Приложение. Порядок определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования г. Сарова Нижегородской области на территории городского округа г. Сарова Нижегородской области

Приложение
к постановлению Администрации г. Сарова
от 28 мая 2015 г. N 1954

Порядок
определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования г. Сарова Нижегородской области на территории городского округа г. Сарова Нижегородской области
(далее - Порядок)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает способ определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования г. Сарова Нижегородской области на территории городского округа г. Сарова Нижегородской области.

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иное не установлено настоящим Порядком.

3. В случаях, если сервитут предполагает использование части земельного участка, плата за установление сервитута определяется пропорционально площади указанной части земельного участка.

4. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования г. Сарова Нижегородской области, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, рассчитывается как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

5. Порядок и сроки внесения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования г. Сарова Нижегородской области на территории городского округа г. Сарова Нижегородской области, определяются соглашением об установлении сервитута, заключаемым в соответствии со статьей 39.24 Земельного кодекса Российской Федерации между лицом, в интересах которого устанавливается сервитут, и уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования г. Сарова Нижегородской области (землепользователем, землевладельцем, арендатором земельного участка).

6. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Порядком.