Приложение 4. Режим использования земель и градостроительный регламент в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович"

Приложение 4
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 14 ноября 2013 г. N 842

Режим
использования земель и градостроительный регламент в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Дом, в котором в 1836 г. родился и жил до 1853 г. Добролюбов Николай Александрович"

1. Настоящим режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - культурного слоя г. Нижнего Новгорода;

б) размещение объектов капитального строительства с предельно разрешенной высотностью 7 м от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен; с применением традиционных строительных и отделочных материалов (кирпичная лицевая кладка, штукатурка, лепнина); с принятием нейтрального силуэта здания;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений с сохранением их параметров по высоте, с применением традиционных строительных и отделочных материалов (кирпичная лицевая кладка, штукатурка, лепнина); с принятием нейтрального силуэта.

2. Настоящим режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

б) перекрытие визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек и линии панорамного обзора, а также создание неблагоприятного фона для визуального восприятия объектов культурного наследия;

в) размещение крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом.