Статья 6. Заключение, изменение, расторжение договоров аренды земельных участков

Статья 6. Заключение, изменение, расторжение договоров аренды земельных участков

1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Положением осуществляется сроком на три года.

2. По окончании указанного срока по заявлению арендатора договор аренды земельного участка продлевается, но не более чем на два года, при условии наличия объекта незавершенного строительства либо разрешения на строительство на данном земельном участке.

3. Договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации, которая осуществляется арендатором земельного участка.

4. Договоры аренды земельных участков, заключенные в соответствии с настоящим Положением, расторгаются в случаях, предусмотренных гражданским, земельным законодательством и договором аренды земельного участка.

5. При заключении договора аренды земельного участка в порядке, установленном настоящим Положением, предусматривать в нем запрет:

1) на использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

2) на неиспользование земельного участка для целей жилищного строительства в течение трех лет;

3) на совершение сделок с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном земельном участке, в том числе передачу земельного участка (его части) в субаренду, а так же передачу прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.

6. В договор аренды земельного участка подлежат включению условия о его досрочном расторжении в случаях:

1) использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;

2) неиспользования земельного участка для целей жилищного строительства в течение трех лет;

3) совершения сделок с объектом незавершенного строительства, расположенном на предоставлен