Приложение. Изменения в правила землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Выкса от 17 декабря 2013 года N 88

Приложение
к приказу департамента
градостроительного развития
территории Нижегородской области
от 7 октября 2015 г. N 07-09/19

Изменения
в правила землепользования и застройки городского округа город Выкса Нижегородской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа город Выкса от 17 декабря 2013 года N 88

1) пункт 1 части 3 статьи 36 изложить в следующей редакции:

"1) отдельно стоящие одно семейные жилые дома с приусадебными участками площадью:

- в городских населенных пунктах минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 1500 кв. м;

- в сельских населенных пунктах минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 3000 кв. м";

2) пункт 1 части 2 статьи 67 изложить в следующей редакции:

"1) личное подсобное хозяйство с земельными участками площадью:

- в городских населенных пунктах минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 3000 кв. м;

- в сельских населенных пунктах минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 5000 кв. м;

- за границами населенных пунктов минимальный размер 400 кв. м, максимальный размер 5000 кв. м";

3) пункт 3 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"3) Водным кодексом Российской Федерации от 3 июня 2006 года N 74-ФЗ;

4) пункт 6 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"6) Приказом Госкомэкологии РФ от 16.05.2000 N 372 "Об утверждении положения об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации";

5) пункт 9 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"9) Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность" СанПиН 2.1.3.2630-10";

6) пункт 12 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"12) Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения" СанПиН 2.1.2882-11";

7) пункт 16 части 3 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"12) санитарными правилами "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов. СанПиН 2.1.7.1038-01";

8) пункт 19 части 3 статьи 73 исключить;

9) пункт 1 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"1) СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

10) пункт 3 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"3) СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*";

11) пункт 4 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"4) СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*";

12) пункт 5 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"5) СП 18.13330.2011. Свод правил. Генеральные планы промышленных предприятий. Актуализированная редакция СНиП 11-89-80*";

13) пункт 6 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"6) Правилами устройства электроустановок, утвержденными приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20 июня 2003 года N 242";

14) пункт 7 части 4 статьи 73 изложить в следующей редакции:

"7) ГОСТ 12.1.051-90 (СТ СЭВ 6862-89). Система стандартов безопасности труда. Электробезопасность. Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000В";

15) пункт 1 части 4 статьи 74 изложить в следующей редакции:

"1) СП 51.13330.2011. Свод правил. Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003";

16) часть 10 статьи 74 изложить в следующей редакции:

"10. Режим использования территории охранной зоны магистральных газопроводов и ГРС устанавливается на основе СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*:

N п/п	Наименование объекта	Санитарный разрыв (охранная зона), м	Примечание
1.	ГРС N 1 и N 2 в городе Выкса	300	СП 36.13330.2012 табл. 5
2.	Магистральные газопроводы высокого давления 1 класса IV категории: - d 500 мм, 5,5 МПА	150	СП 36.13330.2012 табл. 4
	- d 400 мм, 5,5 МПА	150	СП 36.13330.2012 табл. 4

17) в статье 78 слова "СанПиН 2.4.4.1204-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы загородных стационарных учреждений отдыха и оздоровления детей" заменить словами "СанПиН 2.4.4.3155-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации работы стационарных организаций отдыха и оздоровления детей";

18) в статье 79 строки 10 - 15 изложить в следующей редакции:

"

10.	ЗАО "Волгонефтехиммонтаж" (р.п. Досчатое)	100	р. 7.1.2; кл. 4 п. 15	СЗЗ соблюдается
11.	ОАО "Выксунское управление стальконструкция" (р.п. Досчатое)	500	р. 7.1.2; кл. 2 п. 10	СЗЗ соблюдается
12.	ЗАО "Выксунский завод легких металлоконструкций" (р.п. Досчатое)	100	р. 7.1.2; кл. 4 п. 11	СЗЗ соблюдается
13.	АО "АТП-б" (р.п. Досчатое)	100	р. 7.1.12; кл. 4 п. 11	СЗЗ соблюдается
14.	ОАО "ОКА-КЕРАМА" (р.п. Досчатое)	300	р. 7.1.4; кл. 3 п. 11	СЗЗ соблюдается
15.	ЗАО "УМР-10" (р.п. Досчатое)	100	р. 7.1.2; кл. 4 п. 8	СЗЗ соблюдается

";

19) в части 1 статьи 80 слова "Режим использования территории охранной зоны устанавливается для: магистральных газопроводов на основе СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы"; распределительных газопроводов на основе СНиП 2.07.01-89* "Планировка и застройка городских и сельских поселений", Постановления Правительства Российской федерации от 20 ноября 2000 года N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей", СНиП 2.05.06-85 "Магистральные трубопроводы" заменить словами "Режим использования территории охранной зоны устанавливается для: магистральных газопроводов на основе СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*; распределительных газопроводов на основе СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, постановления Правительства Российской федерации от 20 ноября 2000 года N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей", СП 36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНиП 2.05.06-85*".

20) в части 2 статьи 81 слова "Высота зданий" заменить словами "Этажность зданий";

21) часть 3 статьи 81 изложить в следующей редакции:

"3. Максимальный процент застройки в границах земельных участков жилых зон.

На территории городского округа город Выкса максимальный процент застройки земельного участка для нежилых объектов (за исключением линейных объектов) - 50%.";

22) статью 81 дополнить частью 5 следующего содержания:

"5. При освоении проектных зон - зон секционной жилой застройки городского типа 9 - 12 этажей, 4 - 5 этажей и 2 - 3 этажей (Ж-IА, Ж-2А, Ж-3А) в целях жилищного строительства требуется разработка проекта планировки территории, включая проект межевания территории.";

23) подпункт "а" пункта 1 части 1 статьи 82 дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"Земельные участки, предоставляемые под огородничество, должны быть ограничены возможностью организации подъезда с земель общего пользования или исключать возможность формирования под основные виды разрешенного использования.";

24) в пункте 3 части 1 статьи 82 слова "- открытой стоянки - 1 м;" исключить, слова "- отдельно стоящего гаража - 1 м;" исключить; слова "- в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89* (приложение 1)" заменить словами " - в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

25) в части 2 статьи 82 слова "Высота зданий" заменить словами "Этажность зданий";

26) в части 5 статьи 82 слова "СНиП 2.07.01-89*" заменить словами "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

27) статью 82 дополнить частью 9 следующего содержания:

"9. При освоении проектной зоны застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными участками (Ж-4А) под жилую застройку требуется разработка проекта планировки территории, включая проект межевания территории.";

28) в части 1 статьи 86 слова "СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения" заменить словами "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*".