Статья 71. ИА-2. Зона объектов религиозного культурного наследия

Статья 71. ИА-2. Зона объектов религиозного культурного наследия

1. Объекты культурного наследия в городе Выксе. Постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 21 июня 1994 года N 39, в целях сохранения и поддержания своеобразия архитектурного облика исторического населенного места Российской Федерации города Выкса, в соответствии со ст. 33, 35 Закона РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры", статьей 45 Закона РФ "О краевом областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации":

1) объявлены находящиеся на территории города Выксы недвижимые объекты, имеющие историческую, культурную и научную ценность, памятниками истории и культуры областного значения:

Список объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) областного значения г. Выксы

Наименование памятника	Датировка	Местоположение
Памятники архитектуры Гражданские здания
Школа	1950-е годы	ул. Амбулаторная, 6
Местное управление	конец XIX в.	ул. Академика Королева, 5
Гостиница	2z половина XVIII в.	ул. Ленина, 7
Дворец культуры им. Лепсе	1929 г.	ул. Ленина, 11
Жилой дом	конец XIX в.	переулок Пионера, 7
Жилой дом	конец XIX в.	пл. Советская, 7
Культовые здания
Церковь Рождества Богородицы (кладбищенская)	1799, 857 гг.	ул. Ленина, 69
Памятники градостроительства
Группа жилых домов	1950-е годы	Квартал в границах улиц Островского (дома N 36, 26) Кутузова (N 31, 33, 35, 37, 39, 41) Чкалова (N 2, 4)

2) одобрен историко-архитектурный опорный план и проект охранных зон города Выксы, выполненные государственным проектным институтом "НижегородгражданНИИ-проект" и научно-исследовательским предприятием "Этнос" в 1993 году;

3) установлена граница единой охранной зоны г. Выксы, режим ее содержания и использования.

Границы единой охранной зоны города Выксы

По улице Запрудной, северному берегу Варнавского пруда, восточной границе исторической территории Иверского женского монастыря, параллельно северной стене монастыря на расстоянии 120 метров, включая территорию стадиона, далее по улице Зои Космодемьянской, улице Орджоникидзе, улице Герцена, улице Островского, улице Чернышевского, далее параллельно и севернее улицы Островского на расстоянии 100 метров, пересекая улицу Чкалова, по улице Белякова, улице Красные зори, улице Островского, по западной границе сквера дома культуры имени Ленина, восточной границе автотранспортного предприятия, улице Шевченко, улице Ленина, улице Нижнепрудной до пересечения с линией железнодорожных подъездных путей и вдоль них, улице Пролетарской до западного берега Верхнего пруда, по береговой кромке пруда до створа с улицей Запрудная:

Режим содержания и использования единой охранной зоны города Выксы

а) сохранение исторически сложившейся планировочной структуры, воссоздание ранее утраченных, но ценных в градостроительном отношении ее элементов. Восстановление и закрепление в пространственной системе центральной части города градоформирующего значения исторических доминант - церкви Рождества Богородицы, колокольни Иверского монастыря, пожарной каланчи над конным двором;

б) поэтапное освобождение территории Иверского монастыря от дисгармоничных элементов и диссонирующей застройки с целью восстановления его исторического облика, запрещение какого-либо нового строительства в границах исторической территории монастыря, не связанного с потребностями монастырской общины;

в) принятие габаритов новой застройки, обеспечивающих композиционное единство с окружающей исторической средой, исключающих закрытие видовых точек на пространственные доминанты и памятники архитектуры, а также создающих фон, благоприятный для восприятия памятников;

г) сохранение исторического ландшафта и панорамы города с акваторией Верхнего и Запасного прудов;

д) ограничение интенсивности транспортного движения по ул. Ленина в районе усадьбы Баташева, вынос автостанции из охранной зоны усадьбы, исключение прокладки инженерных коммуникаций - теплотрасс и магистральных газопроводов наземным способом;

е) поэтапное освобождение территории памятника промышленной архитектуры Верхне-Выксунского завода, в настоящее время занимаемого кроватным цехом, с целью его последующей музеефикации;

ж) согласование отводов земельных участков под новое строительство и реконструкцию, проектов на новое строительство, сноса существующей застройки с комитетом по охране и использованию историко-культурного наследия города Нижнего Новгорода и Нижегородской области;

з) проведение работ по комплексной реконструкции и регенерации отдельных исторических участков единой охранной зоны;

и) проведение археологических мероприятий доля определения границ охраняемого культурного слоя города.

2. Установлены границы историко-архитектурной заповедной территории города Выксы режим ее содержания и использования:

Границы историко-архитектурной заповедной территории города Выксы

По улице Академика Королева, исключая территорию усадебной застройки с восточной стороны, улице Островского, улице Ведерникова, улице Леваневского, улице Футбольной, улице Ризадеевской, улице Семи Расстрелянных Коммунаров, переулку Ремизова, по береговой линии пруда Верхнего, существующим границам кроватного цеха ВМЗ, 260 м по улице Ленина в западном направлении, повернув на сквер, по северной границе сквера Дворца культуры имени Лепсе до улицы Академика Королева.

Режим содержания и использования историко-архитектурной заповедной территории города Выксы

1) соблюдение на заповедных территориях в полном объеме режима содержания и использования единой охранной зоны города Выксы;

2) сохранение и ремонт зданий - объектов ценной историко-архитектурной среды по проектам, согласованным с местным госорганом, осуществляющим функции охраны историко-культурного наследия; реставрация здания - памятников истории и культуры по проектам, согласованным с комитетом по охране и использованию историко-культурного наследия города Нижнего Новгорода и Нижегородской области;

3) устранение или нейтрализация дисгармоничных и чуждых историческому облику города элементов;

4) сохранение исторических зеленых насаждений и включение их в единую системы озеленения города, запрещение проведения работ, нарушающих водные режимы прудов;

5) разработка проектов реконструкции, регенерации, музеефикации заповедных территорий.

3. Предложено Выксунской городской Думе:

1) рассмотреть в срок до 1 июля 1994 года вопрос об объявлении находящихся на территории города Выксы недвижимых объектов, имеющих историческую, научную и культурную ценность, памятниками истории и культуры местного значения согласно приложению 4 к указанному постановлению;

2) обеспечить соблюдение действующего законодательства по охране и использованию историко-культурного наследия в отношении объектов, приведенных в приложениях 1, 4 данного постановления;

3) обеспечить безусловное соблюдение установленного содержания и использования зон охраны города Выксы и привести решения, определяющие хозяйственную деятельность в этих законах, в соответствие с данным постановлением.

Список памятников истории и культуры регионального значения города Выксы

Наименование памятника	Датировка	Местоположение
Памятники архитектуры Гражданские здания
Городская поликлиника	1933 г.	ул. Красные зори, 12
Первый в СССР крупнопанельный дом	1958 г.	ул. Красные зори, 23
Жилой дом	1950-е годы	ул. Красные зори, 33
Дворец культуры им. Ленина	1950-е годы	на пересечении ул. Красные зори и ул. Островского
Жилой дом	конец XIX в.	ул. Ленина, 16
Жилой дом	конец XIX в.	ул. Ленина, 115
Жилой дом	конец XIX в.	пер. Пионера, 5
Жилой дом	конец XIX в.	ул. Ризадеевская, 42
Жилой дом	конец XIX в.	ул. Ратюка, 21
Торговая лавка	конец XIX в.	ул. Советская (между зданиями 6 и 8)
Магазины "Хлеб", "Аптека"	1950-е годы	ул. Островского
Памятники градостроительства
Группа жилых домов	1950-е годы	ул. Чкалова, д. N 9, 11, 13, 15

Контроль за выполнением вышеуказанного постановления возложен на комитет по охране и использованию историко-культурного наследия города Нижнего Новгорода и Нижегородской области и комитет по архитектуре и градостроительству администрации Нижегородской области.

Постановлением Законодательного Собрания Нижегородской области от 21 июня 1994 года N 41, в целях обеспечения сохранности монастырских комплексов, расположенных в Выксунском районе и создания условий для регулирования хозяйственной деятельности в границах их территорий, руководствуясь ст. 93 Земельного кодекса РСФСР, ст. 33 Закона РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры", в соответствии со ст. 45 Закона Российской Федерации "О краевом областном Совете народных депутатов и краевой, областной администрации":

1. Объявлен находящийся на территории Выксунского района монастырский комплекс, имеющий историческую, культурную и научную ценность, памятником истории и культуры областного значения:

Список Монастырских комплексов - памятников истории и культуры регионального значения города Выкса

Наименование памятника	Датировка	Местоположение
Архитектурный ансамбль Иверского женского монастыря	1872 - 1903 гг.	город Выкса
Троицкий Собор	1897 - 1902 гг.	ул. Лепсе
Больничный корпус с церковью Успения Богоматери	1887 г.	ул. Краснофлотская, 59
Колокольня	1876 г.	ул. Краснофлотская
Привратный корпус	1899 г.	ул. Краснофлотская, 58
Трапезный корпус	1889 г.	ул. Лепсе, 9
Игуменский корпус	1890 г.	ул. Краснофлотская, 57
Тульский корпус	1889 г.	ул. Краснофлотская, 61
Просфорный корпус	1900 г.	ул. Лепсе, 7
Певческий корпус	1897 г.	ул. Лепсе, 10
Новый (Дворянский корпус)	1902 г.	ул. Лепсе, 11
Гостиница	1903 г.	ул. Спартака, 33
Баня	1902 г.	ул. Лепсе, 6
Гостиница	1893 г.	ул. Спартака, 33
Гостиница	1893 г.	ул. Спартака, 40
Странноприимная	1897 г.	ул. Спартака, 36
Дом священника	1894 г.	ул. Спартака, 36
Дом священника	1893 г.	ул. Спартака, 31
Дом для рабочих	1891 г.	ул. Спартака, 42
Башня ограды северо-восточная	1882 - 1884 гг.	ул. Лепсе
Башня ограды северо-западная	1882 - 1884 гг.	ул. Лепсе
Башня ограды юго-восточная	1882 - 1884 гг.	ул. Краснофлотская
Жилой корпус N 1 (Меркулова)	1877 г.	ул. Лепсе, 12
Жилой корпус N 2 (Аристова)	1885 г.	ул. Лепсе, 13
Жилой корпус N 3 (Пивоварова)	1868 г.	ул. Лепсе, 14
Корпус N 4 (Ижванова)	1878 г.	ул. Лепсе, 16
Корпус N 4 (Липатовой)	1905 г.	ул. Лепсе, 15
Корпус N 6 (Рыбаковой)	1883 г.	ул. Лепсе, 17
Корпус N 7 (Киселева)	1867 г.	ул. Лепсе, 18
Корпус N 8 (Шустова)	1888 г.	ул. Краснофлотская, 63
Корпус N 9 (Семеновой)	1889 г.	ул. Краснофлотская, 55
Корпус N 10 (Суховой)	1878 г.	ул. Краснофлотская, 53
Корпус N 11 (Воронцовой)	1885 г.	ул. Краснофлотская, 51
Корпус N 12 (Ониковой)	1906 г.	ул. Краснофлотская, 49
Корпус N 13 (Горячевой)	1894 г.	ул. Лепсе, 2
Корпус N 14 (Смирнова)	1875 г.	ул. Лепсе, 3
Корпус N 15 (Киселева)	1866 г.	ул. Лепсе, 4
Корпус N 16 (Смирнова)	1888 г.	ул. Лепсе, 5
Корпус N 17	1897 г.	ул. Краснофлотская, 67
Корпус N 18	1882 г.	ул. Краснофлотская, 65
Квасоварня	1889 г.	ул. Лепсе между домами N 2 и 6
Дома Варнавы	1905 г.	ул. Попова, 12
Гостиница	1893 г.	ул. Краснофлотская, 44
Привратный флигель	1890 г.	ул. Краснофлотская, 44
Кладовые	1889 г.	ул. Краснофлотская, 44
Конный двор	1891 г.	ул. Спартака
Скотный двор	1880 г.	ул. Краснофлотская

2. Объявлены земли в границах территории памятников истории и культуры, землями историко-культурного назначения и утверждены режимы их содержания и использования:

Режим содержания и использования историко-культурного назначения - территории памятника и находящихся на этой территории объектов

Режимом использования территории памятника устанавливаются:

1) согласование всех проектных, строительных, инженерных работ, а также работ по благоустройству территории с комплексом по охране и использованию историко-культурного наследия города Нижнего Новгорода и Нижегородской области;

2) поэтапная передача зданий религиозных организаций в соответствии с утвержденной в установленном порядке программой;

3) реконструкция территории памятника с сохранением исторической планировочной структуры, комплексным благоустройством, проектом приспособления и благоустройства;

4) реставрация исторических монастырских памятников по проектам реставрации;

5) поэтапный снос или реконструкция дисгармоничных зданий и сооружений;

6) археологический надзор при проведении ремонтных работ на территории памятника;

7) запрещение размещения промышленных, коммунально-складских предприятий, а также сооружений, нарушающих историческую ценность памятника;

8) запрещение прокладки инженерных коммуникаций по территории монастырских некрополей, прокладки инженерных коммуникаций, теплотрасс и газопроводов надземным способом.

3. Предложено администрации Выксунского района обеспечить безусловное соблюдение действующего законодательства по их охране и использованию историко-культурного наследия в отношении объектов, приведенных в приложении 1, в границах их территорий.

4. Контроль за выполнением данного постановления возложен на комитет по социальной политике Законодательного Собрания области и комитет по охране и использованию историко-культурного наследия г. Нижнего Новгорода и Нижегородской области.

Предлагается разработать научно-проектную документацию - проекты зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в городе Выксе: "Иверского женского монастыря" и "Усадьбы Баташевых" с регламентами использования земли и градостроительными регламентами для учета при разработке градостроительной документации и в целях регламентации хозяйственной деятельности в исторической части города Выксы.