Статья 44. О-2, О-2А. Зона обслуживания и деловой активности местного значения

Статья 44. О-2, О-2А. Зона обслуживания и деловой активности местного значения

1. Зона обслуживания и деловой активности местного значения О-2, О-2А выделена для обеспечения правовых условий формирования местных (локальных) центров и полосных центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) скверы, газоны, цветники;

2) общеобразовательные и специализированные школы;

3) офисы, конторы различных организаций, фирм, компаний;

4) гостиницы, гостевые дома;

5) рекламные агентства;

6) отделения банков;

7) танцзалы, дискотеки, бильярдные, залы аттракционов и игровых автоматов;

8) компьютерные центры, Интернет-кафе;

9) клубы, центры общения и досуговых занятий (для встреч, собраний, занятий детей и подростков, молодежи, взрослых) многоцелевого и специализированного назначения;

10) спортивные клубы, спортивные залы и площадки, спортивные комплексы;

11) магазины, торговые комплексы, открытые мини-рынки до 1000 кв. м;

12) торгово-развлекательные центры;

13) выставочные залы;

14) предприятия общественного питания (рестораны, столовые, кафе, закусочные, бары);

15) фирмы по предоставлению услуг сотовой связи;

16) отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции, междугородние переговорные пункты;

17) отделения, участковые пункты полиции;

18) поликлиники, консультативные поликлиники;

19) аптеки;

20) пункты оказания первой медицинской помощи;

21) центры медицинской консультации населения;

22) юридические учреждения: нотариальные и адвокатские конторы, юридические консультации;

23) транспортные агентства по продаже авиа- и железнодорожных билетов и предоставлению прочих сервисных услуг;

24) центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопии, ламинирование, брошюровка и прочее);

24) фотосалоны;

25) приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;

26) пошивочные ателье, мастерские по ремонту обуви, часов, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские, косметические салоны и другие объекты обслуживания.

3. Условно разрешенные виды использования:

1) детские дошкольные учреждения;

2) объекты, связанные с отправлением культа;

3) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

4) молочные кухни;

5) рынки открытые и закрытые;

6) бани, сауны;

7) площадки для выгула собак;

8) общественные туалеты;

9) объекты пожарной охраны;

10) автостоянки на отдельных земельных участках: подземные, надземные многоуровневые на отдельных участках;

11) антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) автостоянки перед объектами деловых, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования;

2) жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

3) объекты инженерной инфраструктуры (ТП, РП, ГРП и прочие объекты).