Приложение 2. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с. Львовка Большеболдинского района

Приложение 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 16 сентября 2015 г. N 594

Режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Пушкина Александра Александровича" в с. Львовка Большеболдинского района
(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке;

б) размещение объектов капитального строительства при следующих условиях:

- сохранение исторической планировочной структуры и композиционных принципов формирования линии застройки, присущих застройке конца XIX - начала XX веков, с возможностью устройства линий застройки усадебного типа вдоль западной и восточной границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

- максимальные габариты здания по высоте - 5 м от основной планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен или 7 м до максимально выступающего элемента кровельной конструкции;

- использование исторических стилистических приемов декорирования главного и боковых фасадов новой застройки, применение в их отделке традиционных для данной местности строительных материалов, или материалов, имитирующих традиционные; допустима нейтральная стилистика фасадов зданий;

- преимущественное использование традиционных для данной местности цветовых решений для окраски фасадов, архитектурных деталей фасадов, кровли и переплетов оконных заполнений, сложившихся к концу XIX - началу XX в.;

- сохранение исторических характеристик застройки нейтрального силуэта, скатных крыш с углом наклона не более 30 градусов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

г) проведение работ по благоустройству территории;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима тер