Решение Сельского Совета Красноостровского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области от 25 сентября 2005 г. N 13 "Об установлении земельного налога"

С изменениями и дополнениями от:

25 ноября 2006 г.

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29 ноября 2004 года N 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации") Совет Красноостровского сельсовета решил:

1. Ввести на территории Красноостровского сельсовета земельный налог, порядок и сроки уплаты налога на земли, находящиеся в пределах границ Красноостровского сельсовета.

2. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения в пределах границ Красноостровского сельсовета.

3. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах территории Красноостровского сельсовета.

Не признаются объектами налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

4) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, в пределах лесного фонда;

5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда, за исключением земельных участков, занятых обособленными водными объектами.

4. Установить, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с п. 3 данного постановления#, и определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении категорий налогоплательщиков, указанных в пункте 5 статьи 391 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации.

5. Сведения, необходимые для определения налоговой базы для каждого налогоплательщика, представляют:

1) органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, представляют информацию в налоговые органы в соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации;

2) органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, и Красноостровский сельский Совет ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом;

3) сведения, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 5, представляются органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и Красноостровским сельсоветом по формам, утвержденным Министерством финансов Российской Федерации.

6. Установить налоговые ставки в следующих размерах:

1) 0,3 процента в отношении земельных участков:

отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Сельского Совета Красноостровского сельсовета Сеченовского района Нижегородской области от 25 ноября 2006 г. N 8 пункт 7 настоящего решения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2007 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Установить, что для организаций и физических лиц, имеющих земельные участки, являющиеся объектом налогообложения на территории Красноостровского сельсовета, льготы, установленные в соответствии со статьей 395 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.

Освободить от уплаты земельного налога следующие категории налогоплательщиков:

1) бюджетные организации и органы власти, финансируемые за счет средств областного бюджета, бюджетов муниципального района и сельских поселений;

2) инвалиды 1-й и 2-й группы инвалидности без учета степени ограничения способности к трудовой деятельности;

3) пенсионеры 75 лет и старше.

Списки лиц, имеющих льготы, указанные в п. 7, представляются Красноостровским сельсоветом до 1 марта налогового периода.

8. Физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом в срок не позднее 30 дней до наступления срока уплаты налога, в течение налогового периода уплачивают два авансовых платежа по налогу не позднее 15 сентября и 15 ноября. Сумма авансового платежа по налогу исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы и одной третьей налоговой ставки, установленной п. 6.

По итогам налогового периода уплачивается не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, сумма налога, определяемая как разница между суммой налога, исчисленной по ставкам, предусмотренным пунктом 6, и суммами авансовых платежей по налогу.

9. Налоговым периодом признается календарный год.

Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.

10. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, налоговые декларации за соответствующий отчетный (налоговый) период представляют:

- по итогам I квартала - в срок не позднее 30 апреля;

- по итогам полугодия - в срок не позднее 31 июля;

- по итогам 9 месяцев - в срок не позднее 31 октября.

Сумма платежа исчисляется как одна четвертая налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом;

- по истечении налогового периода - в срок не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Срок уплаты налога по итогам отчетного (налогового) периода устанавливается в десятидневный срок со дня, установленного для подачи налоговых деклараций по итогам отчетного (налогового) периода.

11. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до 1 февраля текущего года либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.

12. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до сведения налогоплательщиков путем опубликования в составе информационных ресурсов Красноостровского сельсовета не позднее 1 марта указанного года.

13. Решение опубликовать в средствах массовой информации.

14. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.

Председатель Совета Красноостровского сельсовета

М.М. Алимов