Статья 20. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Статья 20. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии со статьей 5 настоящего Закона, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 августа 2016 г. N 122-З в пункт 2 части 1 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 23 октября 2017 г. - Закон Нижегородской области от 10 октября 2017 г. N 133-З

См. предыдущую редакцию

3) ремонт крыши, а в многоквартирных домах количеством этажей до трех включительно - также переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 24 декабря 2015 г. N 205-З пункт 5 части 1 статьи 20 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

5) ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 настоящей статьи утепление фасада;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 61-З пункт 6 части 1 статьи 20 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

6) замену признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 24 декабря 2015 г. N 205-З пункт 8 части 1 статьи 20 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

8) разработку проектной, научно-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации) документации для капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Пункт 8.1 изменен с 18 ноября 2017 г. - Закон Нижегородской области от 8 ноября 2017 г. N 150-З

См. предыдущую редакцию

8.1) проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации;

9) разработку сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 августа 2016 г. N 122-З пункт 10 части 1 статьи 20 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

10) осуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия;

11) техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ, предусмотренных пунктами 1 - 7 части 1 настоящей статьи;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 61-З часть 1 статьи 20 настоящего Закона дополнена пунктом 12, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

12) установку или замену признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

Информация об изменениях:

Часть 1 дополнена пунктом 12.1 с 18 ноября 2017 г. - Закон Нижегородской области от 8 ноября 2017 г. N 150-З

12.1) установку автоматизированных информационно измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 195-З часть 1 статьи 20 настоящего Закона дополнена пунктом 13, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

13) ремонт системы дымоудаления;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 24 декабря 2015 г. N 205-З часть 1 статьи 20 настоящего Закона дополнена пунктом 14, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

14) обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 24 декабря 2015 г. N 205-З часть 1 статьи 20 настоящего Закона дополнена пунктом 15, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

15) инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией.

2. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, помимо предусмотренных частью 1 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 24 декабря 2015 г. N 205-З статья 20 настоящего Закона дополнена частью 3, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

3. Утепление фасада осуществляется в объеме, необходимом для восстановления первоначальных свойств ограждающих конструкций многоквартирного дома.