Статья 26. Градостроительные планы земельных участков

Статья 26. Градостроительные планы земельных участков

ГАРАНТ:

Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 декабря 2008 г. N 9-Г08-19 отменено решение Нижегородского областного суда от 3 сентября 2008 г. о признании недействующей части 1 статьи 26 настоящего Закона в части слов "для принятия решения о предоставлении земельных участков"

1. Градостроительный план земельного участка является документом, утверждаемым в составе либо вне состава документации по планировке территории, используемым для принятия решения о предоставлении земельных участков, разработки проектной документации, выдачи разрешения на строительство, выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 11 ноября 2011 г. N 162-З в часть 2 статьи 26 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

2. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.

Применительно к незастроенным и не предназначенным для строительства территориям, определенным согласно документам территориального планирования, подготавливается документация по планировке территории с проектами градостроительных планов земельных участков (за исключением линейных объектов) в составе такой документации.

3. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется:

1) в составе документации по планировке территории;

2) в составе проектов межевания территории - в случаях, когда:

а) территории не разделены на земельные участки;

б) планируется изменение ранее установленных границ земельных участков;

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 24 декабря 2010 г. N 214-З в пункт 3 части 3 статьи 26 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) в виде отдельных документов:

а) органами местного самоуправления - в случае, если физическое или юридическое лицо имеет правоустанавливающие документы на земельный участок и планирует осуществить строительство, реконструкцию объектов на данном земельном участке;

б) уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области в сфере градостроительной деятельности - в случае, когда физическое или юридическое лицо планирует осуществить строительство, реконструкцию объектов на земельном участке, предоставляемом по решению Правительства Нижегородской области в соответствии с законодательством Нижегородской области.

4. Подготовка, утверждение, внесение изменений в градостроительный план земельного участка осуществляется органами местного самоуправления в течение тридцати дней со дня поступления обращения физического или юридического лица, имеющего правоустанавливающие документы на земельный участок, с заявлением о выдаче ему градостроительного плана земельного участка.

ГАРАНТ:

Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 декабря 2008 г. N 9-Г08-19 отменено решение Нижегородского областного суда от 3 сентября 2008 г. о признании недействующими частей 5, 6 статьи 26 настоящего Закона

5. Подготовка, утверждение, внесение изменений в градостроительный план земельного участка осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти Нижегородской области в сфере градостроительной деятельности в течение тридцати дней в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.

6. Границы и размеры земельного участка определяются в градостроительном плане с учетом требований Градостроительного кодекса Российской Федерации, земельного законодательства и устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

7. Градостроительные планы земельных участков после их утверждения уполномоченными органами исполнительной власти Нижегородской области или местного самоуправления регистрируются органами местного самоуправления по месту расположения земельных участков и включаются в состав информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.

8. Порядок внесения изменений в градостроительный план земельного участка устанавливается нормативными правовыми актами Правительства Нижегородской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области.