Статья 57. П-2, П-2А. Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности

Статья 57. П-2, П-2А. Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности

1. Зона П-2, П-2А выделена для обеспечения правовых условий формирования промышленных и производственно-коммунальных предприятий II класса вредности, деятельность которых связана с высокими уровнями шума, загрязнения, интенсивным движением большегрузного и железнодорожного транспорта.

Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) промышленные и коммунально-складские предприятия II класса вредности, требующие подъезда большегрузного или железнодорожного транспорта;

2) объекты складского назначения различного профиля;

3) объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

4) производственно-лабораторные корпуса;

5) офисы, конторы;

6) гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

7) гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

8) станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

9) объекты складского назначения различного профиля;

10) объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

11) отделения, участковые пункты полиции;

12) объекты пожарной охраны.

3. Условно разрешенные виды использования:

1) проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий;

2) гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

3) гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

4) автозаправочные станции;

5) санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

2) автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.