Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 31 июля 2013 г. N 2920 "Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород" (с изменениями и дополнениями)

Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 31 июля 2013 г. N 2920
"Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород"

С изменениями и дополнениями от:

18 сентября 2014 г.

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 30.05.2013 N 343 "Об утверждении методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий муниципальных образований Нижегородской области", статьей 43 Устава города Нижнего Новгорода, в целях эффективности комплексного освоения застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Утвердить прилагаемую методику определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород (далее - методика).

2. Департаменту строительства администрации города Нижнего Новгорода (Щеголев Ю.М.) руководствоваться настоящей методикой при расчете начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий.

3. Отменить:

3.1. Распоряжение главы администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р "Об утверждении временной методики определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий".

3.2. Распоряжение администрации города Нижнего Новгорода от 19.08.2009 N 259-р "О внесении изменений во временную методику определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, утвержденную распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р".

3.3. Распоряжение администрации города Нижнего Новгорода от 29.03.2012 N 126-р "О внесении изменений во временную методику определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, утвержденную распоряжением главы администрации города Нижнего Новгорода от 07.11.2008 N 458-р".

4. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Миронова С.М.

Исполняющий обязанности главы администрации города

М.М. Холкина

Методика
определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий городского округа город Нижний Новгород
(утв. постановлением администрации города от 31 июля 2013 г. N 2920)

С изменениями и дополнениями от:

18 сентября 2014 г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 18 сентября 2014 г. N 3742 в пункт 1 настоящей Методики внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить начальную цену права на заключение договоров о развитии застроенных территорий равной 0,2% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов, за исключением исторических территорий Нижегородского, Автозаводского, Канавинского, Советского и Сормовского районов, границы которых определены в соответствии с решением Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30 ноября 1993 года N 370-м "Об установлении границ исторических территорий г. Нижнего Новгорода".

Установить начальную цену права на заключение договоров о развитии застроенных территорий равной 0,5% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов для исторической территории Нижегородского района и 0,3% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов для исторических территорий Канавинского, Советского, Автозаводского и Сормовского районов.

Начальная цена права на заключение договоров о развитии застроенных территорий увеличивается на величину затрат городского бюджета по расселению территории, в отношении которой принято решение о развитии (в границах красных линий).

При реализации областной целевой подпрограммы "Волновое переселение граждан из аварийного жилищного фонда с целью стимулирования жилищного строительства на 2014 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 18.10.2013 N 748 (с изменениями) "Об утверждении государственной программы "Обеспечение граждан Нижегородской области доступным и комфортным жильем на период до 2024 года", начальная цена права на заключение договоров о развитии застроенных территорий, в отношении которых принято решение о развитии, увеличивается на сумму субсидий бюджета Нижегородской области и ассигнований бюджета города Нижнего Новгорода, выделенных на цели, связанные с расселением граждан в рамках финансирования подпрограммы.

2. Рыночную стоимость объектов определять как наиболее вероятную, исходя из сравнения со стоимостью аналогичных объектов (цена предложения), расположенных в относительной близости от территории, в отношении которой принято решение о развитии.

3. При признании аукциона несостоявшимся по причине отсутствия претендентов, начальная цена права на заключение договоров о развитии застроенных территорий для каждого последующего аукциона рассчитывается с применением коэффициента 0,7.