Приложение N 1. Порядок проведения мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие электро-, тепло-, газо-, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, организации работ по их ремонту в связи с аварией за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода и передаче бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих электро-, тепло-, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы в эксплуатацию в специализированные организации до признания права...

Приложение N 1
к постановлению администрации города
от 17 января 2014 г. N 105

Порядок
проведения мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие электро-, тепло-, газо-, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, организации работ по их ремонту в связи с аварией за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода и передаче бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих электро-, тепло-, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы в эксплуатацию в специализированные организации до признания права муниципальной собственности

С изменениями и дополнениями от:

17 декабря 2014 г., 27 июля 2015 г., 12 августа 2016 г.

Настоящий Порядок проведения мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие электро-, тепло-, газо-, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы, расположенных на территории города Нижнего Новгорода, организации работ по их ремонту в связи с аварией за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода и передаче бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих электро-, тепло-, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы в эксплуатацию в специализированные организации до признания права муниципальной собственности (далее - Порядок) определяет процедуру взаимодействия администраций районов города Нижнего Новгорода (далее - администрация района), комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - Комитет), департамента финансов администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент финансов), департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода (далее - департамент жилья) по подготовке и предоставлению необходимых документов для проведения мероприятий по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры, обеспечивающие электро-, тепло-, газо-, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение жилого фонда и объектов социальной сферы, расположенных на территории города Нижнего Новгорода (далее - Объекты), организации работ по ремонту Объектов в связи с аварией за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода до передачи Объектов электро-, тепло-, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в эксплуатацию в специализированные организации (далее - Организации), передачи объектов электро-, тепло-, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (далее - Объекты (2) в эксплуатацию в Организации до признания права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода и признания права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода и осуществления государственной регистрации права на Объекты.

1. Проведение мероприятий по признанию права муниципальной собственности на Объекты:

1.1. Администрация района по месту нахождения Объектов в случае выявления Объектов в течение трех рабочих дней с даты их выявления направляет обращение в Комитет на предмет нахождения Объектов в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода.

1.2. Комитет в течение трех рабочих дней после поступления обращения от администрации района идентифицирует Объекты на предмет их нахождения в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгорода, а также на наличие или отсутствие заявлений собственника Объектов об отказе от права собственности на Объекты и по результатам информирует администрацию района.

1.3. В случае если Объекты не числятся в реестре муниципального имущества города Нижнего Новгород#, а также отсутствуют заявления собственников Объектов об отказе от права собственности на Объекты, администрация района:

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 27 июля 2015 г. N 1383 подпункт 1.3.1 пункта 1.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1.3.1. В установленном законом порядке в течение трех рабочих дней с даты получения ответа от Комитета направляет обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области на предмет наличия (отсутствия) регистрации права на Объекты указанными органами.

1.3.2. В случае отсутствия регистрации права собственности на Объекты в указанных в подпункте 1.3.1 органах:

1.3.2.1. В течение трех рабочих дней с даты получения документов, подтверждающих, что права на Объекты не зарегистрированы, направляет в Комитет обращение (с приложением документов, подтверждающих, что права на Объекты не зарегистрированы) об организации дальнейшей работы по признанию права муниципальной собственности на Объекты с указанием технических характеристик Объектов, согласованных с соответствующими Организациями, по нижеприведенным формам (технические характеристики Объектов направлять в бумажном и электронном виде в формате Excel):

а) на протяженные Объекты:

- тепло-, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения:

N п/п	Наименование объекта	Местоположение (от_до, с привязкой к зданиям, имеющим почтовый адрес)	Описание технических характеристик				Год постройки
			Способ прокладки	Материал, диаметр (мм)	Протяженность, п. м	Кол-во колодцев
1.

- электроснабжения:

N п/п	Наименование объекта	Местоположение (от_до, с привязкой к зданиям, имеющим почтовый адрес)	Описание технических характеристик					Год постройки
			Материал	Способ прокладки	Протяженность, п. м	Марка, напряжение	Кол-во опор, светильников
1.

- газоснабжения:

N п/п	Наименование объекта	Местоположение (от_до, с привязкой к зданиям, имеющим почтовый адрес)	Описание технических характеристик					Год постройки
			Давление	Способ прокладки	Диаметр, материал (мм)	Протяженность, п. м	Кол-во задвижек
1.

б) на здания Объектов:

N п/п	Наименование объекта	Адрес	Описание технических характеристик				Год постройки
			Материал стен	Этажность	Площадь (кв. м)	Оборудование (модель, марка)
1.

В обращении дополнительно указывается:

а) в отношении бесхозяйных объектов теплоснабжения и объектов горячего водоснабжения при открытой системе теплоснабжения - теплосетевые организации, тепловые сети которых непосредственно соединены соответственно с бесхозяйными объектами теплоснабжения (горячего водоснабжения), или единая теплоснабжающая организация в системе теплоснабжения, в которую входят объекты теплоснабжения (горячего водоснабжения) и которая осуществляет содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения (горячего водоснабжения) (далее - Организации 1);

б) в отношении бесхозяйных объектов электроснабжения - организации, к электрическим сетям которых присоединены бесхозяйные объекты электроснабжения (далее - Организации 2);

в) в отношении бесхозяйных объектов горячего водоснабжения при закрытой системе горячего водоснабжения - организации, которые осуществляют горячее водоснабжение, и водопроводные сети которых непосредственно присоединены к бесхозяйным объектам горячего водоснабжения (далее - Организации 3);

г) в отношении бесхозяйных объектов холодного водоснабжения и (или) бесхозяйных объектов водоотведения - гарантирующая организация либо организации, которые осуществляют холодное водоснабжение и (или) водоотведение, и водопроводные и (или) канализационные сети которых непосредственно присоединены к бесхозяйным объектам холодного водоснабжения и (или) объектам водоотведения в случае отсутствия гарантирующей организации (далее - Организации 4).

1.3.2.2. В течение трех рабочих дней с даты выявления бесхозяйных объектов теплоснабжения и (или) объектов горячего водоснабжения при открытой схеме теплоснабжения направляет обращение в департамент жилья (с приложением документов, подтверждающих, что права на указанные объекты не зарегистрированы) с указанием технических характеристик бесхозяйных объектов теплоснабжения (горячего водоснабжения), согласованных с Организациями 1, по формам, приведенным в пункте 1.3.2.1 настоящего Порядка, о подготовке проекта постановления администрации города Нижнего Новгорода об определении теплосетевой организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с бесхозяйными объектами теплоснабжения (горячего водоснабжения), или единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, в которую входят бесхозяйные объекты теплоснабжения (горячего водоснабжения) и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных объектов теплоснабжения (горячего водоснабжения).

В обращении дополнительно указываются теплосетевые организации, тепловые сети которых непосредственно соединены с бесхозяйными объектами теплоснабжения (горячего водоснабжения) или единые теплоснабжающие организации в системе теплоснабжения, в которую входят бесхозяйные объекты теплоснабжения (горячего водоснабжения).

1.4. В случае наличия заявления собственника Объектов об отказе от права собственности на Объекты Комитет в соответствии с действующим законодательством осуществляет необходимые действия для принятия на учет Объектов.

1.5. Департамент жилья в течение пяти рабочих дней с даты получения от администрации района обращения, предусмотренного подпунктом 1.3.2.2 настоящего Порядка, в установленном порядке обеспечивает подготовку проекта постановления администрации города Нижнего Новгорода об определении теплосетевой организации, тепловые сети которой непосредственно соединены с бесхозяйными объектами теплоснабжения (горячего водоснабжения), или единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, в которую входят бесхозяйные объекты теплоснабжения (горячего водоснабжения).

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 17 декабря 2014 г. N 5271 пункт 1.6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Комитету после получения от администрации района обращения, предусмотренного п. 1.3.2.1 настоящего Порядка, обеспечить:

1.6.1. Изготовление исполнительных съемок на Объекты, технических планов и кадастровых паспортов на Объекты, выступив муниципальным заказчиком при осуществлении закупки по определению подрядчика на выполнение работ по изготовлению исполнительных съемок, технических планов, постановке на государственный кадастровый учет и получению кадастровых паспортов на Объекты.

1.6.2. Постановку Объектов на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как бесхозяйного имущества.

1.6.3. Выполнение мероприятий по признанию права муниципальной собственности в соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в том числе, по истечении года со дня принятия Объектов на учет бесхозяйного имущества, обеспечить направление заявления в суд с требованием о признании права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода).

1.6.4. Проведение государственной регистрации права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода на Объекты.

1.6.5. Включение Объектов в реестр муниципального имущества города Нижнего Новгорода.

1.7. Комитет в течение пяти рабочих дней с даты получения выписки из ЕГРП о принятии на учет Объектов (2) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним:

1.7.1. Обеспечивает подготовку проекта постановления администрации города Нижнего Новгорода о передаче Объектов в эксплуатацию Организации 1 (2, 3, 4) до признания права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода на Объекты (2) и осуществления государственной регистрации права на Объекты (2).

1.7.2. Обеспечивает направление в администрацию района по месту нахождения Объектов (2) копий выписок о принятии на учет Объектов (2) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и копий технической документации на Объекты (2) (технические планы, кадастровые паспорта, исполнительные съемки).

1.8. Администрация района в течение пяти рабочих дней с даты издания постановления администрации города Нижнего Новгорода, указанного в подпункте 1.7.1 настоящего Порядка, обеспечивает подготовку и направление на подписание в Организацию 1 (2, 3, 4) акта приема-передачи в эксплуатацию бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры (далее - акт приема-передачи Объектов (2) в эксплуатацию, Форма N 1) по форме приложения N 2 к настоящему постановлению в трех экземплярах с приложением копии выписки о принятии на учет Объектов (2) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и копии технической документации на Объекты (2) (технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт, исполнительная съемка).

Акт приема-передачи Объектов (2) в эксплуатацию подписывается уполномоченными в установленном действующим законодательством порядке лицами.

1.9. Организация 1 (2, 3, 4) в течение пяти рабочих дней с даты получения акта приема-передачи Объектов (2) в эксплуатацию подписывает данный акт и два экземпляра акта возвращает в администрацию района.

1.10. Администрация района в течение пяти рабочих дней с даты получения подписанных Организацией 1 (2, 3, 4) актов приема-передачи Объектов (2) в эксплуатацию направляет один экземпляр акта в Комитет.

1.11. Организация 1 (2, 3, 4) со дня подписания акта приема-передачи Объектов (2) в эксплуатацию приступает к эксплуатации Объектов (2).

1.12. Комитет в течение трех рабочих дней с даты получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на Объект (2) направляет копию свидетельства в администрацию района по месту нахождения Объекта (2).

1.13. Администрация района в течение трех рабочих дней с даты получения от Комитета копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на Объект (2) обеспечивает направление копии данного свидетельства в Организацию 1 (2, 3, 4).

1.14. Организация 1 (2, 3, 4) с даты государственной регистрации права муниципальной собственности на Объект (2) прекращает его эксплуатацию.

2. Организация работ по ремонту Объектов в связи с аварией в целях обеспечения качественного электро-, тепло-, газо-, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения жилищного фонда и объектов социальной сферы с даты выявления Объектов до подписания актов приема-передачи Объектов в эксплуатацию в Организацию 1 (2, 3, 4) и признания права муниципальной собственности города Нижнего Новгорода и осуществления государственной регистрации права муниципальной собственности на Объекты (2):

2.1. Заказчиком аварийно-восстановительных работ Объектов выступает администрация района.

Администрация района организует аварийно-восстановительные работы в целях устранения последствий аварии на Объектах и направляет в департамент жилья обращение о резервировании средств с обоснованием необходимости выполнения работ. Дополнительно в данном обращении информирует департамент жилья о выполнении или сроках выполнения администрацией района пункта 1.1 Порядка.

2.2. Департамент жилья как главный распорядитель расходов по целевым статьям раздела "жилищно-коммунальное хозяйство" в течение одного рабочего дня, после поступления обращения от администрации района, указанного в подпункте 2.1 настоящего Порядка, при наличии средств, предусмотренных в бюджете города Нижнего Новгорода на эти цели, направляет в администрацию района уведомление о резервировании средств, которые будут выделены администрации района на выполнение аварийно-восстановительных работ на Объектах в целях устранения последствий аварии.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 12 августа 2016 г. N 2402 подпункт 2.3 пункта 2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.3. Администрация района в течение одного рабочего дня после согласования в установленном порядке сметного расчета на выполнение аварийно-восстановительных работ на Объектах (далее - сметный расчет) направляет в департамент жилья обращение о перераспределении бюджетных ассигнований на администрацию района, как Заказчика работ, с приложением копии сметного расчета, согласованного департаментом экономического развития, инвестиций и предпринимательства (в случае если сметная стоимость работ превышает 100000 рублей).

Для согласования сметного расчета необходимо предоставлять в департамент экономического развития, инвестиций и предпринимательства следующую документацию:

сметный расчет в печатном виде, утвержденный администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода;

сметный расчет в электронном виде в закрытом формате ПК "Гранд-Смета", ПК "Арос", ПК "WinABePC", ПК "Смета-RU" или открытом формате XML (при использовании сметной программы);

дефектную ведомость (ведомость объемов работ), утвержденную администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода;

прайс-листы на материалы (оборудование), принятые в текущих ценах (при наличии на них ссылки в сметном расчете);

пояснительную записку о необходимости проведения планируемых работ, подписанную администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода;

уведомление департамента жилья и инженерной инфраструктуры о резервировании средств, которые будут выделены администрации района на выполнение аварийно-восстановительных работ на объектах в целях устранения последствий аварии или о приостановлении рассмотрения обращений администраций районов города по вопросу резервирования средств на выполнение аварийно-восстановительных работ.

Срок согласования сметного расчета департаментом экономического развития, инвестиций и предпринимательства, с момента получения полного комплекта документов, составляет:

3 рабочих дня - с объемом сметного расчета не более 5 листов формата А4;

5 рабочих дней - с объемом сметного расчета более 5 листов формата А4.

2.4. Департамент жилья в течение двух рабочих дней с даты поступления обращения от администрации района, предусмотренного пунктом 2.3 настоящего Порядка, в рамках выполнения функций главного распорядителя производит в установленном порядке перераспределение ассигнований на администрацию района.

2.5. Администрация района в течение трех рабочих дней после подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС 2 направляет в департамент жилья копию данного акта.

2.6. В случае если при выполнении аварийно-восстановительных работ сложится экономия бюджетных средств, администрация района осуществляет возврат бюджетных ассигнований на лицевой счет департамента жилья в установленном порядке.

2.7. Администрация района как заказчик работ несет ответственность за нецелевое использование бюджетных средств в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.