Статья 13. Государственная программа Нижегородской области по капитальному ремонту

Статья 13. Государственная программа Нижегородской области по капитальному ремонту

1. Государственная программа Нижегородской области по капитальному ремонту утверждается Правительством Нижегородской области в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на указанные цели.

2. Государственная программа Нижегородской области по капитальному ремонту формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, и включает в себя:

1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме, включенном в государственную программу Нижегородской области по капитальному ремонту;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 61-З в пункт 3 части 2 статьи 13 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) плановые периоды проведения капитального ремонта общего имущества по видам услуг и (или) работ в каждом многоквартирном доме, включенном в государственную программу Нижегородской области по капитальному ремонту;

4) иные сведения, определенные Правительством Нижегородской области.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 61-З статья 13 настоящего Закона дополнена частью 2.1, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

2.1. В государственную программу Нижегородской области по капитальному ремонту не включаются многоквартирные дома, в которых имеется менее чем три квартиры.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 30 апреля 2014 г. N 61-З статья 13 настоящего Закона дополнена частью 2.2, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

2.2. В соответствии с нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области в государственную программу Нижегородской области по капитальному ремонту могут не включаться многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов, и (или) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области. Порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах, определяются нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области, который принимается не позднее чем через шесть месяцев со дня утверждения государственной программы Нижегородской области по капитальному ремонту или принятия решения об исключении многоквартирных домов из такой программы.

3. Внесение в государственную программу Нижегородской области по капитальному ремонту изменений, предусматривающих сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.

4. Перенос установленного государственной программой Нижегородской области по капитальному ремонту срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период (продление межремонтных сроков) допускается по результатам технических осмотров многоквартирного дома, проводимых в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Решение о продлении межремонтных сроков принимается собственниками помещений на основании акта, составляемого, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, лицом, ответственным за эксплуатацию многоквартирного дома, или региональным оператором, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, с обязательным участием представителей органа государственного жилищного надзора Нижегородской области и (или) органов местного самоуправления.