Приложение. Таблица поправок к проекту федерального закона N 52050-6 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

Приложение
к постановлению Законодательного
Собрания Нижегородской области
от 25 октября 2012 г. N 676-V

Таблица
поправок к проекту федерального закона N 52050-6
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"

N п/п	Текст, к которому предлагается поправка	Автор поправки	Содержание поправки	Новая редакция текста законопроекта с предлагаемой поправкой	Примечание
1.	Абзац третий подпункта "в" пункта 3 статьи 1: "1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи на срок не менее чем один год и не более чем на пять лет;"	Законодательное Собрание Нижегородской области	В абзаце третьем подпункта "в" пункта 3 статьи 1 проекта слова "и не более чем на пять лет" исключить	Абзац третий подпункта "в" пункта 3 статьи 1: "1) в случае, указанном в части 1 настоящей статьи, на срок не менее чем один год;"	Обеспечивается возможность заключения долгосрочных договоров управления многоквартирным домом. Жизненный цикл многоквартирного дома существенно превышает срок 5 лет. Поэтому ограничение максимального срока договора управления 5 годами не вполне отвечает установленным в части 1 статьи 161 ЖК РФ целям управления многоквартирным домом. Цели поправки: 1. Повысить ответственность и заинтересованность организаций, управляющих многоквартирными домами, в том числе за подготовку обоснованных и своевременных предложений собственникам помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества, за качество соответствующих работ. 2. Повысить привлекательность инвестиций в повышение качества услуг управляющих компаний. При этом интересы собственников помещений защищает норма части 8.2 статьи 162 ЖК РФ: собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом