Приложение 1. Порядок заключения договора о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки

Приложение 1
к постановлению
администрации города Арзамаса
от 12 марта 2015 г. N 274

Порядок
заключения договора о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки

1.1. Настоящий Порядок заключения договора о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки (далее - Порядок) разработан с целью организации работы по участию владельцев объектов - зданий (помещений в них), сооружений, строений включая временные объекты, а также лиц, владеющих земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве в благоустройстве территории городского округа город Арзамас.

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с:

- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Законом Нижегородской области от 10.09.2010 N 144-З "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области";

- распоряжением Правительства Нижегородской области от 11.08.2008 N 1313-р "Об утверждении Методики определения границ прилегающих территорий в целях организации ее уборки и содержания";

- Правилами благоустройства городского округа город Арзамас, утвержденными постановлением администрации города Арзамаса от 29.11.2012 г. N 2352.

1.3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

1.3.1. Договор о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки - документ, содержащий условия и обязанности сторон по выполнению мероприятий по содержанию и уборке на закрепленной территории.

1.3.2. Владелец объекта - лицо, которому объект принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления либо на ином законном праве.

1.4. Владельцы объектов, в том числе временных объектов, обязаны принимать участие в благоустройстве территории городского округа город Арзамас в соответствии с настоящим Порядком.

1.5. Договор о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки (далее - Договор) заключается администрацией города Арзамаса.

Для заключения Договора юридические (их должностные лица), физические лица, индивидуальные предприниматели обращаются в администрацию города Арзамаса с заявлением о закреплении прилегающей территории.

Администрация города Арзамаса вправе направить юридическим (их должностным лицам), должностным лицам, физическим лицам, индивидуальным предпринимателям являющихся владельцами объектов, в том числе временных объектов, а также лицам, владеющим земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, предложение о заключении Договора.

1.6. Мероприятия по содержанию и уборке прилегающей территории должны быть направлены на обеспечение комфортности условий проживания граждан, благоустройство территории, выполняться с использованием некапитальных сооружений, не приводить к созданию объектов недвижимого имущества.

Перечень мероприятий по содержанию и уборке каждой прилегающей территории определяется в составе Договора.

1.7. Размер прилегающей территории определяется:

- для мест производства земляных, дорожно-ремонтных работ, работ по прокладке и переустройству, ремонту инженерных сетей и коммуникаций, ремонтных работ фасадов и иных элементов строений зданий, строений, сооружений - в радиусе 5 метров от объекта производства работ;

- для строительных площадок - не менее 15 метров от ограждения строительного объекта по всему периметру;

- для объектов уличной торговли, в том числе торговых павильонов, торговых комплексов, палаток, киосков, тонаров - в радиусе не менее 10 метров от объекта торговли;

- для автозаправочных станций, станций технического обслуживания, мест мойки автотранспорта, автозаправочных комплексов, а также въездов и выездов из них - в радиусе не менее 15 метров от места их расположения;

- для территорий частного домовладения со стороны дорог, улиц (проходов, проездов) - в радиусе не менее 5 метров;

- для многоквартирного дома - границами земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета. В случае если не проведен кадастровый учет земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, то в границы прилегающих территорий включаются земельные участки от фасада (стены) многоквартирного дома до середины санитарных и пожарных разрывов с соседними зданиями, а в случае отсутствия соседних зданий - до 15 метров;

- для территорий иных хозяйствующих субъектов - в радиусе не менее 5 метров от границы территории хозяйствующих субъекта.

Конкретный размер прилегающей территории устанавливается Договором в соответствии с настоящим порядком и Правилами.

1.8. С целью заключения Договора юридические лица (их должностные лица), физические лица или индивидуальные предприниматели (далее - заявитель), являющиеся владельцами объектов, включая временных объектов, а также владеющие земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве обращаются в администрацию города Арзамаса с письменным заявлением о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки по форме согласно Приложения 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).

1.9. К заявлению представляются следующие документы:

1) паспорт (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);

3) владельцы объекта (включая временные сооружения) представляют:

- копию правоустанавливающего документа на здание (помещение в нем), строение, сооружение или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копию кадастрового или технического паспорта на объект;

4) владельцы стационарных объектов мелкорозничной торговли представляют договор аренды земельного участка, заключенный в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами;

5) владельцы нестационарных торговых объектов - представляют договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключенный в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Нижегородской области и муниципальными правовыми актами.

6) юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, владеющие на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве земельным участком, представляют копию правоустанавливающего документа на земельный участок и кадастрового плана земельного участка (при его наличии).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

1.9. Заявление, с прилагаемыми к нему документами, подлежит регистрации в день его поступления.

1.10. Основаниями для отказа в заключении договора являются:

а) непредставление документов, указанных в пункте 1.9. настоящего Порядка;

б) оформление заявления с нарушением установленной формы;

в) закрепления указанной в заявлении прилегающей территории договором о закреплении прилегающей территории за иным физическим, юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем;

г) наличие в заявлении исправлений, повреждений, ошибок, описок, не позволяющих однозначно установить его содержание.

1.11. Проект договора подготавливается администрацией города Арзамаса и предоставляется заявителю для подписания в течение тридцати дней с момента регистрации заявления. Рекомендуемая форма договора приведена в приложении 2 к настоящему Порядку.

Договор не влечет перехода права владения, пользования на земельный участок к заявителю.

1.12. При наличии оснований для отказа в заключение Договора, предусмотренных пунктом 1.10. настоящего Порядка, заявителю в трехдневный срок с момента регистрации заявления направляется письменное уведомление с указанием причины отказа.