Приложение. Положение о порядке работы комиссии по выбору земельных участков на территории города Сарова

Приложение
к постановлению администрации г. Сарова
от 8 февраля 2008 г. N 312

Положение
о порядке работы комиссии по выбору земельных участков на территории города Сарова

1. Общие положения

1.1. В целях обеспечения на территории г. Сарова выбора земельных участков для последующего их предоставления для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в администрации г. Сарова создана и действует Комиссия по выбору земельных участков на территории г. Сарова (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия является постоянно действующим органом при главе администрации г. Сарова.

1.3. Порядок работы Комиссии, а также ее состав определяются главой администрации г. Сарова.

1.4. Работу Комиссии возглавляет ее председатель. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

1.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет секретарь Комиссии. Делопроизводство Комиссии ведется в рамках делопроизводства отдела архитектуры и градостроительства УАГЗ администрации г. Сарова.

2. Полномочия комиссии

2.1. Задачей работы Комиссии является осуществление выбора земельных участков для последующего их предоставления для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов капитального строительства.

2.2. Выбор земельных участков на территории г. Сарова осуществляется на территориях, не обеспеченных соответствующей градостроительной документацией, документацией по планировке территории.

2.3. С целью решения поставленных перед Комиссией задач Комиссия уполномочена осуществлять следующие мероприятия:

- на основе адресованных главой администрации г. Сарова заявлений физических или юридических лиц о выборе земельных участков, а также документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр осуществлять выбор возможных вариантов размещения объектов капитального строительства на территории г. Сарова;

- в случаях, предусмотренных федеральными законами, проводить согласования размещения объекта капитального строительства с уполномоченными органами;

- информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, законные права и интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства;

- в случае, если в целях размещения объектов капитального строительства необходимо выкупить земельные участки, информирует граждан или юридических лиц - собственников таких участков - о возможном выкупе находящихся в их собственности земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

- в случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляет расчет убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, потерь сельскохозяйственного производства, связанных с возможным изъятием.

2.4. Для реализации возложенных на нее полномочий Комиссия вправе:

- запрашивать у государственных и муниципальных организаций заключения, иные материалы, относящиеся к рассматриваемым на заседаниях вопросам;

- привлекать к работе представителей государственных и муниципальных организаций;

- создавать рабочие группы для проработки вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии.

3. Регламент работы комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

3.2. Периодичность заседаний определяется председателем Комиссии по мере необходимости.

3.3. Повестка заседаний Комиссии формируется секретарем и утверждается председателем.

3.4. Заседания Комиссии ведет ее председатель или заместитель председателя. При отсутствии обоих заседание ведет член Комиссии, уполномоченный председателем Комиссии.

3.5. Комиссия правомочна принимать решение о выборе земельного участка, если на заседании присутствуют не менее двух третей ее членов.

3.6. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.

3.7. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии.

3.8. Решение Комиссии оформляется актом выбора земельного участка, который подписывается членами Комиссии и подлежит последующему утверждению главой администрации г. Сарова.

3.9. Выписка из протокола заседания Комиссии направляется заявителям в семидневный срок со дня заседания Комиссии.