Приложение. Проект планировки и межевания территории в границах улиц Ковровская, Родниковая, Максима Горького, площадь Сенная, Казанская набережная в Нижегородском и Советском районах города Нижнего Новгорода

Приложение
к постановлению
администрации города
от 12 ноября 2014 г. N 4657

Чертеж планировки территории

ГАРАНТ:

Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится

Чертеж планировки территории

ГАРАНТ:

Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится

Чертеж межевания территории

ГАРАНТ:

Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится

Характеристики планируемого развития территории

N п/п	Наименование	Единица измерен.	Существующее положение	Проектное предложение
1	2	3	4	5
1.	Территория в границах проектирования	га	79,9	79,9
2.	Жилищный фонд:
2.1.	Существующий сохраняемый	тыс. м2 общ. площ.	80,0	54,0
	Всего:
2.2.	Новое строительство	тыс. м2 общ. площ.	-	230,0
	Всего:
2.3.	Итого жилищный фонд	- "-	80,0	284,0
2.4	Снос жилого фонда	тыс. м2 общ. площ.	-	24,0
3.	Средняя обеспеченность общей площадью на 1 жителя	м2/чел.	25	30
4.	Население	тыс. чел.	2,1	9,5
4.1	Плотность населения	чел./га	134	450
4.2	Коэффициент застройки			0,3
4.3	Коэффициент плотности застройки			1,6
5.	Количество квартир, в т.ч.	единиц		4338
	новое строительство			3507
6.	Объекты культурно-бытового обслуживания, административно-делового назначения, Всего:	тыс. м2 общ. площ.	75,0	357,0
	в т.ч. новое строительство		-	286,5
	в т.ч. общественно-деловой комплекс		-	89,5
	в том числе: - общеобразовательная школа	мест	-	1000
		на 1 тыс. жит.		105
	- детские образовательные учреждения	мест		440
		на 1 тыс. жит		46
7.	Улично-дорожная сеть и транспорт
7.1	Улично-дорожная сеть
	- Городская дорога непрерывного движения	км	-	1,1
	- Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения	км	1,4	1,4
	- Магистральные улицы районного значения	км	-	1,4
	- Улицы местного значения	км	2,5	3,4
7.2	Искусственные сооружения на УДС
	- Транспортная развязка	объект	1	4
	- Эстакада	(м.п.) объект	-	(250) 1
	- Транспортные тоннели	(м.п.) объект	-	(500) 2
	- Путепровод	(м.п.) объект	-	(150) 1
7.3	Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств
	Автостоянки
	- открытые (охраняемые)	м.-место	-	545
	- многоярусные (крытые)	м.-место	160	1960
	- подземные, встроенные	м.-место	-	1450
	- подземные	м.-место	60	3765
	- с эксплуатируемой кровлей	м.-место	-	50
7.4	Объекты общественного пассажирского транспорта
	- Автобус	1 км дв. пути	1,1	2,6
	- Троллейбус	1 км дв. пути	0,8	0,8
	- Трамвай	1 км дв. пути	0,5	0,5
	- Метро	1 км дв. пути	-	1,1
8.	Инженерная инфраструктура
8.1	Водоснабжение
	- Водопотребление	тыс. м3/сут	0,98	6,7
	- Протяженность сетей	км	2,6	6,8
8.2	Канализация
	- Общее поступление сточных вод	тыс. м3/сут	0,43	5,4
	- Протяженность сетей	км	3,8	7,6
8.3	Дождевая канализация
	- Протяженность сетей	км	1,3	6,0
8.4	Теплоснабжение
	- Расход тепла всего	МВт	-	82,4
	- Протяженность теплотрассы	км	3,5	4,5
8.5	Газоснабжение
	- Расход газа всего:	тыс. м3/год	2082,25	3693,17
	- Протяженность газовых сетей среднего давления	км	2,5	2,6
8.6	Электроснабжение
	- Количество силовых распределительных пунктов РП-10 кВ	шт.	2	4
	- Протяженность новых линий освещения магистральных улиц	км	-	10,0
	- Вновь подключаемая электрическая нагрузка	кВт	-	17024
8.7	Телефонизация
	- Вновь подключаемое количество телефонов	шт.	-	4480
8.8	Радиофикация
	- Вновь подключаемое количество радиоточек	шт.	-	3876
9.	Инженерная подготовка территории
9.1	Защита от подтопления
	- Подсыпка	тыс. м3	-	320,0
	- Устройство коллектора р. Кова с сопутствующим дренажом	км	-	0,84
9.2	Противооползневые мероприятия в Кошелевском овраге	га	-	0,8
9.3	Противооползневые мероприятия на Волжском склоне и присклоновой территории	га	-	1,6
9.4	Устройство дренажа заглубленных помещений	га	-	12,5

Характеристики планируемого развития территории по расчетным кварталам

N п/п	Наименование показателей	Единица измерен	Количество	Примечание
Расчетный квартал N 1
1.	Территория	га	6,4	в границах красных линий
2.	Жилищный фонд:	тыс. м2 общ. площ.	49,0
	новое строительство		12,0
	существующий сохраняемый		37,0
3	Численность населения	тыс. чел.	1,6
4	Жилищная обеспеченность	м2/чел.	30	в соответствии с генпланом города
5.	Нежилые здания:	тыс. м2	31,6	500 мест
	новое строительство:	- "-	19,0
	- адм-делов. учр,		6,5
	- блок обслужив,		4,0
	- вокзал с канатной дорогой,		0,5
	- соборная мечеть		2,0
	- концертный зал		6,0
	существующие сохраняемые		12,6
	- адм-делов. учр,	тыс. м2	1,2
	- гостиница,	- "-	8,8
	- соборная мечеть		0,6
	- блок обслуживания		2,0
6.	Автостоянки	тыс. м2	10,7	10,7 тыс. м2
	- открытые	м/мест	150
	- крытые	м/мест	450
	- подземные	м/мест	310
7.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		1,4
	- застройки		0,3
Расчетный квартал N 2
1.	Территория	га	2,2	в границах красных линий
2.	Жилищный фонд:	тыс. м2 общ. площ.	12,5
	новое строительство существующий		11,0
	сохраняемый		1,5
3.	Численность населения	тыс. чел.	0,4
4.	Жилищная обеспеченность	м2/чел.	30	в соответствии с генпланом города
5.	Нежилые здания:	тыс. м2	2,6
	существующие сохраняемые - развлекательный центр "МILO"	- "-	2,6
6.	Автостоянки	тыс. м2	4,0	4,0 тыс. кв.м
	- крытые	м/мест	150
	- подземные	м/мест	80
7.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		0,9
	- застройки		0,3
Расчетный квартал N 3
1.	Территория	га	3,1	в границах красных линий
2.	Нежилые здания:	тыс. м2	89,5
	новое строительство: - общественно-деловой комплекс,	- "-	89,5
3.	Автостоянки - подземные, встроенные	м/мест	1200
4.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		2,9
	- застройки		0,5
Расчетный квартал N 4
1.	Территория	га	4,9	в границах красных линий
2.	Жилищный фонд:	тыс. м2 общ. площ.	37,5
	новое строительство		27,0
	существующий сохраняемый		10,5
3	Численность населения	тыс. чел.	0,4
4	Жилищная обеспеченность	м2/чел.	30	в соответствии с генпланом города
5.	Нежилые здания:	тыс. м2	16,7	60 мест
	новое строительство:	- "-	0,5
	- детское образовательное учреждение,		0,5
	существующие сохраняемые	тыс. м2	16,2
	- адм-делов. учр,	- "-	4,5
	- дом курсанта,		10,0
	- поликлиника		1,7
6.	Автостоянки	тыс. м2	1,8	1,8 тыс. м2
	- открытые	м/мест	150
	- подземные	м/мест	120
	- с эксплуатируемой кровлей	м/мест	50
7.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		1,1
	- застройки		0,3
Расчетный квартал N 5
1.	Территория	га	9,4	в границах красных линий
2.	Нежилые здания:	тыс. м2	77,8
	новое строительство:	- "-	57,0
	- адм-делов. учр,		2,0
	- научно-технический комплекс		55,0
	существующие сохраняемые	тыс. м2	20,8
	- адм-делов. учр,	- "-	20,8
3.	Автостоянки	тыс. м2	15,1	15,1 тыс. м2
	- крытые	м/мест	600
4.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		1,0
	- застройки		0,3
Расчетный квартал N 6
1.	Территория	га	5,3	в границах красных линий
2.	Жилищный фонд:	тыс. м2 общ. площ.	22,0
	новое строительство		22,0
3.	Численность населения	тыс. чел.	0,7
4.	Жилищная обеспеченность	м2/чел.	30	в соответствии с генпланом города
5.	Нежилые здания:	тыс. м2	55,2
	новое строительство:	- "-	39,0
	- общественно-деловой комплекс,		27,5
	- адм-делов. учр		11,5
	существующие сохраняемые:	тыс. м2	16,2
	- адм-делов. учр.	- "-	16,2
6.	Автостоянки	тыс. м2	4,9	4,9 тыс. кв.м
	- открытые	м/мест	100
	- крытые	м/мест	160
	- подземные	м/мест	700
	- подземные, встроенные	м/мест	250
7.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		1,6
	- застройки		0,3
Расчетный квартал N 7
1.	Территория	га	2,1	в границах красных линий
2.	Жилищный фонд:	тыс. м2 общ. площ.	12,0
	новое строительство		12,0
3.	Численность населения	тыс. чел.	0,4
4.	Жилищная обеспеченность	м2/чел.	30	в соответствии с генпланом города
5.	Нежилые здания:	тыс. м2	29,0
	новое строительство:	- "-	24,0
	- адм-делов. учр		24,0
	существующие сохраняемые:	тыс. м2	5,0
	- АТС	- "-	5,0
6.	Автостоянки	м/мест	435
	- подземные
7.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		1,9
	- застройки		0,3
Расчетный квартал N 8
1.	Территория	га	5,7	в границах красных линий
2.	Жилищный фонд:	тыс. м2 общ. площ.	89,0
	новое строительство		89,0
3	Численность населения	тыс. чел.	3,0
4	Жилищная обеспеченность	м2/чел.	30	в соответствии с генпланом города
5.	Нежилые здания:	тыс. м2	15,0	150 мест
	новое строительство:	- "-	15,0
	- адм-делов. учр,		4,5
	- блок обслуживания,		2,0
	- гостиница,		5,0
	- детское образовательное учреждение		3,5
6.	Автостоянки - подземные	м/мест	1600
7.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		1,8
	- застройки		0,2
Расчетный квартал N 9
1.	Территория	га	5,7	в границах красных линий
2.	Жилищный фонд:	тыс. м2 общ. площ.	18,0
	новое строительство		18,0
3	Численность населения	тыс. чел.	0,6
4	Жилищная обеспеченность	м2/чел.	30	в соответствии с генпланом города
5.	Нежилые здания:	тыс. м2	43,0	1000 мест
	новое строительство:	- "-	43,0
	- адм-делов. учр,		30,5
	- блок обслуживания,		2,5
	- школа,		10,0
6.	Автостоянки
	- открытые	м/мест	60
	- подземные	м/мест	520
7.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		1,1
	- застройки		0,2
Расчетный квартал N 10
1.	Территория	га	3,9	в границах красных линий
2.	Жилищный фонд:	тыс. м2 общ. площ.	44,0
	новое строительство		39,0
	существующий сохраняемый		5,0
3	Численность населения	тыс. чел.	1,5
4	Жилищная обеспеченность	м2/чел.	30	в соответствии с генпланом города
5.	Нежилые здания:	тыс. м2	0,5	70 мест
	новое строительство:	- "-	0,5
	- детское образовательное учреждение,		0,5
6.	Автостоянки	тыс. м2	16,0	16,0 тыс. м2
	- открытые	м/мест	85
	- крытые	м/мест	600
7.	Коэффициенты:	-
	- плотности застройки		1,6
	- застройки		0,2