Постановление администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 15 сентября 2010 г. N 141 "Об утверждении административного регламента администрации Балахнинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения" (отменено)

Постановление администрации Балахнинского муниципального района
Нижегородской области
от 15 сентября 2010 г. N 141
"Об утверждении административного регламента администрации
Балахнинского муниципального района по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление на территории Балахнинского муниципального района
в собственность земельных участков, находящихся в собственности
Балахнинского муниципального района, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
на которых расположены здания, строения, сооружения"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации Балахнинского района Нижегородской области от 18 мая 2015 г. N 104 настоящее постановление отменено

В целях оптимизации деятельности органов местного самоуправления и повышения эффективности управления муниципальной собственностью Балахнинского муниципального района, руководствуясь Уставом Балахнинского муниципального района, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации Балахнинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Предоставление на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

А.Ю. Телухин

Административный регламент
Администрации Балахнинского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Предоставление на территории Балахнинского муниципального района в
собственность земельных участков, находящихся в собственности
Балахнинского муниципального района, и земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, на которых
расположены здания, строения, сооружения"
(далее - Регламент)
(утв. постановлением Главы администрации
Балахнинского муниципального района
от 15 сентября 2010 г. N 141)

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

Предоставление на территории Балахнинского муниципального района в собственность земельных участков, находящихся в собственности Балахнинского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее - муниципальная услуга).

1.2. Нормативно-правовое регулирование по исполнению
муниципальной услуги

Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации.

- Гражданским Кодексом Российской Федерации

- Земельным Кодексом Российской Федерации.

- Градостроительным Кодексом Российской Федерации

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" ("Российская газета" N 211-212 от 30.10.2001 г., N 163 от 26.07.2010 г.)

- Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Российская газета" N 145 от 30.07.1997 г., N 133 от 21.06.2010 г.)

- Приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 30 октября 2007 года N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Российская газета" N 282 от 15.12.2007 г., N 176 от 18.09.2009 г.)

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" N 95 от 05.05.2006 г., N 144 от 02.07.2010 г.)

- Законом Нижегородской области от 13.12.2005 N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" ("Правовая среда" N 106 (672) от 21.12.2005 г., N 36 (1158) от 03.04.2010 г.)

- Законом Нижегородской области от 08.05.2003 N 31-З "Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области" ("Правовая среда"N 20-21 (466-467) от 04.06.2003 г., N 128 (1114) от 11.12.2009 г.)

- Законом Нижегородской области от 20.08.2008 N 105-З "О полномочиях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Нижегородской области в сфере земельных отношений" ("Правовая среда" N 68 (951) от 28.08.2008 г., N 8 (1130) от 28.01.2010 г.)

- Законом Нижегородской области от 21 июня 2003 года N 44-З "О цене земли" ("Правовая среда" N 27 (473) от 09.07.2003 г., N 36 (1158) от 03.04.2010 г.)

- Положением "О Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Балахнинского муниципального района", утвержденном распоряжением Главы администрации Балахнинского района от 26.05.2009 г. N 32-р.

- иными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области и нормативными актами муниципальных образований Балахнинского района, регламентирующими правоотношения в сфере предоставления земельных участков.

1.3. Орган, предоставляющий муниципальную услугу

1.3.1. Муниципальную услугу предоставляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Балахнинского муниципального района (далее - Комитет).

1.3.2. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие со следующими органами и учреждениями:

- Городецкий межрайонный филиал Земельной кадастровой палаты по Нижегородской области.

- Балахнинский отдел ГП НО "Нижтехинвентаризация"

- Балахнинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Процедуры взаимодействия с указанными органами и организациями определяются Административным регламентом, а также иными нормативными правовыми актами и соответствующими соглашениями.

1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

1.4.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- предоставление права собственности на земельный участок;

- отказ в приобретении права.

1.4.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

- распоряжения о предоставлении права собственности на земельный участок либо заключение договора купли-продажи земельного участка (Приложение N 5 к настоящему регламенту);

- письменного отказа в предоставлении права на земельный участок.

1.5. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги

1.5.1. Потребителями результатов предоставления муниципальной услуги могут являться:

- граждане Российской Федерации;

- иностранные граждане и лица без гражданства;

- российские и иностранные юридические лица;

1.5.2. От имени физических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать, в частности:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

1.5.3. От имени юридических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1.Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

- непосредственно в Комитете по управлению муниципальным имуществом Балахнинского муниципального района

- с использованием средств телефонной связи и почтовой связи (в том числе электронной почты);

- посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

- иным способом, позволяющим осуществлять информирование.

Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.

2.1.2. Все необходимые сведения о предоставлении муниципальной услуги можно получить в Комитете.

Местонахождение: 606407, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная 24 кабинет N 420, 418.

Телефоны для справок: 6-06-88, 6-06-93.

Адрес в сети Интернет: www.balakhna.nn.ru

Адрес электронной почты: kumi@adm.bal.nnov.ru

График работы Отдела по земельным ресурсам КУМИ: понедельник-вторник с 8 час.00 мин. до 17 час. 00 мин., обед с 12 час. 00 мин. до 12 час. 48 мин.

2.1.3. Сведения о месте нахождения и графике работы Администрации Балахнинского муниципального района, Комитета администрации Балахнинского муниципального района, должностных лицах, номерах телефонов для справок, адресах электронной почты, а также сведения об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги или являющихся источником получения информации, размещаются в средствах массовой информации, в сети Интернет, на информационных стендах Комитета (Приложение N 2 к настоящему регламенту).

2.1.4. На информационных стендах и Интернет-сайте района размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию услуги;

- текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

- блок-схема (Приложение N 3 настоящего регламента);

- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для услуги;

- схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;

- таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;

- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

- порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

2.1.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Комитета администрации Балахнинского муниципального района подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа предоставления, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста;

2.1.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.7. Заявители, представившие в Комитет администрации Балахнинского муниципального района документы в обязательном порядке информируются специалистами:

- о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

2.1.8. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

2.1.9. Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю почтой и дублируется по телефону или по электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

2.1.10. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов, а в случае изменения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.

2.1.11. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты, или посредством личного посещения Отдела.

2.1.12. Для получения сведений о прохождении муниципальной услуги заявителем называются дата и входящий номер, указанный на втором экземпляре заявления, возвращенного заявителю при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

2.2. Порядок получения консультаций о предоставлении
муниципальной услуги

2.2.1. Консультации (справки) по вопросам процедуры предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами Отдела по земельным ресурсам Комитета администрации Балахнинского муниципального района, предоставляющими муниципальную услугу.

2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам процедуры предоставления муниципальной услуги, в том числе:

- установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги

- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

- времени приема и выдачи документов;

- сроков предоставления муниципальной услуги;

- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

2.2.3. Консультации предоставляются ответственным специалистом при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.

2.2.4. Ответственный специалист, осуществляющий устное информирование на личном приеме, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать в среднем 15 минут. Индивидуальное устное информирование осуществляется в среднем не более 15 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.

При устном обращении заинтересованных лиц специалист, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать другое время для получения консультации.

2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Срок выполнения административных процедур прием документов заявителя и их рассмотрение не должен превышать 6-ти рабочих дней.

2.3.2. Срок выполнения административной процедуры по оформлению отказа заявителю не должен превышать 2-х дней со дня принятия указанного решения.

2.3.3. Срок выполнения административной процедуры по подготовке распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность при наличии кадастрового паспорта участка не должен превышать 30-и дней, при отсутствии кадастрового паспорта участка не должен превышать 60-и дней.

2.3.4. Срок выполнения административной процедуры по заключению договора купли-продажи земельного участка не должен превышать 30-и дней.

2.3.5. Общий срок предоставления муниципальной услуги при наличии кадастрового паспорта земельного участка не должен превышать 60 день.

2.3.6. Общий срок предоставления муниципальной услуги при отсутствии кадастрового паспорта земельного участка не должен превышать 90 дней.

2.3.7. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление муниципальной услуги или получении документов не должно превышать 20 минут.

2.4. Информация о перечне необходимых документов, требуемых
от заявителя, для предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:

- заявления (2 экз.);

- копии документа, удостоверяющая личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); протокол уполномоченного органа юридического лица об избрании (назначении) руководителя (в 2-х экземплярах: оригинал и копия)

- копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в настоящем Перечне, к Заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре));

- копии документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

2.4.2. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

- заявителем предоставляются документы в соответствии с перечнем документов согласно п. 2.4.1. настоящего регламента;

- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания

2.4.3. По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной услуги.

2.4.4. Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему регламенту. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

2.4.5. Акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также акты судов, установивших права заявителя или результаты государственной регистрации, представляются в виде надлежаще заверенных копий.

2.5. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.6. Перечень оснований для приостановления или отказа
в предоставлении муниципальной услуги

2.6.1. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:

- не представлены документы, определенные в п. 2.4.1. настоящего регламента.

- представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий;

- вид права на здание, строение, сооружение, имеющийся у заявителя, не может являться основанием предоставления испрашиваемого вида права на земельный участок.

- земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- в иных предусмотренных законом случаях.

2.6.2. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:

- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- при появлении у специалистов Комитета сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;

- на основании определения или решения суда.

2.7. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.7.1. Требования к размещению органа предоставления

Здание (строение), в котором расположен Отдел по земельным ресурсам Комитета администрации Балахнинского муниципального района, находится в пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта.

2.7.2. Требования к парковочным местам

На прилегающей территории находится паркинг как для сотрудников администрации, так и для посетителей.

2.7.3. Непосредственно в здании администрации Балахнинского муниципального района на первом этаже размещена схема расположения структурных подразделений, номера кабинетов, а также график работы специалистов.

2.7.4. Прием заинтересованных лиц осуществляется согласно графику приема специалистами Отдела по земельным ресурсам Комитета администрации Балахнинского муниципального района, указанному в пункте 2.1.2. настоящего регламента.

2.7.5. Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютерной системой с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами.

2.7.6. Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, а также оборудованное информационными стендами в соответствии с пунктом 2.1.4. настоящего регламента.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при исполнении
муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием документов;

- рассмотрение заявления

- оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- подготовка распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность;

-заключение договора купли-продажи и выдача документов, подтверждающих предоставление муниципальной услуги.

3.2. Прием документов

3.2.1. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является письменное обращение заявителя (Приложение N 1 настоящего регламента) в Комитет о предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения и с приложением пакета документов в соответствии с п. 2.4.1. настоящего регламента.

Истребование от заявителя дополнительных документов не допускается.

3.2.2. Заявление и сформированный пакет документов представляются:

3.2.2.1. При наличии кадастрового паспорта - в одном экземпляре, опись - в двух экземплярах.

3.2.2.2. При отсутствии кадастрового паспорта - в двух экземплярах, опись - в трех экземплярах. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.

3.2.3. При приеме заявления Ответственный специалист отдела по управлению земельными ресурсами Комитета (далее - специалист):

- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.

Максимальный срок выполнения действий составляет 2 мин. на каждого заявителя.

- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на предоставление муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

- проверяет соответствие представленных документов требованиям, определяемым разделом 2.4.2. настоящего регламента.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду пунктом 2.4.2 настоящего регламента

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуту на документ.

- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Максимальный срок выполнения действия составляет 3 минуты на каждую пару документ-копия

3.2.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в разделе 2.4. настоящего регламента, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:

- при согласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, возвращает представленные документы;

- при несогласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

3.2.5. Специалист, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов (дело принятых документов), регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений и в порядке делопроизводства передает его, уполномоченному должностному лицу (председателю Комитета) для рассмотрения и определения конкретных исполнителей, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

3.2.6. Общий максимальный срок приема документов от физических лиц и их представителей не может превышать 30 минут при приеме документов на предоставление прав на один земельный участок.

3.2.7. При приеме документов на предоставление прав на большее количество земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого земельного участка.

3.2.8. Общий максимальный срок приема документов от юридических лиц не может превышать 45 минут при приеме документов на предоставление прав на один земельный участок.

При приеме документов на предоставление прав на большее количество земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 10 минут для каждого земельного участка.

3.2.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 день.

3.3. Рассмотрение заявления

3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является назначение председателем Комитета - исполнителя на производство по заявлению.

3.3.2. Руководитель подразделения рассматривает поступившее заявление, принимает решение о назначении специалиста, уполномоченного на производство по заявлению, делает запись в деле принятых документов с указанием фамилии и инициалов сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению.

3.3.3. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

3.3.4. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, проверяет:

- соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, указанных в документах, удостоверенных государственной организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, аналогичным сведениям, указанным в правоустанавливающем документе;

- наличие соответствующих прав по распоряжению объектом недвижимости у подписавшего документ лица.

- наличие запрета на приватизацию земельного участка в соответствии с действующим законодательством

- действительность иных документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для предоставления услуги.

3.3.5. Максимальный срок выполнения действия составляет 1 час.

3.3.6. В случае необходимости начальник отдела и главный специалист проводят обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах.

При необходимости составляется акт (Приложение N 4 к настоящему регламенту).

3.3.7. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение:

- о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- об отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и подготовка проекта распоряжения о предоставлении земельного участка.

- направление пакета документов в Управление архитектуры для подготовки заключения о наличии градостроительных ограничений либо изготовления схемы расположения земельного участка в случае отсутствия кадастрового паспорта.

3.3.8. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит документы для договора купли-продажи земельного участка или оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 5 дней.

3.4. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги

3.4.1. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект итогового документа - решения об отказе предоставления муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его для визирования в порядке делопроизводства руководителю подразделения.

3.4.2. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

3.4.3. Руководитель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе предоставления муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.

3.4.4. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

3.4.5. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, направляет заявителю итоговый документ - решение об отказе предоставления муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

3.4.6. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

3.4.7. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в предоставлении услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении услуги. В ходе общения с заявителем сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, указывает заявителю способ устранения препятствий для получения государственной услуги.

3.4.8. Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

3.4.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 2 дня со дня принятия решения об отказе

3.5. Подготовка распоряжения о предоставлении
земельного участка в собственность

3.5.1. При наличии кадастрового паспорта земельного участка:

3.5.1.1. Основанием для начала процедуры подготовки распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность является наличие в пакете документов кадастрового паспорта земельного участка и получения в случае необходимости актов обследования земельного участка.

Специалист, уполномоченный на производство по заявлению готовит служебный запрос в Управление архитектуры для предоставления в пятидневный срок заключения о наличии на испрашиваемом участке градостроительных ограничений.

3.5.1.2. После получения заключения от Управления архитектуры администрации Балахнинского муниципального района заключения о наличии на испрашиваемом участке градостроительных ограничений специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность.

3.5.1.3. Проект распоряжения передается на согласование руководителям структурных подразделений администрации Балахнинского муниципального района:

- комитет по управлению муниципальным имуществом;

- правовое управление;

- управление архитектуры и градостроительства.

3.5.1.4. Проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность передается на подпись главе администрации Балахнинского муниципального района.

3.5.1.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 30 дней.

3.5.2. При отсутствии кадастрового паспорта земельного участка:

3.5.2.1. В случае, если в деле принятых документов отсутствует кадастровый паспорт земельного участка специалист, уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение о направлении пакета документов в Управление архитектуры для изготовление схемы расположения земельного участка.

3.5.2.2. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, получает в порядке делопроизводства от Управления архитектуры Балахнинского муниципального района согласованные схемы расположения земельного участка, которые приобщает к делу принятых документов.

Максимальный срок выполнения действия определяется оперативностью ответа органа местного самоуправления.

3.5.2.3. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению подготавливает проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка

3.5.2.4. Проект распоряжения передается на согласование руководителям структурных подразделений администрации Балахнинского муниципального района:

- комитет по управлению муниципальным имуществом;

- правовое управление;

- управление архитектуры и градостроительства.

3.5.2.5. Проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка передается на подпись главе администрации Балахнинского муниципального района.

3.5.2.6. Распоряжение об утверждении схемы расположения направляется заявителю для проведения кадастровых работ.

3.5.2.7. Максимальный срок выполнения действия зависит от оперативности заявителя.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.5.2.7. После получения от заявителя кадастрового паспорта земельного участка специалист, уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение о начале процедуры подготовки распоряжения о предоставлении земельного участка в соответствии с процедурой п. 3.5.1.1.

3.5.2.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 60 дней.

3.6. Заключение договора купли продажи

3.6.1. Основанием для начала процедуры заключения договора купли-продажи и выдачи документов, подтверждающих предоставление муниципальной услуги является получение специалистом, уполномоченный на производство по заявлению, распоряжения администрации Балахнинского муниципального района о предоставлении земельного участка заявителю.

3.6.2. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект договора купли-продажи Участка и передает его в порядке делопроизводства председателю Комитета на подписание.

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 часа.

3.6.3. После поступления денежных средств от покупателя специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит Акта приема-передачи Участка (Приложение N 6 к настоящему регламенту) и направляет его вместе с договором Покупателю с предложением о заключении Договора.

3.6.4. Конечным результатом исполнения муниципальной услуги является предоставление в собственность заявителя по распоряжению, в соответствии с действующим законодательством либо по договору купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Балахнинского муниципального района, и земельных участков, находящихся в собственности Балахнинского муниципального района, на которых расположены здания, строения, сооружения, либо мотивированное уведомление заявителя об отказе в предоставлении земельных участков в собственность.

3.6.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 30 дней.

4. Порядок обжалования действий (бездействия), осуществляемых в ходе
исполнения административного регламента, и принятых решений

4.1. В случае если заявитель не согласен с результатами рассмотрения заявления (либо бездействия уполномоченных лиц относительно его заявления), он вправе осуществлять защиту своих нарушенных прав, свобод или законных интересов во внесудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя Заместителя Главы администрации по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и инвестициям: город Балахна, улица Лесопильная, дом 24.

График работы администрации:

понедельник-четверг: 8.00-17.00

обеденный перерыв: 13.00-13.48

пятница: 8.00-16.00

суббота, воскресенье - выходные дни

Номер телефона Комитета - 6-06-88

4.3. Письменное обращение (жалоба) подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления.

4.4. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.

В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса государственным органам, органам местного самоуправления и должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов срок рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней.

4.5. В своем письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает следующую информацию:

- свои фамилию, имя, отчество либо наименование юридического лица, которым подается обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- наименование органа в которое направляется письменное обращение либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица;

- суть предложения, заявления или жалобы;

- подпись (для юридических лиц - подпись соответствующего должностного лица) и дата.

4.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

4.7. Обращение (жалоба) заявителя считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении (жалобе) вопросов.

4.8. В рассмотрении обращения (жалобы) заявителю отказывается в следующих случаях:

если в письменном обращении не указаны фамилия лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

если текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес не поддаются прочтению;

если получено письменное обращение, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;

если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;

если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

4.9. При повторном обращении дополнительное рассмотрение разрешенных обращений заявителей проводится в случае выявления новых обстоятельств или изменения нормативного правового регулирования в сфере, касающейся решения вопроса, вызывающего указанные обращения.

5. Ответственность должностных лиц за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) в процессе предоставления
муниципальной услуги

5.1. Ответственность за исполнение муниципальной услуги возлагается на Заместителя Главы администрации по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и инвестициям.

5.2. Должностные лица, ответственные за организацию работы по исполнению муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем регламенте, решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.3. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

6. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции

6.1. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.

Текущий контроль осуществляется постоянно.

Приложение N 1

Форма заявления о предоставлении муниципальной услуги

Зам. Главы администрации

Балахнинского муниципального района,

Председателю КУМИ

И.Г. Казновой

От_________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, сведения

____________________________________________________________________________

о государственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

_________________________________________________________________(далее - заявитель).

Адрес заявителя (ей): ________________________________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя (ей) ________________________________________________

Иные сведения о заявителе____________________________________________________

(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)

Прошу(сим) предоставить на праве собственности земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _______________ кв. м., кадастровый номер _______________________________________, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве _______________________________ (далее - земельный участок).

1. Сведения о земельном участке: (1[1])

_________________________

(1[1]) Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

___________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

___________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Категория и вид разрешенного использования земельного участка:_________________________________________________.

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:_________________________________________________.

1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право на котором заявитель использует земельный участок _____________________________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

1.5. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных
на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

N	Наименование объекта	Правообладатель	Реквизиты правоустанавливающих документов	Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости *

*заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.

2.2. Основания возникновения права _______________________ на объект (ы) недвижимости у

(основания перехода права, реквизиты документов

Заявителя___________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

о переходе права на объект(ы) недвижимости)

На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят. Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.

Приложение: в соответствии с Перечнем документов.

Заявитель: ______________________________    _______________

          (Ф.И.О., должность представителя      (подпись)

           юридического лица; Ф.И.О.

               физического лица)

 "____" ______________ 200 г.                    М.П.

Приложение N 2

Сведения
об органах и организациях, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги

Администрация Балахнинского муниципального района

Местонахождение: 606407, Нижегородская обл.. г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24

График работы: понедельник-четверг с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., пятница с 8 час.00 мин. до 16 час. 00 мин., обед с 12 час. 00 мин. до 12 час. 48 мин.

Телефон для справок: (83144) 6-06-96

Адрес в сети Интернет: www.balakhna.nn.ru

Адрес электронной почты:

Комитет по управлению муниципальным имуществом

Местонахождение: 606407, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная 24 кабинет N 420, 418.

График приема граждан Отделом по земельным ресурсам КУМИ: понедельник-вторник с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., обед с 12 час. 00 мин. до 12 час. 48 мин.

Телефоны для справок: (83144) 6-06-88, 6-06-93.

Адрес в сети Интернет: www.balakhna.nn.ru

Адрес электронной почты: kumi@adm.bal.nnov.ru

Городецкий межрайонный филиал Земельной кадастровой палаты
по Нижегородской области

Местонахождение: 606408, Нижегородская обл., г. Балахна, ул. Горького, д. 33

Телефон для справок: (83144) 4-06-11

Балахнинский отдел ГП НО "Нижтехинвентаризация"

Местонахождение: 606400, Нижегородская обл., г. Балахна, ул. Дзержинского, д. 38

Телефон для справок: (83144) 6-78-62

Балахнинский отдел управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Местонахождение: 606403, Нижегородская обл., ул. Свердлова, д. 34

Телефон для справок: (83144) 6-75-63

Приложение N 3

Блок-схема

                   /------------------------------\

                   |        Прием заявлений       |

                   \------------------------------/

                   /------------------------------\

                   |     Комплект документов      |

                   \------------------------------/

                   /------------------------------\

                   |    Рассмотрение заявления    |

                   \------------------------------/

  /--------------\       /-------------------\

  |              |  да   |      Неполный     |

  |              | -----| комлект документов|

  |              |       \-------------------/

  |              |                   нет

  |              |       /-------------------\

  |              |  нет  | Наличие права на  |

  |              | -----|       объект      |

  |              |       \-------------------/

  |  Оформление  |                   да

  |   отказа в   |       /-------------------\

  |предоставлении|  нет  |    Соответствие   |

  | муниципальной| -----|сведений об объекте|

  |    услуги    |       \-------------------/

  |              |                   да

  |              |       /-------------------\

  |              |  нет  | Акт обследования  |

  |              | -----|земельного участка |

  |              |       \-------------------/

  |              |                   да

  |              |   да  /--------------------\

  |              | -----| Наличие запрета на |

  |              |       |приватизацию участка|

  \--------------/       \--------------------/

                                     нет

                   /------------------------------\

                   |  Подготовка распоряжения о   |

                   |        предоставлении        |

                   \------------------------------/

                   /------------------------------\

                   |    Договор купли-продажи     |

                   \------------------------------/

Приложение N 4

Акт обследования земельного участка

"_____" __________ 200_ г.

Представителем ____________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления, должность, ФИО)

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: __________

____________________________________________________________________________

В результате обследования установлено:

Сведения о земельном участке

Место расположения земельного участка _____________________________________

___________________________________________________________________________

1.2. Общая площадь (кв.м.) __________________________________________________

1.3. Ограничения (обременения) ______________________________________________

___________________________________________________________________________

1.4 Сведения об ограждении территории земельного участка______________________________

(характеристика ограждения)

1.5. Целевое использование земельного участка________________________________

1.6 Соответствие используемого участка установленным границам_____________

Сведения об объектах, находящихся на земельном участке

2.1. На земельном участке расположены:

а) Здания, строения, сооружения и их характеристика:____________________________________________________________

(этажность)

_____________________________________________________________________

б) Наземные инженерные коммуникации, проходящие по земельному участку (электроснабжения, связи, газоснабжения, водопровода, канализации, и т.д.), включая дороги, проезды общего пользования и их характеристика:

____________________________________________________________________

Акт составлен в 3 экземплярах: ________________ ___________________

(личная подпись составителя) (расшифровка подписи)

_______________________ ___________________

(должность руководителя) (ФИО, подпись)

Приложение N 5

Договор
купли-продажи земельного участка

Город Балахна, Нижегородская область, Россия.

_______________________ Две тысячи десятого года

Муниципальное образование "Балахнинский муниципальный район", юридический адрес: 606400 Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24, в лице заместителя Главы администрации Балахнинского муниципального района по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и инвестициям, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Казновой Ирины Геннадьевны, действующей на основании доверенности от 15.02.2008 г., зарегистрированной в реестре N 2-604, удостоверенной нотариусом Балахнинского района Нижегородской области Шматовой Л.М., именуемое в дальнейшем "ПРОДАВЕЦ",

и _________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем "ПОКУПАТЕЛЬ", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. "ПРОДАВЕЦ" обязуется передать в собственность, а "ПОКУПАТЕЛЬ" принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок общей площадью ___________ кв.м. с кадастровым номером ________________, местоположение: ______________________________________________ (далее - Участок) в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемом к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью, на основании распоряжения администрации Балахнинского муниципального района от __________ N______. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: ______________________________.

1.2. На Участке имеется:

____________________________________________________________________________

2. Плата по Договору

2.1. Цена продаваемого Участка составляет ______________ руб.

2.2. "ПОКУПАТЕЛЬ" оплатил цену Участка до момента подписания настоящего Договора.

2.3. Оплата производилась в рублях, которые перечислены "ПОКУПАТЕЛЕМ" в УФК по Нижегородской области (администрация Балахнинского муниципального района) счет 40101810400000010002, назначение платежа 487 11 40 60 14 10 0000 430, БИК 042202001, ИНН 5244006292, КПП 524401001 банк ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Н.Новгород, ОКАТО ___________________.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. "ПРОДАВЕЦ" обязуется:

3.1.1. Предоставить "ПОКУПАТЕЛЮ" сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.

3.2. "ПОКУПАТЕЛЬ" обязуется:

3.2.1. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органа местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

3.2.2. С момента подписания Договора и до момента регистрации перехода права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ей недвижимое имущество, находящееся на Участке.

3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4. Ответственность Сторон

4.1. "ПОКУПАТЕЛЬ" несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.

4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Особые условия

5.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

5.3. Договор составлен в трех экземплярах на русском языке, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у "ПРОДАВЦА", один экземпляр - у "ПОКУПАТЕЛЯ", один экземпляр - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

6. Адреса и реквизиты сторон

Продавец: За муниципальное образование "Балахнинский муниципальный район" 606400, Россия, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24; УФК МФ РФ по Нижегородской области, Счет N 40101810400000010002, ИНН 5244006292, КПП 524401001; Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г. Н.Новгород БИК 042202001, ОКАТО 22205501000 Заместитель Главы администрации Балахнинского муниципального района по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и инвестициям, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом _____________________ (И.Г. Казнова)

Покупатель

Приложение N 6

Акт о передаче земельного участка

г. Балахна, Нижегородской области, Россия.
________________ Две тысячи десятого года

Муниципальное образование "Балахнинский муниципальный район", юридический адрес: Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24, в лице заместителя Главы администрации Балахнинского муниципального района по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и инвестициям, председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Казновой Ирины Геннадьевны, действующей на основании доверенности, выданной Телухиным Андреем Юльевичем - главой администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, удостоверенной Шматовой Л.М., нотариусом Балахнинского района Нижегородской области, реестровый N 2-604 от 15.02.2008 г., передало, а, я, гражданин РФ., принял земельный участок, на основании договора купли-продажи, заключенного между нами ________.2010 года.

1. Указанный земельный участок с кадастровым номером _______________ общей площадью _____________ кв.м., местоположение: __________________________________. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: _________________________________________.

На Участке имеется:

______________________________________________________________________________

2. "ПРОДАВЕЦ передала "ПОКУПАТЕЛЮ" также правоустанавливающие документы и иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на участок.

3. Претензий к техническому состоянию земельного участка на момент передачи я, ______________________, не имею.

4. Указанный земельный участок продан за _____________________ руб.

Подписи:

Продавец: Заместитель Главы администрации Балахнинского муниципального района по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и инвестициям, председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом _____________________ (И.Г. Казнова)

Покупатель