Постановление Правительства Нижегородской области от 18 августа 2006 г. N 266 "О создании межведомственной комиссии по признанию находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

С изменениями и дополнениями от:

29 августа 2007 г., 11 апреля 2008 г., 31 марта, 29 мая, 7 августа 2009 г., 22 апреля, 11 июля 2011 г., 6 сентября, 18 октября 2013 г.

В целях реализации пункта 6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Правительство Нижегородской области постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 18 октября 2013 г. N 752 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Создать межведомственную комиссию по признанию находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) в следующем составе:

Носкова Ольга Владимировна - министр социальной политики Нижегородской области, председатель комиссии

Буслаев Владимир Дмитриевич - руководитель государственной жилищной инспекции Нижегородской области, заместитель председателя комиссии

Ермолаев Дмитрий Михайлович - заместитель министра социальной политики Нижегородской области, заместитель председателя комиссии;

Суменко Евгений Александрович - начальник управления жилищной политики министерства социальной политики Нижегородской области, секретарь комиссии

Члены комиссии:

Бодриевский Александр Владимирович - директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области

Ломакина Лидия Николаевна - начальник отдела учета и ведения реестра госимущества управления учета и госимущества министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области

Липшиц Дмитрий Александрович - начальник отдела надзора по коммунальной гигиене управления Роспотребнадзора по Нижегородской области (по согласованию)

Милевская Татьяна Владимировна - главный инженер государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация" (по согласованию)

Пономарев Александр Николаевич - заместитель начальника управления по надзорной деятельности главного Управления МЧС России по Нижегородской области (по согласованию)

Хохлов Владимир Юлианович - руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области

2. Утвердить прилагаемое Положение о Комиссии.

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Нижегородской области от 11 ноября 2003 года N 335 "О создании областной межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 6 сентября 2013 г. N 626 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В. Сватковского.

И.о. Губернатора

С.А. Потапов

Положение
о межведомственной комиссии по признанию
находящегося в собственности Нижегородской области помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 18 августа 2006 г. N 266)

С изменениями и дополнениями от:

31 марта, 7 августа 2009 г., 22 апреля, 11 июля 2011 г., 6 сентября 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии о признании находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение) определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок работы Комиссии.

1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом, образованным в целях решения вопросов по признанию находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.3. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и настоящим Положением.

1.4. Комиссия создается постановлением Правительства Нижегородской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 11 июля 2011 г. N 532 пункт 1.5 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет один из заместителей председателя.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2011 г. N 288 в пункт 1.6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление делами Правительства Нижегородской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 6 сентября 2013 г. N 626 в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Основные цели и задачи, компетенция Комиссии

2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются:

проведение оценки соответствия помещения требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (далее - установленные требования);

признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

2.2. По итогам работы Комиссия в течение 30 дней с даты регистрации заявления или заключения органа государственного надзора (контроля) принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

2.3. Комиссия в целях принятия одного из указанных в пункте 2.2 решений:

осуществляет прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

определяет перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;

определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;

проводит работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;

составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в трех экземплярах по форме, установленной приложением N 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;

составляет акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. Акт обследования помещения (далее - акт) в трех экземплярах по форме, установленной приложением N 2 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47. На основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, составляется заключение. Признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводившей обследование;

направляет заключение в Правительство Нижегородской области для принятия решения в форме распоряжения с указанием дальнейшего использования помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;

направляет в пятидневный срок со дня принятия решения, предусмотренного абзацем восьмым пункта 2.3 настоящего Положения, в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора по месту нахождения такого помещения или дома.

3. Полномочия Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления Нижегородской области, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1 лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия в работе представителей органов исполнительной власти Нижегородской области, специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, для оперативной и качественной подготовки материалов и решений Комиссии.

3.4. Вносить в установленном порядке предложения Комиссии по вопросам, требующим решения Правительства Нижегородской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2011 г. N 288 раздел 4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Работа членов Комиссии

4.1. Члены Комиссии обязаны руководствоваться в своей деятельности действующим законодательством, выполнять и контролировать выполнение решений Комиссии.

4.2. Члены Комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.

4.3. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично. При невозможности личного участия в заседании члена Комиссии на заседание направляется представитель соответствующего органа (организации) на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.

5. Регламент Комиссии

5.1. Регламент Комиссии по рассмотрению и принятию решений утверждается ее председателем.

5.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.

5.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в их работе принимают участие более половины членов Комиссии.

5.4. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

5.5. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5.6. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.6