29 августа 2007 г., 11 апреля 2008 г., 31 марта, 29 мая, 7 августа 2009 г., 22 апреля, 11 июля 2011 г., 6 сентября, 18 октября 2013 г., 19 декабря 2014 г.
В целях реализации пункта 6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Правительство Нижегородской области постановляет:
Постановлением Правительства Нижегородской области от 19 декабря 2014 г. N 910 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения
1. Создать межведомственную комиссию по признанию находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) в следующем составе:
Кавинов Артем Александрович - министр социальной политики Нижегородской области, председатель комиссии
Буслаев Владимир Дмитриевич - руководитель государственной жилищной инспекции Нижегородской области, заместитель председателя комиссии
Суменко Евгений Александрович - начальник управления жилищной политики министерства социальной политики Нижегородской области, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Бодриевский Александр Владимирович - директор департамента градостроительного развития территории Нижегородской области
Ломакина Лидия Николаевна - начальник отдела учета и ведения реестра госимущества управления учета и госимущества министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области
Липшиц Дмитрий Александрович - начальник отдела надзора по коммунальной гигиене управления Роспотребнадзора по Нижегородской области (по согласованию)
Милевская Татьяна Владимировна - главный инженер государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация" (по согласованию)
Пономарев Александр Николаевич - заместитель начальника управления надзорной деятельности и профилактической работы главного Управления МЧС России по Нижегородской области, начальник отдела государственного пожарного надзора (по согласованию)
Хохлов Владимир Юлианович - руководитель управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области
Цветков Константин Иванович - начальник отдела капитального строительства и реализации социальных программ управления реализации программ и капитального строительства министерства социальной политики Нижегородской области
2. Утвердить прилагаемое Положение о Комиссии.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Нижегородской области от 11 ноября 2003 года N 335 "О создании областной межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
Постановлением Правительства Нижегородской области от 6 сентября 2013 г. N 626 пункт 4 настоящего постановления изложен в новой редакции
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Д.В. Сватковского.
И.о. Губернатора |
С.А. Потапов |
Положение
о межведомственной комиссии по признанию
находящегося в собственности Нижегородской области помещения
жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания
и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
(утв. постановлением Правительства Нижегородской области
от 18 августа 2006 г. N 266)
31 марта, 7 августа 2009 г., 22 апреля, 11 июля 2011 г., 6 сентября 2013 г., 19 декабря 2014 г.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о межведомственной комиссии о признании находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Положение) определяет цели и задачи, компетенцию, полномочия, порядок работы Комиссии.
1.2. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом, образованным в целях решения вопросов по признанию находящегося в собственности Нижегородской области помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.3. В своей работе Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Нижегородской области и настоящим Положением.
1.4. Комиссия создается постановлением Правительства Нижегородской области.
Постановлением Правительства Нижегородской области от 19 декабря 2014 г. N 910 в пункт 1.5 настоящего Положения внесены изменения
1.5. Комиссию возглавляет председатель, который руководит ее деятельностью, ведет заседания. При отсутствии председателя Комиссию возглавляет один из заместитель председателя.
Постановлением Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2011 г. N 288 в пункт 1.6 настоящего Положения внесены изменения
1.6. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет управление делами Правительства Нижегородской области.
Постановлением Правительства Нижегородской области от 6 сентября 2013 г. N 626 в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения
2. Основные цели и задачи, компетенция Комиссии
2.1. Основными целями и задачами Комиссии являются:
проведение оценки соответствия помещения требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 (далее - установленные требования);
признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.
2.2. По итогам работы Комиссия в течение 30 дней с даты регистрации заявления или заключения органа государственного надзора (контроля) принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
о несоответствии помещения установленным требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.3. Комиссия в целях принятия одного из указанных в пункте 2.2 решений:
осуществляет прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
определяет перечень дополнительных документов (заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля), заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям;
определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;
проводит работу по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в трех экземплярах по форме, установленной приложением N 1 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47;
составляет акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения. Акт обследования помещения (далее - акт) в трех экземплярах по форме, установленной приложением N 2 к Положению о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47. На основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, составляется заключение. Признание комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводившей обследование;
направляет заключение в Правительство Нижегородской области для принятия решения в форме распоряжения с указанием дальнейшего использования помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ;
направляет в пятидневный срок со дня принятия решения, предусмотренного абзацем восьмым пункта 2.3 настоящего Положения, в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора по месту нахождения такого помещения или дома.
3. Полномочия Комиссии
Комиссия имеет право:
3.1. Взаимодействовать с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления Нижегородской области, организациями по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у перечисленных в пункте 3.1 лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.
3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия в работе представителей органов исполнительной власти Нижегородской области, специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии, для оперативной и качественной подготовки материалов и решений Комиссии.
3.4. Вносить в установленном порядке предложения Комиссии по вопросам, требующим решения Правительства Нижегородской области.
Постановлением Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2011 г. N 288 раздел 4 настоящего Положения изложен в новой редакции
4. Работа членов Комиссии
4.1. Члены Комиссии обязаны руководствоваться в своей деятельности действующим законодательством, выполнять и контролировать выполнение решений Комиссии.
4.2. Члены Комиссии имеют право вносить замечания по рассматриваемым вопросам, повестке дня, порядку рассмотрения обсуждаемого вопроса.
4.3. Члены Комиссии участвуют в заседаниях лично. При невозможности личного участия в заседании члена Комиссии на заседание направляется представитель соответствующего органа (организации) на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.
5. Регламент Комиссии
5.1. Регламент Комиссии по рассмотрению и принятию решений утверждается ее председателем.
5.2. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
5.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Дату, повестку дня заседания и порядок его проведения определяет председатель Комиссии. Заседания считаются состоявшимися, если в их работе принимают участие более половины членов Комиссии.
5.4. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
5.5. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5.6. Исключен.
См. текст пункта 5.6
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Нижегородской области от 18 августа 2006 г. N 266 "О межведомственной комиссии по оценке помещений жилищного фонда Нижегородской области в целях признания таких помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, или многоквартирного дома, все жилые помещения которого принадлежат на праве собственности Нижегородской области, в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также по оценке и обследованию помещений в целях признания жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан, или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию"
Текст постановления опубликован в газете "Нижегородские новости", N 158 от 30 августа 2006 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Нижегородской области от 27 ноября 2023 г. N 1022
Постановление Правительства Нижегородской области от 24 июля 2023 г. N 663
Постановление Правительства Нижегородской области от 20 апреля 2023 г. N 338
Постановление Правительства Нижегородской области от 30 декабря 2022 г. N 1170
Постановление Правительства Нижегородской области от 9 августа 2022 г. N 614
Постановление Правительства Нижегородской области от 21 апреля 2022 г. N 286
Постановление Правительства Нижегородской области от 29 декабря 2021 г. N 1244
Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 10 ноября 2021 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 22 июня 2021 г. N 529
Постановление Правительства Нижегородской области от 22 января 2021 г. N 60
Изменения вступают в силу с 4 февраля 2021 г.
Действие пункта 1.1 изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 25 декабря 2020 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 15 июня 2020 г. N 483
Постановление Правительства Нижегородской области от 26 февраля 2020 г. N 170
Постановление Правительства Нижегородской области от 2 декабря 2019 г. N 897
Изменения вступают в силу с 2 декабря 2019 г.
Действие подпункта 1.1 пункта 1 изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 28 октября 2019 г.
Действие абзацев четвертого и пятого подпункта 2 подпункта 1.2 пункта 1 изменений распространяется на правоотношения, возникшие с 16 августа 2019 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 5 августа 2019 г. N 544
Постановление Правительства Нижегородской области от 5 апреля 2019 г. N 198
Постановление Правительства Нижегородской области от 24 января 2019 г. N 25
Постановление Правительства Нижегородской области от 29 ноября 2018 г. N 812
Постановление Правительства Нижегородской области от 27 августа 2018 г. N 614
Постановление Правительства Нижегородской области от 24 мая 2018 г. N 378
Постановление Правительства Нижегородской области от 8 декабря 2017 г. N 871
Постановление Правительства Нижегородской области от 19 октября 2017 г. N 746
Постановление Правительства Нижегородской области от 18 августа 2017 г. N 617
Постановление Правительства Нижегородской области от 20 апреля 2017 г. N 248
Постановление Правительства Нижегородской области от 24 января 2017 г. N 21
Изменения вступают в силу со дня подписания названного постановления и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 ноября 2016 г.
Постановление Правительства Нижегородской области от 8 августа 2016 г. N 524
Постановление Правительства Нижегородской области от 19 декабря 2014 г. N 910
Постановление Правительства Нижегородской области от 18 октября 2013 г. N 752
Постановление Правительства Нижегородской области от 6 сентября 2013 г. N 626
Постановление Правительства Нижегородской области от 11 июля 2011 г. N 532
Постановление Правительства Нижегородской области от 22 апреля 2011 г. N 288
Постановление Правительства Нижегородской области от 7 августа 2009 г. N 571
Постановление Правительства Нижегородской области от 29 мая 2009 г. N 334
Постановление Правительства Нижегородской области от 31 марта 2009 г. N 168
Постановление Правительства Нижегородской области от 11 апреля 2008 г. N 134
Постановление Правительства Нижегородской области от 29 августа 2007 г. N 309