Промышленно-торговая фирма "Зодиак" о безвозмездной передаче в 2010-2011 гг. в имущественную казну города Москвы жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Нижегородская, д. 104, корп. 3, общей площадью 2098,7 кв.м, в том числе жилой площадью 1747,2 кв.м (приложение 1), нежилой площадью 88,2 кв.м (приложение 2), и объектов инженерного и коммунального назначения (приложение 3).

2. Принять к сведению, что часть нежилых помещений общей площадью 263,3 кв.м находится в частной собственности общества с ограниченной ответственностью "Альтаир".

Площади жилых и нежилых помещений могут быть уточнены на основании данных ГУП МосгорБТИ.

3. Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы:

3.1. Обеспечить оформление актов и протоколов передачи технической, бухгалтерской и прочей документации на принимаемые от закрытого акционерного общества "Промышленно-торговая фирма "Зодиак" жилые и нежилые помещения многоквартирного дома (п. 1) по адресу: ул. Нижегородская, д. 104, корп. 3.

3.2. Осуществлять планирование и финансирование субсидий на содержание и ремонт принятых в собственность города Москвы жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (п. 1), а также покрытие убытков теплоснабжающих организаций в 2010 и последующие годы за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы на указанные цели в разрезе соответствующих статей бюджетного финансирования, с учетом доходов, поступающих управляющей организации в установленном порядке.

3.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы организовать работу по выбору способа управления в многоквартирном доме.

3.4. Заключить договор с Юго-Восточным территориальным бюро технической инвентаризации на проведение обследования с целью получения новых показателей объекта.

3.5. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления подготовить предложения по порядку проведения и источникам финансирования ремонтно-восстановительных работ (в том числе работ по ремонту внутридомового газопровода) на объекте (п. 1).

4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:

4.1. После получения от префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы необходимого пакета документов (п. 3.1) обеспечить регистрацию права собственности города Москвы на жилые помещения (приложение 1) многоквартирного дома (п. 1), не находящиеся в собственности третьих лиц, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и внесение их в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.

4.2. Заключить в установленном порядке соответствующие договоры с гражданами, проживающими в многоквартирном доме (п. 1) на законных основаниях.

4.3. Обеспечить в установленном порядке ведение бухгалтерского учета жилых помещений (приложение 1) многоквартирного дома (п. 1), относящихся к казне города.

5. Департаменту имущества города Москвы после представления закрытым акционерным обществом "Промышленно-торговая фирма "Зодиак" необходимого пакета документов в установленном порядке:

5.1. Принять на баланс объекты инженерного и коммунального назначения многоквартирного дома (п. 1).

5.2. Обеспечить регистрацию прав собственности города Москвы на объекты недвижимого имущества (приложение 3) многоквартирного дома (п. 1) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и внесение их в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.

5.3. Передать в установленном порядке объекты инженерного и коммунального назначения (приложение 3) городским специализированным организациям на соответствующем праве.

6. Департаменту топливно-энергетического хозяйства города Москвы и Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы обеспечить в установленном порядке приемку на баланс и обслуживание соответствующими государственными специализированными организациями города Москвы объектов инженерного и коммунального назначения (приложение 3).

7. Принять к сведению обязательства закрытого акционерного общества "Промышленно-торговая фирма "Зодиак":

7.1. В двухмесячный срок с момента выхода настоящего постановления обеспечить представление документов, необходимых для оформления и регистрации имущественных прав на передаваемые жилые и нежилые помещения многоквартирного дома (п. 1).

7.2. Подготовить и представить в Департамент имущества города Москвы документы для регистрации прав собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения (приложение 3) для последующей их передачи городским специализированным организациям.

7.3. Заключить с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаментом имущества города Москвы договор безвозмездной передачи жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (п. 1).

8. Установить, что прием жилых и нежилых помещений многоквартирного дома осуществляется без учета кредиторской задолженности по эксплуатационным расходам, коммунальным услугам, образовавшейся у прежнего балансодержателя на момент передачи жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, и оформляется соответствующим соглашением с закрытым акционерным обществом "Промышленно-торговая фирма "Зодиак" до подписания акта приема-передачи.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на исполняющего обязанности префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б.

Вр.и.о. Мэра Москвы

В.И. Ресин