Статья 74. Санитарно-защитные зоны

Статья 74. Санитарно-защитные зоны

1. Санитарно-защитные зоны - территории, отделяющие объекты производственного назначения, являющиеся источниками выделения вредных веществ, запаха, повышенных уровней шума, вибрации, ультразвука, электромагнитных волн радиочастот, статического электричества, ионизирующих излучений, от жилой застройки.

2. В зависимости от санитарной классификации объектов, расположенных на территории городского округа устанавливаются следующие размеры санитарно-защитных зон:

1) I класса - 1000 м;

2) II-го класса - 500 м;

3) III-го класса - 300 м;

4) IV-го класса - 100 м;

5) V-го класса - 50 м.

Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон регламентируется санитарно-эпидемиологические правилами и нормативами "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3. Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон:

1) жилая застройка, включающая отдельные жилые дома;

2) ландшафтно-рекреационные зоны;

3) зоны отдыха;

4) территории курортов, санаториев и домов отдыха;

5) территории садоводческих товариществ;

6) территория коттеджной застройки;

7) коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

8) территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

9) спортивные сооружения;

10) детские площадки;

11) образовательные и детские учреждения;

12) лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;

13) объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;

14) объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;

15) склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;

14) комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

15) автозаправочные станции;

16) станции технического обслуживания автомобилей;

4. Режим использования территории санитарного разрыва от автомагистралей и железнодорожных путей устанавливается на основе:

1) СНиП 23-03-2003 "Защита от шума";

2) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция" СНиП 2.07.01-89*;

3) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" Новая редакция.

5. Условно-разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля с использованием процедур публичных слушаний:

1) нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

2) помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

3) здания управления;

4) конструкторские бюро;

5) здания административного назначения;

6) научно-исследовательские лаборатории;

7) поликлиники;

8) спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

9) бани;

10) прачечные;

11) объекты торговли и общественного питания;

12) мотели;

13) гостиницы;

14) гаражи;

15) площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

16) пожарные депо;

17) местные и транзитные коммуникации;

18) ЛЭП;

19) электроподстанции;

20) нефте- и газопроводы;

21) артезианские скважины для технического водоснабжения;

22) водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

23) канализационные насосные станции;

24) сооружения оборотного водоснабжения.

6. Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в санитарно-защитных зонах скотомогильников (до истечения 25-летнего срока с момента их консервации), устанавливаются виды запрещенного использования в соответствии с ветеринарными правилами сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, инструкции о ветеринарно-санитарных требованиях при проведении строительных, агрогидромелиоративных и других земляных работ.

7. Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон скотомогильников:

1) выпас скота, покос травы;

2) отбор, вынос, вывоз земли и гуммированного остатка за его пределы;

3) использование территории скотомогильника для промышленного строительства, если с момента последнего захоронения в биотермическую яму прошло менее двух лет, а в земляную яму - менее 25 лет;

4) новое строительство в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника разрешается производить по истечении 100 лет со времени последнего захоронения после согласования с ветеринарной службой и органом Госсанэпиднадзора.

8. Условно-разрешенные виды использования, которые могут быть разрешен