Статья 2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района

Статья 2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района

1. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат).

2. В соответствии с пунктом 5 статьи 15 Жилищного кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Качество жилого помещения характеризует этаж, материал стен дома, его износ, степень благоустройства придомовой территории.

Благоустроенность жилого помещения характеризуется наличием в жилом помещении или в непосредственной близости от дома инженерных систем для пользования коммунальными услугами.

Месторасположение дома характеризуется удаленностью от центра населенного пункта, транспортной доступностью, количеством в местоположении дома объектов социальной инфраструктуры и другими подобными признаками.

ГАРАНТ:

Нумерация частей приводится в соответствии с источником

3. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

4. Граждане, признанные в установленном порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района.

5. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности Балахнинского муниципального района, устанавливается решением Земского собрания Балахнинского муниципального района, которое подлежит обязательному опубликованию в средствах массовой информации.