Приложение. Отчет об итогах реализации инвестиционной деятельности в городе Дзержинске за 2012 год

Приложение
к решению Городской Думы
от 22 апреля 2013 г. N 535

Отчет
об итогах реализации инвестиционной деятельности в городе Дзержинске за 2012 год

1. Статистические показатели инвестиционного процесса

На протяжении периода с 2010 года по 2012 год инвестиции в основной капитал по полному кругу предприятий увеличились более чем на 30% в действующих ценах и составили в 2012 году 10,2 млрд рублей с ростом на 8,4% к предыдущему году.

Диаграмма 1

Динамика инвестиций по полному кругу предприятий по годам

Основная доля инвестиционных вложений традиционно приходится на обрабатывающие производства - 83,5%, за 2012 год в этом секторе освоено 8 млрд руб. с приростом 5,7% к 2011 году. Высокие темпы роста при небольших объемах инвестиций отмечаются в социальной сфере и строительстве. Объемы инвестиций в научные исследования и разработки выросли по итогам отчетного года в 2,5 раза и составили 269,5 млн руб.

В структуре источников финансирования инвестиций преобладают привлеченные средства - 61,5%.

Объем собственных средств, направленных предприятиями в инвестиции за отчетный период, составил 3,6 млрд руб. и увеличился в 2 раза относительно 2011 года.

Диаграммы 2, 3

2. Инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений

В течение 2012 года Инвестиционным Советом при Губернаторе Нижегородской области и Межведомственной комиссией по инвестиционной деятельности на территории городского округа город Дзержинск было рассмотрено 69 инвестиционных проектов с общим объемом инвестиций 11399,3 млн руб. и созданием 2994 новых рабочих мест (Приложения 1, 2).

В числе наиболее значимых инвестиционных проектов, одобренных к реализации, следующие инвестиционные проекты:

ООО "Приволжский логистический центр" - строительство логистических комплексов с общим объемом инвестиций 6 950 млн руб. и созданием 1000 рабочих мест;

ООО "Центр Сервис" - транспортный логистический терминал класса А+ с объемом инвестиций 682 млн руб. и созданием 100 рабочих мест;

ООО "Тосол-Синтез" с реализацией трех инвестиционных проектов: строительство производственно-складского комплекса по производству тормозных жидкостей, строительство автотранспортного цеха и строительство автотехцентра с общим объемом инвестиций 526 млн руб. и созданием 154 рабочих мест;

ООО ПК "Виктория" - строительство производственно-складского комплекса продуктов питания "Виктория" с общим объемом инвестиций 266,5 млн руб. и созданием 300 рабочих мест;

ООО "Нижегородский цинк" - строительство завода горячего цинкования с общим объемом инвестиций 202 млн руб. и созданием 92 рабочих мест.

В 2012 году на территории города Дзержинска было реализовано 44 проекта, создано 749 рабочих мест, в том числе были реализованы следующие инвестиционные проекты:

N п/п		Название инвестиционных проектов, реализованных в текущем году, наименование организации		Объем инвестиций в инвестиционные проекты, млн руб.	Количество созданных рабочих мест
1.	Строительство завода по производству ламинированных напольных покрытий, ООО "Юнилин"		2032,0			180
2.		Строительство складского комплекса, ООО "Сладкая жизнь"		400,0	36
3.		Строительство АЗС, ООО "Петрол Систем"		34,5	20
4.		Строительство 10-ти этажного жилого дома N 2, 2 очередь строительства. 88 квартир, ООО "Строймонтаж-Проект"		320,0
5.		Строительство 10-ти этажного 2-х секционного многоквартирного жилого дома, 99 квартир, ООО "Жилстрой-НН"		350,0
6.		Строительство городского рынка, ООО "Традиции и качество"		25,0	22
7.		Строительство двух автозаправочных комплекса, ООО "Лукойл-Волганефтепродукт"		58,0	20
8.		Реконструкция спортшколы со строительством спортивного зала с теплым переходом, ДЮСШ дзюдо и гимнастики		10,0	17
9.		Строительство фитнес-клуба, ООО "Фитнес-Тур"		250,0	45
10.		Реконструкция административного здания со строительством пристроя для производства бытовой химии, ООО "Химинвест"		180,0	40

В настоящее время реализуется ряд инвестиционных проектов, некоторые из них приводятся ниже:

N п/п	Заявитель, место реализации проекта	Стадия реализации и ориентировочный срок ввода	Цель проекта	Предполагаемый объем инвестиций (млн руб.)	Количество рабочих мест
В сфере перерабатывающей промышленности
1.	ООО "Даниели Волга" г. Дзержинск, Восточная промзона, Автозаводское шоссе, 48	Строительство, запуск производства в 2013 г.	Предприятие по производству металлургического оборудования на земельном участке площадью 250 000 кв. м	1100	150
2.	ООО "Борышев Пластик Рус" Индустриальный парк "Ока-Полимер"	Строительство, 2014 г.	Производство	800	150
3.	ООО "ПРО запас" г. Дзержинск, ул. Водозаборная, 10	Строительство, 2014 г.	Фабрика по производству мороженого на земельном участке площадью 13 800 кв. м	50	130
Складские комплексы
1	ООО "Статус" г. Дзержинск, Восточная промзона, Игумновское шоссе, между заводами "Пластик" и "Орион"	Строительство, 2016 г.	Логистический центр на земельном участке площадью 150 000 кв. м	263	180
2.	ООО "УкрРосХим", г. Дзержинск, Московское шоссе, 500 м до поворота на Игумновское шоссе	Проектирование, 2015 г.	Торгово-складской автотехнический комплекс на земельном участке площадью 80 000 кв. м	200	37
3.	ООО "Сладкая жизнь" г. Дзержинск, проспект Свердлова, около участка 65А	Проектирование, 2015 г.	Складской комплекс на земельном участке площадью 59 890 кв. м	637	500
4.	ООО "Инсайд" (ЗАО "Группа ОРДЕР" г. Дзержинск, 386 км дороги Москва - Н.Новгород, восточнее Северного шоссе	Проектирование, 2015 г.	Логистический комплекс на земельном участке площадью 100 000 кв. м	270	100
Таможенно-логистические терминалы
1.	ООО "Технопром" г. Дзержинск, 8 км + 600 м Нижегородского шоссе, 1	Проектирование, 2015 г.	Таможенно-логистический терминал на земельном участке площадью 115 868 кв. м	425	100
Торговые центры
1.	ЗАО "Тандер" г. Дзержинск, мкр. Комсомольский, напротив домов N 34, 38 по ул. Индустриальной	Строительство, 2013 г.	Многофункциональный торговый центр "Магнит" на земельном участке площадью 29 511 кв. м	170	100
2.	ЗАО "Тандер" г. Дзержинск, ул. Терешковой, д. 29	Проектирование, 2014 г.	Многофункциональный торговый центр "Магнит"	170	100
	Всего			4085	1547

3. Развитие инвестиционного потенциала города

В целях развития инвестиционного потенциала городского округа Администрацией города в отчетном периоде реализовывались следующие задачи:

- организация территориального планирования;

- развитие транспортной инфраструктуры;

- привлечение инвесторов, в том числе иностранных, для размещения в индустриальном парке "Ока-полимер", промпарке "Дзержинск-Восточный";

- обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой для развития новых производств.

4. Создание индустриального парка "Ока-Полимер"

4.1. Общая информация об индустриальном парке "Ока-Полимер"

С июня 2012 на территории городского округа в восточной части промышленной зоны начал свою работу индустриальный парк "Ока-Полимер". Задачей специально созданной управляющей компании Открытое акционерное общество "Индустриальный парк "Ока-Полимер" является поэтапная реорганизация площадки бывшего завода в индустриальный парк. По мере вывода из рабочего состояния технологического оборудования производственные площади и помещения предприятия будут передаваться резидентам индустриального парка - новым производителям. Площадь индустриального парка составляет 300 га, на которых находится более 350-ти существующих зданий. Площадка полностью обеспечена всеми видами энергетических и иных ресурсов - электрической и тепловой энергией, системами водоснабжения и водоотведения (включая технические стоки), природным газом, техническими газами, разветвленной сетью автомобильных дорог и железнодорожных путей, емкостным парком и складским хозяйством. Здесь же расположена крупная железнодорожная станция "Игумново", существует выезд на федеральную автотрассу "Москва - Казань".

Кроме территории, зданий и доступа к энергетическим и иным ресурсам индустриальный парк представляет своим резидентам полный набор сервисных услуг. В их числе собственный проектно-конструкторский центр, охрана и организация пропускного режима на площадке, экстренные службы, услуги общественного питания и другие. Руководством индустриального парка ведется активный поиск резидентов, в том числе и в других регионах Российской Федерации. В настоящее время с 50 инвесторами ведутся переговоры по размещению производств в индустриальном парке. 14 инвесторов имеют статус резидентов индустриального парка.

Между администрацией города и ОАО "Индустриальный парк "Ока-Полимер" подписан регламент взаимодействия по размещению потенциальных инвесторов, где предусматривается обмен информацией о потенциальных резидентах, отчетные встречи с администрацией города по обсуждению итогов работы с инвесторами, проведение анализа ситуации и обсуждение проблем, если они возникают.

4.2. Краткая информация об объектах инфраструктуры

4.2.1. Максимальный объем потребления электрической энергии - 280 МВт.

4.2.2. Максимальный объем потребления тепловой энергии (пар) - 350 Гкал/час.

4.2.3. Инженерные коммуникации водоснабжения: максимальный объем потребления питьевой воды - 250 м3/ч, технической воды 25000 м3/час.

4.2.4. Инженерные коммуникации водоотведения: максимальный объем потребления хозяйственно-бытовых стоков - 12500 м3/час, промышленных 12500 м3/час.

4.2.5. Максимальный объем потребления газа - 17000 м3/час.

4.2.6. Максимальный объем грузоперевозок железнодорожным транспортом - 200 вагонов в сутки.

4.2.7. Автомобильная дорога: протяженность дороги с твердым покрытием - 29 км.

5. Перспективное развитие промышленного парка "Дзержинск-Восточный"

5.1. Общая информация о промышленном парке

В целях обеспечения перспективного развития экономики городского округа город Дзержинск Администрация приступила к созданию промышленного парка Дзержинск-Восточный. Общая площадь парка составляет 679,5 га. На территории промышленного парка планируется реализация 18 инвестиционных проектов с предполагаемым объемом инвестиций 8 992,7 млн рублей, созданием 1 350 рабочих мест. На 01 апреля 2013 года свободными остаются 536,5 га. Перечень резидентов промышленного парка приводится в приложениях 3, 4.

В 2012 году завершено проектирование автомобильной дороги и инженерных коммуникаций водоснабжения и водоотведения к территории промышленного парка "Дзержинск-Восточный".

В целях обеспечения софинансирования строительства выше упомянутых объектов в городском бюджете на 2013 год предусмотрена сумма в размере 75,0 млн руб. для строительства автодороги (или 50% от стоимости строительства), а также 37,5 млн руб. для строительства инженерных коммуникаций водоснабжения и водоотведения к территории промышленного парка "Дзержинск-Восточный" (или 50% от стоимости строительства). В первом квартале 2013 года начаты работы по строительству дороги к территории промышленного парка "Дзержинск-Восточный". В настоящий момент формируется аукционная документация по строительству инженерных коммуникаций водоснабжения и водоотведения к территории промышленного парка. Срок реализации проекта рассчитан на 2013 - 2014 годы.

5.2. Краткая информация об объектах инфраструктуры

5.2.1. Электрическая подстанция: максимальный объем потребления электрической энергии - 10 МВт.

5.2.2. Инженерные коммуникации водоснабжения: протяженность трассы водопровода - ориентировочно 9,2 км; максимальный объем потребления - 600 м3/час.

5.2.3. Инженерные коммуникации водоотведения: протяженность трассы канализации - ориентировочно 10,7 км; максимальный объем потребления: 200 м3/час.

5.2.4. Автомобильная дорога: протяженность дороги - 4,5 км; категория дороги - IV (число полос движения - 2, ширина полосы движения - 3 м, ширина проезжей части - 6 м, ширина обочин - 2 м, наименьшая ширина укрепленной полосы обочины - 0,5 м; вид покрытия - асфальтобетон, расчетная скорость на проектируемом участке - 60 км/час.; интенсивность движения - 200 - 2000 ед/сут).

6. Приоритетные инвестиционные проекты города Дзержинска

На территории городского округа город Дзержинск реализуются следующие приоритетные инвестиционные проекты города Дзержинска:

- ООО "Либхерр - Нижний Новгород" "Строительство промышленного предприятия для производства конструктивных элементов и компонентов "Либхерр - Нижний Новгород";

- ООО "А.С. и Палитра" "Фабрика по производству виниловых обоев на флизелиновой основе";

- ООО "Даниели Волга" "Машиностроительный завод по производству металлургического оборудования".

В июне 2011 года введен в эксплуатацию цех N 1 по производству гидравлических компонентов для авиационной промышленности на ООО "Либхерр - Нижний Новгород". Площадь цеха - 4900 кв. м.

17 февраля 2012 года введен в эксплуатацию цех N 3 по производству компонентов для экскаваторов, погрузчиков и бульдозеров. Площадь цеха - 36700 кв. м.

Объем инвестиций с начала реализации проекта по состоянию на 01.10.2012 года составил 11,3 млрд рублей. Создано 170 новых рабочих мест в реальном секторе экономики.

Проект ООО "А.С. и "Палитра" предполагает строительство производственного комплекса, складских и административных зданий и сооружений на собственном земельном участке площадью 6,0 га. Производственный комплекс планируется оборудовать четырьмя технологическими линиями по производству виниловых обоев с возможностью горячего тиснения. Проектная мощность производства - 1,937 млрд рублей продукции в год.

Ввод первых двух линий осуществлен в 1-квартале 2013 года, третьей линии запланирован - на декабрь 2013 года, четвертой линии - на декабрь 2014 года. Реализация проекта предусматривает создание 169 рабочих мест с объемом инвестиций 1390,0 млн руб.

Проект ООО "Даниели Волга" предполагает строительство машиностроительного завода по производству металлургического оборудования, проектная мощность производства - 1,35 млрд руб. продукции в год. Завод планирует производить и осуществлять сервисное обслуживание следующего оборудования: прокатные станы, машины непрерывного литья заготовок, электропечи, оборудование для прямого восстановления железа и др.

Пуск производства запланирован на 2013 год. Выход на проектную мощность - 2018 год. Реализация проекта предусматривает создание 150 рабочих мест с объемом инвестиций 1100,0 млн руб.

7. Совершенствование нормативно-правовой базы в области инвестиционной политики в 2012 году

В 2012 году в целях развития инвестиционной политики Администрацией города были подготовлены следующие нормативные акты:

постановление Администрации города от 12.04.2012 N 1467 "О внесении изменений в постановление Администрации г. Дзержинска от 11.09.2009 N 3557 "Об утверждении Положения о межведомственной комиссии по инвестиционной деятельности на территории городского округа город Дзержинск";

постановление Администрации города от 04.06.2012 N 2291 "О внесении изменений в постановление Администрации города Дзержинска от 11.09.2009 N 3557";

постановление Администрации города от 09.11.2012 N 4913 "Об утверждении долгосрочной муниципальной целевой программы "Программа инвестиционного развития городского округа город Дзержинск на 2013 - 2015 годы";

постановление Администрации города от 15.11.2012 N 4982 "О предоставлении статуса приоритетного инвестиционного проекта города Дзержинска" (статус предоставлен ООО "Даниели Волга");

постановление Администрации города от 14.11.2012 N 4949 "О предоставлении статуса приоритетного инвестиционного проекта города Дзержинска" (статус предоставлен ООО "А.С. и Палитра");

постановление Администрации города от 12.12.2012 г N 5400 "О внесении изменений в постановление Администрации города Дзержинска от 13.04.2007 N 1057 "Об утверждении порядка оценки инвестиционных проектов на предмет их экономической, бюджетной и социальной эффективности".

Директор департамента стратегического развития города, промышленности, инвестиционной политики и экологии

Н.С. Федосеева