Статья 58. П-3, П-3А. Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности

Статья 58. П-3, П-3А. Зона производственно-коммунальных объектов III класса вредности

1. Зона П-3, П-3А выделена для обеспечения правовых условий формирования коммунально-производственных предприятий не выше III класса вредности. Допускаются некоторые коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) промышленные предприятия и коммунально-складские объекты III класса вредности;

2) производственные базы и складские помещения строительных и других предприятий, требующие большегрузного или железнодорожного транспорта;

3) автотранспортные предприятия;

4) объекты железнодорожного транспорта;

5) автобусные парки;

6) троллейбусные парки;

7) трамвайные парки;

8) гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;

9) гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

10) станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

11) объекты складского назначения различного профиля;

12) объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

13) офисы, конторы, административные службы;

14) проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории,

15) отделения, участковые пункты полиции;

16) пожарные части;

17) объекты пожарной охраны.

3. Условно разрешенные виды использования:

1) автозаправочные станции;

2) санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья;

3) профессионально-технические учебные заведения;

4) поликлиники;

5) отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;

6) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

7) предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;

8) аптеки;

9) ветеринарные лечебницы с содержанием животных;

10) ветеринарные приемные пункты;

11) вышки сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;

2) автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей.