Приложение 5. Требования и ограничения режимов использования земель территорий объектов культурного наследия

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 15 ноября 2011 г. N 541-ПП

Требования
и ограничения режимов использования земель территорий объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны: Р1;

2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах территорий объектов культурного наследия:

- сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации объекта культурного наследия, ремонту памятника, приспособлению памятника или ансамбля для современного использования, а также научно-изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия,

- запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на приспособление объекта культурного наследия, на воссоздание объектов культурного наследия и восстановление утраченных элементов застройки, имевших важное композиционное значение в структуре исторического владения памятника, в рамках которого происходило его формирование;

- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;

- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов, расположенных в структуре исторического владения памятника, с применением методов реставрации, предусматривающей восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров, снос диссонирующих объектов, работы по озеленению и благоустройству территории, обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия, его защиты от динамических воздействий;

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара;

- проведение археологических работ.

Действие градостроительного регламента на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия, не распространяется.

3. Номера регламентных участков и адреса участков по БТИ:

кв.31:

N 1 - ул. Волхонка, д. 12, стр. 1, стр. 4, стр. 7; М. Знаменский пер., 2-4, стр. 5, стр. 6;

кв. 32 (часть):

N 1 - М. Знаменский пер., 3/5, стр. 1, стр. 2 (часть), стр. 3, стр. 9, стр. 10, М. Знаменский пер., 6, стр. 15; кв.30:

N 1 - ул. Знаменка, 5;

N 2 - ул. Волхонка, 8, стр. 3, 5, 6, 7, 9, 10, 11, ул. Волхонка 8-10/2 стр. 8, ул. Волхонка 10 д. 8-10/2, стр. 8, д. 10; ул. Волхонка ул., д. 8-10/2, стр. 8 (во дворе);

N 3 - Колымажный пер., 4, стр. 1;

N 4 - Колымажный пер., 8/4 стр. 1, 7;

N 5 - М. Знаменский пер., 8, стр. 1;

N 6 - М. Знаменский пер., 10;

N 7 - ул. Знаменка, 7, стр. 1, 2, 3;

N 8 - ул. Волхонка, 6, стр. 5, 6, 7, 14;

N 9 - Колымажный пер., д. 6 (ограда);

N 10 - ул. Знаменка, 9/12, стр. 1, М. Знаменский пер., 12.

Требования и ограничения использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 8 объектов культурного наследия: Р2(1),

2. Характеристика требований режима использования земель применительно к регламентному участку:

- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов методами реконструкции и компенсационного строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;

- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

3. Номер регламентного участка: 11;

4. Адрес участка по БТИ: ул. Знаменка, д. 1;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1;

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 4001, 5000 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под домом 1 (часовня) по ул. Знаменка (23 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (906 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 18 м, - от западной границы участка - 16 м, - от южной границы участка - 12 м, - от восточной границы участка - 20 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	3%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	14,0 м (+146,0 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлены
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- западной и южной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлено
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- сохранение и развитие озеленения участка с использованием древесных и кустарниковых пород (в т.ч. вяза, березы, липы, ясеня, сирени и акации обыкновенной), а также цветочного оформления, - реконструкция инженерных сетей и пешеходных дорог
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	40%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- не допускается размещение рекламных щитов, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,03% от площади главного фасада
17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- необходимо дополнение проектной документации охранно-археологическим разделом
18	Иные требования	иных требований нет

Сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией
Дом 1 (ул. Знаменка, д. 1)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- в центре участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	1 этаж/14,0 м (+146,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка, натуральный или искусственный камень
6	Цветовое решение	не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина,	- восьмерик на четверике, увенчанный шатром с луковичным куполом,
	мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли шатра - до 70°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 8 объектов культурного наследия: Р2(1),

2. Характеристика требований режима использования земель применительно к регламентному участку:

- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе:

- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный ремонт, предусматривающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий с применением реставрационных норм и правил;

- сохранение объектов историко-градостроительной среды, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

3. Номер регламентного участка: 12;

4. Адрес участка по БТИ: ул. Волхонка, д. 6;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строение 1;

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1200, 5000 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 1 (613 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1112 кв.м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки улицы Волхонка - 0 м,
		- от западной границы - 0 м,
		- от южной границы - 8,5 м,
		- от северной границы - 0 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	55%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	27,0 м (+157,0 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	- сохранение проезда вдоль юго-западной границы участка с установлением сервитута совместного использования
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линии застройки улицы Волхонка
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северной границы
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "периметрально-компактный" тип застройки с размещением основного объема по исторической линии застройки улицы Волхонка
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе	- не допускается размещение рекламных щитов,
	размещения рекламных щитов, вывесок и проч.)	- не допускается установка оград в границах участка,
	в границах регламентного участка	- размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,2% от площади главного фасада
17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- необходимо дополнение проектной документации охранно-археологическим разделом
18	Иные требования	иных требований нет

Сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией
Дом 6 (ул. Волхонка, д. 6)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- по исторической линии застройки ул. Волхонка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
3	Конфигурация плана	- Т-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 6 этажей с использованием чердачного пространства/27,0 м (+ 157,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, штукатурка
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- угол наклона кровли - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 8 объектов культурного наследия: Р2(2),

2. Характеристика требований режима использования земель применительно к регламентному участку:

- сохранение традиционного композиционно-пространственного типа застройки владения методами реконструкции объектов историко-градостроительной среды в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды;

- капитальный ремонт с технической модернизацией систем инженерного обеспечения объектов историко-градостроительной среды;

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории

3. Номер регламентного участка: 13;

4. Адрес участка по БТИ: Колымажный пер., д. 6;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: Колымажный пер. д. 6, стр. 2;

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1003, в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением Колымажный пер. 6 стр. 2 (1403 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (4456 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки М. Знаменского пер. - 10 м, - от южной границы - 11м, - от северной границы - 0 м, - от восточной границы- 0 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	32%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	15,0 м (+148,0 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- линии застройки Малого Знаменского переулка
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северной, западной и южной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- "усадебный" тип застройки с размещением основного объема в глубине участка
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- сохранение, реставрационный ремонт ограды по Малому Знаменскому переулку, - сохранение сквозного характера ограды вдоль юго-восточной границы участка; - развитие благоустройства с возможным размещением малых форм по аналогам на кон. XIX в. - нач. XX в., - сохранение зеленых насаждений липовой аллеи XIX в. вдоль восточной границы участка; - сохранение, развитие благоустройства участка
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	30%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- не допускается размещение рекламных щитов, - не допускается установка оград в границах участка, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,2% от площади главного фасада
17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- необходимо дополнение проектной документации охранно-археологическим разделом
18	Иные требования	не установлены

Сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией
строение 2 (Колымажный пер., д. 6)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в северной части
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
3	Конфигурация плана	- сочетание прямоугольных объемов
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа с использованием чердачного пространства 15,0 м (+148,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, дерево, штукатурка, натуральный и/или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
		- диапазон зеленой цветовой области от N МП-0465-3 до N МП-0273-3 (по "Цветовой палитре Москвы")
		- диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0035-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе	- угол наклона кровли - до 30°
	угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона,	- на южном фасаде южного объема 4-х колонный портик и треугольный фронтон над мезонином
	аттика и проч.)	- купольное завершение центрального объема
		- юго-восточный фасад центрального объема справа акцентирован ризалитом с аттиком
		- южный фасад северного объема акцентирован аттиком и двумя люкарнами
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 8 объектов культурного наследия: Р2(3),

2. Характеристика требований режима использования земель применительно к регламентному участку:

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

3. Номер регламентного участка: 14;

4. Адрес участка по БТИ: Колымажный пер., д. 4, 6:

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет;

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1003, в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не установлена
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1188 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не установлен
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не установлен
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	не установлена
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети	- сохранение фрагмента линии застройки Колымажного переулка,
	в границах регламентного участка	- сохранение проезда (аллеи) вдоль северо-западной границы участка,
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северной границы
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлен
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- размещение ограды и ворот, решенных по аналогам на 2-ю пол. XIX в. по линии Колымажного переулка, - сохранение зеленых насаждений липовой аллеи XIX в. вдоль юго-восточной границы участка
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	7%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.)	- не допускается размещение рекламных щитов,
	в границах регламентного участка	- не допускается установка оград в границах участка
17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- необходимо дополнение проектной документации охранно-археологическим разделом
18	Иные требования	не установлены

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 8 объектов культурного наследия: Р2(3)

2. Характеристика требований режима использования земель применительно к регламентному участку:

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка;

3. Номер регламентного участка: 15;

4. Адрес участка по БТИ: Колымажный пер., д. 4;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: нет;

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
	Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1003, в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не установлена
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (458 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	не установлен
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	не установлен
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	не установлена
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
	Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	- восстановление в качестве пешеходной трассы фрагмента исторического переулка (XVII-ХК в.)
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	не установлено
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлен
14	Сохранение, восстановление традиционных 'характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- устройство традиционного (булыжного) мощения восстанавливаемого фрагмента исторического переулка (XVII-XIX вв.)
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе	- не допускается размещение рекламных щитов,
	размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- не допускается установка оград в границах участка
17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- необходимо дополнение проектной документации охранно-археологическим разделом
18	Иные требования	не установлены

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 8 объектов культурного наследия: Р2(1);

2. Характеристика требований режима использования земель применительно к регламентному участку: для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых имеет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов:

- сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения,

в том числе:

- сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил;

- восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований;

- сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических владений, исторических линий застройки улиц;

- сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка.

В рамках данного режима запрещается:

- изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений;

- размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.

3. Номер регламентного участка: 16;

4. Адрес участка по БТИ: М. Знаменский пер., д. 10, стр. 2, 3,4;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: М. Знаменский пер. 10, стр. 3;

6. Зона (участок) возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
	Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 2001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 3 (147 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	-в выделенных границах регламентного участка (750 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 0 м, - от западной границы участка - 0 м, - от южной границы участка - 0 м, - от восточной границы участка - 0 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	30%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	9,0 м (+147,0 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
	Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлены
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северной, восточной и южной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	сохранение малоэтажного усадебного типа застройки XIX в.
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	- развитие озеленения и благоустройства в центральной части владения
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	10%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- не допускается размещение рекламных щитов, - не допускается установка оград в границах регламентного участка - размещение информационных вывесок на главных фасадах строений с названием организаций, до 0,03% от площади главного фасада
17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- обеспечение режима охраны культурного слоя посредством проведения археологических работ, предусмотренных действующим законодательством
18	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)
строение 3 (М. Знаменский пер., д. 10)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в северо-западной части
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- сохранение объемных характеристик и планировочных габаритов здания; - капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов; - восстановление утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил проектирования
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа/ 9,0 м (+147,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, дерево, штукатурка, натуральный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-00б5-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы"), - диапазон белой цветовой области
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе	- угол наклона кровли - до 30°
	угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- мезонин с треугольным аттиком по оси южного фасада
8	Дополнительные требования	не устанавливаются
9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 8 объектов культурного наследия: Р2(5),

2. Характеристика требований режима использования земель применительно к регламентному участку:

- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;

3. Номер регламентного участка: 17;

4. Адрес участка по БТИ: ул. Волхонка, д. 6, стр. 2;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: ул. Волхонка, д. 6, стр. 2;

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под строением 2 (951 кв. м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (1929 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от северной границы участка - 3 м, - от западной границы участка - 2 м, - от южной границы участка - 0 м, - от восточной границы участка - 10 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	50%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	23,0 м (+154,0 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлены
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- западной и северной границ
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлен
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- не допускается размещение рекламных щитов, - не допускается установка оград в границах регламентного участка - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,03% от площади главного фасада
17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- необходимо дополнение проектной документации охранно-археологическим разделом
18	Иные требования	не установлены

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- в середине участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенераций) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания;
3	Конфигурация плана	- прямоугольная, неправильная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	4 этажа с использованием чердачного пространства / 23,0 м (+154,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, штукатурка, натуральный или искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе	- плоская кровля,
	угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- северо-восточный угол выделен полуротондой с купольным завершением
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	иных требований нет

1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 8 объектов культурного наследия: Р2(5);

2. Характеристика требований режима использования земель применительно к регламентному участку: - капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающих планировочных и композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации с последующим строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;

3. Номер регламентного участка: 18;

4. Адрес участка по БТИ: ул. Знаменка, д. 3, д. 7, стр. 3;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: ул. Знаменка, д. 3, д. 7, стр. 3

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка: нет.

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
	Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1001, 1003, 5000 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под домом 3 по ул. Знаменка (434 кв. м) .
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (4127 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки ул. Знаменка - 0 м, - от северной границы участка - 0 м, - от западной границы участка - 0 м, - от южной границы участка - 0 м, - от восточной границы участка - 0м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	87%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	19,5 м (+157 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
	Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не установлены
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- восточной границы
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	не установлен
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не установлен
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка	- не допускается размещение рекламных щитов, - размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций, до 0,03% от площади главного фасада
17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- необходимо дополнение проектной документации охранно-археологическим разделом
18	Иные требования	иных требований нет

Сохраняемый объект капитального строительства, для которого допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией
Дом 3 (ул. Знаменка, д. 3)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- по линии застройки ул. Знаменка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания
3	Конфигурация плана	- прямоугольная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	3 этажа/12,0 м (+146,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, бетон, штукатурка, натуральный или искусственный камень
6	Цветовое решение	диапазон красной цветовой области от N МП-0001-К до N МП-0032-К (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики	- угол наклона кровли - до 30°
	(в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- 4-х колонный портик с треугольным фронтоном на восточном фасаде
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	- в центральной (дворовой) части
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания;
3	Конфигурация плана	- Г-образная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	5 этажей /19,5 м (+157,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- кирпич, бетон, штукатурка, натуральный или искусственный камень
6	Цветовое решение	диапазон серой цветовой области от N МП-0201 до N МП-0203-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- плоская кровля без акцентов (в том числе образованными техническими надстройками)
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	не установлены

1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(2),

2. Характеристика требований режима использования земель применительно к регламентному участку:

- реконструкция объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и плановых габаритов (пристройка, надстройка) или их снос по факту неудовлетворительного технического состояния с последующим строительством в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа;

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, в том числе, исторических границ владения;

- благоустройство и озеленение участка;

3. Номер регламентного участка: 19;

4. Адрес участка по БТИ: Колымажный пер. 4, стр. 2, 2а, Колымажный пер. 6, стр. 1;

5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: Колымажный пер. 4, стр. 2, Колымажный пер. 6 стр. 1, ул. Волхонка, 8-10/2 стр. 12; Малый Знаменский пер., 8, стр. 9;

6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка: объекты 1(19), 2(19).

Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

Наименование характеристик и видов деятельности		Требования и ограничения
Требования и ограничения общего характера
1	Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок	- 1003, в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков
2	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- не менее пятна застройки под объектом 2(19) (1910 кв.м)
3	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	- в выделенных границах регламентного участка (5359 кв. м)
4	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от южной границы - 0 м, - от западной границы - 0 м, - от северной границы - 7 м, - от восточной границы - 0 м
5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка	85%
6	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка	29,1 м (+161,5 м)
7	Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
8	Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
9	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не установлен
10	Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка	не установлены
Требования и ограничения специального характера
11	Сохранение исторических линий застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка	не устанавливается
12	Сохранение границ исторических владений в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания	- северной границы
13	Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка	- возобновление застройки, фиксирующей трассу исторического переулка (XVII - XIX вв.), проходившего вдоль юго-восточной границы участка; - возобновление застройки на месте исторических строений у северной границы на месте сносимого современного металлического строения (ул. Волхонка, 8-10/2, стр. 12); - возобновление застройки в западной части территории вдоль аллеи на месте сносимых объектов историко-градостроительной среды: Колымажный пер., 6 стр. 1, Колымажный пер., 4, стр. 2; - возобновление застройки на месте сносимого объекта историко-градостроительной среды: Малый Знаменский пер., 8, стр. 9 с учетом характера расположения утраченных исторических строений XVIII - ХIХ вв.
14	Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка	не установлены
15	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	3%
16	Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе	- не допускается размещение рекламных щитов,
	размещения рекламных щитов, вывесок и проч.)	- не допускается установка оград в границах участка,
	в границах регламентного участка	- размещение афиш, вывесок, растяжек с информацией о концертах и выставках на главных фасадах объектов 1(19) и 2(19) в соответствии с функциональным назначением застройки
17	Требования по защите археологических объектов и культурного слоя	- необходимо дополнение проектной документации охранно-археологическим разделом
18	Иные требования	не установлены

Объект капитального строительства, предлагаемый к возобновлению методом реконструкции или нового строительства по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния
строение 2 (Колымажный пер., д. 4)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в центральной части территории
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- сохранение ценного главного фасада с применением реставрационных норм и правил, с дальнейшим включением в состав объекта 1(19); - разборка строения 2 по факту аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации; - восстановление застройки владения методом нового строительства
3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)'
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- 2 этажа 11,0 м (+143,0 м)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- сохраняемый главный фасад стр. 2: кирпич, штукатурка, облицовочная плитка, - объект нового строительства: устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
6	Цветовое решение	- сохраняемый главный фасад стр. 2: диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") - объект нового строительства: устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
8	Дополнительные требования	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
9	Иные требования	иных требований нет

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в юго-восточной части территории
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- разборка объекта историко-градостроительной среды стр. 2а д. 4 по факту неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации; - восстановление застройки владения методом нового строительства
3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
6	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
8	Дополнительные требования	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
9	Иные требования	иных требований нет

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в центральной части территории
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- разборка объекта историко-градостроительной среды стр. 1 д. 6 по факту неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации; - восстановление застройки владения методом нового строительства
3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
6	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
8	Дополнительные требования	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
9	Иные требования	иных требований нет

Объект капитального строительства (хозяйственная постройка, в отношении которой допустима разборка по факту неудовлетворительного технического состояния)
строение 12 (ул. Волхонка, д. 8-10/2)

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- у северной границы участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- разборка объекта современного строительства, - восстановление застройки владения методом нового строительства
3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
6	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к объекту 1(19)
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
8	Дополнительные требования	- устанавливаются в рамках требований к объекту 1(19)
9	Иные требования	иных требований нет

Наименование характеристик		Требования и ограничения
1	Местоположение на участке	- в центральной части
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- разборка объекта историко-градостроительной среды стр. 9 д. 8 по факту неудовлетворительного технического состояния, подтвержденного в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта - восстановление застройки владения методом нового строительства
3	Конфигурация плана	- устанавливается в рамках требований к объекту 2(19)
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	- устанавливается в рамках требований к объекту 2(19)
5	Основные строительные и отделочные материалы	- устанавливается в рамках требований к объекту 2(19)
6	Цветовое решение	- устанавливается в рамках требований к объекту 2(19)
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- устанавливается в рамках требований к объекту 2(19)
8	Дополнительные требования	- устанавливается в рамках требований к объекту 2(19)
9	Иные требования	иных требований нет

Объект капитального строительства, размещаемый на участке в целях возобновления его застройки методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды
объект 1(19) (Колымажный пер., д. 6)

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	в центральной и южной части территории
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- возобновление застройки в западной части территории, вдоль аллеи на месте сносимых объектов историко-градостроительной среды: Колымажный пер., 6 стр. 1, Колымажный пер., 4, стр. 2.
		- возобновление застройки, фиксирующей трассу исторического переулка (XVII - ХX вв.), проходившего вдоль юго-восточной границы участка
3	Конфигурация плана	усложненная, неправильная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	часть А - 3 этажа 15,0 м (+146,0 м); часть Б - 5 этажей 17,5 м (+149,5 м);
5	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, бетон, штукатурка, стекло, металлические конструкции, натуральный и искусственный камень
6	Цветовое решение	- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы"), - диапазон желтой цветовой области от N МП-0441-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- использование традиционных принципов формирования силуэта здания, - использование скатных кровель, с углом наклона - до 30°
8	Дополнительные требования (архитектурно-стилевое решение)	не установлены
9	Иные требования	иных требований нет

Наименование характеристик и видов деятельности		Показатели характеристик и видов деятельности
1	Местоположение на участке	в северной части участка
2	Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия	- возобновление застройки на месте утраченных исторических строений и сносимых современной металлической постройки (ул. Волхонка, 8-10/2, стр. 12), а также объекта историко-градостроительной среды (М. Знаменский пер., 8, стр. 9)
3	Конфигурация плана	неправильная
4	Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка)	часть А - 7 этажей 29,1 м (+161,5 м); часть Б - 6 этажей 22,1м (+154,5 м);
5	Основные строительные и отделочные материалы	кирпич, бетон, штукатурка, стекло, металлические конструкции, натуральный и искусственный камень
6	Цветовое решение	- не установлено
7	Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина,	- использование традиционных принципов формирования силуэта здания,
	мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.)	- использование скатных кровель, с углом наклона - до 30°
8	Дополнительные требования	не установлены
9	Иные требования	иных требований нет

<< Приложение 4. Схема градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)...
	Содержание Постановление Правительства г. Москвы от 15 ноября 2011 г. N 541-ПП "Об утверждении границ объединенной охранной зоны...

Приложение 5. Требования и ограничения режимов использования земель территорий объектов культурного наследия

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас