Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 15 ноября 2013 г. N 4418 "О заключении договоров купли-продажи жилых помещений для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2013 году"

В соответствии с параграфом 7 главы 30 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Нижегородской области от 28.05.2010 N 315 "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции от 03.07.2013 N 441) и на основании статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Создать комиссию по отбору вариантов жилых помещений (квартир) для заключения договоров купли-продажи жилых помещений в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Комиссия) (приложение N 1).

2. Утвердить Положение о комиссии по отбору вариантов жилых помещений (квартир) для заключения договоров купли-продажи жилых помещений в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (приложение N 2).

3. Управлению по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода (Крашенникова Т.В.), департаменту строительства администрации города Нижнего Новгорода (Щеголев Ю.М.) в срок до 25.11.2013 на основании подготовленных технико-экономических характеристик для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:

3.1. Провести мониторинг рынка жилья города Нижнего Новгорода.

3.2. Осуществить проверку соответствия предлагаемых к продаже на рынке жилья города Нижнего Новгорода жилых помещений (квартир) технико-экономическим характеристикам.

3.3. Представить Комиссии акты осмотра жилых помещений (квартир), в отношении которых осуществлялась проверка соответствия технико-экономическим характеристикам.

3.4. Обеспечить выполнение отчетов об оценке рыночной стоимости квартир и представить их на Комиссию.

4. Департаменту экономического развития, инвестиций и предпринимательства администрации города Нижнего Новгорода (Семашко И.Н.) на основании обращения Комиссии в течение 2 рабочих дней подготовить заключения о соответствии отчетов об оценке жилых помещений действующему законодательству в области оценочной деятельности в Российской Федерации и направить их в Комиссию.

5. Администрациям районов города Нижнего Новгорода в течение 10 дней после представления пакетов документов собственниками жилых помещений провести районные комиссии по вопросу пригодности (непригодности) помещения для проживания в рамках постановления администрации города Нижнего Новгорода от 13.07.2006 N 2393 "О процедурных вопросах признания жилого помещения непригодным (пригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" и направить документы со своими предложениями по дальнейшему использованию таких помещений в департамент жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода.

6. Департаменту жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (Синицин С.Г.):

6.1. В течение 5 дней после представления администрациями районов пакетов документов провести межведомственную комиссию по оценке соответствия жилых помещений требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

6.2. В срок до 15.12.2013 представить в управление по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода заключения о пригодности жилых помещений для проживания граждан.

7. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Никулина В.С.):

7.1. На основании протокола Комиссии, представленных документов заявителей в срок до 10.12.2013 от лица администрации города Нижнего Новгорода заключить договоры купли-продажи жилых помещений в муниципальную собственность в целях последующего предоставления для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

7.2. Осуществить перечисление денежных средств на приобретение жилого помещения на счета продавцов жилых помещений за счет субвенций бюджета Нижегородской области и средств бюджета города Нижнего Новгорода, выделенных на эти цели в 2013 году, на основании актов приема-передачи, согласованных структурными подразделениями администрации города Нижнего Новгорода (управлением по учету и распределения жилья администрации города Нижнего Новгорода, департаментом строительства администрации города Нижнего Новгорода), в течение пяти дней после подачи документов на регистрацию в установленном порядке права муниципальной собственности на приобретенное жилое помещение в уполномоченный орган.

8. Управлению по учету и распределению жилья администрации города Нижнего Новгорода (Крашенникова Т.В.) после приобретения жилых помещений:

8.1. Осуществить необходимые действия по регистрации жилых помещений в муниципальную собственность.

8.2. После регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения осуществить необходимые мероприятия по включению их в состав специализированного жилищного фонда в соответствии с Положением о порядке обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в муниципальном образовании город Нижний Новгород, утвержденным решением городской Думы города Нижнего Новгорода от 18 сентября 2013 года N 116.

9. Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (Никулина В.С.) после регистрации права муниципальной собственности на жилые помещения включить их в состав Муниципальной имущественной казны города Нижнего Новгорода.

10. Департаменту общественных отношений и информации администрации города Нижнего Новгорода (Раков С.В.) обеспечить опубликование постановления в средствах массовой информации.

11. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Филиппова Н.О.) обеспечить размещение постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в сети Интернет.

12. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Беспалову Т.Н.

Глава администрации города

О.А. Кондрашов