Статья 39. Ж-9. Зона жилой, садоводческой застройки, попадающая в санитарно-защитную зону

Статья 39. Ж-9. Зона жилой, садоводческой застройки, попадающая в санитарно-защитную зону

1. Зона Ж-9 выделена на территориях с жилой и садоводческой застройкой, на которые в соответствии с санитарным законодательством накладываются санитарно-защитные зоны.

Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон, регламентируется санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства зоны Ж-9

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Объекты, разрешенные к размещению в территориальной зоне	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники).	3.1
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы.	12.0
1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования
Коммунальное обслуживание; Обслуживание автотранспорта; Объекты придорожного сервиса; Объекты гаражного назначения; Религиозное использование; Торговые центры (Торгово-развлекательные центры); Магазины; Общественное питание; Гостиничное обслуживание; Образование и просвещение; Общественное управление; Обеспечение научной деятельности; Обеспечение внутреннего порядка	- благоустройство и озеленение; - размещение автостоянок для временного хранения автотранспорта.
1.3. Условно разрешенные виды использования
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов: - культовые здания и сооружения без проведения обрядов, в том числе часовни; - здания и сооружения, комплексы мемориального назначения, монументы, памятные знаки.	3.7
Торговые центры (Торгово-развлекательные центры)	Размещение объектов капитального строительства общей площадью свыше 5000 кв. м. с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг; Размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.	4.2
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.	4.4
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания.	4.6
Гостиничное обслуживание	Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.	4.7
Общественное управление	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправлени