Статья 62.1. К-1. Зона кладбищ/проектная

Статья 62.1. К-1. Зона кладбищ/проектная

1. Проектная зона К-1 выделена для обеспечения правовых условий использования участков кладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний.

Виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства зоны К-1

Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Объекты, разрешенные к размещению в территориальной зоне	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
1.1. Основные виды разрешенного использования
Коммунальное обслуживание	Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники).	3.1
Религиозное использование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома).	3.7
Ритуальная деятельность	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; Размещение соответствующих культовых сооружений.	12.1
Магазины	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.	4.4
Общее пользование территории	Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы.	12.0
1.2. Вспомогательные виды разрешенного использования
Коммунальное обслуживание; Религиозное использование; Ритуальная деятельность; Магазины; Общественное питание	- благоустройство и озеленение; - размещение автостоянок для временного хранения автотранспорта.
1.3. Условно разрешенные виды использования
Общественное питание	Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания.	4.6

2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в пределах зоны К-1:

1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

а) для вида деятельности "ритуальная деятельность: размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения" не более 40,0 га;

б) для других видов разрешенного использования - не установлены;

2) максимальный процент застройки земельного участка:

а) 30% для кладбищ;

б) 80% для иных объектов капитального строительства;

3) максимальное и (или) минимальное количество надземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений - не более 2;

4) минимальный отступ от границ земельных участков до зданий, строений, сооружений:

а) для кладбищ традиционного захоронения и крематориев:

- 300 м до стен жилых домов;

- 300 м до объектов дошкольного образования, объектов начального общего и среднего (полного) общего образования;

б) для кладбищ для погребения после кремации:

- 100 м до стен жилых домов;

- 100 м до объектов дошкольного образования, объектов начального общего и среднего (полного) общего образования;

в) для колумбариев не менее 50 м до жилых зданий, территорий лечебных, детских учреждений, образовательных организаций, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений, садоводческих товариществ, коттеджной застройки, учреждений социального обеспечения населения;

г) для домов траурных обрядов, бюро похоронного обслуживания, имеющих в своем составе помещения для хранения тел умерших, подготовки их к похоронам, проведения церемонии прощания, до жилых зданий, детских (дошкольных и школьных), спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений социального обеспечения должно составлять не менее 50 м;

5) минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений - 6 м при осуществлении нового строительства.