Приложение 2

Приложение 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 31 мая 2013 г. N 347

"Приложение 3
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 31 августа 2007 г. N 315
(в редакции постановления Правительства
Нижегородской области
от 31 мая 2013 г. N 347)

Режим
использования земель и градостроительные регламенты в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения - Похвалинской церкви на ул. Заломова, 21а (литера А) в г. Нижнем Новгороде

1. Настоящим режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия - Похвалинской церкви и обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г. Нижнего Новгорода;

б) размещение объекта капитального строительства на месте утраченного дома N 28 по ул. Нижегородской:

- с предельно разрешенной высотностью 4 этажа (абсолютная отметка - 162,500 м до верхней отметки наружных стен); в части, закрепляющей стык улиц Нижегородской и Заломова - 2 этажа (абсолютная отметка - 157,000 м до верхней отметки наружных стен); в части здания, расположенной у дома N 24 по ул. Нижегородской - 3 этажа (абсолютная отметка - 160,000 м до верхней отметки наружных стен);

- с применением традиционных строительных и отделочных материалов (кирпичная лицевая кладка, штукатурка, лепнина);

- с принятием нейтрального силуэта здания;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений с сохранением их габаритов.

2. Настоящим режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;

б) изменение исторической красной линии улицы Нижегородской;

в) перекрытие визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и создание неблагоприятного фона для их визуального восприятия, в том числе установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объекта культурного наследия;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом.

3. Настоящим режимом рекомендуется снос самовольных построек, которые мешают восприятию и сохранению объекта культурного наследия.".