Постановление администрации города Сарова Нижегородской области от 11 июля 2012 г. N 2672 "Об утверждении административного регламента города Сарова на предоставление муниципальной услуги "Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова Нижегородской области"

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2013 г., 21 июля 2014 г.

В соответствии с Федеральным Законом РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Федеральным законом РФ от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением администрации города Сарова N 80 от 19.01.2012 "Об утверждении плана мероприятий по реализации Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" на 2012 год", руководствуясь ст. 36 Устава г. Сарова:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги "Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова Нижегородской области".

2. Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Саров муниципальную услугу по передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова Нижегородской области исполнять в соответствии с настоящим Регламентом.

3. Департаменту организационных вопросов и контроля (В. Б. Крючков):

3.1. Обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Городской курьер".

3.2. Направить настоящее постановление в Государственно-правовой департамент Нижегородской области.

4. Признать утратившим силу постановление Администрации города Сарова от 13.02.2009 N 464 "Об утверждении административного регламента администрации г. Сарова по исполнению муниципальной функции "Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова".

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - председателя КУМИ В.И. Лутикова.

Глава администрации

В.Д. Димитров

Административный регламент
администрации города Сарова на предоставление муниципальной услуги "Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова Нижегородской области"
(утв. постановлением главы Администрации г. Сарова от 11 июля 2012 г. N 2672)

С изменениями и дополнениями от:

19 февраля 2013 г., 21 июля 2014 г.

Раздел 1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.

Административный регламент на предоставление муниципальной услуги "Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова Нижегородской области" (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова.

1.2. Круг заявителей

Заявителями являются:

- граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания;

- приемные родители или иные законные представители (родители, усыновители, опекуны) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания;

- несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет с согласия законных представителей, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания;

- руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания;

- опекуны (попечители) недееспособных граждан, приватизировавших жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания;

- представители заявителей, действующие на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Адрес местонахождения Администрации города Сарова: 607188, пр. Ленина, д. 20а, г. Саров, Нижегородская область.

Справочные телефоны специалистов КУМИ, предоставляющих муниципальную услугу: 8 (831 30) 350-72, 8 (831 30) 330-79.

Режим работы КУМИ: понедельник - четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.30. Перерыв на обед с 12.30 до 13.18.

Последний рабочий день месяца приема нет.

1.3.2. Информация предоставляется посредством личного приема заявителей, а так же посредством интернет-сайта, телефонной связи или электронной почты.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения муниципальные служащие подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.

При невозможности муниципального служащего, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо или сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

1.3.3. Информация предоставляется по следующим вопросам:

- по перечню документов, необходимых для передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова;

- комплектности (достаточности) представленных документов;

- об источнике получения документов, необходимых для передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова (орган, организация и их местонахождение, телефоны);

- времени приема и выдачи документов;

- сроков передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Сарова;

- иным вопросам, возникающим у заявителя при предоставлении муниципальной услуги.

При предоставлении в КУМИ документов для передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова специалисты информируют граждан о последствиях отказа от участия в приватизации жилого помещения.

В любое время с момента приема документов на передачу приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процесса деприватизации посредством личного посещения КУМИ (каб.119) при предъявлении документа, удостоверяющего его личность.

1.3.4. Информация, указанная в подпунктах 1.3.1 и 1.3.3 настоящего Административного регламента, размещается на официальном сайте администрации в сети Интернет www.adm.sarov.ru.

1.3.5. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Адрес местонахождения: 607188, Нижегородская область, город Саров, пр. Мира, д.28

Телефон для справок: 8 (83130) 768-86

Веб-сайт: www.sarov.to52.rosreestr.ru

График приема заявителей: вторник с10.00 до 19.00, среда - пятница с 8.30 до 16.30, суббота с 8.30 до 15.30. Без перерыва на обед.

1.3.6. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах ГП НО "Нижтехинвентаризации":

Адрес местонахождения: 607188, Нижегородская область, город Саров, пр. Мира, д.28 Телефон для справок: 8 (83130) 606-80

Адрес электронной почты: saro@gpnti.ru

График приема заявителей: понедельник - четверг с 8.30 до 11.50 и с 14.00 до 16.45, пятница с 8.30 до 11.50 и с 14.00 до 15.45, суббота с 8.30 до 12.45.

1.3.7. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах ФГУП "Ростехинвентаризация" федеральное БТИ:

Адрес местонахождения: 607188, Нижегородская область, город Саров, пр. Мира, д.28 Телефон для справок: 8 (83130) 766-98

Адрес электронной почты: sarov@gorbti.nnov.ru

График приема заявителей: понедельник - четверг с 8.00 до 17.00, пятница с 8.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00, суббота с 9.00 до 14.00, без перерыва на обед.

1.3.8. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах муниципального унитарного предприятия "Центр ЖКХ"

Адрес местонахождения: 607188, Нижегородская область, город Саров, ул. Шевченко, д. 27 а. Телефон для справок: 8 (83130) 778-56

Адрес электронной почты: сеntr@jkx.sar.ru

График приема заявителей: понедельник - четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.30, перерыв на обед с 12.30 до 13.18.

1.3.9. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах муниципального унитарного предприятия "Городское общежитие"

Адрес местонахождения: 607188, Нижегородская область, город Саров, ул. Зернова, д. 62 корп. 1. Телефон для справок: 8 (83130) 512-54

Адрес электронной почты: sarmupgorob@mail.ru

График приема заявителей: понедельник с 8.30 до 17.30, перерыв на обед с 12.30 до 13.18, вторник и четверг с 9.00 до 18.00, перерыв на обед с 13.00 до 13.48.

1.3.10. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 3 по Нижегородской области:

Адрес местонахождения: 607188, Нижегородская область, город Саров, ул. Ушакова д.5

Телефон для справок: 8 (83130) 3-48-37

Адрес электронной почты: i5254@m54.r52.nalog.ru

Веб-сайт: www.r52.nalog.ru

График приема заявителей: понедельник - четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.30. Без перерыва на обед.

Раздел 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги "Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова Нижегородской области"

2.1. Наименование муниципальной услуги

Передача приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность г. Сарова Нижегородской области.

2.2. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

- предоставление справки о размерах и качественных показателях жилого помещения, выдаваемой уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости;

- предоставление выписки из лицевого счета, выдаваемой управляющими организациями, не подведомственными органам местного самоуправления

2.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Саров (далее - КУМИ); управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии; ГП НО "Нижтехинвентаризации"; ФГУП "Ростехинвентаризация" федеральное БТИ; муниципальным унитарным предприятием "Центр ЖКХ", МУП "Городское общежитие", Федеральной налоговой службой, управляющими организациями.

Запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, органы администрации города Сарова и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг.

2.4. Описание результатов предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность или письма об отказе в оформлении договора с указанием причины отказа.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги

Решение о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи полного пакета документов.

2.6. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";

Закон Нижегородской области от 07.04.2004 N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области";

Закон Нижегородской области от 07.09.2007 N 123-З "О жилищной политике в Нижегородской области";

Постановление Правительства Нижегородской области от 05.05.2004 N 109 "Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области";

Решение городской Думы г. Сарова от 23.03.2006 N 21/4-гд "О приватизации служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда";

Решение городской Думы г. Сарова от 15.12.2011 N 131/5-гд "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Администрацией города Сарова муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг".

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Сарова Нижегородской области от 21 июля 2014 г. N 3050 в пункт 2.7 настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем

- заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет с письменного согласия родителей или других законных представителей, а также органов опеки и попечительства. В заявлении подтверждается согласие всех совместно проживающих членов семьи передать в муниципальную собственность занимаемое жилое помещение. Заявление подается в КУМИ собственником жилого помещения. (Приложение 1);

- подлинник документа, удостоверяющего личность (паспорт гражданина РФ);

- иной документ, удостоверяющий личность:

свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14-летнего возраста);

паспорт моряка (удостоверение личности моряка);

военный билет;

военный билет офицера запаса;

паспорт гражданина СССР образца 1974 года;

дипломатический паспорт;

служебный паспорт;

удостоверение личности офицера;

справка об освобождении из мест лишения свободы;

временное удостоверение личности гражданина;

заграничный паспорт гражданина РФ;

свидетельство об удостоверении тождественности с лицом, изображенным на фотографической карточке;

- нотариально заверенная доверенность;

- договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при долевой собственности - по количеству собственников);

- выписка из лицевого счета, содержащая перечень лиц, занимающих жилое помещение, подлежащее приватизации (выдаваемая управляющими организациями за исключением МУП "Центр ЖКХ" и МУП "Городские общежития"), либо справка о составе лиц, проживающих в жилом помещении, подлежащем приватизации, выданная уполномоченным органом местного самоуправления. Справка и выписка действительны в течение семи дней со дня их выдачи (Приложение 2);

- справка о размерах и качественных показателях жилого помещения, выданная уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости;

- свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение(при долевой собственности - по количеству собственников).

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Сарова Нижегородской области от 21 июля 2014 г. N 3050 в пункт 2.8 настоящего Регламента внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местных самоуправления и иных организаций

- выписка из лицевого счета, содержащая перечень лиц, занимающих жилое помещение, подлежащее деприватизации, выдаваемая МУП "Центр ЖКХ" и МУП "Городские общежития", либо справка о составе лиц, проживающих в жилом помещении, подлежащем приватизации, выданная уполномоченным органом местного самоуправления. Справка и выписка действительны в течение семи дней со дня их выдачи;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимого имущества;

- справка об исполнении обязательств по уплате налога на недвижимое имущество, подлежащее передаче в муниципальную собственность.

Указанные в настоящем пункте документы заявитель вправе предоставить по собственной инициативе.

Не предоставление заявителем документов, указанных в настоящем пункте не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.

Запрещается требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

- представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и муниципальными правовыми актами.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Основанием для отказа в приеме документов является подача заявления о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Сарова ненадлежащим лицом.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- предоставление неполного пакета документов, указанного в п. 2.7. настоящего административного регламента, наличие в предоставленных документах либо материалах исправлений, неполной информации, не соблюдение требований к оформлению документов в соответствии с действующим законодательством;

- жилые помещения, приобретены гражданами в собственность по договорам купли-продажи, мены, дарения, ренты, в порядке наследования;

- жилые помещения не являются свободными от обязательств;

- отсутствие согласия всех собственников жилого помещения;

- осуществлен переход права собственности на приватизированное жилое помещение (доли в праве собственности на приватизированное жилое помещение) к иным гражданам;

- нарушение прав несовершеннолетних детей;

- не предоставление гражданами документов, подтверждающих их право на передачу жилого помещения в муниципальную собственность.

Оснований для приостановления муниципальной услуги не предусмотрено.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется заявителю без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

Плата за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными, устанавливается организациями и предприятиями, которые оказывают соответствующие услуги, в соответствии с действующим законодательством. Информацию о плате можно получить по телефонам организаций, указанных в п.п. 1.3.5 - 1.3.10 настоящего регламента.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Сарова Нижегородской области от 19 февраля 2013 г. N 874 в пункт 2.13 настоящего Регламента внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги составляет 15 минут.

Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме.

Обращение заявителя, поступившее в КУМИ Администрации г. Саров, подлежит обязательной регистрации в день поступления.

Подача заявительной документации в электронной форме не предусмотрена.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальная услуга, услуга, предоставляемая организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления таких услуг.

2.15.1. Помещения для лиц, предоставляющих муниципальную услугу, и места ожидания и приема заявителей оборудованы средствами пожарной сигнализации.

2.15.2. Места для ожидания оборудованы стульями или кресельными секциями, либо скамьями (банкетками), столами и канцелярскими принадлежностями, необходимыми для оформления заявления.

2.15.3. Прием заявителей осуществляется в служебных кабинетах специалистов, ведущих прием.

2.15.4. Кабинеты приема заявителей оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета и наименования структурного подразделения Администрации г. Сарова.

2.15.5. В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе, одним специалистом отдела одновременно ведется прием только одного заявителя. Одновременный прием двух и более заявителей не допускается.

2.15.6. Информационный стенд, содержащий информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (перечне документов, форм и образцов документов, необходимых для ее предоставления), размещается в месте ожидания.

2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

2.16.1. Показателем доступности и качества муниципальной услуги является количество взаимодействий заявителя с должностным лицом - 2 взаимодействия (при условии подачи полного комплекта документов, соответствующего требованиям настоящего регламента).

2.16.2. Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:

- своевременность предоставления муниципальной услуги;

- достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения заявительной документации;

- удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

2.16.3. Показателями качества предоставления муниципальной услуги является отсутствие или наличие жалоб на действия (бездействие) должностных лиц.

2.16.4. Обеспечение возможности получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг не предусмотрено.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.

Иных требований, в том числе учитывающих особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, и особенностей предоставления муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.

Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Административные процедуры, выделяемые в рамках предоставления муниципальной услуги

- прием, регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и проверка пакета документов либо отказ в приеме заявления;

- формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;

- рассмотрение заявления либо отказ в предоставления муниципальной услуги;

- оформление постановления администрации г. Сарова "О передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность";

- оформление и выдача договора о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность;

- сдача договора о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность на регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии;

- исправление технических ошибок, допущенных в процессе предоставления муниципальной услуги.

3.2. Блок-схема предоставления муниципальной услуги.

Блок-схема приводится в приложении 3 к настоящему Административному регламенту.

3.3. Описание административных процедур.

3.3.1. Прием документов на деприватизацию жилых помещений, регистрация документов в книге регистрации заявлений либо отказ в приеме документов.

Основанием для начала административной процедуры является личное обращение собственника, либо его представителей в КУМИ администрации г. Саров и представления, установленного настоящим регламентом заявления (приложение 1) - и пакета документов.

Специалист КУМИ, ответственный за прием документов:

- устанавливает личность собственника, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность;

- проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя собственника жилого помещения действовать от его имени.

- регистрирует заявление в журнале регистрации заявлений в день его поступления и вносит запись о собственнике, включая в журнал:

- порядковый номер записи;

- дату приема;

- фамилию, имя, отчество собственника;

- адрес жилого помещения, подлежащего передаче в муниципальную собственность;

Подписи лиц в заявлении на передачу жилья в муниципальную собственность удостоверяются специалистом КУМИ, в присутствии собственника.

Одновременно с приемом заявления специалист КУМИ, ответственный за прием документов, осуществляет рассмотрение пакета документов на наличие всех необходимых документов, исходя из соответствующего перечня документов, представляемых для исполнения муниципальной услуги, соответствия представленных документов установленным требованиям, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов (в том числе нотариально удостоверенных) друг с другом, наличия оснований для передачи жилого помещения в муниципальную собственность, либо для отказа в предоставлении муниципальной услуги, вносит сведения о заявителях в электронную базу данных.

Подробно, в корректной форме информирует заявителей по интересующим их вопросам, принимает документы. Продолжительность приема осуществляется в пределах 30 минут

При приеме пакета документов специалист КУМИ информирует заявителей о сроке завершения оформления документов и возможности получения (подписания) договора о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, но не позднее 2-х месяцев со дня подачи документов.

При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия документов предъявляемым требованиям специалист КУМИ уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет заявителю содержание недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению.

В случае если заявитель пожелает устранить препятствия, прервав подачу заявления и пакета документов, специалист возвращает документы заявителю.

Заявитель вправе дополнить представленные документы до комплектности, установленной в пункте 2.8. Административного регламента.

3.3.2. Формирование и направление межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для начала административной процедуры, является отсутствие в Администрации города Сарова документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций.

Специалист КУМИ осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, органы местного самоуправления и иные организации, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

Специалист КУМИ рассматривает поступившие в рамках межведомственного взаимодействия документы на предмет соответствия их установленным требованиям.

Максимальный срок выполнения данного действия составляет 3 рабочих дня.

В процессе выполнения данной административной процедуры заявитель имеет право получить сведения о ходе рассмотрения заявительной документации.

3.3.3. Рассмотрение заявления, отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Специалист КУМИ рассматривает заявление, справки и документы, поступившие в рамках межведомственного взаимодействия. При выявлении оснований для отказа в передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Сарова, указанных в п. 2.10 Административного регламента, специалист КУМИ готовит письмо главы администрации об отказе в предоставлении муниципальной услуги, (срок подготовки письма - 3 дня) и согласованный с председателем КУМИ проект письма передает на подпись главе администрации г. Сарова. После подписания письма главой администрации г. Сарова, письмо по почте направляется заявителю.

3.3.4 Оформление постановления администрации г. Сарова "О передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Сарова".

Специалист КУМИ готовит проект постановления главы администрации г. Сарова "О передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность", который после согласования с председателем КУМИ (срок подготовки проекта постановления и согласования в КУМИ - 3 дня), поступает на подпись главе администрации.

3.3.5. Оформление договора о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность г. Сарова

1) На основании постановления главы администрации г. Сарова "О передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность" специалист КУМИ, ответственный за оформление договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность оформляет договор (срок оформление договора - 7 рабочих дней). (Приложение 2)

Договор оформляется в трех экземплярах: один из которых остается в КУМИ, один выдается для Саровского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, один - заявителю.

2) Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность выдается по истечении 2-х месячного срока со дня подачи документов лично заявителям либо их представителям. В назначенный при подаче заявления специалистом КУМИ день, граждане или их представители приходят в КУМИ для подписания и получения договора.

На данном этапе специалист КУМИ, ответственный за выдачу документов:

- устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность;

- находит дело с документами, предоставленными для передачи жилого помещения в муниципальную собственность и иными документами, подлежащими выдаче;

- договор подписывает в двухстороннем порядке (с одной стороны - специалист КУМИ, с другой - граждане, желающие передать жилое помещение в муниципальную собственность).

- делает запись в книге учета выданных договоров о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность;

- заявитель расписывается в получении договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность в книге регистрации выданных договоров о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность;

- специалист КУМИ выдает договор заявителю.

3.3.6. Передача договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр).

Основанием для начала административной процедуры является факт завершения административной процедуры по подписанию договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность.

Заявитель и специалист КУМИ совместно обращаются в Саровский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с целью регистрации перехода права собственности и права муниципальной собственности на жилое помещение.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 5 рабочих дня со дня подписания договора о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность.

После получения в Саровском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение договор о безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность приобщается к документам, поступившим и сформированным в ходе исполнения муниципальной услуги.

3.3.7. При обнаружении технических ошибок, допущенных при предоставлении муниципальной услуги, специалист КУМИ, ответственный за подготовку документов, осуществляет подготовку документов с учетом необходимых изменений.

3.4. Порядок осуществления административных процедур в электронной форме.

Предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге в электронной форме осуществляется посредством размещения информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном сайте в сети Интернет и с использованием федеральной государственной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

Раздел 4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля.

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по исполнению муниципальной услуги, осуществляется заместителем главы администрации г. Сарова - председателем КУМИ. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами КУМИ положений Административного регламента, правовых актов Российской Федерации.

4.2. Порядок и периодичность осуществления проверок.

Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем КУМИ администрации г. Сарова, но не реже одного раза в год.

Контроль за качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) специалистов.

4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, несоблюдение требований административного регламента по каждому действию или административной процедуре при исполнении муниципальной услуги.

Должностные лица КУМИ администрации города Сарова, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут дисциплинарную ответственность за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги, несоблюдение требований настоящего Административного регламента.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется посредством открытости деятельности администрации города Сарова при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности досудебного рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения муниципальной услуги.

Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Согласно части 5 статьи 11.2. Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе и направляется по почте, а также жалоба главе администрации может быть подана заявителем при личном приеме заявителя в случае, предусмотренном пунктом 5.6. настоящего Административного регламента.

5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования.

Согласно части 1 статьи 11.1. Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ КУМИ администрации г. Саров, должностного лица КУМИ администрации г. Саров, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы и случаев, в которых ответ на жалобу не дается.

Основания для приостановления рассмотрения жалобы не предусмотрены.

Письменный ответ на жалобу заявителя не дается по основаниям, указанным в статье 11 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "2 мая 2006 г."

5.4. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования.

Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является поступление жалобы на действие (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.5. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

КУМИ администрации г. Саров по письменному запросу заявителя должны предоставить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы, на действие (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.6. Органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке.

Жалобы на действия или бездействие муниципального служащего, а также принимаемые им решения при предоставлении муниципальной услуги обжалуются председателю КУМИ администрации города Сарова.

Прием жалобы, поданной на имя председателя КУМИ администрации города Сарова, осуществляет специалист КУМИ, ответственный за регистрацию жалоб на действие (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги.

График работы и номер телефона специалиста КУМИ администрации города Сарова, ответственного за регистрацию жалоб на действие (бездействия) и решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги: понедельник - четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.30, перерыв на обед с 12.30 до 13.18; тел. 8 (831 30) 355 91.

Жалобы на действия (бездействия), а также решения, принятые председателем КУМИ администрации города Сарова подаются главе администрации города Сарова.

Прием жалобы, поданной главе администрации города Сарова, осуществляет специалист администрации города Сарова, ответственный за регистрацию жалоб на действия (бездействия), решения, принятые руководителями структурных подразделений администрации города Сарова.

График работы и номер телефона специалиста администрации города Сарова, ответственный за регистрацию жалоб на действия (бездействия), решения, принятые руководителями структурных подразделений администрации города Сарова: понедельник - четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 до 16.30, перерыв на обед с 12.30 до 13.18, тел. 8 (831 30) 332 34.

Примерная форма жалобы приведена в приложении 4 к настоящему Административному регламенту.

5.7. Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.8. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования.

По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, рассматривающее жалобу, принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения об удовлетворении жалобы, отказе в удовлетворении жалобы, заявителю в письменной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

Приложение 1
к административному регламенту
администрации города Сарова
на предоставление муниципальной
услуги "Передача приватизированных
жилых помещений в муниципальную
собственность г. Сарова
Нижегородской области"

Дата выдачи договора о передаче жилья в муниципальную собственность

____________20__

В администрацию г. Сарова

от гр. ________________________________________________

паспорт ______________________________________________

проживающего по адресу: ______________________________

_____________________________________________________

телефон ______________________________________________

Заявление

Прошу принять в муниципальную собственность, занимаемую мною (моей семьей) квартиру (комнату) по

адресу: _________________________________________________________________________ _____

Ф.И.О. (полностью) с учетом лиц, проходящих службу в Армии, находящихся в командировке, по броне, участвовавших в приватизации по данному адресу	Родственные отношения	Подписи совершеннолетних членов семьи, давших согласие на передачу квартиры

Подписано в моем присутствии, личности установлены по паспортам,

____________________________________________________________________ ___________________

специалист 1 категории КУМИ администрации г. Сарова, действующий по доверенности N ________

Регистрационный N _________________

Дата подачи _________________________

Постановление N __________ от _____________ о передаче в муниципальную собственность жилого помещения

Приложение 2
к административному регламенту
администрации города Сарова
на предоставление муниципальной
услуги "Передача приватизированных
жилых помещений в муниципальную
собственность г. Сарова
Нижегородской области"

Российская Федерация
Нижегородская область
Договор N ______
О безвозмездной передаче жилого помещения в муниципальную собственность Город Саров Нижегородской области

____________________________________________________________________ _____________

(число, месяц, год прописью)

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Саров, находящийся по адресу: г. Саров Нижегородской области проспект Ленина д. 20а, на основании Закона РФ от 04.07.91 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", с внесенными в него изменениями и дополнениями, и Закона Нижегородской области от 07.04.2004 г. N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передаче жилых помещений в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области", Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Сарова, утвержденного решением городской Думы от 27.10.2005 года N 141/4-гд, с внесенными в него изменениями и дополнениями, в лице __________________________, действующей по доверенности, удостоверенной _____________ нотариусом г. Саров ___________ года в реестре за N ______, и на основании постановлений N ____ от ______, с одной стороны, и гражданин(е) РФ _________________________________________________________________________ ________,

(Ф.И.О. (полностью) всех участвующих в приватизации совершеннолетних, даты их рождения, удостоверяющие личность документы и их реквизиты)

_______________________________, действующая(ий) за себя и за своих несовершеннолетних (Ф.И.О. матери или отца)

детей: _________________________________________________________________________ __,

(Ф.И.О полностью, число, месяц, год рождения детей до 14 лет)

_____________________________________, действующей(его) с согласия своей матери (отца)

(Ф.И.О. дочери или сына в возрасте от 14 до 18 лет)

_______________________________________________, состоящие на регистрационном учете по адресу:

(Ф.И.О. полностью)

_____________________________________________, заключили договор о нижеследующем:

1. Гр. ______________________ передает(ют), а Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Саров принимает безвозмездно в муниципальную собственность квартиру и право собственности на общее имущество дома, находящуюся по адресу: _________________________________________________________________________ _.

2. Квартира расположена на _________ этаже _________ этажного дома, ________ года постройки.

Квартира состоит из ________ комнат, имеет общую площадь ___________________ кв. м, в том числе жилую

(цифрами и прописью)

_______________ кв. м.

(цифрами и прописью)

3. Инвентаризационная стоимость квартиры и доли в праве собственности на общее имущество дома на момент свершения настоящего договора составляет _______________________ рублей.

(цифрами и прописью)

4. Квартира до настоящего времени никому не продана, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

5. В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) и статьей 32 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 N 26-З "О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области" право муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру и долю в праве собственности на общее имущество дома возникает с момента государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Гражданин(е) предупреждены о том, что право на приватизацию жилого помещения считается использованным, а так как оно предоставляется только один раз, то повторной приватизации быть не может.

7. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения, заключаемым в письменной форме на основании настоящего договора между наймодателем и нанимателем.

8. Настоящий договор составлен и подписан в _____ экземплярах, один из которых находится в делах Администрации г. Саров, второй хранится в Саровском отделе главного управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области, остальные выдаются на руки, по одному каждому из граждан, заключившим договор (каждому бывшему участнику долевой собственности).

Подписи

М.П.

Приложение 3
к административному регламенту
администрации города Сарова
на предоставление муниципальной
услуги "Передача приватизированных
жилых помещений в муниципальную
собственность г. Сарова
Нижегородской области"

Блок-схема
последовательности по предоставлению муниципальной услуги

Формирование и направление межведомственных запросов		Прием заявления с пакетом документов			Отказ в приеме документов
		Рассмотрение заявления и документов			Отказ в предоставлении муниципальной услуги
		Оформление постановления главы администрации и согласование
		Оформление договора о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность
		Сдача договора о передаче приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность на регистрацию в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии

Приложение 4
к административному регламенту
администрации города Сарова
на предоставление муниципальной
услуги "Передача приватизированных
жилых помещений в муниципальную
собственность г. Сарова
Нижегородской области"

Руководителю ______________________________

(наименование органа, предоставляющего

муниципальную услугу)

от ________________________________

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

___________________________________

место жительства

___________________________________

номер контактного телефона

Жалоба

Я обратился(лась) к ______________________________________________________

с заявлением о _________________________________________________________.

"__" ________ 20__ года ___________________________________________________

____________________________________________________________________ _____

(указать нарушенное право)

____________________________________________________________________ _____

(указать Ф.И.О., должность муниципального служащего решения, действия (бездействие) которого обжалуются).

С указанным решением, действием (бездействием) не согласен (не согласна) по следующим основаниям:

____________________________________________________________________ _____.

В подтверждение своих доводов прилагаю следующие документы, копии документов (при наличии):

1. ________________________________________________________________________

2. ________________________________________________________________________

Прошу ответ на жалобу направить мне по следующему адресу ___________________

___________________ (подпись заявителя)

___________________ (Ф.И.О. заявителя - полностью)

Дата: "__" ___________ 20__ г.