Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 4 июля 2012 г. N 311-05-09-1171/12 "О внесении изменений в распоряжение от 18.07.2006 г. N 545 "Об утверждении типовых форм документов"

Внести следующие изменения в распоряжение от 18 июля 2006 года N 545 "Об утверждении типовых форм документов":

1. В заявление о предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения внести следующие изменения:

1.1. После слов "кадастровый номер" добавить следующую ссылку

"<**> В случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, к заявлению прилагается чертеж запрашиваемых границ земельного участка, выполненный заявителем.".

1.2. Пункт 2.1. изложить в следующей редакции:

"2.1. Перечень объектов недвижимости:

N п/п	Наименование объекта и его адресные ориентиры	Правообладатель	Кадастровый (инвентарный номер здания, строения, сооружения, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов	Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>

<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.".

2. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения изложить в следующей редакции:

"Перечень документов,
прилагаемых к заявлению о предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения.

5. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

6. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

7. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

8. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

9. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

10. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения в аренду земельного участка, в том числе на особых условиях.

Заявитель вправе приложить иные документы помимо указанных в перечне, необходимые для оформления земельного участка.

С 01 июля 2012 года заявление может быть направлено в адрес министерства в электронной форме, при этом заявитель прикрепляет к заявлению, представленному в электронном виде скан-копии документов, за исключением пунктов 1 и 2. Документы, указанные в пунктах 2, 4, 6, 7, 9 настоящего регламента, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

При предоставлении земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах. В случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет - сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.

При переоформлении в собственность или аренду земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, для зачета поступления налоговых платежей в счет оплаты за пользование земельными участками к заявлению прикладываются:

- копии налоговых деклараций по земельному налогу за последние три года;

- копии платежных документов, подтверждающих оплату земельного налога;

- справку из ИФНС об отсутствии задолженности по земельному налогу.".

3. В заявление о предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, для целей, не связанных со строительством и реконструкцией объектов недвижимости внести следующее изменение: после слов "кадастровый номер" добавить следующую ссылку

"<**> В случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, к заявлению прилагается чертеж запрашиваемых границ земельного участка, выполненный заявителем.".

4. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, для целей, не связанных со строительством и реконструкцией объектов недвижимости изложить в следующей редакции:

"Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, для целей, не связанных со строительством и реконструкцией объектов недвижимости

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

4. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок или:

5. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.

6. Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

7. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке.

Заявитель вправе приложить иные документы помимо указанных в перечне, необходимых для оформления земельного участка.

При предоставлении земельного участка, поставленного на государственный кадастровый учет, сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах. В случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет - сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.

С 01 июля 2012 года заявление может быть направлено в адрес министерства в электронной форме. При этом заявитель прикрепляет к заявлению скан-копии документов, необходимых для оформления земельного участка, за исключением пунктов 1 и 2. Документы, указанные в пунктах 2, 4 - 7 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.".

5. В заявление о предоставлении находящегося в государственной собственности незастроенного земельного участка, являющегося прилегающей территорией к зданию, строению, сооружению, временному объекту внести следующие изменения:

5.1. После слов "кадастровый номер" добавить следующую ссылку "<**> В случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, к заявлению прилагается чертеж запрашиваемых границ земельного участка, выполненный заявителем.".

5.2. Пункт 3.1. изложить в следующей редакции:

"3.1. Перечень объектов недвижимости:

N п/п	Наименование объекта и его адресные ориентиры	Правообладатель	Кадастровый (инвентарный номер здания, строения, сооружения, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов,	Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>

<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.".

6. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении находящегося в государственной собственности незастроенного земельного участка, являющегося прилегающей территорией к зданию, строению, сооружению, временному объекту дополнить следующим абзацем: "С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 3 - 5, 8 - 12 и подпунктах 2.2 - 2.3; 4.2 - 4.3 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.".

7. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) и находящегося в государственной собственности дополнить следующим абзацем "С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 6 - 7, 9 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) и находящегося в государственной собственности.".

8. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены временные торговые павильоны дополнить следующим абзацем: "С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 4 - 6 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.".

9. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, под размещение временного гаража для стоянки специального автотранспортного средства инвалида дополнить следующим абзацем "С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 8 - 9 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.".

10. В заявление о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от _____________ N _____, предоставленного для _________________________________________________________________________ ______________________ (в связи с приобретением земельного участка в собственность; продажей зданий, строений, сооружений, временных объектов, расположенных на участке; освобождением земельного участка и т.д.)

пункт 2.1. изложить в следующей редакции:

"2.1. Перечень объектов недвижимости:

N п/п	Наименование объекта и его адресные ориентиры	Правообладатель	Кадастровый (инвентарный номер здания, строения, сооружения, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов,	Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>

<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.".

11. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от _____________ N _____, предоставленного для _________________________________________________________________________ _____________________ (в связи с приобретением земельного участка в собственность; продажей зданий, строений, сооружений, временных объектов, расположенных на участке; освобождением земельного участка и т.д.) дополнить следующим абзацем "С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 10 - 12, 14 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о прекращении прав на земельный участок.".

12. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении свободного от построек и находящегося в государственной собственности земельного участка для размещения летнего кафе дополнить следующим абзацем "С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 8 - 11 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.".

13. В заявление о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности пункт 2.1. изложить в следующей редакции:

"2.1. Перечень объектов недвижимости:

N п/п	Наименование объекта и его адресные ориентиры	Правообладатель	Кадастровый (инвентарный номер здания, строения, сооружения, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов,	Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*>

<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.".

14. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности дополнить следующим абзацем "С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 9 - 11, 14 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.".

15. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для сельскохозяйственного производства дополнить следующим абзацем "С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 4 - 6 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.".

Министр

А.В. Макаров