Постановление администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области от 22 сентября 2010 г. N 145 "Об утверждении административного регламента администрации Балахнинского муниципального района по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Балахнинского района на кадастровой карте (плане) территории" (отменено)

Постановление администрации Балахнинского муниципального района
Нижегородской области
от 22 сентября 2010 г. N 145
"Об утверждении административного регламента администрации
Балахнинского муниципального района по предоставлению муниципальной
услуги "Утверждение схем расположения земельных участков,
расположенных на территории Балахнинского района на
кадастровой карте (плане) территории"

ГАРАНТ:

Постановлением администрации Балахнинского района Нижегородской области от 18 мая 2015 г. N 104 настоящее постановление отменено

В целях реализации оптимизации деятельности органов местного самоуправления Балахнинского муниципального района и повышения эффективности управления муниципальной собственностью Балахнинского муниципального района, руководствуясь Уставом Балахнинского муниципального района, постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Балахнинского района на кадастровой карте (плане) территории".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

А.Ю. Телухин

Административный регламент
Администрации Балахнинского муниципального района
по предоставлению муниципальной услуги
"Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на
территории Балахнинского района на кадастровой карте (плане) территории"
(далее - Регламент)
(утв. постановлением Главы администрации
Балахнинского муниципального района
от 22 сентября 2010 г. N 145)

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги

Утверждение схем расположения земельных участков, расположенных на территории Балахнинского района на кадастровой карте (плане) территории (далее - муниципальная услуга).

1.2. Нормативно-правовое регулирование по исполнению
муниципальной услуги

Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации.

- Гражданским Кодексом Российской Федерации

- Земельным Кодексом Российской Федерации.

- Градостроительным Кодексом Российской Федерации

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации ("Российская газета" N 211-212 от 30.10.2001 г., N 163 от 26.07.2010 г.)

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета" N 95 от 05.05.2006 г., N 144 от 02.07.2010 г.)

- Законом Нижегородской области от 13.12.2005 N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" ("Правовая среда" N 106 (672) от 21.12.2005 г., N 36 (1158) от 03.04.2010 г.)

- Законом Нижегородской области от 08.05.2003 N 31-З "Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области" ("Правовая среда" N 20-21 (466-467) от 04.06.2003 г., N 128 (1114) от 11.12.2009 г.)

- Законом Нижегородской области от 20.08.2008 N 105-З "О полномочиях органов государственной власти и органов местного самоуправления в Нижегородской области в сфере земельных отношений" ("Правовая среда" N 68 (951) от 28.08.2008 г., N 8 (1130) от 28.01.2010 г.)

- Положением "О Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Балахнинского муниципального района", утвержденном распоряжением Главы администрации Балахнинского района от 26.05.2009 г. N 32-р.

- иными правовыми актами Российской Федерации, Нижегородской области и нормативными актами муниципальных образований Балахнинского района, регламентирующими правоотношения в сфере предоставления земельных участков

1.3. Орган, предоставляющий муниципальную услугу

1.3.1. Муниципальную услугу предоставляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Балахнинского муниципального района (далее - Комитет).

1.3.2. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения документов, необходимых для изготовления и утверждения схем расположения земельных участков, информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, а также предоставления иных необходимых сведений осуществляется взаимодействие со следующими органами и учреждениями:

- Управление архитектуры и градостроительства администрации Балахнинского муниципального района

- Городецкий межрайонный филиал Земельной кадастровой палаты по Нижегородской области.

- Балахнинский отдел ГП НО "Нижтехинвентаризация"

- Балахнинский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Процедуры взаимодействия с указанными органами и организациями определяются Административным регламентом, а также иными нормативными правовыми актами и соответствующими соглашениями.

1.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

1.4.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории;

- отказ в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

1.4.2. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается получением заявителем одного из следующих документов:

- распоряжения администрации Балахнинского муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории;

- письменного отказа утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

1.5. Потребители результатов предоставления муниципальной услуги

1.5.1. Потребителями результатов предоставления муниципальной услуги могут являться:

- граждане Российской Федерации;

- иностранные граждане и лица без гражданства;

- российские и иностранные юридические лица;

1.5.2. От имени физических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать, в частности:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 18 лет;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

1.5.3. От имени юридических лиц заявления о предоставлении услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности; представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги

2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге

2.1.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

- непосредственно в Комитете по управлению муниципальным имуществом Балахнинского муниципального района

- с использованием средств телефонной связи и почтовой связи (в том числе электронной почты);

- посредством размещения в сети Интернет, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.).

- иным способом, позволяющим осуществлять информирование

Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.

2.1.2. Все необходимые сведения о предоставлении муниципальной услуги можно получить в Комитете.

Местонахождение: 606407, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная 24 кабинет N 420, 418.

Телефоны для справок: 6-06-88, 6-06-93.

Адрес в сети Интернет: www.balakhna.nn.ru

Адрес электронной почты: kumi@adm.bal.nnov.ru

График приема граждан Отделом по земельным ресурсам КУМИ: понедельник-вторник с 8 час.00 мин. до 17 час. 00 мин., обед с 12 час. 00 мин. до 12 час. 48 мин.

2.1.3. Сведения о месте нахождения и графике работы Администрации Балахнинского муниципального района, Комитета администрации Балахнинского муниципального района, должностных лицах, номерах телефонов для справок, адресах электронной почты, а также сведения об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги или являющихся источником получения информации, размещаются в средствах массовой информации, в сети Интернет, на информационных стендах Комитета (Приложение N 2 к настоящему регламенту).

2.1.4. На информационных стендах и Интернет-сайте района размещается следующая информация:

- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по оказанию услуги;

- текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах);

- блок - схема (Приложение N 3 настоящего регламента);

- перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;

- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса Интернет-сайтов и электронной почты органов, в которых заявители могут получить документы, необходимые для услуги;

- схема размещения специалистов и режим приема ими граждан;

- таблица сроков предоставления услуги в целом и максимальных сроков выполнения отдельных административных процедур, в том числе времени нахождения в очереди (ожидания), времени приема документов и т.д.;

- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги;

- порядок получения консультаций;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

2.1.5. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Комитета администрации Балахнинского муниципального района подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа предоставления, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста;

2.1.6. При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.1.7. Заявители, представившие в Комитет администрации Балахнинского муниципального района документы в обязательном порядке информируются специалистами:

- о приостановлении предоставления муниципальной услуги;

- об отказе в предоставлении муниципальной услуги;

- о сроке завершения оформления документов и возможности их получения.

2.1.8. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием средств Интернет, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

2.1.9. Письмо об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю почтой и дублируется по телефону или по электронной почте, указанным в заявлении (при наличии соответствующих данных в заявлении).

2.1.10. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения заявителю сообщается при подаче документов, а в случае изменения срока - по указанному в заявлении телефону и/или электронной почте.

2.1.11. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты, или посредством личного посещения Отдела.

2.1.12. Для получения сведений о прохождении муниципальной услуги заявителем называются дата и входящий номер, указанный на втором экземпляре заявления, возвращенного заявителю при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.

2.2. Порядок получения консультаций о предоставлении
муниципальной услуги

2.2.1. Консультации (справки) по вопросам процедуры предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами Отдела по земельным ресурсам Комитета администрации Балахнинского муниципального района, предоставляющими муниципальную услугу.

2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам процедуры предоставления муниципальной услуги, в том числе:

- установления права заявителя на предоставление ему муниципальной услуги

- перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

- источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

- времени приема и выдачи документов;

- сроков предоставления муниципальной услуги;

- оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

2.2.3. Консультации предоставляются ответственным специалистом при личном обращении, посредством Интернет-сайта, телефона или электронной почты.

2.2.4. Ответственный специалист, осуществляющий устное информирование на личном приеме, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать в среднем 15 минут. Индивидуальное устное информирование осуществляется в среднем не более 15 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.

При устном обращении заинтересованных лиц специалист, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться с вопросом в письменной форме либо согласовать другое время для получения консультации.

2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги

2.3.1. Последовательность и сроки предоставления муниципальной услуги определяются правильностью и полнотой предоставленных документов и сведений, требуемых для принятия решения о предоставлении услуги, а также в процессе её реализации.

2.3.2. Утвержденная схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории должна быть выдана заявителю в 30-ти дневный срок (при наличии всех необходимых документов).

2.3.3. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на предоставление муниципальной услуги или получении документов не должно превышать 20 минут.

2.4. Информация о перечне необходимых документов, требуемых от
заявителя, для предоставления муниципальной услуги

2.4.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:

- заявления (2 экз.) с указанием:

а) для граждан - фамилии, имени, отчества, паспортных данных;

б) для юридических лиц - наименования (с указанием организационно-правовой формы), места регистрации и места нахождения юридического лица;

в) цели и использования земельного участка;

г) местоположения земельного участка;

д) примерного размера земельного участка.

К заявлению прилагаются:

- копия документа, удостоверяющая личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия Свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); протокол уполномоченного органа юридического лица об избрании (назначении) руководителя (в 2-х экземплярах: оригинал и копия)

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на испрашиваемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на земельном участке);

2.4.2. Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

- заявителем предоставляются документы в соответствии с перечнем документов согласно п. 2.4.1. настоящего регламента;

- полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке;

- тексты документов написаны разборчиво;

- фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон (если есть) написаны полностью;

- документы не исполнены карандашом;

- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания

2.4.3. По своему желанию заявитель дополнительно может представить иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для предоставления муниципальной услуги.

2.4.4. Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется по форме, установленной в приложении N 1 к настоящему регламенту. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

2.4.5. Акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также акты судов, установивших права заявителя или результаты государственной регистрации, представляются в виде надлежаще заверенных копий.

2.5. Сведения о стоимости предоставления муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.6. Перечень оснований для приостановления или отказа в
предоставлении муниципальной услуги

2.6.1. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:

- отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации, установленной пунктом 2.4.1. настоящего регламента;

- отсутствие документов, прилагаемых к заявлению, установленных пунктом 2.4.1. настоящего регламента;

- представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий;

- наличие прав третьих лиц;

- земельные участки не подлежат отчуждению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

- испрашиваемое использование не соответствует генеральному плану, градостроительным регламентам, установленным для данной территориальной зоны, строительным, санитарным, пожарным, экологическим и другим нормам и правилам.

2.6.2. Документы возвращаются заявителю с письменным указанием причин возврата в срок не позднее 10 дней со дня приема заявления.

2.6.3. Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено на следующих основаниях:

- при поступлении от заявителя письменного заявления о приостановлении предоставления услуги;

- при появлении у специалистов Комитета сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений;

- на основании определения или решения суда.

2.7. Требования к местам предоставления муниципальной услуги

2.7.1. Требования к размещению органа предоставления

Здание (строение), в котором расположен Отдел по земельным ресурсам Комитета администрации Балахнинского муниципального района, находится в пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) для заявителей от остановок общественного транспорта.

2.7.2. Требования к парковочным местам

На прилегающей территории находится паркинг как для сотрудников администрации, так и для посетителей.

2.7.3. Непосредственно в здании администрации Балахнинского муниципального района на первом этаже размещена схема расположения структурных подразделений, номера кабинетов, а также график работы специалистов.

2.7.4. Прием заинтересованных лиц осуществляется согласно графику приема специалистами Отдела по земельным ресурсам Комитета администрации Балахнинского муниципального района, указанному в пункте 2.1.2. настоящего регламента.

2.7.5. Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютерной системой с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами.

2.7.6. Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов, а также оборудованное информационными стендами в соответствии с пунктом 2.1.4. настоящего регламента.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности действий при исполнении
муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием документов;

- рассмотрение заявления

- оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- передача пакета документов в Управление архитектуры администрации Балахнинского муниципального района для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории;

- подготовка распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории;

- выдача заявителю утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

3.2. Прием документов

3.2.1. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является письменное обращение заявителя (Приложение N 1 настоящего регламента) в Комитет об изготовлении и утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории с приложением пакета документов в соответствии с п. 2.4.1. настоящего регламента.

Истребование от заявителя дополнительных документов не допускается

3.2.2. Заявление и сформированный пакет документов представляются заявителем в Комитет.

3.2.3. При приеме заявления Ответственный специалист отдела по управлению земельными ресурсами Комитета (далее - специалист):

- проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а для представителя заявителя - оформленную надлежащим образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя заявителя.

Максимальный срок выполнения действий составляет 2 мин. на каждого заявителя

- проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, представляемых на предоставление муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

- проверяет соответствие представленных документов требованиям, определяемым пунктом 2.4.2 настоящего регламента.

Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуту на документ.

- сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенные) друг с другом. Максимальный срок выполнения действия составляет 3 минуты на каждую пару документ-копия

3.2.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям, указанным в разделе 2.4. настоящего регламента, сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, уведомляет заявителя о наличии препятствий для представления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает принять меры по их устранению:

- при согласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, возвращает представленные документы;

- при несогласии Заявителя устранить препятствия сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, обращает его внимание, что указанное обстоятельство может препятствовать предоставлению муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минуты.

3.2.5. Специалист, уполномоченный на прием заявлений, формирует результат административной процедуры по приему документов (дело принятых документов), регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений и в порядке делопроизводства передает его, уполномоченному должностному лицу (председатель Комитета администрации Балахнинского района) для рассмотрения и определения конкретного исполнителя, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

3.2.6. Общий максимальный срок приема документов от физических лиц и их представителей не может превышать 30 минут при приеме документов на один земельный участок.

3.2.7. При приеме документов на большее количество земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого земельного участка.

3.2.8. Общий максимальный срок приема документов от юридических лиц не может превышать 45 минут при приеме документов на один земельный участок.

При приеме документов на большее количество земельных участков максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого земельного участка.

3.2.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 1 день.

3.3. Рассмотрение заявления

3.3.1. Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления является назначение председателем Комитета - исполнителя на производство по заявлению.

3.3.2. Руководитель подразделения рассматривает поступившее заявление, принимает решение о назначении сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению, о чем делается запись в деле принятых документов с указанием фамилии и инициалов сотрудника, уполномоченного на производство по заявлению.

3.3.3. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

3.3.4. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, проверяет наличие, состав исходных данных, предоставленных заявителем, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.3.5. Максимальный срок выполнения действия составляет 30 мин.

3.3.6. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению готовит запрос в Городецкий межрайонный филиал Земельной кадастровой палаты по Нижегородской области о предоставлении кадастрового плана территории и наличии прав третьих лиц на земельный участок.

3.3.7. В случае необходимости начальник отдела и специалист проводят обследование земельного участка в натуре в целях проверки достоверности информации, содержащейся в представленных заявителем документах.

При необходимости составляется акт (Приложение N 4 к настоящему регламенту).

3.3.8. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение:

- о наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- направлении пакета документов в Управление архитектуры для изготовления схемы расположения земельного участка.

3.3.9. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит документы для направления в Управление архитектуры администрации Балахнинского муниципального района или оформляет отказ в предоставлении муниципальной услуги.

3.3.10. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 5 дней.

3.4. Оформление отказа в предоставлении муниципальной услуги

3.4.1. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, готовит проект итогового документа - решения об отказе предоставления муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его для визирования в порядке делопроизводства председателю Комитета.

3.4.2. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

3.4.3. Руководитель Комитета подписывает итоговый документ - решение об отказе предоставления муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и передает его в порядке делопроизводства сотруднику, уполномоченному на производство по заявлению.

3.4.4. Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.

3.4.5. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, направляет заявителю итоговый документ - решение об отказе предоставления муниципальной услуги с перечнем оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

3.4.6. Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.

3.4.7. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет заявителя по телефону о принятом решении об отказе в предоставлении услуги, при наличии адреса электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию итогового документа - решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении услуги. В ходе общения с заявителем сотрудник, уполномоченный на производство по заявлению, указывает заявителю способ устранения препятствий для получения муниципальной услуги.

3.4.8. Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

3.4.9. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 2 дня со дня принятия решения об отказе.

3.5. Передача пакета документов в Управление архитектуры
администрации Балахнинского муниципального района для изготовления
схемы расположения земельного участка на кадастровой карте
(плане) территории

3.5.1. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, принимает решение о направлении пакета документов в Управление архитектуры для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории.

3.5.2. Специалист Управления архитектуры, уполномоченный на прием заявлений, регистрирует поступившее служебное письмо в журнале регистрации заявлений и в порядке делопроизводства передает его, уполномоченному должностному лицу (Начальнику Управления архитектуры администрации Балахнинского района) для рассмотрения и определения конкретного исполнителя, ответственных за производство по данному служебному письму.

Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.

3.5.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 20 дней.

3.6. Подготовка распоряжения об утверждении схемы расположения
земельного участка на кадастровой карте (плане) территории

3.6.1. Специалист Управления архитектуры, уполномоченный на производство по служебному письму, проводит работу по изготовлению и согласованию схемы расположения земельного участка (в 3-х экз.) и в порядке делопроизводства направляет согласованную схему расположения земельного участка в Комитет для утверждения.

3.6.2. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, после получения из Управления архитектуры согласованной схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, подготавливает проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка.

3.6.3. Проект распоряжения передается на согласование руководителям структурных подразделений администрации Балахнинского муниципального района:

- комитет по управлению муниципальным имуществом;

- правовое управление;

- управление архитектуры и градостроительства.

3.6.4. Проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории передается на подпись главе администрации Балахнинского муниципального района;

3.6.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 7 дней.

3.7. Выдача заявителю утвержденной схемы расположения
земельного участка на кадастровой карте (плане) территории

3.7.1. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, уведомляет заявителя о необходимости явиться для получения копии распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории по телефону, указанному в заявлении, а также письменно путем отправки уведомления по почте на адрес, указанный в заявлении.

3.7.2. Специалист, уполномоченный на производство по заявлению, выдает заявителю две копии распоряжения с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом карте (плане) территории.

3.7.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры - 3 дня.

4. Порядок обжалования действий (бездействия), осуществляемых в ходе
исполнения административного регламента, и принятых решений

4.1. В случае если заявитель не согласен с результатами рассмотрения заявления (либо бездействия уполномоченных лиц относительно его заявления), он вправе осуществлять защиту своих нарушенных прав, свобод или законных интересов во внесудебном и судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию) на имя Заместителя Главы администрации по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и инвестициям: город Балахна, улица Лесопильная, дом 24.

График работы администрации:

понедельник-четверг: 8.00-17.00

обеденный перерыв: 13.00-13.48

пятница: 8.00-16.00

суббота, воскресенье - выходные дни

Номер телефона Комитета - 6-06-93

4.3. Письменное обращение (жалоба) подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней с момента поступления.

4.4. При обращении заявителей в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации такого обращения.

В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса государственным органам, органам местного самоуправления и должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов срок рассмотрения может быть продлен, но не более чем на 30 дней.

4.5. В своем письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает следующую информацию:

- свои фамилию, имя, отчество либо наименование юридического лица, которым подается обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- наименование органа в которое направляется письменное обращение либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица;

- суть предложения, заявления или жалобы;

- подпись (для юридических лиц - подпись соответствующего должностного лица) и дата.

4.6. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

4.7. Обращение (жалоба) заявителя считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении (жалобе) вопросов.

4.8. В рассмотрении обращения (жалобы) заявителю отказывается в следующих случаях:

если в письменном обращении не указаны фамилия лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

если текст письменного обращения не поддается прочтению, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес не поддаются прочтению;

если получено письменное обращение, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, о чем сообщается гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом;

если в письменном обращении гражданина содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;

если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, гражданину, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

4.9. При повторном обращении дополнительное рассмотрение разрешенных обращений заявителей проводится в случае выявления новых обстоятельств или изменения нормативного правового регулирования в сфере, касающейся решения вопроса, вызывающего указанные обращения.

5. Ответственность должностных лиц за решения и действия
(бездействие), принимаемые (осуществляемые) в процессе
предоставления муниципальной услуги

5.1. Ответственность за исполнение муниципальной услуги возлагается на Заместителя Главы администрации по управлению муниципальным имуществом, земельными ресурсами и инвестициям.

5.2. Должностные лица, ответственные за организацию работы по исполнению муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения административных процедур, указанных в настоящем регламенте, решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.3. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

6. Порядок и формы контроля за исполнением муниципальной функции

6.1. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами положений регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.

Текущий контроль осуществляется постоянно.

Приложение N 1

Форма
заявления о предоставлении муниципальной услуги

Зам. Главы администрации

Балахнинского муниципального района,

Председателю КУМИ

И.Г. Казновой

От ______________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно- правовая форма, сведения ____________________________________________________________________________________

о государственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

_______________________________________________________(далее - заявитель).

Адрес заявителя (ей): ___________________________________________________________

(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя (ей) ___________________________________________________

Иные сведения о заявителе_______________________________________________________

(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер)

Прошу(сим) утвердить схему расположения земельного участка,

1. Сведения о земельном участке: (6[1])

_________________________

(6[1]) Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

___________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________

(город, район, село и т.д.)

____________________________________________________________

(улица, дом либо иные адресные ориентиры)

1.2. Цель и вид разрешенного использования земельного участка:__________________________________________________________________.

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:__________________________________________________________________.

1.4. Примерный размер земельного участка____________________________ _________________________________________

1.5. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных
на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

N	Наименование объекта	Правообладатель	Реквизиты правоустанавливающих документов	Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости *

* заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.

Заявитель: ______________________________    _______________

          (Ф.И.О., должность представителя      (подпись)

           юридического лица; Ф.И.О.

               физического лица)

 "____" ______________ 200 г.                    М.П.

Приложение N 2

Сведения
об органах и организациях, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги

Администрация Балахнинского муниципального района

Местонахождение: 606407, Нижегородская обл.. г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24

График работы: понедельник-четверг с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., пятница с 8 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин., обед с 12 час. 00 мин. до 12 час. 48 мин.

Телефон для справок: (83144) 6-06-96

Адрес в сети Интернет: www.balakhna.nn.ru

Адрес электронной почты:

Комитет по управлению муниципальным имуществом

Местонахождение: 606407, Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная 24 кабинет N 420, 418.

График приема граждан Отделом по земельным ресурсам КУМИ: понедельник-вторник с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., обед с 12 час. 00 мин. до 12 час. 48 мин.

Телефоны для справок: (83144) 6-06-88, 6-06-93.

Адрес в сети Интернет: www.balakhna.nn.ru

Адрес электронной почты: kumi@adm.bal.nnov.ru

Городецкий межрайонный филиал Земельной кадастровой палаты
по Нижегородской области

Местонахождение: 606408, Нижегородская обл., г. Балахна, ул. Горького, д. 33

Телефон для справок: (83144) 4-06-11

Балахнинский отдел ГП НО "Нижтехинвентаризация"

Местонахождение: 606400, Нижегородская обл., г. Балахна, ул. Дзержинского, д. 38

Телефон для справок: (83144) 6-78-62

Балахнинский отдел управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области

Местонахождение: 606403, Нижегородская обл., ул. Свердлова, д. 34

Телефон для справок: (83144) 6-75-63

Приложение N 3

Блок-схема
к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги
"Утверждение схем расположения земельных участков,
расположенных на территории Балахнинского района
на кадастровой карте (плане) территории"

                   /------------------------------\

                   |        Прием заявлений       |

                   \------------------------------/

                   /------------------------------\

                   |     Комплект документов      |

                   \------------------------------/

                   /------------------------------\

                   |    Рассмотрение заявления    |

                   \------------------------------/

  /--------------\       /-------------------\

  |              |  да   |      Неполный     |

  |              | -----| комлект документов|

  |              |       \-------------------/

  |              |                   нет

  |              |       /-------------------\

  |              |  да   |    Наличие прав   |

  |              | -----|    третьих лиц    |

  |              |       \-------------------/

  |  Оформление  |                   нет

  |   отказа в   |       /-------------------\

  |предоставлении|  нет  | Акт обследования  |

  |муниципальной | -----|земельного участка |

  |    услуги    |       \-------------------/

  |              |                 

  |              |   да  /--------------------\

  |              | -----| Наличие запрета на |

  |              |       |   предоставление   |

  |              |       |      участка       |

  \--------------/       \--------------------/

                                     нет

                   /------------------------------\

                   |    Передача документов в     |

                   |  Управление архитектуры для  |

                   |       изготовления схемы     |

                   |     расположения участка     |

                   \------------------------------/

                   /------------------------------\

                   |   Подготовка распоряжения    |

                   \------------------------------/

Приложение N 4

Акт обследования земельного участка

"_____" __________ 200_ г.

Представителем ____________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления, должность, ФИО)

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: __________

____________________________________________________________________________

В результате обследования установлено:

Сведения о земельном участке

Место расположения земельного участка _____________________________________

___________________________________________________________________________

1.2. Общая площадь (кв.м.) __________________________________________________

1.3. Ограничения (обременения) ______________________________________________

___________________________________________________________________________

1.4 Сведения об ограждении территории земельного участка______________________________

(характеристика ограждения)

1.5. Целевое использование земельного участка________________________________

1.6 Соответствие используемого участка установленным границам_____________

Сведения об объектах, находящихся на земельном участке

2.1. На земельном участке расположены:

а) Здания, строения, сооружения и их характеристика:____________________________________________________________

(этажность)

_____________________________________________________________________

б) Наземные инженерные коммуникации, проходящие по земельному участку (электроснабжения, связи, газоснабжения, водопровода, канализации, и т.д.), включая дороги, проезды общего пользования и их характеристика:

____________________________________________________________________

Акт составлен в 3 экземплярах: ________________ ___________________

(личная подпись составителя) (расшифровка подписи)

_______________________ ___________________

(должность руководителя) (ФИО, подпись)