Приложение 21. Режимы использования земель и градостроительные регламенты на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в квартале N 250 ЦАО. Постановление Правительства Москвы от 05.10.2010 N 907-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), режимов использования земель и градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в квартале N 250 Центрального административного округа, ограниченном улицами Петровкой и М. Дмитровка, Успенским и Б. Путинковским переулками и Страстным бульваром" (с изменениями и дополнениями)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 25 декабря 2013 г. N 900-ПП в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

С изменениями и дополнениями от:

25 декабря 2013 г.

Требования и ограничения режимов использования земель на территории объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Порядковый номер участка: 1

4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 2, стр. 2

Требования и ограничения режимов использования земель на территории объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Порядковый номер участка: 2

4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 6, стр. 1, 2, 3, 4, 5

Требования и ограничения режимов использования земель на территории объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Порядковый номер участка: 3

4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д. 4А, стр. 5

Требования и ограничения режимов использования земель на территории объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 42 объектов культурного наследия: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Порядковый номер участка: 4

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 15/29, стр. 1-5, 8-10, 53, 55, 56, 58, 65; Успенский пер., д. 14, стр. 2; д. 16, стр. 1

Требования и ограничения режимов использования земель на территории объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Порядковый номер участка: 5

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 9 (южная часть владения)

Требования и ограничения режимов использования земель на территории объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Порядковый номер участка: 6

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 5

Требования и ограничения режимов использования земель на территории объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 42 объектов культурного наследия: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Порядковый номер участка: 7

4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д. 12, стр. 1-3

Требования и ограничения режимов использования земель на территории объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Порядковый номер участка: 8

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар

Требования и ограничения режимов использования земель на территории объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- запрещение капитального строительства, изменения установленного на основании заключения историко-культурной экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия, искажения традиционных характеристик эволюционно сложившейся композиции застройки исторического владения, изменения характеристик природного ландшафта, композиционно связанного с объектом культурного наследия;

- реставрация объектов культурного наследия, устранение диссонирующих объектов, озеленение и благоустройство территории в соответствии с согласованным в установленном порядке проектом реставрации и приспособления; обеспечение доступности объектов культурного наследия в целях их экспонирования, обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок; обеспечение мер сохранности объекта культурного наследия, его пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий;

- восстановление утраченных элементов застройки исторического владения, имевших важное композиционное значение, реконструкция инженерных сетей и дорог, не нарушающая целостность объектов культурного наследия и не создающая угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

3. Порядковый номер участка: 9

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 11, стр. 1

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 10

4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 2

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 1 (524 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (753 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от линий застройки ул. Малой Дмитровки и Б. Путинковского пер. - 0,0 м от северо-восточной границы - 6,5 м от северо-западной границы
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 70%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 25 м (183,8 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 5%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линии застройки ул. М. Дмитровки и Б. Путинковского пер.
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- по всей протяженности границы владения
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "традиционно-разноэтажный" тип застройки с размещением главного дома на углу участка по историческим линиям застройки ул. М. Дмитровки и Б. Путинковского пер.
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлено
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - запрет на установку оград внутри регламентного участка; - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (ул. Малая Дмитровка, д. 2)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по историческим линиям застройки, на углу ул. М. Дмитровки и Б. Путинковского переулка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение в существующих габаритах (4 этажа); - сохранение исторических объемно-планировочных параметров, архитектурно-стилистических особенностей, в том числе акцентного объема на углу квартала; - оптимизация архитектурного решения мансарды; - сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов
3	Конфигурация плана	- Т-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 4 этажа с мансардой / 25 м (183,8 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы") - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угловой эркер - акцентный объем на углу квартала;
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 11

4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 4; д. 4, стр. 3; Большой Путинковский пер., д. 3, стр. 11

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 4; д. 4, строение 3; д. 3, строение 11

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 2002 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- территория под пятном застройки стр. 3 (41 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1222 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от линии застройки ул. М. Дмитровки - 0,0 м от северной границы - 5 м от восточной границы - 4,7 м от южной границы
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 45%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 25 м (183,2 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки ул. М. Дмитровки
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северная и фрагмент восточной границы владения
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "традиционно-разноэтажный" тип застройки с размещением главного дома по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- восстановление проездных ворот по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - запрет на установку оград внутри регламентного участка; - размещение информационных вывесок на главном фасаде (стр. 1) с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) ул. М. Дмитровка, д. 4

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение объемно-планировочных параметров здания по линии застройки ул. Малой Дмитровки (исторический объем - 4 эт.); - оптимизация архитектурного облика надстройки советского времени (1 эт.) с учетом исторической стилистики главного фасада; - сохранение архитектурно-художественной композиции главного (4 эт.) фасада с восстановлением утраченных элементов декора
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 5 этажей / 25 м (183,20 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - дерево - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы") - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли до 30
8	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 3 (ул. М. Дмитровка, 4)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в глубине участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства с увеличением габаритов
3	Конфигурация плана	- Г-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа / 7 м (166 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы)
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли до 30
8	Дополнительные требования (состав характеристик)	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 12

4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 8

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1 и 4

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 2002 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- территория под пятном застройки строения 4 (558 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3249 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 1 м от линии застройки ул. М. Дмитровки - 0,0 от северной и восточной границ - 1,5 м от южной границы
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 35%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 25 м (184,5 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- публичный сервитут сквозного проезда
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки ул. М. Дмитровки
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- сохранение фрагментов северной и южной исторических границ владения
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "традиционно-разноэтажный" тип застройки с ориентацией торцевого фасада основного здания (стр. 1) на линию застройки Малой Дмитровки как главного
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- сохранение и развитие системы благоустройства и озеленения
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- 20%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - запрет на установку оград в границах регламентного участка; - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (ул. Малая Дмитровка, 8)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение в существующих габаритах (5 этажей); - сохранение архитектурно-художественной композиции и ремонтно-реставрационные работы по фасадам с восстановлением утраченных элементов декора; - восстановление проездной арки в северную часть двора
3	Конфигурация плана	- П-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 5 этажей / 25 м (184,5 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - камень - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли основного объема до 30 - эркеры на южном фасаде; - треугольный фронтон центральной части южного фасада с полукруглым слуховым окном; - выступ восточного торцевого фасада; - треугольное фронтонное завершение выступа восточного торцевого фасада со слуховыми окнами вытянутой прямоугольной формы (угол наклона кровли - 45)
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 4 (ул. Малая Дмитровка, 8)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в юго-восточной части участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение в существующих габаритах (5 эт.); - сохранение архитектурно-художественной композиции северного фасада
3	Конфигурация плана	- прямоугольная с выступами на западном и южном фасадах
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 5 этажей / 25 м (184,3 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- аттиковое завершение центральной части северного фасада над лестничным объемом
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 13

4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д. 10

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1 и 3

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- территория под пятном застройки строения 3 (46 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1661 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от всех границ
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 60%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 35 м (193,7 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- публичный сервитут сквозного проезда
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки Успенского переулка
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- восточная, южная и фрагмент западной исторической границы владения
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "периметрально-компактный" тип застройки с размещением основного объема по исторической линии застройки Успенского пер.
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (Успенский пер., д. 10)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Успенского переулка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания; - оптимизация архитектурного облика надстройки советского времени дворового корпуса с учетом исторической стилистики фасадов; - сохранение объемно-планировочных параметров (6 эт. + цокольный этаж - основной объем; 6 эт. + техн. эт. - дворовый объем) и архитектурно-стилистических особенностей основного здания (стр. 1); - сохранение архитектурно-художественной композиции главного (уличного) фасада; - ремонтно-реставрационные работы по главному фасаду
3	Конфигурация плана	- Т-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 6 этажей / 35 м (193,7 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы") - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли до 30
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 3 (Успенский пер., д. 10)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в глубине владения
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 1 этаж / 3,6 м (162,3 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич
6	Цветовое решение	не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 14

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 13, д. 13А

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 13, строение 1; д. 13А, строение 2

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001, 2002, 4001-3 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- территория под пятном застройки строения 2 (302 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3204 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от северо-западной и юго-западной границ - 12,5 м от северо-восточной границы - 40,5 м от линии застройки Страстного бульвара
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 23%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 13 м (167,6 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- публичный сервитут сквозного проезда
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки Страстного бульвара
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- фрагменты северо-восточной и юго-западной исторических границ домовладения
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "усадебный" тип застройки с размещением главного дома в глубине участка
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- сохранение ценных элементов существующего озеленения; - развитие благоустройства и озеленения с условием обеспечения визуального восприятия памятника монументального искусства с градостроительных пространств
15	Минимальный процент площади - озеленения в границах регламентного участка	30%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - запрет на установку оград внутри регламентного участка; - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,1% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (Страстной бульвар, д. 13)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по северной границе владения
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение в существующих габаритах (2 этажа c мезонином); - ремонтно-реставрационные работы по главному фасаду
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа с мезонином / 13 м (167,60 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - дерево - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, и от N МП-0025-К до N МП-029-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли до 30 - мезонин
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 2 (Страстной бульвар, д. 13А)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по северной границе владения
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение в существующих габаритах (1 эт.) - ремонтно-реставрационные работы по главному фасаду с восстановлением утраченных элементов декора
3	Конфигурация плана	- Г-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 1 этаж / 3,6 м (157,60 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - дерево - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, и от N МП-0025-К до N МП-029-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли до 30
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 15

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 7

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1, 2, 3

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001, 2002 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- территория под пятном застройки строения 2 (312 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (2565 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от всех границ
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 55%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 35 м (192 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки Страстного бульвара
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- по всей протяженности границ участка
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "периметрально-компактный" тип застройки с размещением главного дома (стр. 1) по исторической линии застройки Страстного бульвара, строения 2 в глубине владения, параллельно основному, и хозяйственных построек в глубине владения (стр. 3)
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- развитие системы озеленения и благоустройства с сохранением ценных элементов существующего озеленения
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- 7%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - запрет на установку оград внутри регламентного участка; - размещение информационных вывесок на главных фасадах стр. 1 и 2 с названием организаций - до 0,05% от площади главных фасадов
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (Страстной бульвар, д. 7)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Страстного бульвара
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение объемно-планировочных параметров (6 этажей с мансардой) и архитектурно-стилистических особенностей фасадов; - ремонтно-реставрационные работы по фасадам пладенияой# линии застройки улицыировочных# габаритов.егенерация# методами компенсационного строительства в параметрах 1-2 этажей
3	Конфигурация плана	- прямоугольная с выступом на северном фасаде
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 6 этажей с мансардой / 35 м (192 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") - диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, и от N МП-0025-К до N МП-029-К (по "Цветовой палитре Москвы") - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-Си до N МП-0291-Си (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- мансардная кровля с люкарнами
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 2 (Страстной бульвар, д. 7)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в глубине участка, у восточной границы
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение этажности (3 этажа с мансардой) - адаптация мансардной кровли к архитектурно-стилистическим особенностям главного фасада - ремонтно-реставрационные работы по фасадам
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 3 этажа с мансардой / 13 м (170 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - дерево - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") - диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0004-К, от N МП-0009-К до N МП-013-К, от N МП-0017-К до N МП-0021-К, и от N МП-0025-К до N МП-029-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 3 (Страстной бульвар, д. 7)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по северной и западной границам участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
3	Конфигурация плана	- Г-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа / 9 м (166 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - дерево - краска
6	Цветовое решение	не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли до 30
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(2),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- восстановление (регенерация) традиционной композиционно-пространственной организации застройки владения методом реконструкции и нового строительства в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; реорганизация территории в целях развития их исторического функционального назначения; сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 16

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 11

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 2

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: объект 1(16)

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- территория под пятном застройки строения 2 (501,5 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1786 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от северной, восточной и западной границ
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 70%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 18,8 м (174,7 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 2 м (световой фонарь)
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлен
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки Страстного бульвара
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северо-западная, юго-западная и фрагмент северо-восточной исторической границы владения
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- развитие комплекса застройки, характерного для "традиционно-разноэтажного" композиционно-пространственного типа
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- реставрационное воссоздание ограды со стороны Страстного бульвара
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - запрет на установку оград внутри регламентного участка, - размещение информационных вывесок на главных фасадах стр. 2 и объекта 1(16) с названием организаций - до 0,10% от площади главного фасада
17	Иные требования	- сохранение открытого пространства со стороны двора вдоль каменной ограды по линии застройки Страстного бульвара с возможным устройством светового фонаря над освоенным подземным пространством

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 2 (Страстной бульвар, д. 11)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по северной границе участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение в существующих габаритах (2 эт.);
3	Конфигурация плана	- прямоугольная (усложненная)
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа / 10 м (164,4 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - штукатурка
6	Цветовое решение	не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли до 30
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства, возможный к размещению в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды) объект 1(16) (Страстной бульвар, д. 11)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в юго-западной части регламентного участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- новое строительство в рамках специальных мер, направленных на регенерацию характеристик исторический градостроительной среды с использованием следующих показателей: - средняя этажность - 3-5 эт. (максимальная относительная отметка 18,8 м/максимальная абсолютная отметка 174,7 м), - сохранение открытого пространства со стороны двора вдоль каменной ограды по линии застройки Страстного бульвара с возможным устройством светового фонаря над освоенным подземным пространством (высота светового фонаря не должна превышать прясло каменной ограды - 2,35 м)
3	Конфигурация плана	- Г-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	5 эт. / 18,8 м (174,7 м),
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - стекло - штукатурка - натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- не установлены
8	Дополнительные требования (архитектурно-стилевое решение) - нейтральное стилевое решение, не нарушающее приоритет объекта культурного наследия по адресу: Страстной бульвар, д. 11, стр. 1;	- нейтральное стилевое решение, не нарушающее приоритет объекта культурного наследия по адресу: Страстной бульвар, д. 11, стр. 1; - ритмическое решение фасада, характерное для застройки второй половины XIХ в.
9	Иные требования	- не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(2),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- восстановление (регенерация) традиционной композиционно-пространственной организации застройки владения методом реконструкции и нового строительства в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований, анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа; реорганизация территории в целях развития их исторического функционального назначения; сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

3. Номер регламентного участка: 17

4. Адрес участка по БТИ: Большой Путинковский пер., д. 3

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 2, 5, 7

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1000, 1003 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- территория под пятном застройки строения 7 (48 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1444 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от юго-западной, северо-западной и юго-восточной границ
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 22%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 7 м (166,1 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- 8,5 м
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки Б. Путинковского переулка
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северо-восточная и фрагмент юго-западной границы участка
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "малоэтажный разреженный тип застройки с возможностью увеличения плановых габаритов строения 5 по линии застройки Б. Путинковского переулка
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- развитие благоустройства дворовой территории
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- 15%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - запрет на установку оград внутри регламентного участка;
17	Иные требования	- сохранение существующего луча видимости завершений церкви Рождества в Путинках со стороны Б. Путинковского переулка

Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 2 (Большой Путинковский пер., д. 3)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по западной границе участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 1 этаж / 7 м (166,1 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - дерево - штукатурка
6	Цветовое решение	не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 5 (Большой Путинковский пер., д. 3)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по линии застройки Б. Путинковского пер.
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства с увеличением плановых габаритов
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 1 этаж / 4 м (163,1 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - штукатурка
6	Цветовое решение	не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 7 (Большой Путинковский пер., д. 3)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по западной границе участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 1 этаж / 4 м (163,1 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - штукатурка
6	Цветовое решение	не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(3),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;

3. Номер регламентного участка: 18

4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 10

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 10

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- территория под пятном застройки д. 10 (1333 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1730 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от всех границ
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 85%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 20 м (179,5 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлена
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- 3,8 м между объемом д. 10 и восточной границей регламентного участка
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки ул. М. Дмитровки и Успенского переулка
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- по всей протяженности границы участка
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "традиционно-разноэтажный" тип застройки с размещением объемов по линиям застройки ул. М. Дмитровки и Успенского пер.
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) ул. Малая Дмитровка, д. 10

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки и Успенского переулка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение существующей этажности здания (1-2-3 этажа с цоколем и аттиковым этажом);
3	Конфигурация плана	- П-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 3 этажа + аттиковый этаж / 20 м (179,5 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - дерево - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") - диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(3),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;

3. Номер регламентного участка: 19

4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д. 4А

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1, 2, 3

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 2 (60 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1443 м. кв)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 1,45 м от линии застройки Успенского пер.; - 0,0 м от западной границы; - 4,4 м от восточной границы; - 6,2 м от южной границы
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 33%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 16 м (174 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линия застройки Успенского переулка
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- по всей протяженности границы участка
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "усадебный" тип застройки с размещением главного дома по исторической линии застройки Успенского пер.
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- сохранение и развитие озеленения и благоустройства
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- 30%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - запрет на установку оград внутри регламентного участка; - размещение информационных вывесок на главном фасаде стр. 1 с названием организаций - до 0,02% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (Успенский пер., 4а)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки Успенского переулка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; - оптимизация (понижение) уклона кровли основного здания по линии застройки переулка (Успенский пер., д. 4А, стр. 1) в зоне совместной видимости с церковью Успения Богородицы; - сохранение архитектурно-художественной композиции главного (уличного) фасада
3	Конфигурация плана	- Г-образная усложненной конфигурации
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2-3 этажа с используемым чердачным пространством / 14 м (172 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон
6	Цветовое решение	- диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы") - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли до 45
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 2 (Успенский пер., 4а)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по западной границе участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах
3	Конфигурация плана	прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	1 этаж / 5 м (163 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон
6	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 3 (Успенский пер., 4а)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по западной границе участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах
3	Конфигурация плана	прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	1 этаж / 5 м (163 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон
6	Цветовое решение	- диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы") - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(3),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;

3. Номер регламентного участка: 20

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 9 (северная часть владения)

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: Страстной бульвар, д. 9

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- территория под пятном застройки д. 9 (1370 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок в выделенных границах регламентного участка	(1370 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от всех границ
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 100%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 35 м (171 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлен
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	не установлена
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлены
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северная, фрагменты западной и восточной исторических границ владения
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "периметрально-компактный" тип застройки
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,10% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) Страстной бульвар, д. 9 (северная часть владения)

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- занимает всю площадь регламентного участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; - существующая этажность 7-9 эт.;
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 9 этажей / 35 м (171 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - железобетон - натуральный камень
6	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима территориальной подзоны в составе зоны регулирования застройки N 1 (в границах квартала 250 ЦАО, включая участок по адресу: Страстной бульвар, 11): Р3(3)

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: капитальный ремонт, реконструкция комплекса застройки с допустимым изменение ее высотных и плановых габаритов в параметрах, определяемых на основе анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа, сохранение исторических линий застройки улиц; учет при проектировании исторических границ владений.

3. Номер регламентного участка: 21

4. Адрес участка по БТИ: Малая Дмитровка ул., д. 8, Успенский пер., д. 6; д. 8; д. 10

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: ул. Малая Дмитровка, д. 8, стр. 2, 3; Успенский пер., д. 6, стр. 2; д. 8; д. 10, стр. 2

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: да

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001, 1002, 2002, 3001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под стр. 3 (184 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (6683 м. кв.)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 0,0 м от северной и восточной границ - 0,0 м от южной границы - 11 м от западной границы
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- не устанавливается
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 25 м (184 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	- не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- не установлены
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- фрагменты северной, южной исторических границ владений
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "традиционно-разноэтажный" тип застройки
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	- 20%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - размещение информационных вывесок на главных фасадах с названием организаций - до 0,10% от площади главного фасада
17	Иные требования	- не установлены

Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс режима территориальной подзоны в составе зоны регулирования застройки N 1 (в границах квартала 250 ЦАО): Р3(3),

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:

- капитальный ремонт, реконструкцию комплекса застройки с допустимым изменением ее высотных и плановых габаритов в параметрах, определяемых на основе анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа, сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических границ владений.

3. Номер регламентного участка: 22

4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 13А

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 13А

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

	Наименование характеристик и видов деятельности	Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 2002 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под объемом (1329 м2)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (3430 м2)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- 4,0 м от западной границы; - 5,2 м от северной границы; - 4,5 м от южной границы
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	- 37%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	- 28 м (185,5 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	- 3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлены
12	Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- фрагменты северной, восточной и западной исторических границ владения
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- свободная планировка с размещением дома в центре участка
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- сохранение исторической каменной ограды;
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- запрет на установку рекламных щитов; - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада
17	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) Страстной бульвар, д. 13А

	Наименование характеристик	Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в центре участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение в существующих габаритах
3	Конфигурация плана	- Г-образная (усложненная)
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 7 этажей / 28 м (185,5 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич - дерево - штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	не установлены
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

<< Приложение 20. Схема градостроительных регламентов на территориях объединенных охранных зон N 40 и N 42 объектов культурного наследия в границах...
	Содержание Постановление Правительства Москвы от 5 октября 2010 г. N 907-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного...

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас