Приложение 6. Режим использования земель и градостроительный регламент в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868 - 1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г. Нижний Новгород, ул. Стрелка, д. 3а) и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, составляющих его комплекс, на ул. Стрелка в г. Нижнем Новгороде

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 24 мая 2013 г. N 324 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 6
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 17 апреля 2009 г. N 227

Режим
использования земель и градостроительный регламент
в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
объекта культурного наследия (памятника истории и культуры)
федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868 - 1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г. Нижний Новгород, ул. Стрелка, д. 3а) и объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального
значения, составляющих его комплекс, на ул. Стрелка в г. Нижнем Новгороде

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2013 г.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А"

1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные требования в зонах с особыми условиями использования территорий.

2. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, а также сноса существующей застройки с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.

3. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

4. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности с целью закрепления градоформирующего значения архитектурной доминанты - собора Александра Невского.

5. Сохранение и восстановление исторических красных линий улицы Керченской на участке от ул. Должанской до ул. Совнаркомовской.

6. Принятие предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства - 19 метров от планировочной отметки земли - 76 м Балтийской системы высот до верхней отметки наружных стен. Возможность изменения предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, являющихся на основании проекта планировки данного района архитектурно-градостроительными акцентами и доминантами, по согласованию с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основе ландшафтно-композиционного анализа их влияния на объекты культурного наследия.

7. Сохранение архитектурного облика уличных фасадов объектов капитального строительства, являющихся исторически ценными градоформирующими объектами, с возможностью проведения их капитального ремонта и реконструкции:

- торговый корпус с гостиницей (ул. Совнаркомовская, 2, литера А);

- гостиница Попова, Чистякова (ул. Совнаркомовская, 4, литеры А, Б);

- народная столовая (ул. Стрелка, 9, литера А);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 10, литера А);

- гостиница Ермолаевых (ул. Керченская, 12, литера А);

- гостиница Попова с торговыми лавками (ул. Керченская, 16 литера А).

8. Обеспечение реконструкции зданий и сооружений, диссонирующих к историко-градостроительной среде, с целью нейтрализации их негативного влияния на объекты культурного наследия.

9. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и по уличным фасадам зданий.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности "Б"

1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные требования в зонах с особыми условиями использования территорий.

2. Обеспечение согласования проектов проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, а также сноса существующей застройки с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.

3. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

4. Ограничение строительства и хозяйственной деятельности с целью закрепления градоформирующего значения архитектурной доминанты - собора Александра Невского.

5. Принятие предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства - 32 метра от планировочной отметки земли - 76 м Балтийской системы высот до верхней отметки наружных стен. Возможность изменения предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, являющихся на основании проекта планировки данного района архитектурно-градостроительными акцентами и доминантами, по согласованию с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основе ландшафтно-композиционного анализа их влияния на объекты культурного наследия.

6. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и по уличным фасадам зданий.

7. Соблюдение требований Водного кодекса Российской Федерации в отношении береговой полосы рек Оки и Волги, предназначенных для общего пользования.