Приложение 5. Режим использования земель и градостроительный регламент в границе охранной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868 - 1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г. Нижний Новгород, ул. Стрелка, д. 3а) и объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения, составляющих его комплекс, на ул. Стрелка в г. Нижнем Новгороде

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 24 мая 2013 г. N 324 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 5
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 17 апреля 2009 г. N 227

Режим
использования земель и градостроительный регламент в границе
охранной зоны объекта культурного наследия
(памятника истории и культуры) федерального значения - "Собор Александра Невского, 1868 - 1881 гг., арх. Даль Л.В., инж. Килевейн Р.Я." (г. Нижний Новгород, ул. Стрелка, д. 3а) и объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) регионального значения,
составляющих его комплекс, на ул. Стрелка в г. Нижнем Новгороде

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2013 г.

1. Соблюдение положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, устанавливающих градостроительные требования в зонах с особыми условиями использования территорий.

2. Обеспечение согласования проектов проведения земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия, а также сноса существующей застройки с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия согласно действующему законодательству.

3. Обеспечение проведения государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих хозяйственному освоению, до начала землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия.

4. Закрепление градоформирующего значения исторической архитектурной доминанты - собора Александра Невского. Формирование планировочной структуры и дорожной сети с учетом сохранения и раскрытия коридоров видимости собора. Возможность строительства многоуровневой транспортной развязки на подходе улицы Самаркандской к Канавинскому мосту, предусмотренного генеральным планом города Нижнего Новгорода.

5. Сохранение и воссоздание исторических красных линий ул. Стрелка до строения N 14 по ул. Стрелка.

6. Регенерация застройки с использованием методов компенсационного строительства с учетом типологических, композиционных, масштабных, высотных и силуэтных параметров исторической застройки.

7. Регенерация застройки периметра соборной площади с учетом типологических, композиционных, масштабных, высотных, силуэтных стилевых параметров исторической застройки с использованием в отделке фасадов материалов, характерных для застройки XIX века.

8. Принятие предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства - 12 метров от планировочной отметки земли - 76 м Балтийской системы высот до верхней отметки наружных стен. Возможность изменения предельной высотности разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, являющихся на основании проекта планировки данного района архитектурно-градостроительными акцентами и доминантами, по согласованию с соответствующим органом охраны объектов культурного наследия на основе ландшафтно-композиционного анализа их влияния на объекты культурного наследия.

9. Обеспечение сохранности объектов культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия и проведение работ по их сохранению на основании письменного разрешения и задания на проведение указанных работ, выданных соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.

10. Сохранение архитектурного облика уличных фасадов объектов капитального строительства, являющихся исторически ценными градоформирующими объектами, с возможностью проведения их капитального ремонта и реконструкции:

- торговый корпус (ул. Совнаркомовская, 1, литера А);

- корпуса ниточного ряда (ул. Стрелка, 3, литера А);

- корпуса напиточного ряда (ул. Стрелка, 4, литера А; 4б, литеры В, В1, В3);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 7, литера А);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 12, литера А);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 18, литера А);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 21, литера Б);

- торговый корпус (ул. Стрелка, 21, литера Э);

- корпус канатного ряда (ул. Стрелка, 21, литера Щ).

11. Реконструкция зданий и сооружений, диссонирующих к историко-градостроительной среде, с целью нейтрализации их негативного влияния на объекты культурного наследия.

12. Запрещение прокладки инженерных коммуникаций надземным способом и по уличным фасадам зданий.

13. Соблюдение требований Водного кодекса Российской Федерации в отношении береговой полосы рек Оки и Волги, предназначенных для общего пользования.