Приложение. Коэффициенты дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка на территории Богородского муниципального района Нижегородской области

Приложение
к решению сельского Совета
Шапкинского сельсовета
от 13 августа 2015 г. N 75

Коэффициенты
дифференциации по видам деятельности внутри одного вида использования земельного участка на территории Богородского муниципального района Нижегородской области

Вид функционального использования	Код вида деятельности	Вид деятельности	Кд
1	2	3	4
1. Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации домов многоэтажной жилой застройки
Богородский район	1.01.	МЖЗ	2,68
2. Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации домов индивидуальной жилой застройки
Богородский район	2.01.	ИЖС	0,313
	2.02.	ЛПХ	0,313
	2.03.	благоустройство	200
3. Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации гаражей и автостоянок (не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности).
Богородский район	3.01.	гараж, стоянка	1,34
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
Богородский район	4.01.	садоводство	0,937
	4.02.	дачное строительство	24,22
5 Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
Богородский район	5.01.	автосервис	1,83 - 23,99
	5.02.	АЗС	3,28 - 43
	5.03.	аптека	0,105
	5.04.	баня	0,105
	5.05.	бытовые услуги	0,105
	5.06.	объекты общественного питания	0,20 - 2,61
	5.07.	магазин	0,6 - 7,89
	5.08.	ларьки, торговые павильоны, киоски, минимаркеты	0,86 - 11,4
	5.09.	объекты развлечения	2,46 - 32,28
	5.10.	оптовая торговля	0,32 - 4,16
	5.11.	реклама	2,06 - 27,10
	5.12.	рынок	0,69 - 8,99
	5.13.	гараж, стоянка (для обеспечения торговой деятельности)	0,6 - 7,89
	5.14	строительство и реконструкция нежилых объектов	0,105 - 1,37
	5.15	оптовая торговля вне границ населенных пунктов	3,82
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
Богородский район	6.01.	гостиница	0,31 - 0,9
7. Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
Богородский район	7.01.	банковская и страховая деятельность	0,83 - 7,22
	7.02.	иная деятельность по данному виду	0,188
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
Богородский район	8.01.	рекреация и лечебно-оздоровительное назначение	13,39
	8.02	организация зоны отдыха	30,66
9. Земельные участки, предназначенные для размещения и эксплуатации производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
Богородский район	9.01.	производственные и административные здания, строения, сооружения коммунального хозяйства	0,235
	9.02.	гаражи, автостоянки, производственные и административные здания, строения, сооружения транспортного предприятия	1,68 - 9,62
	9.03.	производственные и административные здания, строения, сооружения материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	0,15 - 0,84
	9.04.	производственные и административные здания, строения, сооружения промышленного предприятия	0,235
	9.05.	складирование	0,25 - 1,4
	9.06.	строительство и реконструкция промышленных и нежилых объектов	0,25
	9.07	производственные и административные здания, строения, сооружения предприятия по производству изделий из пластмасс	14,21
	9.08	строительство и эксплуатация производственных и административных здания, строения, сооружения для приема, хранения и перераспределения инертных строительных материалов	3,83
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
Богородский район	11.01.	автодорожные вокзалы, аэродромы	0,235
12. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
Богородский район	12.01.	водные объекты	13,5
13. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
Богородский район	13.01.	строительство и эксплуатация: антенно-мачтового сооружения и вышки сотовой связи и телерадиовещания.	2,62 - 49,88
	13.02.	иная деятельность по данному виду	0,235
	13.03.	строительство и реконструкция нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, кабельных и воздушных линий связи, линий электропередачи, автомобильных дорог, железнодорожных путей, конструктивных элементов и сооружений	0,7 - 1,41
14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
Богородский район	14.01.		13,4
15. Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
Богородский район	15.02.	сельскохозяйственное использование	2,18

Примечание: Кд рассчитывается по формуле (в случае, если установлено минимальное и максимальное значение):

УПКСЗ1 * Кд1 = Х1

УПКСЗ2 * Кд2 = Х2

Где,

У - Кд по виду деятельности для заданного земельного участка;

УПКСЗ1 - Наибольшее значение кадастровой стоимости земельного участка по виду деятельности;

УПКСЗ2 - Наименьшее значение кадастровой стоимости земельного участка по виду деятельности;

УПКСЗ1 и УПКСЗ2 при расчете Кд для земельных участков, расположенных на территории Богородского муниципального района Нижегородской области, вне границ населенного пункта г. Богородск, применяются исходя из постановления Правительства Нижегородской области от 10 декабря 2014 года N 863 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Нижегородской области" согласно приложения 4 по Богородскому муниципальному району.

УПКСЗ3 - Значение кадастровой стоимости по виду деятельности для заданного земельного участка;

Кд1 - Наименьшее значение Кд по виду деятельности;

Кд2 - Наибольшее значение Кд по виду деятельности.

Для расчета арендной платы за земельные участки, используемые под благоустройство, применять коэффициент дифференциации, установленный для расчета арендной платы основного вида деятельности арендатора.