Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 г. N 545 "Об утверждении типовых форм документов"
С изменениями и дополнениями от:
25 сентября, 5 октября 2006 г., 8 августа, 5 октября 2007 г., 28 августа, 9 сентября, 12 декабря 2008 г., 17 марта, 16 апреля 2009 г., 4 марта, 6 июля, 26 ноября 2010 г., 15 февраля, 24 марта, 7 сентября, 23 декабря 2011 г., 4 июля, 7 сентября 2012 г., 23 мая, 10 июня, 2 августа 2013 г., 15 января, 25 февраля, 17, 24 марта 2015 г.
Во исполнение пункта 4 постановления Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 года N 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и предоставлении земельных участков под объектами недвижимости и временными объектами на территории Нижегородской области" (в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 3 мая 2006 года N 153):
1. Считать распоряжение департамента государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 27.02.2006 г. N 78 "Об утверждении типовых форм документов" утратившим силу.
2. Утвердить:
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 в подпункт 2.1 пункта 2 настоящего распоряжения внесены изменения, вступающие в силу с момента подписания названного распоряжения
2.1. Типовые формы:
- договор аренды земельного участка;
- договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора;
- договор купли-продажи земельного участка;
- договор безвозмездного срочного пользования земельным участком;
- акт обследования земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, временные объекты;
- заявление о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) и находящегося в государственной собственности;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) и находящегося в государственной собственности;
- соглашение о присоединении к договору аренды земельного участка;
- соглашение о выходе из договора аренды земельного участка;
- заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены временные торговые павильоны;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены временные торговые павильоны;
- договор аренды земли на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта;
- заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, под размещение временного гаража для стоянки специального автотранспортного средства инвалида;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, под размещение временного гаража для стоянки специального автотранспортного средства инвалида;
- договор аренды земельного участка (для строительства);
- заявление о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (в связи с приобретением земельного участка в собственность; продажей зданий, строений, сооружений, временных объектов, расположенных на участке; освобождением земельного участка и т.д.);
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности (в связи с приобретением земельного участка в собственность, продажей зданий, строений, сооружений, расположенных на участке; освобождением земельного участка и т.д.);
- заявление о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в связи с изменением условий договора (стороны договора, организационно-правовой формы арендатора, передачей прав и обязанностей по договору и т.д.);
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, в связи с изменением условий договора (стороны договора, организационно-правовой формы арендатора, передачей прав и обязанностей по договору и т.д.);
- заявление о предоставлении дополнительных документов к заявлению о предоставлении земельного участка, заключении договора аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка и т.д.;
- договор аренды земельного участка, предоставленного для размещения летнего кафе;
- договор аренды земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного назначения;
- заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для сельскохозяйственного производства;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для сельскохозяйственного производства;
- договор аренды земельного участка, занятого временными объектами;
- договор аренды земельного участка с государственным предприятием Нижегородской области;
- Заявление о безвозмездной передаче земельного участка в собственность;
- Заявление о предоставлении земельного участка в аренду с последующим бесплатным предоставлением в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- Договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность;
- Заявление о предоставлении участка земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, в собственность бесплатно для достройки многоквартирного жилого дома;
- Перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении участка земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, в собственность бесплатно для достройки многоквартирного жилого дома;
- Договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность для достройки многоквартирного жилого дома;
- заявление о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения;
- заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения;
- заявление о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
- заявление о выдаче разрешения на использование земель (земельного участка), находящихся в государственной собственности, без предоставления участка и установления сервитута;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на использование земель (земельного участка), находящихся в государственной собственности, без предоставления участка и установления сервитута;
- заявление о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения;
- заявление о предварительном согласовании предоставления в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения;
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения.
- заявление о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельных участков в соответствии с подпунктами 7, 8, 11, 12, 20, 31 пункта 2 статьи 39.6., с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.10. Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (при наличии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, утвержденной в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений, до 1 марта 2015 года)
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации (при предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации)
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 8 пункта 2 статьи 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации, (при предоставлении земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации)
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации (при предоставлении земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9. ЗКРФ)
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации (при предоставлении земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным Законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения")
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 20 пункта 2 статьи 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации, (при предоставлении земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю)
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 20 пункта 2 статьи 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации, (при предоставлении земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю)
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6. Земельного кодекса Российской Федерации (при предоставлении земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок)
- перечень документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.10. Земельного кодекса Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения огородничества или садоводства)
- заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, (при предоставлении земельных участков в соответствии с подпунктами 7, 8, 11, 12, 20, пункта 2 статьи 39.6., с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.10. Земельного кодекса Российской Федерации
2.2 Регламент подготовки проекта границ земельного участка.
3. Сводно-аналитическому управлению довести до органов местного самоуправления типовые формы документов, а также обеспечить опубликование заявлений и перечней документов, прилагаемых к заявлениям, в средствах массовой информации и на официальном сайте министерства.
|
И.о. министра |
И.Б. Живихина |
Заявление
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной
собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения,
временные объекты (в случае отсутствия кадастрового плана
земельного участка формы В.1, В.2)
(утв. распоряжением министерства государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
Информация об изменениях:
См. текст Заявления
Перечень документов
прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка,
находящегося в государственной собственности,
на котором расположены здания, строения, сооружения,
временные объекты (в случае отсутствия кадастрового плана
земельного участка формы В.1, В.2)
(утв. распоряжением министерства государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
25 сентября 2006 г.
Информация об изменениях:
См. текст Перечня
Заявление
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной
собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения,
временные объекты (при наличии кадастрового плана земельного
участка формы В.1, В.2 (при наличии В.3-В.4)
(утв. распоряжением министерства государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 г. N 545)
Информация об изменениях:
См. текст Заявления
Перечень документов
прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка,
находящегося в государственной собственности, на котором
расположены здания, строения, сооружения, временные объекты
(при наличии кадастрового плана земельного участка формы В.1, В.2
(при наличии - В.3, В.4)
(утв. распоряжением министерства государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
25 сентября 2006 г.
Информация об изменениях:
См. текст Перечня
Заявление
о предоставлении находящегося в государственной собственности незастроенного земельного участка, являющегося прилегающей территорией к зданию, строению, сооружению, временному объекту
(утв. распоряжением министерства государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля 2011 г., 4 июля 2012 г.
Информация об изменениях:
См. текст Заявления
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении находящегося в государственной собственности незастроенного земельного участка, являющегося прилегающей территорией к зданию, строению, сооружению, временному объекту
(утв. распоряжением министерства государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
25 сентября 2006 г., 15 февраля 2011 г., 4 июля 2012 г., 23 мая 2013 г.
Информация об изменениях:
См. текст Перечня
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 15 февраля 2011 г. N 311-05-09-253/11 настоящее Заявление изложено в новой редакции
Заявление
о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) и находящегося в государственной собственности
(утв. распоряжением министерства государственного имущества и земельных
ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля 2011 г.
____________________________________________________________________ _________
(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
От _________________________________________________________________________ _
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, _________________________________________________________ (далее - заявитель).
(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные).
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _______ N _____________________________________ от ________________ 20 ___ г.
Юридический адрес:
____________________________________________________________________ __________
Почтовый (фактический) адрес:
____________________________________________________________________ __________
ИНН _________________________________, ОКПО ________________________________,
ОКВЭД _________________________________________, КПП _________________________
Расчетный счет: _____________________________________________________________
в _________________________________________________________________________ __,
БИК ____________________, Кор/счет ___________________________________________
Телефон: __________________________________, Факс: ____________________________
Электронная почта: ______________________________________
Руководитель (для юридических лиц) _________________________________________ (Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя
____________________________________________________________________ __________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ __________
(срок действия полномочий)
Прошу(сим) продлить договор аренды на земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _______________ кв.м., кадастровый номер _____________________________, на срок _________________, для
____________________________________________________________________ _
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ _____
(субъект Российской Федерации)
____________________________________________________________________ _____
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ _____
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Вид права, на котором используется земельный участок
_________________________________________________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.3. Реквизиты документа, удостоверяющего право на котором заявитель использует земельный участок
_________________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят.
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
|
Заявитель: |
_________________________ |
_______________ |
|
|
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица) |
(подпись) |
М.П.
"____" ______________ 20__ г.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 мая 2013 г. N 311-05-09-879/13 в настоящий Перечень внесены изменения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) и находящегося в государственной собственности
С изменениями и дополнениями от:
28 августа, 9 сентября 2008 г., 15 февраля 2011 г., 4 июля 2012 г., 23 мая 2013 г.
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1. Документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; свидетельство о постановке на налоговый учет).
2. Чертеж границ земельного участка (Стройгенплан, градостроительный план либо схема расположения земельного участка на кадастровом плане) в 1 экз.
3. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документов на земельный участок:
3.1. Решение органов исполнительной власти или органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка.
3.2. Договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями;
3.3. Документ, подтверждающий государственную регистрацию права аренды.
4. Копия паспорта (для физических лиц и представителей по доверенности).
5. Заключения по проекту.
Оригиналы документов
6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
7. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о правах на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
8. Обоснование причин несоблюдения срока строительства.
9. Кадастровый паспорт земельного участка, выданный не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
10. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре в папке.
Заявка и опись представленных документов заполняется в 2 экземплярах.
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 6 - 7, 9 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о продлении срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства (реконструкции) и находящегося в государственной собственности.
При подаче заявления заявитель представляет в соответствии с действующим законодательством согласие на обработку его персональных данных.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 5 октября 2006 г. N 815 настоящий акт изложен в новой редакции
Акт
обследования земельного участка
"_____" __________ 200_ г.
Представителем ___________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления, должность, ФИО)
____________________________________________________________________ _____
проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу:
____________________________________________________________________ _____
В результате обследования установлено:
1. Сведения о земельном участке
1.1 Место расположения земельного участка ________________________________
____________________________________________________________________ _____
1.2 Территориально-экономическая зона ____________________________________
1.3 Общая площадь (кв.м.)________________________________________________
1.4. Ограничения (обременения)___________________________________________
____________________________________________________________________ _____
1.5 Сведения об ограждении территории земельного участка _________________ (характеристика ограждения)
1.6. Целевое использование земельного участка ____________________________
1.7. Наименование территориальной зоны и ее кодовое обозначение, установленное в соответствии с правилами землепользования и застройки
_________________________________________________________________________ ____
1.8 Соответствие используемого участка установленным границам ____________
2. Сведения об объектах, находящихся на земельном участке
2.1 Здания, строения, сооружения и их характеристика (в т.ч. временные и самовольно-возведенные):
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
(материал стен, этажность)
2.2 Инженерные коммуникации, проходящие по земельному участку (электроснабжения, связи, газоснабжения, водопровода, канализации, и т.д.), включая дороги, проезды общего пользования и их характеристика:
____________________________________________________________________ _____
|
Акт составлен в 2 экземплярах: |
_________________________ |
_______________ |
|
|
(личная подпись составителя) |
(расшифровка подписи) |
|
|
_________________________ |
_______________ |
|
|
(должность руководителя) |
(ФИО, подпись) |
Заявление
о предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, для целей, не связанных со строительством и реконструкцией объектов недвижимости
(утв. распоряжением министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля, 7 сентября 2011 г., 4 июля 2012 г.
Исключено с 1 марта 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст Заявления
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, и земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, для целей, не связанных со строительством и реконструкцией объектов недвижимости
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля, 7 сентября 2011 г., 4 июля 2012 г., 23 мая 2013 г.
Исключен с 1 марта 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст Перечня
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 8 августа 2007 г. N 1023 настоящее распоряжение дополнено Соглашением о присоединении к договору аренды земельного участка
Соглашение
о присоединении к договору аренды земельного участка
N ________ от ________________ г.
|
г. Нижний Новгород |
"___"_____________20___ г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (наименование арендодателя) в лице
____________________________________________________________________ _____
(должность, фамилия, имя, отчество)
____________________________________, действующего на основании положения о Министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от "____"_______20___ года
N _______________________________________________________________________
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и __________________
____________________________________________________________ в
лице ____________________________________________________________________,
действующего на основании _______________________________________________,
именуемое(ый, ая) в дальнейшем "Соарендатор", с другой стороны, на основании п. _____ Договора аренды от ____________ N _________ и ____________________ заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Соарендатор принимает на себя права и обязанности, предусмотренные Договором аренды от______20__г. N ____ и использует на условиях аренды совместно с другими Соарендаторами земельный участок (именуемый далее Участок) общей площадью _____________ кв.м, находящийся
по адресу:_______________________________________________________________
____________________________________________________________________ ____.
Кадастровый номер Участка _______________________________________________.
Границы Участка определены договором аренды земельного участка N ______ от _________________ (Приложение N ___), заключенным между Министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области и
____________________________________________________________________ _____
________________________________________, обозначены на кадастровом плане земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены Соарендатором.
2. Участок используется Соарендатором для использования его
____________________________________________________________________ ____.
(цель использования)
3. Соарендатор использует Участок, указанный в п. 1, п. 2 настоящего Соглашения на условиях определенных Договором аренды земельного участка N ____ от ____________ (Приложение N __), кроме п. 1.3, п. 4.2 указанного договора.
4. Арендная плата за пользование Участком устанавливается с учетом долей Соарендатора в праве собственности на здание (строение, сооружение) или пропорционально площади занимаемых им (ими) помещений в здании (строении, сооружении) (Приложение N 3) и исчисляется следующим образом:
где:
АПi - годовой размер арендной платы для i-ого Арендатора (Соарендатора);
Ci - ставка арендной платы за 1 кв.м. в год для i-ого Арендатора (Соарендатора), установленная Договором;
SУ - общая площадь земельного участка;
Pi - параметр для i-ого Арендатора (Соарендатора), определенный в соответствии с нижеописанными случаями;
ki - произведение коэффициентов (коэффициент индексации, повышающие или понижающие коэффициенты, установленные в соответствии с действующим законодательством) для i-ого Арендатора (Соарендатора).
Параметр Pi определяется с учетом долей Арендаторов (Соарендаторов) в праве собственности на здание (помещения в здании) или пропорционально площадям занимаемых Арендатором (Соарендаторами) помещений:
1) в случае, когда у Арендатора (Соарендатора) зарегистрирована доля в праве собственности на здание, расположенное на арендуемом земельном участке, параметр Pi принимается равным указанной доле.
2) в случае, когда у Арендатора (Соарендатора) зарегистрировано право собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:
где:
Pi - параметр для i-ого Арендатора (Соарендатора);
Si - площадь помещений в здании, на которые зарегистрировано право собственности i-ого Арендатора (Соарендатора);
S - общая площадь здания, кв.м;
3) в случае, когда у Арендатора (Соарендатора) зарегистрированы доли в праве собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:
где:
Pi - параметр для i-ого Арендатора (Соарендатора);
доляij - доля в праве собственности i-ого Арендатора (Соарендатора) в j-ом помещении здания;
Sj - площадь j-ого помещения в здании;
S - общая площадь здания, кв.м;
n - общее количество помещений в здании.
5. Арендная плата начисляется с _____________________.
6. Арендная плата за Участок начисляется согласно Приложению N __ "Расчет арендной платы" к настоящему Соглашению.
7. В случае применения к отношениям сторон п. 2.3. договора аренды земельного участка от _______ N _______, размер и порядок уплаты арендной платы за период фактического использования Участка определяется Приложением N __ к настоящему соглашению.
8. Настоящее соглашение вступает в силу с момента государственной регистрации.
Приложения к настоящему Соглашению:
1. Приложение N __ - Дубликат Договора аренды земельного участка от _______________ N ___.
2. Приложение N __ - Расчет арендной платы.
3. Приложение N __ - Расчет арендной платы за фактическое использование.
Адреса, реквизиты и подписи сторон:
Арендодатель: Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
Адрес: М.Ямская ул., 78, г. Нижний Новгород, 603022
Телефон: 30-39-98 (приемная), Факс: 34-51-30
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru
Соарендатор:________________________________________________________
(вносятся необходимые реквизиты Соарендатора: банковские
____________________________________________________________________ _____
реквизиты; ОКПО; ОКОНХ и т.д.)
Подписи сторон:
|
Арендодатель |
Соарендатор |
|
__________________ |
__________________ |
|
М.П. |
М.П. |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 8 августа 2007 г. N 1023 настоящее распоряжение дополнено Соглашением о выходе из договора аренды земельного участка
Соглашение
о выходе из договора аренды земельного участка
N ____ от ______________ г.
___________________ " "_____________20___ Наименование района (города) Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (наименование арендодателя) в лице Министра государственного имущества и земельных ресурсов
____________________________________________________________________ ____,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего(щей) на основании положения о Министерстве государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от "____"_______20___ года N
__________________________________________________________________
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и __________________
__________________________________________________________________ в лице
____________________________________________________________________ ____,
действующего на основании ________________________________________________
_________________________________________, именуемое(ый, ая) в дальнейшем "Арендатор" ("Соарендатор"), с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Арендатор (Соарендатор) выходит из состава участников договора аренды земельного участка от ______________ N ______ с _______________.
2. Соглашение о присоединении от _______________ N _____ считать расторгнутым с ___________________ (данный пункт применяется в случае если соглашение о присоединении заключалось между сторонами).
3. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка от __________________ N ______.
4. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью соглашения о присоединении от ________________ N _____. (Данный пункт применяется в случае если соглашение о присоединении заключалось между сторонами).
5. Настоящее соглашение составлено в ___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон, Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 10 июня 2013 г. N 311-05-09-1044/13 в настоящий Договор внесены изменения
Договор аренды
земельного участка
(утв. распоряжением министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
5 октября 2007 г., 9 сентября 2008 г., 6 июля 2010 г., 15 февраля, 7 сентября 2011 г., 10 июня 2013 г.
АРЕНДАТОР: __________________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Местоположение:______________________________________
Площадь: _______ кв. м.
Кадастровый номер: __________________________________
ДОГОВОР N _________
Основание: Распоряжение Министерства государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
от _____ N _____
Срок аренды по "______" _________ 20____г.
Договор N ______ аренды земельного участка
|
г. Н.Новгород |
___________ 20__г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
___________________________________________________ (наименование арендодателя)
в лице__________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________________
____________________________________________________________________ _____
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и __________________
____________________________________________________________________ _____
(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина, индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
1.1. На основании распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от _____200__г. N __ Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью _______ кв.м, категория земель - _____________, местоположение земельного участка:
_________________________________________________________________,
кадастровый номер: ________________________________________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом плане земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. К договору прилагается световая копия плана (чертежа) земельного участка (при отсутствии прилагается кадастровый паспорт земельного участка) (Приложение N 1).
1.3. Земельный участок предоставляется для использования его
____________________________________________________________________ _____
(цель использования)
1.4. Любой вид разрешенного использования (за исключением строительства) Участка из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается Арендатором самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Изменение вида разрешенного использования или цели использования является основанием для изменения величины арендной платы.
2. Срок договора
2.1. Срок окончания аренды "___" _____ 20___г.
2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента подписания, за исключением случаев установленных федеральными законами.
Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Стороны распространяют действие договора аренды на фактически сложившиеся отношения по использованию земельного участка, возникшие с _____________ г.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать и требовать от Арендатора соблюдения условий договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий Договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут за собой изменения договора), путем направления соответствующего уведомления АРЕНДАТОРУ заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке. Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении. Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки, в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение N 2)
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в Договор в порядке, установленном п. 3.1.4
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с установленной в п. 1.3. целью использования и видом разрешенного использования Участка (за исключением строительства).
3.3.2. В случае надлежащего исполнения своих обязанностей (условий договора), по истечении срока договора, заключить договор на новый срок в преимущественном порядке на согласованных сторонами условиях, направив Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия договора уведомление о желании заключить такой договор.
3.3.3. Производить улучшения земельного Участка с письменного согласия Арендодателя и при условии соблюдения соответствующих требований законодательства, действующих в период действия договора.
3.3.4. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
3.3.5. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора:
- при условии обязательного уведомления Арендодателя по договору, заключенному на срок более 5 лет;
- при условии письменного согласия Арендодателя, по договору, заключенному на срок 5 или менее лет.
3.3.6. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендодателем условий Договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.
3.3.7. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке.
В этом случае Арендатор возвращает участок по акту приема-передачи.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью использования, указанной в п. 1.3, и разрешенным использованием (за исключением строительства).
3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную Договором.
3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления, и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.7. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.
3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.9. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов, в следующих случаях:
а) изменения юридического адреса, почтового адреса, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора;
в) смены руководителя организации (с подтверждением полномочий);
г) изменения цели использования Участка или видов разрешенного использования Участка, произведенных на основании решений уполномоченных органов, а также при изменении Арендатором цели использования Участка или вида разрешенного использования, на иной вид разрешенного использования, предусмотренный зонированием территорий, в случае, если такие изменения влекут за собой внесение изменений в договор, в том числе изменение величины арендной платы;
д) перехода права собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;
е) принятия решения о ликвидации Арендатора.
Указанные уведомления по подпункту "в" , принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "а", "б", "г" являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам "д" и "е" - основанием для досрочного расторжения договора аренды.
3.4.10. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи.
Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи.
3.4.11. Обеспечивать надлежащее санитарное состояние и благоустройство территории Участка. Поддерживать надлежащее состояние фасадов объектов капитального строительства, расположенных на Участке, своевременно производить их ремонт.
3.4.12. Заключить договоры по санитарной очистке и благоустройству территории, в том числе прилегающей, договоры на вывоз мусора и бытовых отходов, с организациями ответственными за обеспечение указанных мероприятий.
3.4.13. АРЕНДАТОР не позднее трех месяцев с момента подписания договора аренды обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за государственной регистрацией договора аренды и представить АРЕНДОДАТЕЛЮ документы, подтверждающие регистрацию договора.
3.4.14. В случае нарушения срока исполнения обязанности, предусмотренной подпунктом 3.4.13. договора аренды, АРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ штраф в размере, равном арендной плате за три месяца за земельный участок, указанный в подпункте 1.1. договора.
3.4.15. При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от временных объектов или самовольно возведенных объектов и возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.16. Представлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые, достоверные сведения, касающиеся использования Участка и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.
3.4.17. При переходе прав на здание, строение, сооружение, расположенное на арендуемом земельном участке, АРЕНДАТОР обязан уведомить АРЕНДОДАТЕЛЯ о совершенной сделке, не препятствовать хозяйственной деятельности лиц, являющихся собственниками объектов недвижимости, не нарушать права нового собственника на использование земельного участка. Арендатор совместно с новым собственником здания, строения, сооружения обязан провести все необходимые действия, предусмотренные главой 11 Земельного Кодекса Российской Федерации.
4. Порядок расчетов
4.1. Годовая арендная плата за Участок, указанный в настоящем договоре, начисляется согласно Приложению N 3 "Расчет арендной платы", являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.
В случае применения п. 2.3 Договора производится расчет арендной платы за фактическое использование Участка (Приложение N 4).
4.3. Арендатор своевременно, ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца, перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации. Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области.
4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год, за исключением случаев: изменения Арендатором вида разрешенного использования Участка на иной вид разрешенного использования; использования Арендатором Участка с целью, не соответствующей цели использования, указанной в п. 1.3 настоящего договора.
Основанием для изменения величины арендной платы при изменении вида разрешенного использования являются:
- уведомление Арендатора;
- акты обследования Участка, составленные Арендодателем;
- иные акты уполномоченных органов, в том числе соответствующих органов местного самоуправления, устанавливающие, что вид разрешенного использования Участка изменился.
В случае изменения величины арендной платы по основаниям, указанным в настоящем пункте, в адрес Арендатора направляется соответствующее уведомление в порядке, установленном пунктом 3.1.4 Договора.
4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю.
4.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения им арендной платы.
4.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление (претензию) с указанием фактов, составляющих основу нарушений, с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.
5.3. В случае прекращения договора и невозврата Участка по акту приема - передачи Арендатор вносит арендную плату за все время невозврата Участка.
5.4. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пунктам 5.2 взыскиваются в установленном законом порядке.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 4.4 Договора.
6.2. По требованию одной из сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, Договором.
6.3. Датой прекращения Договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная соглашением о расторжении Договора.
6.4. По требованию АРЕНДОДАТЕЛЯ Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;
- нарушения земельного законодательства;
- нарушения условий Договора;
- принятия решения уполномоченными органом и об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
- при несоблюдении требований, предусмотренных подпунктом 3.4.17.
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего Договора, споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
7. Особые условия договора
____________________________________________________________________ _____
(указываются ограничения (обременения) в отношении земельного
____________________________________________________________________ _____
участка, иные особые условия)
8. Прочие условия договора
8.1. Договор составлен в _______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон и Главному Управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ.
8.3. Неотъемлемой частью договора являются приложения NN 1, 2, 3, 4.
9. Приложения к настоящему договору
9.1. Приложение N 1. световая копия плана (чертежа) земельного участка или кадастровый паспорт
9.2. Приложение N 2 - акт приема-передачи земельного участка
9.3. Приложение N 3 - расчет арендной платы
9.4. Приложение N 4 - расчет арендной платы за период фактического использования
Копия распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области о предоставлении земельного участка.
10. Адреса, реквизиты и подписи сторон
АРЕНДОДАТЕЛЬ: Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
Адрес: М.Ямская ул., 78, г. Нижний Новгород, 603022
Телефон: 30-39-98 (приемная), Факс: 34-51-30
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 КПП 526201001
Р/сч получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области,
г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05011 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
АРЕНДАТОР: ______________________________________________________________
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: серия ___ N _______ от _____20___г.
Адрес: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ _____
ИНН ___________, ОКПО ________, ОКВЭД ________, ОГРН _________
Расчетный счет: _________________________________________________________
в _________________________________________________, БИК _______________,
кор/счет _____________________________________, ОКАТО ___________________
Телефон: ____________________, факс: _____________________
Электронная почта: ______________________________________
Подписи сторон:
|
Арендодатель |
Арендатор |
Приложение N 2
к договору аренды N __
от _______________20__г.
Акт
приема-передачи земельного участка
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:
1. Местоположение - ___________________________
2. Категория земель - ___________________________
3. Площадь земельного участка - ____________ кв. м.
4. Кадастровый номер - _________________________
На земельном участке имеются:
Объекты капитального строительства
|
Инв. N, литера |
Назначение объекта |
Материал стен |
Площадь |
Этажность |
Год постройки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прочие
|
Назначение |
Материал стен |
Площадь |
Основание |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования в соответствии с разрешенными видами использования и установленной целью использования.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель |
Арендатор |
Приложение N 3
к договору аренды N ___
от ______________20__г.
Расчет арендной платы на 20___ год
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: ____________________
1.2. Общая площадь земельного участка: ________ кв. м.
1.3. Назначение: _______________________ (вид разрешенного использования)
1.4.Территориально-экономическая зона: ________________________________
2. Расчет годовой арендной платы:
|
Ставка арендной платы, руб./м2 |
|
|
Площадь, м2 |
|
|
Подлежит оплате: ежегодная арендная плата, руб. |
|
|
ежемесячная арендная плата, руб. |
|
Арендатор в добровольном порядке ежемесячно перечисляет арендную плату за текущий месяц по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 КПП 526201001
Р/сч получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области
г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05011 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
Назначение платежа: арендная плата за землю по договору N ____ от ________ за _________ (указать месяц и год).
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель |
Арендатор |
Приложение N 4
к договору аренды N ___
от ______________20__г.
Расчет арендной платы за период фактического использования участка
с ______ года.
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: ____________________
1.2. Общая площадь земельного участка: ________ кв. м.
1.3. Назначение: __________________________________________________(вид разрешенного использования)
1.4. Территориально-экономическая зона: ______________________________
2. Расчет годовой арендной платы за период фактического использования:
Арендная плата исчисляется следующим образом: ______________________ (формула расчета)
Подлежит оплате:
|
Направление деятельности |
Ежегодная арендная плата (руб.) |
Ежемесячная арендная плата, (руб.) |
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
|
|
Платеж вносится Арендатором в течении 90 дней, начиная с даты подписания акта приема-передачи земельного участка по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 КПП 526201001
Р/сч получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г.
Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05011 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
Назначение платежа: арендная плата за землю по Договору N ____ от ________ за _________ (указать месяц и год).
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель |
Арендатор |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 10 июня 2013 г. N 311-05-09-1044/13 в настоящий Договор внесены изменения
Договор аренды
земельного участка
с множественностью лиц на стороне арендатора
(утв. распоряжением министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
6 июля 2010 г., 15 февраля, 7 сентября 2011 г., 10 июня 2013 г.
АРЕНДАТОР (СОАРЕНДАТОРЫ): __________________________
____________________________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Местоположение:_____________________________________
Площадь: _______ кв. м.
Кадастровый номер: _________________________________
ДОГОВОР N _________
Основание: Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от _____ N _____
Срок аренды по "______" _________ 20____г.
Договор N ______ аренды земельного участка
с множественностью лиц на стороне арендатора
|
г. Н.Новгород |
___________ 20__г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области ___________________________________________________ (наименование арендодателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________
____________________________________________________________________ _____
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и
____________________________________________________________________ _____
(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина,
____________________________________________________________________ _____
индивидуального предпринимателя)
в лице __________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________
(положения, распоряжения, решения, устава,
____________________________________________________________________ _____,
иного документа)
именуемый в дальнейшем Арендатор (Соарендаторы), с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили Договор о нижеследующем:
Предмет договора
1.1. На основании распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от _____200__г. N __ Арендодатель передает, а Арендатор (Соарендаторы) принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью _______ кв.м, категория земель - _____________, местоположение земельного участка: ________________________ кадастровый номер: ________________________________________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом паспорте земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором (Соарендаторами). К договору прилагается световая копия плана (чертежа) земельного участка (Приложение N 1).
1.3. Земельный участок предоставляется для использования его
____________________________________________________________________ ____
(цель использования)
1.4. Правообладатели помещений или собственники долей в праве собственности на здание (строение, сооружение), именуемые в дальнейшем Соарендаторы, вправе в любой момент вступить в Договор аренды Участка, заключив Соглашение о присоединении к вышеуказанному Договору с Арендодателем.
1.5. Пользование Участком Арендатором (Соарендаторами) определяется с учетом долей в праве собственности на здание (строение, сооружение) или пропорционально площади занимаемых ими помещений в здании (строении, сооружении).
1.6. Участок используется совместно Соарендаторами, цели использования Участка Соарендаторами определяются Соглашением о присоединении к Договору.
1.7. Любой вид разрешенного использования (за исключением строительства) Участка из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается Арендатором (Соарендаторами) самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Изменение вида разрешенного использования или цели использования является основанием для изменения величины арендной платы.
2. Срок договора
2.1. Срок окончания аренды "___" _____ 20___г.
2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента подписания, за исключением случаев установленных федеральными законами.
Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. При использовании участка до заключения Договора его условия применяются к отношениям, возникшим до его заключения, с момента фактического использования участка с _______20___г.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать и требовать от Арендатора (Соарендаторов) соблюдения условий Договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором (Соарендаторами) с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего Договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий Договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут за собой изменения договора), путем направления соответствующего уведомления АРЕНДАТОРУ заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке. Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении. Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору (Соарендаторам) Участок по акту приема-передачи (Приложение N 2). Права и обязанности Соарендатора возникают с даты подписания сторонами соглашения о присоединении к настоящему Договору.
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора (Соарендаторов), если она не противоречит условиям Договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора (Соарендаторов) о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.3. Арендатор (Соарендаторы) имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с установленной в п. 1.3. целью использования и видом разрешенного использования Участка (за исключением строительства).
3.3.2. В случае надлежащего исполнения своих обязанностей (условий договора) по истечении срока договора заключить договор на новый срок в преимущественном порядке на согласованных Сторонами условиях, направив Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия договора, уведомление о желании заключить такой договор.
3.3.3. Производить улучшения земельного Участка с письменного согласия Арендодателя и при условии соблюдения соответствующих требований законодательства, действующих в период действия договора.
3.3.4. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока Договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
3.3.5. Передавать права и обязанности по настоящему Договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего Договора:
- при условии обязательного уведомления Арендодателя по Договору, заключенному на срок более 5 лет;
- при условии письменного согласия Арендодателя по Договору, заключенному на срок 5 или менее лет.
3.3.6. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендодателем условий Договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.
3.3.7. Расторгнуть договор (соглашение о присоединении) досрочно, направив Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает Участок по акту приема - передачи.
3.4. Арендатор (Соарендаторы) обязан(ы):
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью использования, указанной в п. 1.3., и разрешенным использованием (за исключением строительства).
3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную Договором.
3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.7. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.
3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.9. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов, в следующих случаях:
а) изменения юридического, почтового адресов, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора (Соарендаторов);
в) смены руководителя организации (с подтверждением полномочий);
г) изменения цели использования Участка или видов разрешенного использования Участка, произведенного на основании решений уполномоченных органов, а также при изменении Арендатором (Соарендатором) цели использования Участка или вида разрешенного использования на иной вид разрешенного использования, предусмотренный зонированием территорий, в случае, если такие изменения влекут за собой внесение изменений в договор, в том числе изменение величины арендной платы;
д) перехода права собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;
е) принятия решения о ликвидации Арендатора (Соарендатора).
Указанные уведомления по подпункту "в" принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "а", "б", "г" - являются основанием для внесения изменений в Договор, по подпунктам "д" и "е" - основанием для досрочного расторжения Договора аренды или подписания соглашения о выходе из Договора (соглашения о расторжении соглашения о присоединении к Договору).
3.4.10. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении Договора (соглашения о присоединении к Договору) по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи (обязанность Соарендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента подписания сторонами соглашения о расторжении соглашения о присоединении или соглашения о выходе из договора).
3.4.11. Обеспечивать надлежащее санитарное состояние и благоустройство территории Участка. Поддерживать надлежащее состояние фасадов объектов капитального строительства, расположенных на Участке, своевременно производить их ремонт.
3.4.12. Заключить договоры по санитарной очистке и благоустройству территории, в том числе прилегающей, договоры на вывоз мусора и бытовых отходов, с организациями, ответственными за обеспечение указанных мероприятий.
3.4.13. АРЕНДАТОР не позднее трех месяцев с момента подписания договора аренды обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за государственной регистрацией договора аренды и представить АРЕНДОДАТЕЛЮ документы, подтверждающие регистрацию договора.
3.4.14. В случае нарушения срока исполнения обязанности, предусмотренной подпунктом 3.4.13 договора аренды, АРЕНДАТОР уплачивает АРЕНДОДАТЕЛЮ штраф в размере, равном арендной плате за три месяца за земельный участок, указанный в подпункте 1.1 договора.
3.4.15 При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от временных объектов или самовольно возведенных объектов и возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.16 Представлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые достоверные сведения, касающиеся использования Участка и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.
4. Порядок расчетов
4.1. Арендная плата за пользование земельным участком устанавливается с учетом долей Арендатора (Соарендаторов) в праве собственности на здание (строение, сооружение) или пропорционально площади занимаемых им (ими) помещений в здании (строении, сооружении) (Приложение N 3) и исчисляется следующим образом:
АПi = Сi x SY x Pi x ki, где:
АПi - годовой размер арендной платы для i-ого Арендатора (Соарендатора);
Ci - ставка арендной платы за 1 кв.м в год для i-ого Арендатора (Соарендатора), установленная Договором;
SУ - общая площадь земельного участка;
Pi - параметр для i-ого Арендатора (Соарендатора), определенный в соответствии с нижеописанными случаями;
ki - произведение коэффициентов (коэффициент индексации, повышающие или понижающие коэффициенты, установленные в соответствии с действующим законодательством) для i-ого Арендатора (Соарендатора).
Параметр Pi определяется с учетом долей Арендаторов (Соарендаторов) в праве собственности на здание (помещения в здании) или пропорционально площадям занимаемых Арендатором (Соарендаторами) помещений:
1) в случае, когда у Арендатора (Соарендатора) зарегистрирована доля в праве собственности на здание, расположенное на арендуемом земельном участке, параметр Pi принимается равным указанной доле;
2) в случае, когда у Арендатора (Соарендатора) зарегистрировано право собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:
,где:
Pi - параметр для i-ого Арендатора (Соарендатора);
Si - площадь помещений в здании, на которые зарегистрировано право собственности i-ого Арендатора (Соарендатора);
S - общая площадь здания, кв.м;
3) в случае, когда у Арендатора (Соарендатора) зарегистрированы доли в праве собственности на помещения в здании, расположенном на арендуемом земельном участке:
,где:
Pi - параметр для i-ого Арендатора (Соарендатора);
доляij - доля в праве собственности i-ого Арендатора (Соарендатора) в j-ом помещении здания;
Sj - площадь j-ого помещения в здании;
S - общая площадь здания, кв.м;
n - общее количество помещений в здании.
4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.
В случае применения п. 2.3 Договора, производится расчет арендной платы за фактическое использование Участка (Приложение N 4).
4.3. Арендная плата за пользование Участком для Соарендаторов, вступающих в настоящий Договор, устанавливается соответствующим соглашением о присоединении к Договору.
4.4. Арендатор (Соарендаторы) своевременно, ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.
Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области.
4.5. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год, за исключением случаев: изменения Арендатором (Соарендатором) вида разрешенного использования Участка на иной вид разрешенного использования; использования Арендатором (Соарендатором) Участка с целью несоответствующей цели использования, указанной в п. 1.3 настоящего договора.
Основанием для изменения величины арендной платы при изменении вида разрешенного использования являются:
- уведомление Арендатора (Соарендатора);
- акты обследования Участка, составленные Арендодателем;
- иные акты уполномоченных органов, в том числе соответствующих органов местного самоуправления, устанавливающие, что вид разрешенного использования Участка изменился.
В случае изменения величины арендной платы по основаниям, указанным в настоящем пункте, в адрес Арендатора (Соарендатора) направляется соответствующее уведомление в порядке, установленном пунктом 3.1.4 Договора.
4.6. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю, либо с момента подписания соглашения о выходе из Договора (соглашения о расторжении соглашения о присоединении к Договору).
4.7. Неиспользование Участка Арендатором (Соарендатором) не может служить основанием для невнесения им арендной платы.
4.8. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.9. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление (претензию) с указанием фактов, составляющих основу нарушений с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.
5.3. В случае прекращения договора и не возврата участка по акту приема - передачи Арендатор (Соарендатор) вносит арендную плату за все время невозврата Участка.
5.4. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пункту 5.2 взыскиваются в установленном законом порядке.
6. Изменение и расторжение договора. Выход из договора
6.1. Изменение условий и расторжение Договора возможны по письменному соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 4.5 Договора.
6.2. По требованию одной из сторон Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, Договором.
6.3. Датой прекращения Договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная соглашением о расторжении Договора.
6.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;
- нарушения земельного законодательства;
- существенного нарушения условий Договора;
- принятия решения уполномоченным органом об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего Договора, споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
6.6. В случае перехода права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на Участке, от Арендатора или кого-либо из Соарендаторов к третьим лицам, Арендатор (Соарендатор) имеет право на выход из настоящего Договора путем заключения с Арендодателем соответствующего соглашения.
Правила настоящей статьи Договора применяются в случае, когда после заключения соглашения о выходе из Договора на стороне Арендатора остаются один или более пользователей Участка.
7. Особые условия договора
____________________________________________________________________ _____
(указываются ограничения (обременения) в отношении земельного
____________________________________________________________________ _____
участка, иные особые условия)
8. Прочие условия договора
8.1. Договор составлен в ___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон и Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством РФ.
8.3. Неотъемлемой частью Договора являются приложения NN 1, 2, 3, 4.
9. Приложения к настоящему договору
9.1. Приложение N 1 - световая копия плана (чертежа) земельного участка
9.2. Приложение N 2 - акт приема-передачи земельного участка
9.3. Приложение N 3 - расчет арендной платы.
9.4. Приложение N 4 - расчет арендной платы за период фактического использования Участка.
10. Адреса, реквизиты и подписи сторон
Арендодатель: Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
Адрес: М. Ямская ул., 78, г. Нижний Новгород, 603022
Телефон: 30-39-98 (приемная), факс: 34-51-30
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru
Получатель: УФК по Нижегородской области (министерство государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 КПП 526201001
Р/сч получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г.
Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05011 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
Арендатор (Соарендаторы): _______________________________________________
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: серия ___ N _______ от _____20___г.
Адрес: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ _____
ИНН ___________, ОКПО ________, ОКВЭД ________, ОГРН _________
Расчетный счет: ________________________________________________ в _______
________________________________________________, БИК __________________,
кор./счет _____________________________________, ОКАТО __________________.
Телефон: ____________________, факс: _____________________
Электронная почта: ______________________________________
Подписи сторон:
|
Арендодатель |
Арендатор |
Приложение N 2
к договору аренды N __
от _______________20__г.
Акт
приема-передачи земельного участка
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:
1. Местоположение - ___________________________
2. Категория земель - ___________________________
3. Площадь земельного участка - ____________ кв. м.
4. Кадастровый номер - _________________________
5. Территориально-экономическая зона - __________
На земельном участке имеются:
Объекты капитального строительства
|
Инв. N, литера |
Назначение объекта |
Материал стен |
Площадь |
Этажность |
Год постройки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прочие
|
Назначение |
Материал стен |
Площадь |
Основание |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования в соответствии с разрешенными видами использования и установленной целью использования.
Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора.
|
Арендодатель |
Арендатор |
Приложение N 3
к договору аренды N ___
от ______________20__г.
Расчет арендной платы на 20___ год
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: ____________________,
1.2. Общая площадь земельного участка: ________ кв. м
1.3. Назначение: ________________________________________________ (вид разрешенного использования)
1.4. Территориально-экономическая зона: ______________________________
2. Расчет годовой арендной платы:
|
Ставка арендной платы, руб./м2 |
|
|
Площадь, м2 |
|
|
Подлежит оплате: ежегодная арендная плата, руб. |
|
|
ежемесячная арендная плата, руб. |
|
Арендатор в добровольном порядке ежемесячно перечисляет арендную плату за текущий месяц по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Нижегородской области (министерство государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 КПП 526201001
Р/сч получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г.
Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05011 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
Назначение платежа: арендная плата за землю по Договору N ____ от ________ за _________ (указать месяц и год).
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель М.П. |
Арендатор М.П. |
Примечание: расчет арендной платы выполняется для каждого Арендатора (Соарендатора).
Приложение N 4
к договору аренды N ___
от ______________20__г.
Расчет арендной платы за период фактического использования участка
с ______ года.
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: ____________________
1.2. Общая площадь земельного участка - ________ кв. м.
1.3. Назначение: __________________________________________________ (вид разрешенного использования)
1.4. Территориально-экономическая зона ______________________________
2. Расчет годовой арендной платы за период фактического использования:
Арендная плата исчисляется следующим образом: ______________________ (формула расчета) подлежит оплате:
|
Направление деятельности |
Ежегодная арендная плата (руб.) |
Ежемесячная арендная плата, (руб.) |
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
|
|
Платеж вносится Арендатором в течении 90 дней, начиная с даты подписания акта приема-передачи земельного участка по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 КПП 526201001
Р/сч получателя 40101810400000010002
Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г.
Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05011 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
Назначение платежа: Арендная плата за землю по Договору N ____ от
________ за _________ (указать месяц и год).
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель |
Арендатор |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 12 декабря 2008 г. N 2009 настоящее Заявление изложено в новой редакции
Заявление
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной
собственности, на котором расположены временные торговые павильоны
(утв. распоряжением министерства государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
12 декабря 2008 г.
_________________________________ В Мингосимущество НО ______________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
От _________________________________________________________________________ _______
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,
____________________________________________________________________ _______________
(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,
____________________________________________________________________ _______________
паспортные данные).
Юридический адрес: ________________________________________________________________
Почтовый (фактический) адрес:______________________________________________________
ИНН ___________________________, ОКПО ____________________, ОКВЭД _________________
Расчетный счет: ____________________________________________________________ в
____________________________________________________________________ _______________
БИК __________________________ Кор./счет _________________________________________
Телефон: _____________________ Факс: _____________________
Руководитель (для юридических лиц) ________________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя _________________________
____________________________________________________________________ _______________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ _______________
(срок действия полномочий)
Прошу(сим) предоставить на праве ____________________________________ земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью ________ кв. м., кадастровый номер __________________________, на котором расположено временное сооружение, принадлежащие заявителю на праве _________________, на срок ____________, для
____________________________________________________________________ __________
____________________________________________________________________ ___________
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
1. Сведения о земельном участке:*(1)
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ ______________
(город)
____________________________________________________________________ ______________.
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Вид права, на котором используется земельный участок _________________________
____________________________________________________________________ ______________.
(аренда, реквизиты документа, удостоверяющего право)
Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
|
Заявитель: |
_________________________ |
_______________ |
|
|
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица) |
(подпись) |
"____" ______________ 200 г.
М.П.
*(1) Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 мая 2013 г. N 311-05-09-879/13 в настоящий Перечень внесены изменения
Перечень документов,
прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка,
находящегося в государственной собственности, на котором
расположены временные торговые павильоны
(утв. распоряжением министерства государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
28 августа, 12 декабря 2008 г., 4 июля 2012 г., 23 мая 2013 г.
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1. Копии свидетельств:
- о государственной регистрации юридического лица или о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;
- о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя или свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.
2. Договор аренды земельного участка с приложением чертежа и распоряжения о предоставлении земельного участка.
3. Копия паспорта (для физических лиц).
Оригиналы документов
4. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП), выданная не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления.
5. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок, выданная не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления.
6. кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданный не более чем за 30 дней до даты подачи заявления (при наличии) - 1 экз.
7. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
При отсутствии кадастрового плана заявка и сформированный пакет документов представляются в 2-х экз., опись в 3-х экз. Второй пакет - все документы в копиях, заверенные подписью и печатью заявителя. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
При наличии кадастрового плана - пакет документов представляется в 1-м экз., заявка и опись документов - в 2-х экз.
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 4 - 6 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
При подаче заявления заявитель представляет в соответствии с действующим законодательством согласие на обработку его персональных данных.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 10 июня 2013 г. N 311-05-09-1044/13 в настоящий Договор внесены изменения
Договор аренды
земли на время совместной деятельности по строительству
(реконструкции) объекта
(утв. распоряжением министерства государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области
от 18 июля 2006 г. N 545)
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля, 7 сентября 2011 г., 10 июня 2013 г.
ПРЕДПРИЯТИЕ: ________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК:
Местоположение:___________________
Площадь: _______ кв. м.
Кадастровый номер: _________________
ДОГОВОР N _________
Основание: Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от _____ N _____
Срок аренды по "______" _________ 20____г.
Договор N ________ аренды
земли на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта
|
г. Н.Новгород |
"__ _"_________ 2007 г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в лице ______________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество)
____________________________________________________________________ _____
действующего на основании _______________________________________________,
именуемое в дальнейшем Министерство, Администрация города Нижнего
Новгорода, именуемая в дальнейшем Администрация, в лице _______________
____________________________________________________________________ _____
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О.
и _______________________________________________________________________
гражданина, индивидуального предпринимателя)
____________________________________________________________________ ____,
именуемое в дальнейшем Предприятие, в лице ____________________________
____________________________________________________________________ ____,
действующего на основании ______________________________________________,
вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Стороны обязуются совместно действовать для достижения общей
хозяйственной цели - строительство (реконструкции) ______________________
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
на земельном участке площадью _______________ кв. м, расположенном:
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
категория земель - ______________________________________________________
кадастровый номер - _____________________________________________________
Ландшафтные (качественные) характеристики участка _________________
____________________________________________________________________ ____
На участке имеются:
________________________________________________________________
а)__________________________________________________________________ ____
(здания, сооружения и коммуникации, в т.ч. подземные, и их характеристики)
б)__________________________________________________________________ ____
(природные и историко-культурные памятники)
в)__________________________________________________________________ ____
(общераспространенные полезные ископаемые согласно законодательным актам РФ)
г)__________________________________________________________________ ____
(зеленые насаждения и древесная растительность)
д)__________________________________________________________________ ____
Границы участка определены стройгенпланом (приложение 1).
2. Срок договора
2.1. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области и действует согласно ____________________________________________________ по "__"_______________________200_ г.
2.2. Условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим до государственной регистрации договора, с момента фактического использования участка.
3. Формы участия Сторон в совместной деятельности
3.1. Формы участия Сторон определяются следующим образом:
3.1.1. Министерство предоставляет Предприятию земельный участок в аренду на время строительства (реконструкции).
3.1.2. Администрация оказывает содействие Предприятию в выдаче условий присоединения к инженерным сетям, а также в обеспечении необходимых мощностей энергоносителей в городских сетях, к которым произведено подключение объекта.
Предприятие:
3.1.3. Осуществляет строительство, выполняя функции заказчика, за свой счет или с привлечением инвесторов.
3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут за собой изменения договора), путем направления соответствующего уведомления АРЕНДАТОРУ заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке. Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении. Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.
3.1.5. Предоставляет гражданам, выселяемым из жилых помещений в связи со сносом либо реконструкцией домов, расположенных на отведенном земельном участке, другое благоустроенное жилое помещение в соответствии с законодательством РФ.
3.1.6. Ведет общие дела участников совместной деятельности:
- заключает договоры с юридическими и физическими лицами на выполнение работ и оказание услуг по строительству (реконструкции) объекта;
- представляет интересы участников совместной деятельности в суде и арбитражном суде.
3.2. Построенный объект либо незавершенное строительство является общей долевой собственностью Администрации и Предприятия.
В соответствии со своим вкладом в совместную деятельность Администрация имеет долю объекта в размере _______________ (приложение 2)
Вкладом Администрации в совместную деятельность является предоставленное право аренды земельного участка, кадастровый номер:________________________, на момент заключения договора аренды земли на время совместной деятельности N ____________ от __________, а также содействие Предприятию в выдаче условий присоединения к инженерным сетям, а также в обеспечении необходимых мощностей энергоносителей в городских сетях, к которым произведено подключение объекта.
По соглашению Предприятия и Администрации доля Администрации в натуральном виде может заменяться денежной компенсацией.
4. Права и обязанности сторон
Министерство и Администрация имеют право:
4.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.
4.2. Контролировать соблюдение Предприятием условий договора.
4.3. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Предприятием с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором.
Министерство имеет право:
4.4. Получать компенсацию на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Предприятия.
4.5. Вносить в договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель, известив Предприятие должным образом.
4.6. В случае установления новых базовых ставок арендной платы изменять размер арендной платы по настоящему договору, но не чаще одного раза в год.
4.7. Досрочно расторгнуть договор в порядке и в случаях, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором.
Администрация имеет право:
4.8. Получить по акту приемки-передачи в течение 10 дней со дня окончания строительства до подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (либо со дня досрочного прекращения договора) причитающуюся ей долю в натуре, предусмотренную пунктом 3.2 настоящего договора.
Министерство и Администрация обязаны:
4.9. Не вмешиваться в деятельность Предприятия по строительству (реконструкции) объекта, если она не противоречит условиям договора и законодательству Российской Федерации.
4.10. Возместить Предприятию убытки в установленном законодательством РФ порядке в случае изъятия участка для государственных, муниципальных нужд.
Министерство обязано:
4.11. Передать Предприятию участок по акту приема-передачи (приложение 3).
4.12. Не использовать и не предоставлять право на использование другим лицами (юридическими и физическими) минеральных и водных ресурсов, находящихся на участке.
4.13. Письменно сообщить Предприятию не позднее 60 календарных дней до окончания срока договора, либо до его досрочного расторжения по основаниям, предусмотренным законодательством РФ и договором, о необходимости возврата участка Министерству.
4.14. В случае изменения базовых арендных ставок письменно сообщить Предприятию о новых размерах арендной платы и сроке введения их в действие.
Предприятие имеет право:
4.15. Самостоятельно хозяйствовать на участке в соответствии с целевым назначением участка, установленным настоящим договором.
4.16. Возводить на участке временные строения и сооружения, предусмотренные проектом.
4.17. На возмещение убытков в установленном законодательством РФ порядке в случае изъятия участка для государственных, муниципальных нужд.
4.18. Предприятие имеет право по окончании строительства и государственной регистрации прав на объект недвижимости на предоставление земельного участка в аренду.
Предприятие обязано:
4.19. Принять участок по акту приема-передачи.
4.20. Осуществить строительство в срок до "___" ______________200__г.
4.21. Освободить за свой счет земельный участок, предоставленный для строительства (реконструкции), от строений и сооружений:
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
4.22. Предоставить гражданам, выселяемым в связи со сносом либо реконструкцией жилых помещений, другое благоустроенное жилое помещение:
____________________________________________________________________ _____
(адрес) (объем жилья) (кол-во квартир)
4.23. Передать Администрации по договору приемки-передачи в течение 10 дней со дня окончания строительства до подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (либо со дня досрочного прекращения договора) долю в натуре, предусмотренную пунктом 3.2 настоящего договора.
4.24. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.
В случае изменения арендных ставок вносить арендную плату в новом размере со дня, указанного Министерством в уведомлении.
4.25. Приступить к использованию участка после установления границ в натуре.
4.26. Использовать участок в соответствии с целевым назначением, предусмотренным договором.
4.27. Не допускать ухудшения качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также загрязнения территории города (в т.ч. дорог).
4.28. Осуществлять мероприятия по охране участка в порядке, установленном законодательством РФ.
4.29. Не нарушать права других собственников, арендаторов и землепользователей.
4.30. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными объектами, если таковые имеются на участке.
4.31. Обеспечить Министерству и Администрации, а также органам государственного контроля свободный доступ на участок и в расположенные на участке здания, строения и сооружения.
4.32. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
4.33. Направить Министерству и Администрации в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление в случаях:
а) изменения юридического адреса, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Предприятия;
в) смены руководителя организации и главного бухгалтера с подтверждением полномочий;
г) перехода права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на арендуемом участке, к другим лицам;
д) принятия решения о ликвидации Предприятия.
Указанные уведомления по подпунктам "а", "б", "в" принимаются к сведению, по подпунктам "г" и "д" являются основанием для досрочного расторжения договора аренды.
4.34. Письменно сообщить Министерству и Администрации о досрочном расторжении договора по инициативе Предприятия не позднее чем за 60 календарных дней. При этом возвратить Министерству участок по акту приема-передачи.
4.35. По окончании срока договора освободить участок от временных строений и сооружений, принадлежащих Предприятию на праве собственности, привести участок в состояние, пригодное для использования его по целевому назначению, и передать участок Министерству по акту приема-передачи.
4.36. Не передавать земельный участок в субаренду без письменного согласия Министерства.
4.37. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора при условии:
- обязательного уведомления Министерства в случае , если договор заключен на срок более 5 лет;
- согласия Министерства в случае, если договор заключен на срок менее 5 лет.
4.38. Зарегистрировать договор аренды земельного участка в Управлении федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
5. Порядок расчетов
5.1. Предприятие вносит арендную плату согласно приложению 4 к настоящему договору.
5.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора.
5.3. Предприятие своевременно, ежемесячно не позднее 20 -го числа текущего месяца перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 11 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.
Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области.
5.4. В случае если Участок предоставлен для жилищного строительства и в течение трех лет с момента заключения настоящего Договора объект(ы), указанный(ые) в п. 1.1 не введен(ы) в эксплуатацию, арендная плата за пользование Участком устанавливается Министерством в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на земельный участок, указанный в п. 1.1.
5.5. В случае применения п. 5.4. или изменения в установленном законодательством порядке ставок арендной платы Министерство направляет Предприятию уведомление с приложением нового расчета арендной платы. Указанные изменения являются обязательными для сторон и не могут рассматриваться как изменение условий договора в одностороннем порядке. Измененные ставки арендной платы действуют с даты, указанной в уведомлении.
5.6. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи и подтверждается соглашением о прекращении договора.
5.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
5.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае неуплаты Предприятием арендных платежей в установленный договором срок Предприятие уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.
6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона уплачивает другой стороне убытки.
6.3. В случае если арендатор не осуществит строительство в течение срока действия договора аренды, арендная плата за пользование Предприятием земельным участком увеличивается в 5 раз.
6.4. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения обязательств по договору.
7. Изменение и расторжение договора
7.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон.
7.2. По требованию одной из сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ и настоящим договором.
7.3. По требованию Министерства договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 квартала и более;
- нарушения земельного законодательства;
- нарушения условий договора;
- принятия решения органами государственной власти или местного самоуправления о необходимости изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
В этих случаях Министерство направляет не позднее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление Предприятию о намерении расторгнуть договор с указанием причин расторжения.
8. Особые условия
____________________________________________________________
____________________________________________________________
____________________________________________________________
9. Прочие условия
9.1. Договор составлен в трех экземплярах, по одному каждой стороне.
9.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются законодательством РФ.
9.3. Споры по исполнению, изменению условий договора рассматриваются судом.
10. Приложения
10.1. Приложение 1 - стройгенплан.
10.2. Приложение 2 - дополнительное соглашение.
10.3. Приложение 3 - акт приема-передачи земельного участка.
10.4. Приложение 4 - расчет арендной платы.
10.5. Приложение 5 - Сведения об организации.
11. Адреса и реквизиты Сторон:
Министерство:
Телефон __________________________________________________________
Юридический адрес ________________________________________________
Получатель арендной платы ________________________________________
Банк _____________________________________________________________
Администрация:
Телефон ___________________________________________________________
Юридический адрес _________________________________________________
Банк ______________________________________________________________
Предприятие:
Телефон ___________________________________________________________
Юридический адрес _________________________________________________
Почтовый адрес ____________________________________________________
Банк ______________________________________________________________
Подписи сторон:
|
Министерство |
Предприятие |
Администрация |
|
_________________________ |
_________________________ |
_________________________ |
|
(подпись) |
(подпись) |
(подпись) |
|
М.П. |
М.П. |
М.П. |
Заявление
о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения
С изменениями и дополнениями от:
23 декабря 2011 г., 4 июля 2012 г.
Исключено с 1 марта 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст Заявления
Перечень документов,
прилагаемых к заявлению о предоставлении в аренду земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории города Нижнего Новгорода, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, строения, сооружения
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля, 24 марта, 7 сентября, 23 декабря 2011 г., 4 июля, 7 сентября 2012 г., 23 мая 2013 г.
Исключен с 1 марта 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст Перечня
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 марта 2009 г. N 357 настоящее Заявление изложено в новой редакции
Заявление
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, под размещение временного гаража для стоянки специального автотранспортного средства инвалида
С изменениями и дополнениями от:
17 марта 2009 г.
В министерство государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области
от ________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
______________________________________________________ (далее - заявитель).
(паспортные данные)
Адрес заявителя(ей): _______________________________________________________
(почтовый адрес и место регистрации физического лица)
Телефон заявителя(ей) ______________________________________________________
Прошу(сим) предоставить на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью ___ кв. м, на котором расположено временное сооружение, принадлежащее заявителю на праве собственности, на срок ______
1. Сведения о земельном участке: <1(1)>
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
Нижегородская область, город Нижний Новгород,
____________________________________________________________________ _______
(район, улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Вид права, на котором используется земельный участок ______________________
1.3. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок _________________________________________________________________________ __
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
2. Сведения об объектах, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов:
|
N п/п |
Наименование объекта |
Правообладатель |
Реквизиты правоустанавливающих документов |
|
|
|
|
|
На земельном участке отсутствуют объекты, находящиеся в собственности иных лиц.
На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
<1(1)> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Заявитель: ____________________________________________ ________________
(Ф.И.О. физич. лица или лица по доверенности (подпись) и N доверенности)
"___" ______________ 200_ г.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 мая 2013 г. N 311-05-09-879/13 в настоящий Перечень внесены изменения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, под размещение временного гаража для стоянки специального автотранспортного средства инвалида
С изменениями и дополнениями от:
17 марта 2009 г., 15 февраля 2011 г., 4 июля 2012 г., 23 мая 2013 г.
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1. Схема границ земельного участка либо схема расположения земельного участка на кадастровом плане.
2. Копия паспорта.
3. Свидетельство о регистрации технического транспортного средства (другого средства передвижения).
4. Документ, подтверждающий наличие права управления соответствующим транспортным средством.
5. Справка утвержденной формы, подтверждающей факт установления инвалидности.
6. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок (распоряжение о предоставлении земельного участка, договор аренды земельного участка - в случае переоформления права на земельный участок).
Оригиналы документов
7. Доверенность либо иной документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.
8. Оригинал кадастрового паспорта земельного участка, выданного не более чем за 30 дней до даты подачи заявления (в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет).
9. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о правах на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
При наличии кадастрового паспорта сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах. При отсутствии кадастрового паспорта - сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах. Документы, приложенные ко второму пакету документов, заверяются подписью и печатью заявителя. Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 8 - 9 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
При подаче заявления заявитель представляет в соответствии с действующим законодательством согласие на обработку его персональных данных.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 2 августа 2013 г. N 311-05-09-1415/13 в настоящий Договор внесены изменения
Договор
аренды земельного участка
С изменениями и дополнениями от:
7 сентября 2011 г., 10 июня, 2 августа 2013 г.
Арендатор: ______________________________________________________
________________________________________________________________
________________________________________________________________
Земельный участок:
Местоположение: г. Нижний Новгород
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Площадь: _____________________ кв. м
Кадастровый номер: _________________
Договор N ____________________
Основание: распоряжение Правительства Нижегородской области от _______________ г. N __________
Срок аренды по "____" ______________ 20___ г.
Договор N ______ аренды земельного участка
|
г. Н.Новгород |
_______________ 20___ г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
____________________________________________________________________ _______
(наименование арендодателя)
____________________________________________________________________ _______
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
____________________________________________________________________ _______
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ___________________
____________________________________________________________________ _______
(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина, индивидуального предпринимателя)
в лице ____________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. На основании распоряжения Правительства Нижегородской области от _________________ г. N ______ Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью ___________ (__________________________) кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, местоположение земельного участка: г. Нижний Новгород, ________________________________________________________________, кадастровый номер: __________________________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом плане и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. К договору прилагается световая копия плана (чертежа) земельного участка (приложение 1 - не приводится).
1.3. Участок предоставлен и используется
____________________________________________________________________ _______
____________________________________________________________________ ______.
2. Срок Договора
2.1. Срок окончания аренды "____" ________________ 20___ г.
2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента подписания, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Стороны распространяют действие договора аренды на фактически сложившиеся отношения по использованию земельного участка, возникшие с _____________ г.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать и требовать соблюдения Арендатором условий настоящего договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут изменение договора), путем направления соответствующего уведомления Арендатору заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке.
Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (приложение 2).
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с установленной в п. 1.3 целью использования Участка.
3.3.2. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
3.3.3. Передавать права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора при условии письменного согласия Арендодателя.
3.3.4. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее чем за 30 дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента приема-передачи земельного участка.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3. Использовать Участок по целевому назначению в соответствии с установленной в п. 1.3 целью использования Участка.
3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.
3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.7. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.
3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.9. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов в следующих случаях:
а) изменения юридического и почтового адресов, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора;
в) смены руководителя организации с подтверждением полномочий;
г) перехода права собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;
д) принятия решения о ликвидации Арендатора;
е) получения разрешения на ввод в эксплуатацию построенных объектов недвижимости.
Указанные уведомления по подпункту "в" принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "а", "б" являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам "г" и "д" - основанием для досрочного расторжения договора аренды, по подпункту "е" - основанием для внесения изменений в договор или досрочного его расторжения.
3.4.10. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 дней до момента расторжения.
3.4.11. Обеспечивать надлежащее санитарное содержание территории Участка, в том числе заключить договоры по санитарной очистке территории, вывозу мусора, строительных и бытовых отходов на полигон ТБО с организациями, ответственными за обеспечение указанных мероприятий.
3.4.12. Обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в месячный срок с момента подписания договора (соглашений) за государственной регистрацией договора аренды (соглашений), если необходимость такой регистрации предусмотрена законодательством.
3.4.13. Арендатор в 10-дневный срок с момента регистрации договора (соглашений) обязан представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию.
3.4.14. При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от временных объектов, не предусмотренных проектной документацией, или самовольно возведенных объектов и возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.15. Представлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые достоверные сведения, касающиеся использования Участка, и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.
4. Порядок расчетов
4.1. Годовая арендная плата за Участок, указанный в настоящем договоре, начисляется согласно приложению 3 (не приводится) "Расчет арендной платы", являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.
В случае применения п. 2.3 Договора производится расчет арендной платы за фактическое использование Участка (приложение 4 - не приводится).
4.3. Арендатор своевременно, ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца, перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет управления Федерального казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет управления Федерального казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.
Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия управления Федерального казначейства по Нижегородской области.
4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год.
В адрес Арендатора направляется соответствующее уведомление в порядке, установленном пунктом 3.1.4 договора.
4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю.
4.6. В случае если по истечении трех лет с даты подписания настоящего договора не введен в эксплуатацию построенный объект, арендная плата за пользование земельным участком, указанным в п. 1.1, устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок, если иное не установлено земельным законодательством.
4.7. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения им арендной платы.
4.8. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.9. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление (претензию) с указанием фактов, составляющих основу нарушений, с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.
5.3. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пункту 5.2 взыскиваются в установленном законом порядке.
6. Изменение и расторжение Договора
6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 4.4 договора.
6.2. По требованию одной из Сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, настоящим договором.
6.3. Датой прекращения договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная соглашением о расторжении договора.
6.4. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;
- нарушения земельного законодательства;
- нарушения условий договора;
- в случае неисполнения обязательств или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных соглашением с _______________________________ о реализации инвестиционного проекта по строительству _____________________ от ____________________ N ____ и являющихся основанием для его расторжения;
- принятия решения уполномоченным органом об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего договора споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
7. Особые условия Договора
7.1. Арендатору до истечения срока, указанного в п. 2.1 настоящего договора, осуществить проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию
____________________________________________________________________ ______.
7.2. В случае нарушения срока, установленного в пункте 7.1, арендная плата по настоящему договору увеличивается в 5 раз. В случае одновременного применения настоящего пункта и п. 4.6 сумма арендной платы, увеличенной в 5 раз, не может быть менее двукратной налоговой ставки земельного налога за участок, указанный в п. 1.1. (указываются ограничения (обременения) в отношении земельного участка, иные особые условия)
8. Прочие условия Договора
8.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
8.2. Окончание срока аренды не влечет прекращения обязательств Сторон по настоящему договору.
8.3. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.
8.4. Неотъемлемой частью договора являются приложения 1, 2, 3, 4.
9. Приложения к настоящему Договору
9.1. Приложение 1 - световая копия плана (чертежа) участка (не приводится).
9.2. Приложение 2 - акт приема-передачи земельного участка (не приводится).
9.3. Приложение 3 - расчет арендной платы (не приводится).
9.4. Приложение 4 - расчет арендной платы за период фактического использования (не приводится).
9.5. Приложение 5 - световая копия распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от _______________ N _______ (не приводится).
10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель: министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
Адрес: М.Ямская ул., 78, г. Нижний Новгород, 603022
Телефон: 430-39-98 (приемная), факс: 434-51-30
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru
Получатель арендной платы:
УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 КПП 526201001
Р/сч получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05010 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
Арендатор: ____________________________________________________________
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года:
серия _____ N ______________ от ________________ г.
Юридический адрес: ___________________________________________________
Почтовый адрес: _______________________________________________________
ИНН ____________________, ОКПО _______________, ОГРН _________________
ОКВЭД _____________________________________, ОКАТО __________________
Расчетный счет: _______________________________________________________
Банк: ________________________________________________________________
БИК _____________________, кор/счет ___________________________________
Телефон/факс: ________________________________________________________
Электронная почта: ____________________________________________________
Подписи сторон:
|
Арендодатель |
Арендатор |
|
_________________________ |
_________________________ |
|
(подпись) |
(подпись) |
|
М.П. |
М.П. |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 4 июля 2012 г. N 311-05-09-1171/12 в настоящее Заявление внесены изменения
Заявление
о расторжении договора аренды земельного участка,
находящегося в государственной собственности,
от _________ N _________, с кадастровым номером ______________,
предоставленного для ____________________ ,
в связи с _______________________________ (указать нужное -
приобретение земельного участка в собственность; продажа зданий,
строений, сооружений, временных объектов, расположенных на участке;
освобождение земельного участка и т.д.)
С изменениями и дополнениями от:
4 июля 2012 г.
В Мингосимущество НО
______________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение
земельными участками)
От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,
______________________________________________________ (далее - заявитель).
(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _______ N _____________________________________ от _____20___г.
Юридический адрес: ____________________________________________________
____________________________________________________________________ ___
Почтовый (фактический) адрес:____________________________________________
____________________________________________________________________ ___
ИНН _________________________________, ОКПО __________________________,
ОКВЭД ________________________________________________________________
Расчетный счет: _______________________________________________________
в ____________________________________________________________________,
БИК ____________________, Кор./счет ____________________________________
Телефон: ____________________, Факс: ____________________
Электронная почта: ______________________________________
Руководитель (для юридических лиц) ____________________________ (Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя ________________ (протокол, приказ о назначении) _________________________________________________________________________ _ (срок действия полномочий)
Прошу(сим) расторгнуть договор аренды земельного участка от ______________ N __________, находящегося в государственной собственности, площадью _____ кв. м., с кадастровым номером __________________________________ в связи с
____________________________________________________________________ ______
(указать нужное - приобретение земельного участка в собственность; продажа зданий, строений, сооружений, временных объектов, расположенных на участке; освобождение земельного участка и т.д.)
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ _____
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ _____
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
N п/п |
Наименование объекта и его адресные ориентиры |
Правообладатель |
Кадастровый (инвентарный номер здания, строения, сооружения, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, |
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*> |
|
|
|
|
|
|
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.".
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом)
не состоят _____________________________________________________.
Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
|
Заявитель: |
_________________________ |
_______________ |
|
|
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица) |
(подпись) |
"____" ______________ 200_ г. М.П.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 мая 2013 г. N 311-05-09-879/13 в настоящий Перечень внесены изменения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности,
от _____________ N _____,
предоставленного для
___________________________________________________________________
(в связи с приобретением земельного участка в собственность; продажей зданий, строений, сооружений, временных объектов, расположенных на участке; освобождением земельного участка и т.д.)
С изменениями и дополнениями от:
26 ноября 2010 г., 15 февраля 2011 г., 4 июля 2012 г., 23 мая 2013 г.
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1. Договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; документ, подтверждающий государственную регистрацию права аренды.
2. Свидетельства о государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
3. Документы, подтверждающие отчуждение объектов недвижимости, с отметкой о государственной регистрации перехода права (в случае продажи объектов недвижимости).
4. Документы о переходе прав на временные объекты.
5. Копия паспорта (для физических лиц и представителей по доверенности).
6. Документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа юридического лица.
7. Устав юридического лица со всеми изменениями и дополнениями.
8. Документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; свидетельство о постановке на налоговый учет).
9. Свидетельства, подтверждающие факт внесения записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица.
В случае, если договор аренды земельного участка зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством, документы, указанные в пунктах 7 - 9, заверяются нотариально.
Оригиналы документов
10. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
11. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о правах на объекты недвижимости, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
12. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о правах на земельный участок, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
13. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
14. Кадастровый паспорт земельного участка (в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет).
Заявка и опись представленных документов заполняются в 2 экз.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре в папке.
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 10 - 12, 14 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о прекращении прав на земельный участок.
При подаче заявления заявитель представляет в соответствии с действующим законодательством согласие на обработку его персональных данных.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 4 июля 2012 г. N 311-05-09-1171/12 в настоящее Заявление внесены изменения
Заявление
о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности,
от ________ N ___________,
с кадастровым номером ________________ предоставленного для __________________________, в связи с изменением условий договора ________________________________________________________________________
(указать нужное - изменение стороны договора, организационно-правовой формы арендатора, передача прав и обязанностей по договору,* выход из договора, присоединение к договору)
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля 2011 г., 4 июля 2012 г.
<*> Заявление о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в связи с передачей прав и обязанностей по договору подается совместно.
____________________________________________________________________ _________
(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
От _________________________________________________________________________ _
(для юридических лиц - полное наименование,
организационно-правовая форма,
____________________________________________________________ (далее - заявитель).
(в соответствии с Уставом); для физических лиц -
фамилия, имя, отчество, паспортные данные).
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _______ N _____________________________________ от ________________ 20 ___ г.
Юридический адрес:
____________________________________________________________________ __________
Почтовый (фактический) адрес:
____________________________________________________________________ __________
ИНН _________________________________, ОКПО ________________________________,
ОКВЭД _________________________________________, КПП _________________________
Расчетный счет: _____________________________________________________________
в _________________________________________________________________________ __,
БИК ____________________, Кор./счет ___________________________________________
Телефон: __________________________________, Факс: ____________________________
Электронная почта: ______________________________________
Руководитель (для юридических лиц) _________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя
____________________________________________________________________ __________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ __________
(срок действия полномочий)
Прошу(сим) заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью ____________ кв.м, кадастровый номер _____________________________, в связи с
____________________________________________________________________ _____________
(указать нужное - изменение стороны договора, организационно-правовой формы арендатора, передача прав и обязанностей по договору, выход из договора, присоединение к договору)
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ _____
(субъект Российской Федерации)
____________________________________________________________________ _____
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ _____.
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
N п/п |
Наименование объекта и его адресные ориентиры |
Правообладатель |
Кадастровый (инвентарный номер здания, строения, сооружения, реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, |
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*> |
|
|
|
|
|
|
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.".
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
|
Заявитель: |
_________________________ |
_______________ |
|
|
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица) |
(подпись) |
М.П.
"____" ______________ 20__ г.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 мая 2013 г. N 311-05-09-879/13 в настоящий Перечень внесены изменения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля, 24 марта, 23 декабря 2011 г., 4 июля 2012 г., 23 мая 2013 г.
При подаче документов для заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в связи с передачей прав и обязанностей по договору, при выходе из договора аренды и присоединении к нему пакет документов подается совместно.
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1. Документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; свидетельство о постановке на налоговый учет).
2. Договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями; документа, подтверждающего государственную регистрацию права аренды.
3. Свидетельства о государственной регистрации прав на объекты недвижимости.
4. Документы, подтверждающие переход прав на объекты недвижимости, с отметкой о государственной регистрации перехода права (в случае приобретения объектов недвижимости).
5. Документы о переходе прав на временные объекты.
6. При подаче заявления в связи с приобретением права собственности на помещения (доли в праве собственности на помещения/здание) либо в связи с изменением площади помещения (доли в праве) в здании дополнительно представляются следующие документы:
6.1. Кадастровый паспорт помещения либо технический паспорт нежилого помещения (копия, заверенная нотариально или органом, выдавшим документ).
6.2. Оригинал справки, выданный уполномоченной организацией, содержащей сведения об общей площади здания и помещений в объекте недвижимости.
7. Копия паспорта (для физических лиц и представителей по доверенности).
8. Документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа юридического лица.
Оригиналы документов
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более чем за 30 дней до даты подачи заявления.
10. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления.
11. Выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок, выданная не позднее чем за один месяц до дня подачи Заявления.
12. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
14. Кадастровый паспорт земельного участка, выданный не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления.
Заявка и опись представленных документов заполняются в 2 экз.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре в папке.
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 9 - 11, 14 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
При подаче заявления заявитель представляет в соответствии с действующим законодательством согласие на обработку его персональных данных.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 15 февраля 2011 г. N 311-05-09-253/11 настоящее Заявление изложено в новой редакции
Заявление
о предоставлении дополнительных документов к заявлению
от __________ вх. N __________ о ____________________________
(указать нужное - о предоставлении земельного участка, заключении договора аренды земельного участка, расторжении договора аренды земельного участка и т.д.)
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля 2011 г.
В _________________________________________________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
От _______________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, ___________________________________________________ (далее заявитель).
(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные).
Почтовый (фактический) адрес:
____________________________________________________________________ __________
Телефон: __________________________________, Факс: ____________________________
Руководитель (для юридических лиц) _________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя
____________________________________________________________________ __________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ __________
(срок действия полномочий)
Кадастровый номер земельного участка ___________________________, адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ _____
(субъект Российской Федерации)
____________________________________________________________________ _____
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ _____
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
Дополнительно направляем документы к заявлению согласно приложению.
Приложение:
|
Заявитель: |
_________________________ |
_______________ |
|
|
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица) |
(подпись) |
М.П.
"____" ______________ 20__ г.
Заявление
о предоставлении свободного от построек и находящегося в государственной собственности земельного участка для размещения летнего кафе
Информация об изменениях:
См. текст Заявления
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении свободного от построек и находящегося в государственной собственности земельного участка для размещения летнего кафе
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля 2011 г., 4 июля 2012 г., 23 мая 2013 г.
Информация об изменениях:
См. текст Перечня
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 10 июня 2013 г. N 311-05-09-1044/13 в настоящий Договор внесены изменения
Договор аренды земельного участка,
предоставленного для размещения летнего кафе
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля, 7 сентября 2011 г., 10 июня 2013 г.
АРЕНДАТОР: _______________________________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Местоположение: ____________________________________________________
Площадь: _____________________________________________________ кв. м.
Кадастровый номер: _________________________________________________
ДОГОВОР N ___________
Основание: распоряжение министерства государственного имущества и
земельных ресурсов Нижегородской области от __________ N _________
Срок аренды по "__" ________ 20__ г.
Договор N _________ аренды земельного участка,
предоставленного для размещения летнего кафе
|
г. Н.Новгород |
___________ 20__ г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
____________________________________________________________________ ________________
(наименование арендодателя)
в лице _________________________________________________________________________ ____,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________________________
____________________________________________________________________ _______________,
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ______________________________
____________________________________________________________________ ________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина,
индивидуального предпринимателя)
в лице _________________________________________________________________________ _____,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ___________________________________________________________,
(положения, распоряжения, решения,
устава, иного документа)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________200_ г. N _________ Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью _______ кв. м., категория земель ________________, местоположение земельного участка: __________________, кадастровый номер: _______________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом паспорте земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. К договору прилагается световая копия плана (чертежа) земельного участка (при отсутствии прилагается кадастровый паспорт земельного участка).
1.3. Земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством, - размещения летнего кафе.
2. Срок договора
2.1. Срок окончания аренды "__" __________ 20__ г.
2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента подписания.
2.3. Стороны распространяют действие договора аренды на фактически сложившиеся отношения по использованию земельного участка, возникшие с _____________ г.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать и требовать от Арендатора соблюдения условий договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут за собой изменения договора), путем направления соответствующего уведомления АРЕНДАТОРУ заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке. Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении. Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение N 2).
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с установленной в п. 1.3 целью использования и видом разрешенного использования Участка (за исключением строительства).
3.3.2. Производить улучшения земельного Участка с письменного согласия Арендодателя и при условии соблюдения соответствующих требований законодательства, действующих в период действия договора.
3.3.3. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
3.3.4. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендодателем условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.
3.3.5. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней уведомление с указанием причин расторжения. В этом случае Арендатор возвращает Участок по акту приема-передачи.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью использования, указанной в п. 1.3, и разрешенным использованием (за исключением строительства).
3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.
3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.7. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.8. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов в следующих случаях:
а) изменения юридического адреса, почтового адреса, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора;
в) смены руководителя организации (с подтверждением полномочий);
г) принятия решения о ликвидации Арендатора.
3.4.9. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи.
3.4.10. Обеспечивать надлежащее санитарное состояние и благоустройство территории Участка.
3.4.11. Заключить договоры по санитарной очистке и благоустройству территории, договоры на вывоз мусора и бытовых отходов с организациями, ответственными за обеспечение указанных мероприятий.
3.4.12. По истечении срока договора возвратить Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи.
3.4.13. При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от временных объектов или самовольно возведенных объектов и возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.14. Представлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые достоверные сведения, касающиеся использования Участка, и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.
4. Порядок расчетов
4.1. Арендная плата за Участок, указанный в настоящем договоре, начисляется согласно приложению 3 "Расчет арендной платы", являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.
В случае применения п. 2.3 договора производится расчет арендной платы за фактическое использование Участка (Приложение N 4).
4.3. Арендатор своевременно ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет управления Федерального казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет управления Федерального казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.
Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия управления Федерального казначейства по Нижегородской области.
4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год, за исключением случаев: изменения Арендатором вида разрешенного использования Участка на иной вид разрешенного использования; использования Арендатором Участка, с целью, не соответствующей цели использования, указанной в п. 1.3 настоящего договора.
Основанием для изменения величины арендной платы при изменении вида разрешенного использования являются:
- уведомление Арендатора;
- акты обследования Участка, составленные Арендодателем;
- иные акты уполномоченных органов, в том числе соответствующих органов местного самоуправления, устанавливающие, что вид разрешенного использования Участка изменился.
В случае изменения величины арендной платы по основаниям, указанным в настоящем пункте, в адрес Арендатора направляется соответствующее уведомление в порядке, установленном пунктом 3.1.4 договора.
4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю.
4.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения им арендной платы.
4.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по договору другая Сторона направляет нарушившей Стороне письменное уведомление (претензию) с указанием фактов, составляющих основу нарушений, с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.
5.3. В случае прекращения договора и невозврата Участка по акту приема-передачи Арендатор вносит арендную плату за все время невозврата Участка.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 4.4 договора.
6.2. По требованию одной из Сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, договором.
6.3. Датой прекращения договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная соглашением о расторжении договора.
6.4. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;
- нарушения земельного законодательства;
- существенного нарушения условий договора;
- принятия решения уполномоченными органами об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего договора споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
7. Особые условия договора
По истечении срока договора, указанного в п.п. 2.1. договора, Арендатор обязан возвратить Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи.
____________________________________________________________________ _________ (указываются ограничения (обременения) в отношении _________________________________________________________________________ ________________ земельного участка, иные особые условия)
8. Прочие условия договора
8.1. Договор составлен в ________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.
8.3. Неотъемлемой частью договора являются приложения 1, 2, 3, 4.
9. Приложения к настоящему договору
Приложение 1 - световая копия плана (чертежа) земельного участка или кадастровый паспорт.
Приложение 2 - акт приема-передачи земельного участка.
Приложение 3 - расчет арендной платы.
Приложение 4 - расчет арендной платы за период фактического использования.
Приложение 5 - копия распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о предоставлении земельного участка.
10. Адреса, реквизиты и подписи сторон
Арендодатель: министерство государственного имущества и земельных
ресурсов Нижегородской области
Адрес: М.Ямская ул., 78, г. Нижний Новгород, 603022
Телефон: 30-39-98 (приемная), факс: 34-51-30
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru
Получатель: УФК по Нижегородской области (министерство
государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской
области)
ИНН 5262142192, КПП 526201001
Р/сч. получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области,
г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05011 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
Арендатор: ________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц: серия _________ N __________ от ________ 20__ г.
Адрес: ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
ИНН _______________, ОКПО ______, ОКВЭД ______, ОГРН _____________
Расчетный счет: __________________________________________________
в _______________________________________________, БИК __________,
кор./счет ____________________________________, ОКАТО ____________
Телефон: ______________, факс: ______________
Электронная почта: ____________________________
Подписи Сторон:
|
Арендодатель _____________________ |
Арендатор ______________________ |
|
М.П. |
М.П. |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 10 июня 2013 г. N 311-05-09-1044/13 в настоящий Договор внесены изменения
Договор N ____________
аренды земельного участка
(сельскохозяйственного назначения)
С изменениями и дополнениями от:
15 февраля, 7 сентября 2011 г., 10 июня 2013 г.
АРЕНДАТОР: _______________________________________________________
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Местоположение: __________________________________________________
Площадь: ___________________________________________________ кв. м
Кадастровый номер: _______________________________________________
Договор N ___________
Основание:__________________________________________________________ __________
(распоряжение министерства государственного имущества и земельных
ресурсов Нижегородской области от __________ N_________, протокол
о результатах аукциона ___________).
Срок аренды по "__" ________ 20__ г.
Договор N ____________
аренды земельного участка
(сельскохозяйственного назначения)
|
г. Н.Новгород |
___________ 20__ г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
____________________________________________________________________ __
(наименование арендодателя)
в лице ________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _____________________________________________
____________________________________________________________________ __,
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и ________________
____________________________________________________________________ ___
(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина, индивидуального предпринимателя, наименование фермерского хозяйства)
в лице _________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ______________________________________________,
(положения, распоряжения, решения, устава, соглашения о создании фермерского хозяйства, иного документа)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет договора
1.1. На основании ______________________________________________________________ (распоряжение министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от ____ N___, протокол о результатах аукциона _____ г.), Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок (из земель сельскохозяйственного назначения), площадью _______ кв.м, местоположение земельного участка: __________________, кадастровый номер: _______________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом паспорте земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. К договору прилагается кадастровый паспорт земельного участка (Приложение N 1)
1.3. Земельный участок предоставляется для использования его
____________________________________________________________________ _________
(указать вид (цель) использования земельного участка)
ГАРАНТ:
Нумерация приводится в соответствии с источником
2. Срок договора
2.1. Срок окончания аренды "__" __________ 20__ г.
2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента подписания, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Стороны распространяют действие договора аренды на фактически сложившиеся отношения по использованию земельного участка, возникшие с _____________ г.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать и требовать от Арендатора соблюдения условий договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут за собой изменения договора), путем направления соответствующего уведомления АРЕНДАТОРУ заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке. Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении. Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора.
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с установленной в п. 1.3 целью использования и видом разрешенного использования Участка (за исключением строительства).
3.3.2. В случае надлежащего исполнения своих обязанностей (условий договора) по истечении срока договора заключить договор на новый срок в преимущественном порядке на согласованных Сторонами условиях, направив Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия договора уведомление о желании заключить такой договор.
3.3.3. Производить улучшения земельного Участка при условии соблюдения соответствующих требований законодательства, действующих в период действия договора.
3.3.4. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
3.3.5. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора, при условии письменного согласия Арендодателя.
3.3.6. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендодателем условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.
3.3.7. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней уведомление с указанием причин расторжения, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает Участок по акту приема-передачи.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3 Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанным в п. 1.3.
3.4.4. Повышать плодородие почв и не допускать ухудшение экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.
3.4.5. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земельного участка.
3.4.6. Соблюдать правовой режим использования земельного участка.
3.4.7. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.
3.4.8. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.9. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.10. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.
3.4.11. Возмещать Арендодателю, смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.
3.4.12. Участвовать в решении вопросов мелиорации земельного участка.
3.4.13. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов в следующих случаях:
а) изменения юридического адреса, почтового адреса, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора;
в) смены руководителя организации, главы фермерского хозяйства (с подтверждением полномочий);
г) принятия решения о ликвидации Арендатора.
Указанные уведомления по подпункту "в", принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "а", "б" - являются основанием для внесения изменений в договор, по подпункту "г" - основанием для досрочного расторжения договора аренды.
3.4.14. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи.
3.4.15. Арендатор не позднее трех месяцев с момента подписания договора аренды обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за государственной регистрацией договора аренды и представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию договора.
3.4.16. В случае нарушения срока исполнения обязанности, предусмотренной подпунктом 3.4.17 договора аренды, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере, равном арендной плате за три месяца за земельный участок, указанный в подпункте 1.1 договора.
3.4.17. После окончания срока действия Договора в случае его непродления, при расторжении договора освободить Участок и возвратить его Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для использования в соответствии категорией и разрешенным использованием.
3.4.18. Представлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые достоверные сведения, касающиеся использования Участка, и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.
4. Порядок расчетов
4.1. Годовая арендная плата за Участок, указанный в настоящем договоре, начисляется согласно приложению 4 "Расчет арендной платы", являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.
4.3. Арендатор своевременно ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет управления Федерального казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет управления Федерального казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.
Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия управления Федерального казначейства по Нижегородской области.
4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год, за исключением случаев: изменения Арендатором вида разрешенного использования Участка на иной вид разрешенного использования; в соответствии с его категорией.
Основанием для изменения величины арендной платы при изменении вида разрешенного использования являются:
- уведомление Арендатора;
- акты обследования Участка, составленные Арендодателем;
- иные акты уполномоченных органов, в том числе соответствующих органов местного самоуправления, устанавливающие, что вид разрешенного использования Участка изменился.
В случае изменения величины арендной платы по основаниям, указанным в настоящем пункте, в адрес Арендатора направляется соответствующее уведомление в порядке, установленном пунктом 3.1.4 договора.
4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю.
4.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения им арендной платы.
4.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по договору другая Сторона направляет нарушившей Стороне письменное уведомление (претензию) с указанием фактов, составляющих основу нарушений, с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.
5.3. В случае прекращения договора и невозврата Участка по акту приема-передачи Арендатор вносит арендную плату за все время невозврата Участка.
5.4. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пункту 5.2 взыскиваются в установленном законом порядке.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 4.4 договора.
6.2. По требованию одной из Сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, договором.
6.3. Датой прекращения договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная соглашением о расторжении договора.
6.4. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;
- нарушения земельного законодательства;
- существенного нарушения условий договора;
- принятия решения уполномоченными органами об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего договора споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
7. Особые условия договора
____________________________________________________________________ _________
(указываются ограничения (обременения) в отношении
____________________________________________________________________ _________
земельного участка, иные особые условия)
8. Прочие условия договора
8.1. Договор составлен в ________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.
8.3. Неотъемлемой частью договора являются приложения 1, 2, 3, 4, 5.
9. Приложения к настоящему договору
Приложение 1 - кадастровый паспорт.
Приложение 2 - акт приема-передачи земельного участка.
Приложение 3 - расчет арендной платы.
Приложение 4 - расчет арендной платы за период фактического использования.
Приложение 5 - копия распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о предоставлении земельного участка.
10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель: министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
Адрес: М. Ямская ул., 78, г. Нижний Новгород, 603022
Телефон: 30-39-98 (приемная), факс: 34-51-30
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru
Получатель: УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192, КПП 526201001
Р/сч. получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05022 02 0000 120
ОКАТО 22401000000
Арендатор: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ _________
____________________________________________________________________ _________
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _________ N __________ от ________ 20__ г.
Адрес: _______________________________________________________________________
____________________________________________________________________ _________
ИНН _______________, ОКПО ______, ОКВЭД ______, ОГРН _____________
Расчетный счет: __________________________________________________
в _______________________________________________, БИК __________,
кор./счет ____________________________________, ОКАТО ____________
Телефон: ______________, факс: ______________
Электронная почта: ____________________________
Подписи Сторон:
|
Арендодатель ________________________ М.П. |
Арендатор ________________________ М.П. |
Приложение 2
к договору аренды
N ________ от __________ 20__ г.
Акт приема-передачи земельного участка
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, со следующими характеристиками:
1. Местоположение - _________________________________________
2. Категория земель - ________________________________________
3. Площадь земельного участка - _________________________ кв. м
4. Кадастровый номер - _______________________________________
На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования в соответствии с разрешенным видом использования и установленной целью использования.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель ________________________ (подпись) М.П. |
Арендатор ________________________ (подпись) М.П. |
Приложение 3
к договору аренды
N ________ от __________ 20__ г.
Расчет арендной платы на 20___ год
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: _________________________________
1.2. Общая площадь земельного участка: ____________________ кв. м
1.3. Назначение: _____________________________________________
(вид разрешенного использования)
2. Расчет годовой арендной платы:
Размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
,
где:
- размер арендной платы, руб., рассчитываемый за 12 месяцев;
- ставка арендной платы, руб./кв. м;
- площадь земельного участка, кв. м.
Ставка арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
,
где:
- удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м;
- коэффициент вида использования земельных участков;
- коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка;
- коэффициент индексации.
Расчет арендной платы с____________________20____
|
Вид разрешенного использования |
Площадь (кв. м.) |
Ставка ар. платы (руб./ |
Арендная плата (руб.) |
|
|
ежегодно |
ежемесячно |
|||
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
|
|
|
|
Арендатор в добровольном порядке ежемесячно перечисляет арендную плату за текущий месяц по следующим реквизитам:
Получатель:
УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192, КПП 526201001
Р/сч. получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05022 02 0000 120
ОКАТО 22401000000
Назначение платежа: арендная плата за землю по договору N ____ от ____________ за _____________ (указать месяц и год).
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель ________________________ (подпись) М.П. |
Арендатор ________________________ (подпись) М.П. |
Приложение 4
к договору аренды
N ________ от __________ 20__ г.
Расчет арендной платы за период фактического использования участка
Начисления арендной платы производится с _________________20_____года
На основании _____________________________________________________
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: _________________________________________
1.2. Общая площадь земельного участка: ____________________________ кв. м
1.3. Назначение: ______________________________________________________
(вид разрешенного использования)
2. Расчет годовой арендной платы за период фактического использования:
Размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
,
где:
- размер арендной платы, руб., рассчитываемый за 12 месяцев;
- ставка арендной платы, руб./кв. м;
- площадь земельного участка, кв. м.
Ставка арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
,
где:
- удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб./кв. м;
- коэффициент вида использования земельных участков;
- коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка;
- коэффициент индексации.
Подлежит оплате: с ______________________ г. по _____________________ г.
|
Вид разрешенного использования |
Площадь (кв. м.) |
Ставка ар. платы (руб./м2) |
Арендная плата (руб.) |
|
|
ежегодно |
ежемесячно |
|||
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
|
|
|
|
Платеж вносится Арендатором в течение 90 дней начиная с даты подписания акта приема-передачи земельного участка по следующим реквизитам:
Получатель:
УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192, КПП 526201001
Р/сч. получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05022 02 0000 120
ОКАТО 22401000000
Назначение платежа: арендная плата за землю по договору N ____ от __________ за ___________ (указать месяц и год).
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель ________________________ (подпись) М.П. |
Арендатор ________________________ (подпись) М.П. |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 15 февраля 2011 г. N 311-05-09-253/11 настоящее распоряжение дополнено типовой формой "Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для сельскохозяйственного производства"
Заявление
о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для сельскохозяйственного производства
В _________________________________________________________________________ ______
(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
От _________________________________________________________________________ _____
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,
_______________________________________________________________ (далее - заявитель).
(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,
паспортные данные)
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _______ N _____________________________________ от ________________ 20 ___ г.
Юридический адрес:
____________________________________________________________________ ___________
Почтовый (фактический) адрес:
____________________________________________________________________ ___________
ИНН _________________________________, ОКПО __________________________________,
ОКВЭД _________________________________________, КПП _________________________
Расчетный счет: ________________________________________________________________
в _________________________________________________________________________ ___,
БИК ____________________, Кор./счет ____________________________________________
Телефон: __________________________________, Факс: _____________________________
Электронная почта: ______________________________________
Руководитель (для юридических лиц) ______________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя
____________________________________________________________________ __________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ __________
(срок действия полномочий)
Прошу(сим) предоставить на праве __________________ земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _______________ кв.м, кадастровый номер _____________________________, на срок _________________, для
____________________________________________________________________ ________
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ _________
(субъект Российской Федерации)
____________________________________________________________________ _________
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ _________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:
____________________________________________________________________ _________.
1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при наличии)
____________________________________________________________________ __________.
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право на котором заявитель использует земельный участок (при наличии) _________________________________________________________________.
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
|
Заявитель: |
_________________________ |
_______________ |
|
|
(Ф.И.О., должность представителя юридического лица; Ф.И.О. физического лица) |
(подпись) |
М.П.
"____" ______________ 20__ г.".
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 мая 2013 г. N 311-05-09-879/13 в настоящий Перечень внесены изменения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, для сельскохозяйственного производства
С изменениями и дополнениями от:
4 июля 2012 г., 23 мая 2013 г.
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1. Документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей; свидетельство о постановке на налоговый учет).
2. Копия паспорта (для физических лиц и представителей по доверенности).
3. Документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа юридического лица.
Оригиналы документов
4. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - ЕГРИП, выданная не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления.
5. Выписка из единого государственного реестра прав (ЕГРП) на земельный участок, выданная не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления.
6. Кадастровый паспорт земельного участка - 1 экз., выданный не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления.
7. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Сформированный пакет документов представляются в 1 экземпляре в папке.
Заявка и опись представленных документов заполняется в 2-х экз.
С 01 июля 2012 года документы, указанные в пунктах 4 - 6 не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
При подаче заявления заявитель представляет в соответствии с действующим законодательством согласие на обработку его персональных данных.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 10 июня 2013 г. N 311-05-09-1044/13 в настоящий Договор внесены изменения
Договор
аренды земельного участка, занятого временными объектами
С изменениями и дополнениями от:
7 сентября 2011 г., 10 июня 2013 г.
Арендатор: _______________________________________________________
Земельный участок:
Местоположение: ____________________________________________________
Площадь: _______ кв.м _________________________________
Кадастровый номер: ____________________________________
Договор N _____________________________________________
Основание: распоряжение министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________ N __________________________________________
Срок аренды по "__" ________ 20__ г. ____________________
Договор
N _______
аренды земельного участка
|
город Нижний Новгород |
"__" ____________ 20___ г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
____________________________________________________________________ ______
(наименование арендодателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________
____________________________________________________________________ _____,
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и
____________________________________________________________________ ______
(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина, индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании __________________________________________,
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. На основании распоряжение министерства ___________________ государственного имущества и
земельных ресурсов Нижегородской области _________________________________________________
Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на
условиях аренды земельный участок площадью (кв.м)________________________________________,
категория земель - _________________________________,
местоположение земельного участка: ____________________________
кадастровый номер - __________________________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом плане и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. К договору прилагается световая копия плана (чертежа) земельного участка (Приложение N 1).
1.3. Земельный участок предоставляется для использования его
____________________________________________________________________ ___________________
цель использования
1.4. Любой вид разрешенного использования (за исключением строительства) Участка из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается Арендатором самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Изменение вида разрешенного использования или цели использования является основанием для изменения величины арендной платы.
2. Срок Договора
2.1. Срок окончания аренды "__" __________ 20__ г.
2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента подписания, за исключением случаев установленных федеральными законами. Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Условия настоящего договора применяются к фактическим отношениям, возникшим с _________________________
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1.Контролировать и требовать от Арендатора соблюдения условий Договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий Договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут за собой изменения договора), путем направления соответствующего уведомления Арендатору заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке.
Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении.
Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки, в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение N 2).
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с установленной в п. 1.3. целью использования Участка и видом разрешенного использования Участка.
3.3.2. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия Арендодателя.
3.3.3. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора:
- при условии обязательного уведомления Арендодателя по договору, заключенному на срок более 5 лет;
- при условии письменного согласия Арендодателя, по договору, заключенному на срок 5 или менее лет.
3.3.4. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендодателем условий Договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.
3.3.5. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает участок по акту приема-передачи.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью использования, указанной в п. 1.3., и разрешенным использованием.
3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную Договором.
3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления, и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.7. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.
3.4.8. Не возводить на Участке здания, строения, сооружения.
3.4.9. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.10. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов, в следующих случаях:
а) изменения юридического и почтового адресов, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора;
в) смены руководителя организации с подтверждением полномочий;
г) изменения цели использования Участка или видов разрешенного использования Участка, произведенных на основании решений уполномоченных органов, а также при изменении Арендатором цели использования Участка или вида разрешенного использования, на иной вид разрешенного использования, предусмотренный зонированием территорий, в случае, если такие изменения влекут за собой внесение изменений в договор, в том числе изменение величины арендной платы;
д) перехода права собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;
е) принятия решения о ликвидации Арендатора.
Указанные уведомления по подпункту "в" принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "а", "б" и "г" являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам "д" и "е" - основанием для досрочного расторжения договора аренды.
3.4.11. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи.
3.4.12. Обеспечивать надлежащее санитарное состояние и благоустройство территории Участка. Поддерживать надлежащее состояние фасадов объектов капитального строительства, расположенных на Участке, своевременно производить их ремонт.
3.4.13. Заключить договоры по санитарной очистке и благоустройству территории, в том числе прилегающей, договоры на вывоз мусора и бытовых отходов с организациями, ответственными за обеспечение указанных мероприятий.
3.4.14. Арендатор не позднее трех месяцев с момента подписания договора аренды обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за государственной регистрацией договора аренды и представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию договора.
3.4.15. В случае нарушения срока исполнения обязанности, предусмотренной подпунктом 3.4.13. договора аренды, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере, равном арендной плате за три месяца за земельный участок, указанный в подпункте 1.1. договора.
3.4.16. При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от временных объектов или самовольно возведенных объектов (в т.ч. принадлежащих иным лицам) и возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.17. Предоставлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые, достоверные сведения, касающиеся использования Участка и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.
4. Порядок расчетов
4.1. Годовая арендная плата за Участок, указанный в настоящем договоре, начисляется согласно Приложению N 3 "Расчет арендной платы", являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.
В случае применения п. 2.3. Договора производится расчет арендной платы за фактическое использование Участка (Приложение N 4).
4.3. Арендатор своевременно, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца, перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.
Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области.
4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год, за исключением случаев изменения Арендатором вида разрешенного использования Участка на иной вид разрешенного использования; использования Арендатором Участка с целью несоответствующей цели использования, указанной в п. 1.3. настоящего договора.
Основанием для изменения величины арендной платы при изменении вида разрешенного использования являются:
- уведомление Арендатора;
- акты обследования Участка, составленные Арендодателем;
- иные акты уполномоченных органов, в том числе соответствующих органов местного самоуправления, устанавливающие, что вид разрешенного использования Участка изменился.
В случае изменения величины арендной платы по основаниям, указанным в настоящем пункте, в адрес Арендатора направляется соответствующее уведомление в порядке установленном пунктом 3.1.4. Договора.
4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю.
4.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения им арендной платы.
4.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление (претензию) c указанием фактов, составляющих основу нарушений с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.
5.3. В случае прекращения договора и не возврата участка по акту приема-передачи Арендатор вносит арендную плату за все время невозврата Участка.
5.4. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пункту 5.2 взыскиваются в установленном законом порядке.
6. Изменение и расторжение Договора
6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 4.4 Договора.
6.2. По требованию одной из сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ и Договором.
6.3. Датой прекращения договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная соглашением о расторжении Договора.
6.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;
- нарушения земельного законодательства;
- нарушения условий Договора;
- принятия решения уполномоченным органом об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего Договора споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
7. Особые условия
8. Прочие условия Договора
8.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон, и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются Законодательством РФ.
8.3.Неотъемлемой частью договора являются приложения NN 1, 2, 3, 4.
9. Приложения к настоящему Договору:
9.1. Приложение N 1 - световая копия плана (чертежа) Участка.
9.2. Приложение N 2 - Акт приема-передачи Участка.
9.3. Приложение N 3 - Расчет арендной платы.
9.4. Приложение N 4 - Расчет арендной платы за период фактического использования.
10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:
Арендодатель:
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
____________________________________________________________________ _____
Адрес: 603022 г. Нижний Новгород, М. Ямская ул., 78 _____________
Телефон:437-08-68 (приемная), Факс: 433-05-15 __________________
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru ________________
Получатель арендной платы:
УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области) ____________________________________
ИНН ...5262142192 _____________________________________________
КПП ...526201001 ______________________________________________
Расч. счет. ...40101810400000010002 ____________________________
Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области __________
г. Н.Новгород _______________________________________________
БИК ...042202001 ______________________________________________
КБК ...266 1 11 05010 04 0000 120 ________________________________
ОКАТО ...22401000000 __________________________________________
Арендатор:
Арендатор: ___________________________________________________
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _________ N ________ от _______ 20__ г.
Адрес: ________________________________________________________
______________________________________________________________
ИНН _______________, ОКПО ______, ОКВЭД ______, ОГРН _________
Расчетный счет: ______________________________________________
в ____________________________________________________________,
БИК ___________________________________________________________
Кор./счет _____________________________________________________,
ОКАТО ________________________________________________________
Телефон: ______________, факс: ______________
Электронная почта: ___________________________________________
Подписи сторон:
|
Арендодатель |
Арендатор _________________________ М.П. |
Приложение 2
к договору аренды
N ________ от __________ 20 __ г.
Акт
приема-передачи земельного участка
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:
1. Местоположение - _________________________________________
2. Категория земель - ________________________________________
3. Площадь земельного участка - _________________________ кв. м
4. Кадастровый номер - ______________________________________
На земельном участке имеются:
|
Назначение |
Материал стен |
Площадь |
Основание |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования в соответствии с разрешенными видами использования и установленной целью использования.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель |
Арендатор _________________________ М.П. |
Приложение 3
к договору аренды
N ________ от __________ 20 __ г.
Расчет арендной платы на 20___ год
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: _________________________________
1.2. Общая площадь земельного участка: ___________________ кв. м
1.3. Назначение: ______________________________________________
(вид разрешенного использования)
1.4. Территориально-экономическая зона: ________________________
2. Расчет годовой арендной платы:
|
Направление деятельности, террит.-экон. зона |
Площадь ( |
Ставка ар. платы руб/ |
Корректирующие коэффициенты |
Арендная плата (руб.) |
|
|
ежегодно |
ежемес. |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
|
Арендатор в добровольном порядке ежемесячно перечисляет арендную плату за текущий месяц по следующим реквизитам:
Получатель УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 _________________________________________
КПП 526201001 __________________________________________
Расч. счет. 40101810400000010002 ________________________
Банк ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области _______
г. Н.Новгород ____________________________________________
БИК 042202001 ___________________________________________
КБК 266 1 11 05010 04 0000 120 _____________________________
ОКАТО 22401000000 ______________________________________
Назначение платежа: Арендная плата за землю по договору N ____ от ___/____ /_____
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель |
Арендатор _________________________ М.П. |
Приложение 4
к договору аренды
N ________ от __________ 20 __ г.
Расчет
арендной платы за период фактического использования участка
с ________ года
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: _________________________________
1.2. Общая площадь земельного участка: ___________________ кв.м
1.3. Назначение: ______________________________________________
(вид разрешенного использования)
1.4. Территориально-экономическая зона: ________________________
2. Расчет годовой арендной платы за период фактического использования:
Арендная плата исчисляется следующим образом:
____________________________________________________________________ ___________
(формула расчета)
Подлежит оплате:
|
Направление деятельности, террит.-экон. зона |
Площадь ( |
Ставка ар. платы руб/ |
Корректирующие коэффициенты |
Арендная плата (руб.) |
|
|
ежегодно |
ежемес. |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
|
Платеж вносится Арендатором в течение 90 дней начиная с даты подписания акта приема-передачи земельного участка по следующим реквизитам:
Получатель УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 _________________________________________
КПП 526201001 __________________________________________
Расч. счет. 40101810400000010002_________________________
Банк ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области _______
г. Н.Новгород ____________________________________________
БИК 042202001 ___________________________________________
КБК 266 1 11 05010 04 0000 120 _____________________________
ОКАТО 22401000000_______________________________________
Назначение платежа: Арендная плата за землю по договору N ____ от ___/____ /_____
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель |
Арендатор _________________________ М.П. |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 10 июня 2013 г. N 311-05-09-1044/13 в настоящий Договор внесены изменения
Договор
аренды земельного участка с государственным предприятием Нижегородской области
С изменениями и дополнениями от:
7 сентября 2011 г., 10 июня 2013 г.
Арендатор: _______________________________________________________
Земельный участок:
Местоположение: __________________________________________________
Площадь: ___________________________________________________ кв. м
Кадастровый номер: _______________________________________________
Договор N ___________
Основание: распоряжение министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________ N _________
Срок аренды по "__" ________ 20__ г.
Договор
N _________
аренды земельного участка
|
г. Н.Новгород |
___________ 20__ г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
____________________________________________________________________ _____
(наименование арендодателя)
в лице __________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________
____________________________________________________________________ _____,
именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и
____________________________________________________________________ _____
(наименование юридического лица или Ф.И.О. гражданина, индивидуального предпринимателя)
в лице __________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________,
(положения, распоряжения, решения, устава, иного документа)
именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Предмет Договора
1.1. На основании распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________ 200_ г. N _________ Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью _______ кв.м, категория земель ________________, местоположение земельного участка: __________________, кадастровый номер: _______________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом плане земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. К договору прилагается световая копия плана (чертежа) земельного участка (при отсутствии прилагается кадастровый план земельного участка) (приложение 1 - не приводится).
1.3. Земельный участок предоставляется для использования его
____________________________________________________________________ _________
(цель использования)
1.4. Любой вид разрешенного использования (за исключением строительства) Участка из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается Арендатором самостоятельно без дополнительных разрешений и процедур согласования. Изменение вида разрешенного использования или цели использования является основанием для изменения величины арендной платы.
2. Срок Договора
2.1. Срок окончания аренды "__" __________ 20__ г.
2.2. Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу и становится обязательным для Сторон с момента подписания, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3. Стороны распространяют действие договора аренды на фактически сложившиеся отношения по использованию земельного участка, возникшие с _____________ г.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Контролировать и требовать от Арендатора соблюдения условий договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в договор в одностороннем порядке необходимые изменения в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут за собой изменения договора), путем направления соответствующего уведомления Арендатору заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке.
Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении.
Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (приложение 2).
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с установленной в п. 1.3 целью использования и видом разрешенного использования Участка (за исключением строительства).
3.3.2. В случае надлежащего исполнения своих обязанностей (условий договора) по истечении срока договора заключить договор на новый срок в преимущественном порядке на согласованных Сторонами условиях, направив Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до окончания срока действия договора уведомление о желании заключить такой договор.
3.3.3. Производить улучшения земельного Участка с письменного согласия Арендодателя и при условии соблюдения соответствующих требований законодательства, действующих в период действия договора.
3.3.4. Передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с письменного согласия собственника имущества.
3.3.5. Передавать права и обязанности по настоящему договору, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог в пределах срока настоящего договора при условии письменного согласия собственника имущества.
3.3.6. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендодателем условий договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.
3.3.7. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее чем за 30 (тридцать) дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает Участок по акту приема-передачи.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3 Использовать Участок в соответствии с целью использования, указанной в п. 1.3, и разрешенным использованием (за исключением строительства).
3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную договором.
3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.7. Не нарушать порядок пользования лесными угодьями, водными и другими природными ресурсами, если таковые имеются на Участке.
3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.9. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов в следующих случаях:
а) изменения юридического адреса, почтового адреса, банковских реквизитов;
б) изменения организационно-правовой формы, наименования Арендатора;
в) смены руководителя организации (с подтверждением полномочий);
г) изменения цели использования Участка или видов разрешенного использования Участка, произведенного на основании решений уполномоченных органов, а также при изменении Арендатором цели использования Участка или вида разрешенного использования на иной вид разрешенного использования, предусмотренный зонированием территорий, в случае, если такие изменения влекут за собой внесение изменений в договор, в том числе изменение величины арендной платы;
д) перехода права собственности на объекты капитального строительства, расположенные на арендуемом Участке, к другим лицам;
Указанные уведомления по подпункту "в", принимаются Арендодателем к сведению, по подпунктам "а", "б", "г" являются основанием для внесения изменений в договор, по подпунктам "д" - основанием для досрочного расторжения договора аренды.
3.4.10. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее чем за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи.
3.4.11. Обеспечивать надлежащее санитарное состояние и благоустройство территории Участка. Поддерживать надлежащее состояние фасадов объектов капитального строительства, расположенных на Участке, своевременно производить их ремонт.
3.4.12. Заключить договоры по санитарной очистке и благоустройству территории, в том числе прилегающей, договоры на вывоз мусора и бытовых отходов с организациями, ответственными за обеспечение указанных мероприятий.
3.4.13. Арендатор не позднее трех месяцев с момента подписания договора аренды обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за государственной регистрацией договора аренды и представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию договора.
3.4.14. В случае нарушения срока исполнения обязанности, предусмотренной подпунктом 3.4.13 договора аренды, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере, равном арендной плате за три месяца за земельный участок, указанный в подпункте 1.1 договора.
3.4.15. При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от временных объектов или самовольно возведенных объектов и возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.16. Представлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые достоверные сведения, касающиеся использования Участка, и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.
4. Порядок расчетов
4.1. Годовая арендная плата за Участок, указанный в настоящем договоре, начисляется согласно приложению 3 "Расчет арендной платы", являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта приема-передачи Участка.
В случае применения п. 2.3 договора производится расчет арендной платы за фактическое использование Участка (приложение 4).
4.3. Арендатор своевременно ежемесячно не позднее 20-го числа текущего месяца перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет управления Федерального казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет управления Федерального казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.
Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия управления Федерального казначейства по Нижегородской области.
4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год, за исключением случаев: изменения Арендатором вида разрешенного использования Участка на иной вид разрешенного использования; использования Арендатором Участка, с целью, не соответствующей цели использования, указанной в п. 1.3 настоящего договора.
Основанием для изменения величины арендной платы при изменении вида разрешенного использования являются:
- уведомление Арендатора;
- акты обследования Участка, составленные Арендодателем;
- иные акты уполномоченных органов, в том числе соответствующих органов местного самоуправления, устанавливающие, что вид разрешенного использования Участка изменился.
В случае изменения величины арендной платы по основаниям, указанным в настоящем пункте, в адрес Арендатора направляется соответствующее уведомление в порядке, установленном пунктом 3.1.4 договора.
4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю.
4.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения им арендной платы.
4.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по договору другая Сторона направляет нарушившей Стороне письменное уведомление (претензию) с указанием фактов, составляющих основу нарушений, с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.
5.3. Арендная плата за земельный участок вносится Арендатором до момента фактического возврата земельного участка по акту приема-передачи.
5.4. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пунктам 5.2 взыскиваются в установленном законом порядке.
6. Изменение и расторжение Договора
6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 4.4 договора.
6.2. По требованию одной из Сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ, договором.
6.3. Датой прекращения договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная соглашением о расторжении договора.
6.4. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;
- нарушения земельного законодательства;
- существенного нарушения условий договора;
- принятия решения уполномоченными органами об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего договора споры рассматриваются в Арбитражном суде Нижегородской области.
7. Особые условия Договора
____________________________________________________________________ ________
(указываются ограничения (обременения) в отношении
____________________________________________________________________ ________
земельного участка, иные особые условия)
8. Прочие условия Договора
8.1. Договор составлен в ________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из Сторон и Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области.
8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.
8.3. Неотъемлемой частью договора являются приложения 1, 2, 3, 4.
9. Приложения к настоящему Договору
Приложение 1 - световая копия плана (чертежа) земельного участка или кадастровый план.
Приложение 2 - акт приема-передачи земельного участка.
Приложение 3 - расчет арендной платы.
Приложение 4 - расчет арендной платы за период фактического использования.
Приложение 5 - копия распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о предоставлении земельного участка.
10. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Арендодатель: министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
Адрес: М.Ямская ул., 78, г. Нижний Новгород, 603022
Телефон: 30-39-98 (приемная), факс: 34-51-30
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru
Получатель: УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192,
КПП 526201001
Р/сч. получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05011 04 0000 120
ОКАТО 22401000000
Арендатор: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр
юридических лиц: серия _________ N __________ от ________ 20__ г.
Адрес: ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
ИНН _______________, ОКПО ______, ОКВЭД ______, ОГРН _____________
Расчетный счет: __________________________________________________
в _______________________________________________, БИК ____________,
кор./счет ____________________________________, ОКАТО ______________
Телефон: ______________, факс: ______________
Электронная почта: _________________________
Подписи Сторон:
|
Арендодатель М.П. |
Арендатор _________________________ М.П. |
Приложение 2
к договору аренды
N ________ от __________ 20__ г.
Акт
приема-передачи земельного участка
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:
1. Местоположение - __________________________________________
2. Категория земель - _________________________________________
3. Площадь земельного участка - __________________________ кв. м
4. Кадастровый номер - _______________________________________
На земельном участке имеются:
Объекты капитального строительства
|
Инв. N, литера |
Назначение объекта |
Материал стен |
Площадь |
Этажность |
Год постройки |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Прочие
|
Назначение |
Материал стен |
Площадь |
Основание |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
На момент подписания акта сдаваемый в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования в соответствии с разрешенными видами использования и установленной целью использования.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель (Подпись) М.П. |
Арендатор (подпись) М.П. |
Приложение 3
к договору аренды
N ________ от __________ 20__ г.
Расчет арендной платы на 20___ год
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: _________________________________
1.2. Общая площадь земельного участка: _________________ кв. м
1.3. Назначение: _____________________________________________
(вид разрешенного использования)
1.4. Территориально-экономическая зона: ______________________
2. Расчет годовой арендной платы:
|
Направление деятельности, террит.-экон. зона |
Площадь ( |
Ставка ар. платы руб/ |
Корректирующие коэффициенты |
Арендная плата (руб.) |
|
|
ежегодно |
ежемес. |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
|
Арендатор в добровольном порядке ежемесячно перечисляет арендную плату за текущий месяц по следующим реквизитам:
Получатель УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 _________________________________________
КПП 526201001 __________________________________________
Расч. счет. 40101810400000010002 ________________________
Банк ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области ____________
г. Н.Новгород _________________________________________________
БИК .042202001 ___________________________________________
КБК 266 1 11 05010 04 0000 120 _____________________________
ОКАТО 22401000000 ______________________________________
Назначение платежа: Арендная плата за землю по договору N ____ от ___/____ /_____
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель М.П. |
Арендатор _________________________ М.П. |
Приложение 4
к договору аренды
N ________ от __________ 20__ г.
Расчет
арендной платы за период фактического использования участка
с ________ года.
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: _________________________________
1.2. Общая площадь земельного участка: _________________ кв. м
1.3. Назначение: _____________________________________________
(вид разрешенного использования)
1.4. Территориально-экономическая зона: ______________________
2. Расчет годовой арендной платы за период фактического использования:
Арендная плата исчисляется следующим образом:
____________________________________________________________________ _______
(формула расчета)
Подлежит оплате:
|
Направление деятельности, террит.-экон. зона |
Площадь ( |
Ставка ар. платы руб/ |
Корректирующие коэффициенты |
Арендная плата (руб.) |
|
|
ежегодно |
ежемес. |
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
|
Платеж вносится Арендатором в течение 90 дней начиная с даты подписания акта приема-передачи земельного участка по следующим реквизитам:
Получатель УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192 _________________________________________
КПП 526201001 __________________________________________
Расч. счет. 40101810400000010002 _______________________________
Банк ГРКЦ ГУ банка России по Нижегородской области ______________
г. Н.Новгород ___________________________________________________
БИК 042202001 __________________________________________
КБК 266 1 11 05010 04 0000 120 ____________________________
ОКАТО 22401000000______________________________________
Назначение платежа: Арендная плата за землю по договору N ____ от ___/____ /_____
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель М.П. |
Арендатор _________________________ М.П. |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 декабря 2011 г. N 311-05-09-2121/11 настоящее распоряжение дополнено типовой формой "Заявление о безвозмездной передаче земельного участка в собственность"
Заявление
о безвозмездной передаче земельного участка в собственность
Министру государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
____________________________________________________________________ __________
от _________________________________________________________________________ ___
(фамилия, имя, отчество)
_________________________________________________________________ года рождения
____________________________________________________________________ __________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия _______________ N ________________
Выдан _________________________________
_______________________________________
Адрес постоянного места жительства
_______________________________________
_______________________________________
Адрес преимущественного пребывания
_______________________________________
_______________________________________
Телефон _______________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в собственность в связи с завершением строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него на территории _____________________ муниципального образования Нижегородской области в соответствии с Законом Нижегородской области от 01.12.2011 N 168-З "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области". Прошу предоставить земельный участок на территории
____________________________________________________________________ _______
(наименование населенного пункта, в границах которого заявитель предполагает получить земельный участок)
____________________________________________________________________ _______
Прилагаемые документы:
1. _________________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________________
4. _________________________________________________________________________
5. _________________________________________________________________________
6. _________________________________________________________________________
"___" ______________ 20__ г.
_________________________ (подпись)
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 декабря 2011 г. N 311-05-09-2121/11 настоящее распоряжение дополнено типовой формой "Заявление о предоставлении земельного участка в аренду с последующим бесплатным предоставлением в собственность для индивидуального жилищного строительства"
Заявление
о предоставлении земельного участка в аренду с последующим бесплатным предоставлением в собственность для индивидуального жилищного строительства
Министру государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
____________________________________________________________________ ___________
от _________________________________________________________________________ ____
(фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________ года рождения
____________________________________________________________________ ____________
(документ, удостоверяющий личность)
Серия _______________ N ________________
Выдан _________________________________
_______________________________________
Адрес постоянного места жительства
________________________________________
________________________________________
Адрес преимущественного пребывания
________________________________________
________________________________________
Телефон ________________________________
Заявление
Прошу предоставить мне земельный участок в аренду сроком на три года для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного предоставления в собственность земельного участка после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на него на территории ______________________________ муниципального образования Нижегородской области в соответствии с Законом Нижегородской области от 01.12.2011 N 168-З "О бесплатном предоставлении многодетным семьям в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области". Прошу предоставить земельный участок на территории
____________________________________________________________________ ___________
(наименование населенного пункта, в границах которого заявитель предполагает получить земельный участок)
____________________________________________________________________ ___________
Являюсь ___________________________________________________________________, что
подтверждается следующими прилагаемыми документами:
1. ________________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________________
4. ________________________________________________________________________
5. ________________________________________________________________________
6. ________________________________________________________________________
"___" ______________ 20__ г.
________________________ (подпись)
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 10 июня 2013 г. N 311-05-09-1044/13 в настоящий Договор внесены изменения
Договор N ____
аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
С изменениями и дополнениями от:
10 июня 2013 г.
Арендатор: _______________________________________________________
Земельный участок:
Местоположение: _________________________________________
Площадь: _______________________________________________ кв. м
Кадастровый номер: _______________________________________
Договор N ___________
Основание распоряжение министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________ N _________
Срок аренды по "__" ________ 20__ г.
Договор N "и"
аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства
|
г. Н.Новгород |
___________ 20__ г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области ____________________________________________ (наименование арендодателя) в лице __________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество), действующего на основании ______________________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны _______________________________________ (Ф.И.О. гражданина,) место жительства: ________________________________________________, Паспорт: серия __________ N___________, выдан / / года именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________ 200_ г. N _________ Арендодатель передает, а Арендатор принимает по акту приема-передачи в пользование на условиях аренды земельный участок площадью _______ кв. м, категория земель ________________, местоположение земельного участка: __________________, кадастровый номер: _______________ (далее - Участок).
1.2. Границы Участка обозначены на кадастровом плане земельного участка и не могут быть самостоятельно изменены Арендатором. К договору прилагается световая копия кадастрового плана (приложение 1 - не приводится).
1.3. Земельный участок предоставляется для использования его _________________________________________________________________ (цель использования).
2. Срок договора
2.1. Срок окончания аренды "___" ____________ 20 г.
2.2. Договор, заключенный на срок 1 год и более, вступает в силу с момента государственной регистрации органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1.Контролировать и требовать от Арендатора соблюдения условий Договора.
3.1.2. Вносить в государственные органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором.
3.1.3. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендатором условий Договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области при направлении Арендодателем не менее чем за 30 (тридцать) дней претензии в адрес Арендатора с требованием соблюдения условий договора, нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
3.1.4. Вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения, в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации и Нижегородской области, регулирующие земельные отношения (когда таковые влекут изменения договора), путем направления соответствующего уведомления Арендатору заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения и принимаются в безусловном порядке. Договор считается измененным с момента, указанного в уведомлении. Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по почтовому адресу, указанному в настоящем договоре.
3.1.5. Беспрепятственного доступа на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.1.6. Возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки, в результате нарушения Арендатором правового режима использования Участка, а также по иным основаниям, предусмотренным нормативными правовыми актами Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение N 2).
3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям договора и нормативным правовым актам Российской Федерации и Нижегородской области.
3.2.4. Своевременно уведомлять Арендатора о внесении изменений в договор в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.2.5. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы в порядке, установленном п. 3.1.4.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Самостоятельно хозяйствовать на Участке в соответствии с установленной в п. 1.3. целью использования Участка и видом разрешенного использования Участка.
3.3.2. Требовать досрочного расторжения настоящего договора в судебном порядке при нарушении Арендодателем условий Договора и требований нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области.
3.3.3. Расторгнуть договор досрочно, направив Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) дней уведомление с указанием причин расторжения и судьбы объектов, находящихся на земельном участке. В этом случае Арендатор возвращает участок по акту приема-передачи.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Принять Участок по акту приема-передачи.
3.4.2. Выполнять в полном объеме все условия договора.
3.4.3. Использовать Участок в соответствии с целью использования, указанной в п. 1.3., и разрешенным использованием.
3.4.4. Своевременно вносить арендную плату, установленную Договором.
3.4.5. Обеспечить лицам, уполномоченным Арендодателем, соответствующим органам местного самоуправления, и государственным органам, осуществляющим государственный земельный контроль за соблюдением земельного законодательства, требованиями охраны и использования земель, доступ на арендуемый Участок, в объекты капитального строительства и временные объекты, расположенные на нем, для контроля за соблюдением правового режима использования Участка.
3.4.6. Не нарушать права других собственников, арендаторов, землепользователей, землевладельцев.
3.4.7. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту.
3.4.8. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней с момента наступления события (совершения сделки) письменное уведомление с приложением соответствующих документов, в следующих случаях:
а) изменение почтового адреса;
б) перемены имени Арендатора;
Указанные уведомления по подпунктам "а", "б" являются основанием для внесения изменений в договор.
3.4.9. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора не позднее, чем за 30 (тридцать) дней до момента расторжения. При этом возвратить Участок по акту приема-передачи. Обязанность Арендатора по оплате арендной платы сохраняется до момента возврата земельного участка по акту приема-передачи.
3.4.10. Обеспечивать надлежащее санитарное состояние и благоустройство территории.
3.4.11. Арендатор не позднее трех месяцев с момента подписания договора аренды обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним за государственной регистрацией договора аренды и представить Арендодателю документы, подтверждающие регистрацию договора.
3.4.12. В случае нарушения срока исполнения обязанности, предусмотренной подпунктом 3.4.11. договора аренды, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере, равном арендной плате за один месяц за земельный участок, указанный в подпункте 1.1. договора.
3.4.13. При прекращении или расторжении договора освободить за свой счет Участок от возведенных объектов (в т.ч. принадлежащих иным лицам) и возвратить Участок по акту приема-передачи.
3.4.14. Предоставлять Арендодателю (его полномочным представителям) необходимые, достоверные сведения, касающиеся использования Участка и выполнять предписания лиц, осуществляющих контроль по фактам установленных нарушений земельного законодательства.
4. Порядок расчетов
4.1. Годовая арендная плата за Участок, указанный в настоящем договоре, начисляется согласно Приложению N 3 "Расчет арендной платы",являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора.
4.2. Арендная плата начисляется с даты подписания акта
4.3. Арендатор своевременно, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца, перечисляет арендную плату за текущий месяц на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 10 настоящего договора.
Датой оплаты считается дата зачисления средств на счет Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области по соответствующему коду бюджетной классификации.
Арендодатель не несет ответственности за неправильное оформление Арендатором платежных документов и неверные действия Управления Федерального Казначейства по Нижегородской области.
4.4. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще 1 раза в год.
4.5. Начисление арендной платы прекращается с даты подписания акта приема-передачи, подтверждающего возврат земельного участка Арендодателю.
4.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием не внесения им арендной платы.
4.7. При наличии задолженности по платежам поступившие от арендатора денежные средства зачитываются в счет погашения имеющейся задолженности независимо от расчетного периода, указанного в платежном документе.
4.8. Сумма излишне уплаченной арендной платы подлежит зачету в счет погашения задолженности по пеням. Зачет осуществляется министерством самостоятельно в течение 3-х рабочих дней с момента обнаружения факта излишней оплаты.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление (претензию) c указанием фактов, составляющих основу нарушений с требованием соблюдения условий договора и нормативных правовых актов Российской Федерации и Нижегородской области и предупреждением о возможном расторжении договора.
5.2. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в установленный договором срок Арендатор уплачивает пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ (округленной до десятитысячных с применением правил математического округления) от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. Размер пени подлежит округлению по правилам математического округления до сотых рубля.
5.3. В случае прекращения договора и не возврата участка по акту приема-передачи Арендатор вносит арендную плату за все время невозврата Участка.
5.4. Предусмотренные неустойки (штрафы, пени) по пункту 5.2 взыскиваются в установленном законом порядке.
6. Изменение и расторжение договора
6.1. Изменение условий и расторжение договора возможны по письменному соглашению сторон, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3.1.4 и 4.4 Договора.
6.2. По требованию одной из сторон договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных законодательством РФ и Договором.
6.3. Датой прекращения договора считается дата подписания акта приема-передачи Участка, подтвержденная соглашением о расторжении Договора.
6.4. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут в случаях:
- задолженности по арендной плате за 2 месяца и более;
- нарушения земельного законодательства;
- нарушения условий Договора;
6.5. При возникновении разногласий по исполнению настоящего Договора споры рассматриваются в судебном порядке.
7. Особые условия
Арендатору в пределах срока договора устанавливается запрет на:
использование земельного участка не в соответствии с его целевым назначением;
неиспользование земельного участка для целей жилищного строительства в течение трех лет;
совершение сделок с объектом незавершенного строительства, расположенным на предоставленном земельном участке, в том числе передачу земельного участка (его части) в субаренду, а также передачу прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам.
8. Прочие условия договора
8.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон, и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
8.2. В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, стороны руководствуются Законодательством РФ.
8.3. Неотъемлемой частью договора являются приложения NN 1, 2, 3.
9. Приложения к настоящему договору:
9.1. Приложение N 1 - световая копия плана Участка
9.2. Приложение N 2 - Акт приема-передачи Участка
9.3. Приложение N 3 - Расчет арендной платы
9.4. Приложение N 4 - Копия распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области о предоставлении земельного участка.
10. Адреса, реквизиты и подписи сторон:
|
Арендодатель: Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Адрес:603022 г. Нижний Новгород, М. Ямская ул., 78 Телефон:437-08-68 (Приемная), Факс: 433-05-15 Электронная почта:official@gosim.kreml.nnov.ru Получатель УФК по Нижегородской области (Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области) ИНН 5262142192 КПП 526201001 Расч. счет 40101810400000010002 Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Н.Новгород БИК 042202001 КБК 266 1 11 05022 02 0000 120 ОКАТО 22401000000 |
Арендатор: место жительства: _________________________ __________________________________________, Паспорт: серия ______________ N ___________________, выдан / / года __________________________________________ __________________________________________ Адрес: __________________________________________ __________________________________________ ИНН _____________________________________, Телефон: __________________________________ |
Подписи Сторон:
|
Арендодатель ________________________ |
Арендатор ________________________ |
|
М.П. |
М.П. |
Приложение 1
к договору аренды N ________
от __________ 20__ г.
ГАРАНТ:
Данное приложение в справочной правовой системе не приводится
Приложение 2
к договору аренды N ________
от __________ 20__ г.
Акт
приема-передачи земельного участка
от "__" ____________20___г.
Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:
1. Местоположение - __________________________________________
2. Категория земель - _________________________________________
3. Площадь земельного участка - _______________________________ кв. м
4. Кадастровый номер - _______________________________________
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель ________________________ (подпись) |
Арендатор ________________________ (подпись) |
|
М.П. |
М.П. |
Приложение 3
к договору аренды N ________
от __________ 20__ г.
Расчет арендной платы на 20___ год
1. Исходные данные:
1.1. Местоположение участка: _________________________________
1.2. Общая площадь земельного участка: ______________________ кв. м
1.3. Назначение: _____________________________________________
(вид разрешенного использования)
Размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
A = Ac x S,
где:
A - размер арендной платы, руб., рассчитываемый за 12 месяцев;
Ac - ставка арендной платы, руб./кв. м;
S - площадь земельного участка, кв. м.
Ставка арендной платы рассчитывается по следующей формуле:
Ac = УПКСЗ x Кви x Кд x Ки,
где:
УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли
для данного вида использования, руб./кв. м;
Кви - коэффициент вида использования земельных участков;
Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельного участка;
Ки - коэффициент индексации.
2. Расчет годовой арендной платы: с ______________ 20__
|
Вид разрешенного использования |
Площадь (кв. м) |
Ставка ар. платы (руб./кв. м) |
Арендная плата (руб.) |
|
|
ежегодно |
ежемесячно |
|||
|
|
|
|
|
|
|
Итого: |
|
|
|
|
Арендатор в добровольном порядке ежемесячно перечисляет арендную плату за текущий месяц по следующим реквизитам:
Получатель:
УФК по Нижегородской области (министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области)
ИНН 5262142192, КПП 526201001
Р/сч. получателя 40101810400000010002
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области, г. Н.Новгород
БИК 042202001
Код бюджетной классификации (КБК) 266 1 11 05022 02 0000 120
ОКАТО 22401000000
Назначение платежа: арендная плата за землю по договору
N _______ от ____________ за __________________ (указать месяц и год).
Данное приложение является неотъемлемой частью договора.
|
Арендодатель ________________________ (подпись) |
Арендатор ________________________ (подпись) |
|
М.П. |
М.П. |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 декабря 2011 г. N 311-05-09-2121/11 настоящее распоряжение дополнено типовой формой "Договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность"
Договор
безвозмездной передачи земельного участка в собственность
Земельный участок:
Местоположение: _________________________________
Площадь: _______________________________________ кв. м
Кадастровый номер: ______________________________
Договор N ___________
Основание распоряжение министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________ N _________
Договор
безвозмездной передачи земельного участка в собственность
|
г. Нижний Новгород |
"__" ______________ 20 г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области ____________________________________________ (наименование организации) в лице __________________________________________________________ (должность, фамилия, имя, отчество), действующего на основании ________________________________________, именуемое в дальнейшем, Сторона-1 с одной стороны, и _____________________________________________ (Ф.И.О. гражданина) место жительства: ___________________________________________________________, Паспорт: серия __________ N___________, выдан / / года действующий от своего имени, именуемый в дальнейшем Сторона-2, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании распоряжения министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________ 200_ г. N _________ Сторона-1 передает, а Сторона-2 принимает по акту приема-передачи безвозмездно в собственность земельный участок площадью _______ кв. м, категория земель ________________, местоположение земельного участка: __________________, кадастровый номер: _______________ (далее - Участок).
1.2.Земельный участок предоставляется под индивидуальный жилой дом.
1.3.Границы Участка обозначены на кадастровом плане (Приложение N 1) и не могут быть самостоятельно изменены Стороной-2. К договору прилагается световая копия кадастрового плана, которая является его неотъемлемой частью.
Договор вступает в силу с даты подписания акта приема - передачи земельного Участка (Приложение N 2)
2. Прочие условия договора
2.1. Участок, указанный в пункте 1.1 настоящего договора, общей площадью ________ кв. м принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права N _______ 200__ г., выданного органом, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2. Сторона-1 передала Участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
2.3. Сторона-1 гарантирует, что до подписания настоящего договора Участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, на него не наложен арест.
2.4. Договор вступает в силу с даты подписания акта приема - передачи земельного Участка (Приложение N 2)
2.5. Ограничений и обременений в пользовании Участком не имеется.
2.6. Земельных споров о границах Участка не имеется.
2.7. Настоящий договор вступает в силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.
2.8. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, а также права собственности Стороны-2, оплачиваются за счет Стороны-2.
2.9. Сторона-2 приобретает право собственности на Участок после государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Стороной-2 на Участок последний считается переданным от Стороны-1 к Стороне-2.
2.10. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
3. Приложения к настоящему договору:
3.1. Приложение N 1 - световая копия плана(чертежа) Участка
3.2. Приложение N 2 - Акт приема-передачи Участка
3.3. Приложение N 3 - распоряжение министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от __________ N _________
Подписи сторон:
|
Сторона-1 ________________________ (подпись) |
Сторона-2 ________________________ (подпись) |
|
М.П. |
М.П. |
4. Адреса, реквизиты и подписи сторон:
|
Сторона-1: Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области Адрес:603022 г. Нижний Новгород, М. Ямская ул., 78 Телефон:437-08-68 (Приемная), Факс: 433-05-15 Электронная почта:official@gosim.kreml.nnov.ru Получатель УФК по Нижегородской области (Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области) ИНН 5262142192 КПП 526201001 Расч. счет 40101810400000010002 Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Н.Новгород БИК 042202001 КБК 266 1 11 05022 02 0000 120 ОКАТО 22401000000 |
Сторона-2: место жительства: ________________________________________ ________________________________________, Паспорт: серия __________ N _____________, выдан / / года ___________________________ ________________________________________ Адрес: _________________________________________ _________________________________________ ИНН ____________________________________, Телефон: _________________________________ |
Подписи сторон:
|
Сторона-1 ________________________ (подпись) |
Сторона-2 ________________________ (подпись) |
|
М.П. |
М.П. |
Приложение 1
к договору безвозмездной
передачи земельного участка
в собственность
ГАРАНТ:
Данное приложение в справочной правовой системе не приводится
Приложение 2
к договору безвозмездной
передачи земельного участка
в собственность
от __________ 20__ г.
Акт
приема-передачи земельного участка
от "__" ____________20___г.
Сторона-1 передает, а Сторона-2 принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:
1. Местоположение - _________________________________________
2. Категория земель - ________________________________________
3. Площадь земельного участка - ______________________________ кв. м
4. Кадастровый номер - ______________________________________
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
Подписи сторон:
|
Сторона-1 ________________________ (подпись) |
Сторона-2 ________________________ (подпись) |
|
М.П. |
М.П. |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 7 сентября 2012 г. N 311-05-09-1675/12 настоящее распоряжение дополнено типовой формой "Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, в собственность бесплатно для достройки многоквартирного жилого дома"
Заявление
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, в собственность бесплатно для достройки многоквартирного жилого дома
В Мингосимущество НО
__________________________________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма
______________________________________________________ (далее - заявитель).
(в соответствии с уставом);
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических
лиц: серия _________________ N _________________ от ______________ 20____ г.
Юридический адрес: _____________________________________________________
Почтовый (фактический) адрес: ____________________________________________
____________________________________________________________________ ____
ИНН _______________________________, ОКПО _____________________________,
ОКВЭД _________________________________________________________________
Расчетный счет: __________________________________________________________
в _______________________________________________________________________
БИК _______________________________, кор./счет ____________________________
Телефон: __________________________, факс: ________________________________
Электронная почта: ________________________________________________________
Руководитель ____________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя
____________________________________________________________________ _______
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ _______
____________________________________________________________________ _______
(срок действия полномочий)
Прошу(сим) предоставить на праве собственности в соответствии с подпунктом 2 части 1 статьи 2 Закона Нижегородской области от 4 мая 2011 N 52-З "О случаях предоставления земельных участков в собственность юридических лиц бесплатно на территории Нижегородской области" земельный участок, находящийся в государственной собственности Нижегородской области, площадью ______________ кв. м, кадастровый номер _____________, на котором находится незавершенный строительством объект(жилой дом) для достройки многоквартирного жилого дома.
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ _______
(субъект Российской Федерации)
____________________________________________________________________ _______
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ ______.
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Категория и вид разрешенного использования земельного участка:
____________________________________________________________________ ______.
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:
____________________________________________________________________ ______.
На земельном участке имеются объекты недвижимости:
____________________________________________________________________ _______
____________________________________________________________________ _______
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на основном
земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
N п/п |
Наименование объекта |
Правообладатель |
Реквизиты правоустанавливающих документов |
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости <*> |
|
|
|
|
|
|
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.
2.2. Основания возникновения права _______________________________ на объект(ы)
недвижимости у заявителя ____________________________________________________
(основания перехода права,
____________________________________________________________________ _________
реквизиты документов о переходе права на объект(ы))
На момент подачи заявки земельный участок, расположенные на нем объекты недвижимости, а также запрашиваемый земельный участок не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят. Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Приложение: в соответствии с перечнем документов.
|
Заявитель: ___________________________________________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица |
_____________ (подпись) |
"___" ______________ 200_ г. М.П.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 мая 2013 г. N 311-05-09-879/13 в настоящий Перечень внесены изменения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении участка земельного участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области, в собственность бесплатно для достройки многоквартирного жилого дома
С изменениями и дополнениями от:
23 мая 2013 г.
Копии документов, заверенные подписью и печатью заявителя
1. Документ, подтверждающий факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц или индивидуальных предпринимателей (свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц).
2. Копия паспорта (для представителей по доверенности).
3. Документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа юридического лица.
4. Копии учредительных документов (устав юридического лица и (или) учредительный договор) с изменениями и дополнениями;
5. Копия решения общего собрания членов юридического лица о достройке объекта
6. Выписка из Перечня объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, выданная министерством строительства Нижегородской области.
Оригиналы документов
7. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц - ЕГРЮЛ, выданная не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления.
8. Кадастровый паспорт земельного участка - 1 экз., выданный не более, чем за 30 дней до даты подачи заявления (при наличии).
9. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
Сформированный пакет документов представляются в 1 экземпляре в папке.
Заявка и опись представленных документов заполняется в 2-х экз.
При подаче заявления заявитель представляет в соответствии с действующим законодательством согласие на обработку его персональных данных.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 7 сентября 2012 г. N 311-05-09-1675/12 настоящее распоряжение дополнено типовой формой "Договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность для достройки многоквартирного жилого дома"
Договор
безвозмездной передачи земельного участка в собственность для достройки многоквартирного жилого дома
Земельный участок:
Местоположение: ___________________________________________________________
Площадь: ____________________________________________________________ кв. м
Кадастровый номер: ________________________________________________________
Договор N ___________
Основание распоряжение Правительства Нижегородской области от __________ N _________
|
г. Нижний Новгород |
"___" ______________ 20 г. |
Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской
области в лице __________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
____________________________________________________________________ ______,
именуемое в дальнейшем СТОРОНА-1, с одной стороны, и ______________________
(наименование организации)
____________________________________________________________________ _______
в лице ____________________________________________________________________,
действующего на основании ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем СТОРОНА-2, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее -Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании распоряжения Правительства Нижегородской области от __________ 200_ г. N _________ СТОРОНА-1 передает, а СТОРОНА-2 принимает по акту приема-передачи безвозмездно в собственность земельный участок площадью _______ кв. м, категория земель ________________, местоположение земельного участка: __________________, кадастровый номер: _______________ (далее - Участок).
На данном земельном участке находится объект недвижимости -
____________________________________________________________________ _________
____________________________________________________________________ _________
1.2. Земельный участок предоставляется под достройку многоквартирного жилого дома
____________________________________________________________________ _________
____________________________________________________________________ _________
(адрес)
1.3. Границы Участка обозначены на кадастровом плане (Приложение N 1 - не приводится) и не могут быть самостоятельно изменены СТОРОНОЙ-2. К договору прилагается световая копия кадастрового плана, которая является его неотъемлемой частью.
Договор вступает в силу с даты подписания акта приема-передачи земельного Участка (Приложение N 2).
2. Прочие условия договора
2.1. СТОРОНА-1 передала Участок в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.
2.2. СТОРОНА-1 гарантирует, что до подписания настоящего договора Участок никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, на него не наложен арест.
2.4. Договор вступает в силу с даты подписания акта приема-передачи земельного Участка (Приложение N 2)
2.5. Ограничений и обременений в пользовании Участком не имеется.
2.6. Земельных споров о границах Участка не имеется.
2.7. Настоящий договор вступает в силу и считается заключенным с момента государственной регистрации.
2.8. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, а также права собственности СТОРОНЫ-2, оплачиваются за счет СТОРОНЫ-2.
2.9. СТОРОНА-2 приобретает право собственности на Участок после государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности СТОРОНОЙ-2 на Участок последний считается переданным от СТОРОНЫ-1 к СТОРОНЕ-2.
2.10. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для каждой из сторон и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
3. Приложения к настоящему договору
3.1. Приложение N 1 - световая копия плана (чертежа) Участка.
3.2. Приложение N 2 - Акт приема-передачи Участка.
3.3. Приложение N 3 - распоряжение Правительства Нижегородской области от __________ N _________ (не приводится).
Подписи сторон:
|
СТОРОНА-1 ________________________ (подпись)
М.П.
|
СТОРОНА-2 ________________________ (подпись)
М.П.
|
4. Адреса, реквизиты и подписи сторон
СТОРОНА-1:
МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ___________________
РЕСУРСОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ____________________________________________
Адрес: 603022, г. НИЖНИЙ НОВГОРОД, М.ЯМСКАЯ УЛ., 78 _____________________________
Телефон: 437-08-68 (ПРИЕМНАЯ), ФАКС: 433-05-15 _____________________________________
Электронная почта: official@gosim.kreml.nnov.ru _________________________________________
Получатель УФК ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ)
ИНН .5262142192 ___________________________________________________________________
КПП . 526201001 ____________________________________________________________________
Расч. счет 40101810400000010002 ____________________________________________________
Банк ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ________________________
г. Н.НОВГОРОД ____________________________________________________________________
БИК 042202001 ____________________________________________________________________
КБК 266 1 11 05022 02 0000 120 ______________________________________________________
ОКАТО 22401000000 ________________________________________________________________
СТОРОНА-2: __________________________________________________________________
Адрес местонахождения: _______________________________________________________
____________________________________________________________________ _________,
ИНН .________________________________________________________________________
КПП .________________________________________________________________________
Расч. счет ___________________________________________________________________
г. Н.НОВГОРОД ______________________________________________________________
БИК _________________________________________________________________________
КБК _________________________________________________________________________
ОКАТО ______________________________________________________________________
Подписи сторон:
|
СТОРОНА-1 ________________________ (подпись)
М.П. |
СТОРОНА-2 ________________________ (подпись)
М.П. |
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 7 сентября 2012 г. N 311-05-09-1675/12 настоящее распоряжение дополнено приложением 1
Приложение 1
к договору безвозмездной
передачи земельного участка
в собственность
от __________ 20__ г.
ГАРАНТ:
Данное приложение в справочной правовой системе не приводится
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 7 сентября 2012 г. N 311-05-09-1675/12 настоящее распоряжение дополнено приложением 2
Приложение 2
к договору безвозмездной
передачи земельного участка
в собственность
от __________ 20__ г.
Акт
приема-передачи земельного участка
от "___" ____________ 20__ г.
СТОРОНА-1 передает, а СТОРОНА-2 принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:
1. Местоположение - _______________________________________________________
2. Категория земель - ______________________________________________________
3. Площадь земельного участка - _______________________________________ кв. м
4. Кадастровый номер - ____________________________________________________
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора.
Подписи сторон:
|
СТОРОНА-1 ________________________ (подпись)
М.П.
|
СТОРОНА-2 ________________________ (подпись)
М.П. |
Заявление
о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного хозяйства
Исключено с 1 марта 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст Заявления
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и дачного хозяйства
Исключен с 1 марта 2015 г.
Информация об изменениях:
См. текст Перечня
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 февраля 2015 г. N 311-05-09-202/15 настоящее распоряжение дополнено Заявлением, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.
Заявление
о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения
В мингосимущество НО
____________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение
земельными участками)
От ________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
организационно-правовая форма,
__________________________________________
(в соответствии с Уставом);
для физических лиц - фамилия, имя, отчество,
__________________________________________
(далее заявитель).
паспортные данные)
Свидетельство
о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _______ N _________________________________ от ________ 20___ г.
Юридический адрес: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
Почтовый (фактический) адрес: ________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
ИНН ______________________________________, ОКПО __________________________________,
ОКВЭД _________________________________________________________________________ ____
Расчетный счет: _____________________________________________________________________
в ______________________________________________________, БИК ______________________,
Кор./счет _________________________________________________________________________ __
Телефон: ____________________________, факс: _________________________________________
Электронная почта: __________________________________________________________________
Место жительства заявителя (ей): ______________________________________________________
(почтовый адрес с обязательным указанием
____________________________________________________________________ ________________
почтового индекса)
Руководитель (для юридических лиц) ___________________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий _______________________________________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ ________________
(срок действия полномочий)
Прошу (сим) предоставить на праве ___________________________________ земельный участок,
находящийся в государственной собственности, площадью _____________________________ кв.
м, кадастровый номер _________________________________________, на котором расположен (ы)
объект (ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве ______________________________
(далее - земельный участок), на срок ____________________________________________________
для _________________________________________________________________________ _______
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
1. Сведения о земельном участке: <1(1)>
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ ________________
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ ________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Вид права, на котором используется земельный участок _______________________________
____________________________________________________________________ ________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование)
1.3. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
____________________________________________________________________ ________________
____________________________________________________________________ ________________
1.4. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных
нужд _________________________________________________________________________ ______
____________________________________________________________________ ________________
1.5. Реквизиты решения об утверждении документа территориального ______________________
планирования и (или) проекта планировки территории _____________________________________
____________________________________________________________________ _______________
1.6. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления
земельного участка __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ _______________
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
N п/п |
Наименование объекта |
Правообладатель |
Реквизиты правоустанавливающих документов (кадастровый номер объекта, помещений в нем) |
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости<*> |
|
|
|
|
|
|
--------------------------------
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта (ов) недвижимости.
<1(1)> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят
____________________________________________________________________ ________________
Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Заявитель: _________________________________________________________________________ _
(должность, Ф.И.О. руководителя или его (подпись) представителя или Ф.И.О. физического лица)
"____" ______________ 200__ г.
М.П.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 марта 2015 г. N 311-05-09-302/15 настоящий Перечень изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения
С изменениями и дополнениями от:
17 марта 2015 г.
1. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП.
2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
4. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
6. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
7. Согласие на обработку персональных данных.
8. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
8.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
8.2. Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
8.3. Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
8.4. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
8.5. Выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
8.6. Выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 февраля 2015 г. N 311-05-09-202/15 настоящее распоряжение дополнено Заявлением, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.
Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения
В мингосимущество НО
_____________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение
земельными участками)
От ________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
организационно-правовая форма,
__________________________________________
(в соответствии с Уставом);
для физических лиц - фамилия, имя, отчество,
__________________________________________
(далее заявитель).
паспортные данные)
Свидетельство
о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _______ N _________________________________ от ________ 20___ г.
Юридический адрес: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
Почтовый (фактический) адрес: ________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
ИНН ______________________________________, ОКПО __________________________________,
ОКВЭД _________________________________________________________________________ ____
Расчетный счет: _____________________________________________________________________
в _________________________________________________________, БИК ____________________,
Кор./счет _________________________________________________________________________ ___
Телефон: _________________________________, факс: ____________________________________
Электронная почта: ___________________________________________________________________
Адрес заявителя (ей): _________________________________________________________________
(почтовый адрес с обязательным указанием
____________________________________________________________________ ________________
почтового индекса)
Руководитель (для юридических лиц) ___________________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий ________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ ________________
(срок действия полномочий)
Прошу (сим) предварительно согласовать предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности, на праве ________________, площадью _______________ кв. м, на котором расположен (ы) объект (ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве __________________ для ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________ _______________
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
1. Сведения о земельном участке: <1(1)>
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ ________________
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ ________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Кадастровый номер земельного участка _____________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
(если границы земельного участка подлежат уточнению)
1.3. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков
____________________________________________________________________ ________________
____________________________________________________________________ ________________
____________________________________________________________________ ________________
(в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией)
1.4. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд
____________________________________________________________________ ________________
____________________________________________________________________ ________________
1.5. Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории _____________________
____________________________________________________________________ ________________
1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории _______________________________________________________________
____________________________________________________________________ _______________
1.7. Основание предоставления земельного участка без проведения _______ торгов
____________________________________________________________________ ________________
____________________________________________________________________ ________________
____________________________________________________________________ ________________
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
N п/п |
Наименование объекта |
Правообладатель |
Реквизиты правоустанавливающих документов (кадастровый номер объекта, помещений в нем) |
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости<*> |
|
|
|
|
|
|
<*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта (ов) недвижимости.
<1(1)> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят
____________________________________________________________________ ________________
Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Заявитель: _________________________________________________________________________ _
(должность, Ф.И.О. руководителя или его (подпись) представителя или Ф.И.О. физического лица)
"____" ______________ 200__ г.
М.П.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 марта 2015 г. N 311-05-09-302/15 настоящий Перечень изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения
С изменениями и дополнениями от:
17 марта 2015 г.
1. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП.
2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
4. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.
6. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
7. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
8. Согласие на обработку персональных данных.
9. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
9.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
9.2. Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
9.3. Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
9.4. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
9.5. Выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
9.6. Выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трёх экземплярах.
Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 февраля 2015 г. N 311-05-09-202/15 настоящее распоряжение дополнено Заявлением, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.
Заявление
о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
В _____________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение
земельными участками)
От ________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
организационно-правовая форма,
__________________________________________
(далее заявитель).
(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия,
имя, отчество, паспортные данные).
Свидетельство
о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия __________________ N ___________________ от _____ 20___ г.
Юридический адрес: __________________________________________________________________
Почтовый (фактический) адрес: _________________________________________________________
ИНН ______________________________________, ОКПО __________________________________,
ОКВЭД _____________________________________, КПП ___________________________________
Расчетный счет: _____________________________________________________________________
в _________________________________________________________________________ _________,
БИК ______________________________, Кор/счет _________________________________________
Телефон: ______________________________________, Факс: _______________________________
Электронная почта: ___________________________________________________________________
Руководитель (для юридических лиц) ___________________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя ___________________________
____________________________________________________________________ ________________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ ________________
(срок действия полномочий)
Прошу (сим) предоставить на праве __________________ земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _______________ кв. м., кадастровый номер _____________________________, на срок _________________,
для _________________________________________________________________________ _______
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
____________________________________________________________________ ________________
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ ________________
(субъект Российской Федерации)
____________________________________________________________________ ________________
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ ________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:
____________________________________________________________________ _______________.
1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при наличии) __________________
____________________________________________________________________ _______________.
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии) _______________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии) _________________________________________________________________________ _____
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом (при наличии)
____________________________________________________________________ ________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.7. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения (при наличии)
____________________________________________________________________ ________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
Заявитель: _________________________________________________________________________ _
(Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица; Ф.И.О. физического лица)
"____" ______________ 20______ г.
М.П.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 марта 2015 г. N 311-05-09-302/15 настоящий Перечень изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населённого пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
С изменениями и дополнениями от:
17 марта 2015 г.
1. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом.
2. Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (при наличии).
3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
6. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки её членов, в случае если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
7. Согласие на обработку персональных данных.
8. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
8.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
8.2. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 февраля 2015 г. N 311-05-09-202/15 настоящее распоряжение дополнено Заявлением, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.
Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город нижний новгород, или земельного участка, находящегося в собственности нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
В ____________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение
земельными участками)
От _______________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
организационно-правовая форма,
_______________________________________
(далее заявитель).
(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия
имя, отчество, паспортные данные).
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _______ N _____________________________________ от _____ 20___ г.
Юридический адрес: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
Почтовый (фактический) адрес: _________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
ИНН _______________________________________, ОКПО _________________________________,
ОКВЭД ________________________________________________, КПП ________________________
Расчетный счет: ______________________________________________________________________
в _________________________________________________________________________ _________,
БИК ______________________________, Кор/счет _________________________________________
Телефон: _______________________________________, Факс: ______________________________
Электронная почта: ___________________________________________________________________
Руководитель (для юридических лиц) ___________________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя ___________________________
____________________________________________________________________ ________________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ ________________
(срок действия полномочий)
Прошу предварительно согласовать предоставление на праве _______________ земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью _______________ кв. м., кадастровый номер (при наличии) ____________________, на срок ____________, для ____________________________
____________________________________________________________________ ________________
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
____________________________________________________________________ ________________
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ ________________
(субъект Российской Федерации)
____________________________________________________________________ ________________
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ ________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:
____________________________________________________________________ _______________.
1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при наличии) __________________
____________________________________________________________________ _______________.
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии) _______________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии) _________________________________________________________________________ _____
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом (при наличии)
____________________________________________________________________ ________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.7. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости _________________________________________________________________________ _____
На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
Заявитель: _________________________________________________________________________ _
(Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица; Ф.И.О. физического лица)
"____" ______________ 20____ г.
М.П.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 марта 2015 г. N 311-05-09-302/15 настоящий Перечень изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
С изменениями и дополнениями от:
17 марта 2015 г.
1. Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (при наличии).
2. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.
4. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
6. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки её членов, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
7. Согласие на обработку персональных данных.
8. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
8.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
8.2. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трёх экземплярах.
Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 февраля 2015 г. N 311-05-09-202/15 настоящее распоряжение дополнено Заявлением, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.
Заявление
о выдаче разрешения на использование земель (земельного участка), находящихся в государственной собственности, без предоставления участка и установления сервитута
В Мингосимущество НО
_____________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение
земельными участками)
От ________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование,
организационно-правовая форма
__________________________________________
(далее - заявитель).
(в соответствии с уставом); для физических лиц -
фамилия, имя, отчество, паспортные данные)
Свидетельство
о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _________________ N _________________ от ______________ 20___ г.
Юридический адрес: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
Почтовый (фактический) адрес: _________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
ИНН ____________________________________, ОКПО ____________________________________,
Телефон: ________________________________, факс: _____________________________________
Электронная почта: ___________________________________________________________________
Руководитель (для юридических лиц) ___________________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя
____________________________________________________________________ ________________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ ________________
(срок действия полномочий)
Прошу выдать разрешение на использование земельного участка(земель), находящихся в государственной собственности, без предоставления участка и установления сервитута площадью ______________ кв. м, кадастровый номер (в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части) ________________________________ на срок _______________________________,
цель использования земельного участка (земель) _________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
____________________________________________________________________ _______________,
Местоположение земельного участка (земель)
____________________________________________________________________ ________________
(субъект Российской Федерации)
____________________________________________________________________ ________________
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ _______________.
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
"___" ______________ 20__ г.
____________________________
(подпись)
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 февраля 2015 г. N 311-05-09-202/15 настоящее распоряжение дополнено Перечнем, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения на использование земель (земельного участка), находящихся в государственной собственности, без предоставления участка и установления сервитута
1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя.
2. Схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости).
3. К заявлению могут быть приложены:
- кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копия лицензии, удостоверяющей право проведения работ по геологическому изучению недр;
- иные документы, подтверждающие основания для использования земель или земельного участка.
В случае, если указанные в пункте 3. настоящего перечня, не представлены такие документы запрашиваются министерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 февраля 2015 г. N 311-05-09-202/15 настоящее распоряжение дополнено Заявлением, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.
Заявление
о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения
В мингосимущество НО
_____________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение
земельными участками)
От ___________________________________
(полное наименование,
организационно-правовая форма
_____________________________________
(далее - заявитель).
Свидетельство
о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _______ N _________________________________ от ________ 20___ г.
Юридический адрес: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
Почтовый (фактический) адрес: ________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
ИНН ______________________________________, ОГРН __________________________________,
ОКВЭД ____________________________________, ОКПО __________________________________
Расчетный счет: _____________________________________________________________________
в _____________________________________________________, БИК _______________________,
Кор./счет _________________________________________________________________________ __
Телефон: _________________________________, факс: ____________________________________
Электронная почта: ___________________________________________________________________
Адрес заявителя (ей): _________________________________________________________________
(почтовый адрес с обязательным указанием
____________________________________________________________________ ________________
почтового индекса)
Руководитель _______________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий _______________________________________
____________________________________________________________________ ________________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ ________________
(срок действия полномочий)
Прошу (сим) предоставить на праве безвозмездного пользования земельный участок, находящийся в государственной собственности или собственности Нижегородской области, площадью ______________________ кв. м, кадастровый номер _______________________, (далее - земельный участок), на котором расположен (ы) объект (ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве безвозмездного пользования, на срок ________________________ для _____________________________
____________________________________________________________________ ________________
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
1. Сведения о земельном участке: <1(1)>
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ ________________
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ ________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Вид права, на котором используется земельный участок _______________________________
____________________________________________________________________ ________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др. и реквизиты документа,
____________________________________________________________________ ________________
удостоверяющего право)
1.3. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
____________________________________________________________________ ________________
1.4. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка
____________________________________________________________________ ________________
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
N п/п |
Наименование объекта и его адресные ориентиры |
Правообладатель |
Кадастровый (инвентарный) номер здания, сооружения, реквизиты правоустанавливающих документов |
|
|
|
|
|
<1(1)> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят
____________________________________________________________________ ________________
Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Заявитель: _________________________________________________________________________ _
(должность, Ф.И.О. руководителя или его (подпись) представителя или Ф.И.О. физического лица)
"___" ______________ 200__ г.
М.П.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 марта 2015 г. N 311-05-09-302/15 настоящий Перечень изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения
С изменениями и дополнениями от:
17 марта 2015 г.
1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП.
2. Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП (в случае если за предоставлением земельного участка обращается религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения).
3. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
4. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
5. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
6. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
7. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
8. Согласие на обработку персональных данных.
9. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
9.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
9.2. Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
9.3. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
9.4. Выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 февраля 2015 г. N 311-05-09-202/15 настоящее распоряжение дополнено Заявлением, вступающим в силу с 1 марта 2015 г.
Заявление
о предварительном согласовании предоставления в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания,сооружения
В мингосимущество НО
_____________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение
земельными участками)
От _____________________________________
(полное наименование,
организационно-правовая форма)
_______________________________________
(далее - заявитель).
Свидетельство
о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц:
серия _______ N _________________________________ от ________ 20___ г.
Юридический адрес: __________________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
Почтовый (фактический) адрес: _________________________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
ИНН _______________________________________, ОГРН __________________________________,
ОКВЭД ____________________________________, ОКПО __________________________________
Расчетный счет: _____________________________________________________________________
в ____________________________________________________, БИК ________________________,
Кор./счет _________________________________________________________________________ __
Телефон: _________________________________, факс: ____________________________________
Электронная почта: __________________________________________________________________
Адрес заявителя(ей): _________________________________________________________________
(почтовый адрес с обязательным указанием
____________________________________________________________________ ________________
почтового индекса)
Руководитель ________________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий ________________________________________
____________________________________________________________________ ________________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ ________________
(срок действия полномочий)
Прошу (сим) предварительно согласовать предоставление на праве безвозмездного пользования земельного участка, находящегося в государственной собственности или собственности Нижегородской области, площадью ______________________ кв. м, кадастровый номер _____________________ (если его границы подлежат уточнению), (далее - земельный участок), на котором расположен (ы) объект (ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве безвозмездного пользования, на срок _________________________________________ для _____________________________________________
____________________________________________________________________ _______________,
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
____________________________________________________________________ ________________
(реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование земельного участка, предусмотрено данным проектом)
--------------------------------
<*> к заявлению прилагается чертеж запрашиваемых границ земельного участка, выполненный заявителем.
1. Сведения о земельном участке <1(1)>:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ ________________
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ ________________
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Вид права, на котором используется земельный участок _______________________________
____________________________________________________________________ ________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др. и реквизиты документа,
____________________________________________________________________ ________________
удостоверяющего право)
1.3. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
____________________________________________________________________ ________________
1.4. Кадастровый (ые) номер (а)из которых предусмотрено образование испрашиваемого участка
____________________________________________________________________ ________________
____________________________________________________________________ ________________
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
N п/п |
Наименование объекта и его адресные ориентиры |
Правообладатель |
Кадастровый (инвентарный) номер здания, сооружения, реквизиты правоустанавливающих документов |
|
|
|
|
|
--------------------------------
<1(1)> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят
____________________________________________________________________ ________________
Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Заявитель: _________________________________________________________________________ _
(должность, Ф.И.О. руководителя или его (подпись) представителя или Ф.И.О. физического лица)
"___" ______________ 200__ г.
М.П.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 марта 2015 г. N 311-05-09-302/15 настоящий Перечень изложен в новой редакции, вступающей в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления в безвозмездное пользование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения
С изменениями и дополнениями от:
17 марта 2015 г.
1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП.
2. Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП (в случае если за предоставлением земельного участка обращается религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения).
3. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
4. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
5. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
6. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.
7. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
8. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
9. Согласие на обработку персональных данных.
10. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
10.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
10.2. Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
10.3. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
10.4. Выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трёх экземплярах.
Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Заявлением, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Заявление
о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельных участков в соответствии с подпунктами 7, 8, 11,12, 20, 31 пункта 2 статьи 39.6, с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 3 статьи 34 федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации")
В мингосимущество НО
___________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение
земельными участками)
От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,
____________________________________________________________________ _______
(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество,
________________________________________________________ (далее заявитель).
паспортные данные)
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: серия
_______ N _________________________________ от ________ 20___ г.
Юридический адрес: ________________________________________________________
____________________________________________________________________ _______
Почтовый (фактический) адрес: ________________________________________________
____________________________________________________________________ _______
ИНН _________________________________, ОКПО ______________________________,
ОКВЭД ____________________________________________________________________
Расчетный счет: ____________________________________________________________
в _________________________________________________, БИК __________________,
Кор./счет __________________________________________________________________
Телефон: ____________________________, факс: ________________________________
Электронная почта: __________________________________________________________
Место жительства заявителя(ей):
____________________________________________________________________ _______
(почтовый адрес с обязательным указанием
____________________________________________________________________ _______
почтового индекса)
Руководитель (для юридических лиц) _________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий ______________________________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ _______
(срок действия полномочий)
Прошу(сим) предоставить на праве __________________ земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _______________ кв. м, кадастровый номер _____________________, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве ______________ (далее - земельный участок), на срок ___________________________
для ________________________________________________________________________
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
1. Сведения о земельном участке: <1(1)>
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ _______
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ _______
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Вид права, на котором используется земельный участок ______________________
____________________________________________________________________ _______
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование)
1.3. Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
____________________________________________________________________ _______
____________________________________________________________________ _______
1.4. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных
нужд ______________________________________________________________________
____________________________________________________________________ _______
1.5. Реквизиты решения об утверждении документа территориального ______________
планирования и (или) проекта планировки территории_____________________________
____________________________________________________________________ _______
1.6. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления
земельного участка__________________________________________________________
____________________________________________________________________ _______
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят
____________________________________________________________________ _______
Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Заявитель: ________________________________________________ _______________
(должность, Ф.И.О. руководителя или его (подпись) представителя или Ф.И.О. физического лица)
"____" ______________ 200__ г. М.П.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Перечнем, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город нижний новгород, или земельного участка, находящегося в собственности нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 34 федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (при наличии схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории, утвержденной в целях его предоставления для целей, не связанных со строительством и (или) с эксплуатацией зданий, сооружений, до 1 марта 2015 года)
1. Решение, уполномоченного органа об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.
2. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории.
3. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.
5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
6. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов, в случае если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.
7. Согласие на обработку персональных данных.
8. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
8.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
8.2. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Перечнем, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации (при предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования, членам данной некоммерческой организации)
1. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП.
2. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации.
3. Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.
4. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
5. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
6. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
7. Согласие на обработку персональных данных.
8. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
8.1. Утвержденный проект межевания территории.
8.2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории).
8.3. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
8.4. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
8.5. Выписку из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Перечнем, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного Кодекса Российской Федерации (при предоставлении земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗКРФ)
1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
2. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
5. Согласие на обработку персональных данных.
6. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
6.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
6.2. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
6.3. Выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Перечнем, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 39.6. Земельного Кодекса Российской Федерации (при предоставлении земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения")
1. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
2. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
4. Согласие на обработку персональных данных.
5. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
ГАРАНТ:
Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником
6.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
6.2. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
6.3. Выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
6.4. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Перечнем, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 20 пункта 2 статьи 39.6. Земельного Кодекса Российской Федерации, (при предоставлении земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю)
1. Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну).
2. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
5. Согласие на обработку персональных данных.
6. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
6.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
6.2. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
6.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Перечнем, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 20 пункта 2 статьи 39.6. Земельного Кодекса Российской Федерации, (при предоставлении земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами, недропользователю)
1. Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну).
2. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
5. Схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.
6. Согласие на обработку персональных данных.
7. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
7.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
7.2. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
7.3. Выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
Сформированный пакет документов представляется в двух экземплярах, заявление и опись - в трех экземплярах.
Каждый экземпляр документов представляется в отдельной папке.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Перечнем, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, без проведения торгов (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6. Земельного Кодекса Российской Федерации (при предоставлении земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок)
1. Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
2. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
5. Согласие на обработку персональных данных.
6. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
6.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
6.2. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
6.3. Выписку из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
6.4. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Перечнем, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Перечень
документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, (при предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.10. Земельного Кодекса Российской Федерации, некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения огородничества или садоводства)
1. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом.
2. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя.
4. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
5. Подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов.
6. Согласие на обработку персональных данных.
7. Заявитель вправе предоставить, следующие документы:
7.1. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровую выписку об испрашиваемом земельном участке.
7.2. Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
7.3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
Сформированный пакет документов представляется в одном экземпляре, опись и заявление - в двух экземплярах.
Информация об изменениях:
Распоряжением Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15 настоящее распоряжение дополнено Заявлением, вступающим в силу с момента подписания названного распоряжения
Заявление
о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, (при предоставлении земельных участков в соответствии с подпунктами 7, 8, 11, 12, 20, пункта 2 статьи 39.6. с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации
В ______________________________________________________________________
(орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками)
От _____________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,
________________________________________________________ (далее заявитель).
(в соответствии с Уставом); для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные).
Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц: серия
_______ N ________________________________________________ от _____20___г.
Юридический адрес:
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ _____
Почтовый (фактический) адрес:
____________________________________________________________________ _____
____________________________________________________________________ _____
ИНН _________________________________, ОКПО ____________________________,
ОКВЭД ________________________________________, КПП_____________________
Расчетный счет:
____________________________________________________________________ _____
в _______________________________________________________________________,
БИК ____________________, Кор/счет ________________________________________
Телефон: __________________________________, Факс: ________________________
Электронная почта: ________________________________________________________
Руководитель (для юридических лиц)_________________________________________
(Ф.И.О.)
Документ, подтверждающий действие полномочий руководителя__________________
(протокол, приказ о назначении)
____________________________________________________________________ ______
____________________________________________________________________ ______
(срок действия полномочий)
Прошу предварительно согласовать предоставление на праве _______________земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью _______________ кв. м., кадастровый номер (при наличии) ____________________, на срок____________, для_________________________
____________________________________________________________________ ______
(предполагаемое целевое использование запрашиваемого земельного участка)
Основание предоставления земельного участка без проведения торгов
____________________________________________________________________ ______
1. Сведения о запрашиваемом земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
____________________________________________________________________ ______
(субъект Российской Федерации)
____________________________________________________________________ ______
(город, район, село и т.д.)
____________________________________________________________________ ______
(улица, дом либо иные адресные ориентиры)
1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка:
____________________________________________________________________ _____.
1.3. Вид права, на котором используется земельный участок (при наличии)_________
____________________________________________________________________ _____.
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.4. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок (при наличии) ___________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.5. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных нужд (при наличии)
____________________________________________________________________ ______
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.6. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом (при наличии)
____________________________________________________________________ ______
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.7. Кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости
____________________________________________________________________ ______
На момент подачи заявки земельный участок не является предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.
Ответственность за достоверность представленных сведений и документов несет заявитель.
Заявитель: ________________________________________________ _______________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица; Ф.И.О. физического лица)
М.П.
"____" ______________ 20 г.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18 июля 2006 г. N 545 "Об утверждении типовых форм документов"
Текст распоряжения опубликован не был
Прилагаемые формы также размещены на официальном Интернет-сайте министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области http://www.miono.nn.ru/
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 1 февраля 2023 г. N 326-11-75409/23
Изменения вступают в силу с 1 февраля 2023 г.
Распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 9 ноября 2018 г. N Сл-326-24728/18
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 июня 2015 г. N 311-05-09-838/15
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 9 июня 2015 г. N 311-05-09-768/15
Изменения вступают в силу с момента подписания названного распоряжения
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 8 мая 2015 г. N 311-05-09-568/15
Изменения вступают в силу с момента подписания названного распоряжения
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 13 апреля 2015 г. N 311-05-09-442/15
Изменения вступают в силу с момента подписания названного распоряжения
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2015 г. N 311-05-09-349/15
Изменения вступают в силу с момента подписания названного распоряжения
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 марта 2015 г. N 311-05-09-302/15
Изменения вступают в силу с момента подписания названного распоряжения
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 февраля 2015 г. N 311-05-09-202/15
Изменения вступают в силу с 1 марта 2015 г.
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 15 января 2015 г. N 311-05-09-16/15
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 2 августа 2013 г. N 311-05-09-1415/13
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 10 июня 2013 г. N 311-05-09-1044/13
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 мая 2013 г. N 311-05-09-879/13
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 7 сентября 2012 г. N 311-05-09-1686/12
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 7 сентября 2012 г. N 311-05-09-1675/12
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 4 июля 2012 г. N 311-05-09-1171/12
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 23 декабря 2011 г. N 311-05-09-2121/11
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 7 сентября 2011 г. N 311-05-09-1474/11
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 24 марта 2011 г. N 311-05-09-463/11
Изменения вступают в силу 1 августа 2011 г.
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 15 февраля 2011 г. N 311-05-09-253/11
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 26 ноября 2010 г. N 2840
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 6 июля 2010 г. N 2035
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 4 марта 2010 г. N 409
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 16 апреля 2009 г. N 521
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 17 марта 2009 г. N 357
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 12 декабря 2008 г. N 2009
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 9 сентября 2008 г. N 1407
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 28 августа 2008 г. N 1328
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 5 октября 2007 г. N 1312
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 8 августа 2007 г. N 1023
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 5 октября 2006 г. N 815
Распоряжение Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 25 сентября 2006 г. N 752