Статья 74. Санитарно-защитные зоны

Статья 74. Санитарно-защитные зоны

1. Санитарно-защитные зоны - территории, отделяющие объекты производственного назначения, являющиеся источниками выделения вредных веществ, запаха, повышенных уровней шума, вибрации, ультразвука, электромагнитных волн радиочастот, статического электричества, ионизирующих излучений, от жилой застройки.

2. В зависимости от санитарной классификации объектов, расположенных на территории городского округа устанавливаются следующие размеры санитарно-защитных зон:

1) I класса - 1000 м;

2) II-го класса - 500 м;

3) III-го класса - 300 м;

4) IV-го класса - 100 м;

5) V-го класса - 50 м.

Использование земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон регламентируется санитарно-эпидемиологические правилами и нормативами "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3. Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон:

1) жилая застройка, включающая отдельные жилые дома;

2) ландшафтно-рекреационные зоны;

3) зоны отдыха;

4) территории курортов, санаториев и домов отдыха;

5) территории садоводческих товариществ;

6) территория коттеджной застройки;

7) коллективные или индивидуальные дачные и садово-огородные участки;

8) территории с нормируемыми показателями качества среды обитания;

9) спортивные сооружения;

10) детские площадки;

11) образовательные и детские учреждения;

12) лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;

13) объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм;

14) объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;

15) склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий;

14) комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции.

15) автозаправочные станции;

16) станции технического обслуживания автомобилей;

4. Режим использования территории санитарного разрыва от автомагистралей и железнодорожных путей устанавливается на основе:

1) СНиП 23-03-2003 "Защита от шума";

2) СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция" СНиП 2.07.01-89*;

3) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" Новая редакция.

5. Условно-разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с территориальными органами санитарно-эпидемиологического и экологического контроля с использованием процедур публичных слушаний:

1) нежилые помещения для дежурного аварийного персонала;

2) помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);

3) здания управления;

4) конструкторские бюро;

5) здания административного назначения;

6) научно-исследовательские лаборатории;

7) поликлиники;

8) спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа;

9) бани;

10) прачечные;

11) объекты торговли и общественного питания;

12) мотели;

13) гостиницы;

14) гаражи;

15) площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;

16) пожарные депо;

17) местные и транзитные коммуникации;

18) ЛЭП;

19) электроподстанции;

20) нефте- и газопроводы;

21) артезианские скважины для технического водоснабжения;

22) водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды;

23) канализационные насосные станции;

24) сооружения оборотного водоснабжения;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа город Выкса Нижегородской области от 25 ноября 2014 г. N 98 часть 5 статьи 74 настоящего приложения дополнена пунктом 25, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

25) многофункциональные центры (встроенно-пристроенные офисные помещения различных организаций, фирм, компаний, спортзалы, тренажерные залы, спортклубы, объекты торговли и общественного питания).

6. Для земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в санитарно-защитных зонах скотомогильников (до истечения 25-летнего срока с момента их консервации), устанавливаются виды запрещенного использования в соответствии с ветеринарными правилами сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов, инструкции о ветеринарно-санитарных требованиях при проведении строительных, агрогидромелиоративных и других земляных работ.

7. Виды запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах санитарно-защитных зон скотомогильников:

1) выпас скота, покос травы;

2) отбор, вынос, вывоз земли и гуммированного остатка за его пределы;

3) использование территории скотомогильника для промышленного строительства, если с момента последнего захоронения в биотермическую яму прошло менее двух лет, а в земляную яму - менее 25 лет;

4) новое строительство в санитарно-защитной зоне сибиреязвенного скотомогильника разрешается производить по истечении 100 лет со времени последнего захоронения после согласования с ветеринарной службой и органом Госсанэпиднадзора.

8. Условно-разрешенные виды использования, которые могут быть разрешены по специальному согласованию с Главным государственным ветеринарным инспектором республики, другим субъектом Российской Федерации:

1) консервация и приведение их содержания в соответствии с ветеринарно-санитарными правилами;

2) в исключительных случаях использование территории скотомогильника для промышленного строительства, если с момента последнего захоронения:

а) в биотермическую яму прошло не менее 2-х лет;

б) в земляную яму - не менее 25 лет;

в) при проведении земляных работ в случаях непредвиденного вскрытия захороненных трупов животных, немедленное приостановление земляных работ, вызов представителей санитарной и ветеринарной служб.

9. Режим использования территории охранной зоны высоковольтных линий электропередач устанавливается на основе Правил устройства электроустановок, ГОСТ 12.1.051-90 (СТ СЭВ 6862-89) "Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000В", охранная зона воздушных линий электропередачи составляет:

1) для ВЛ 500 кв - 84 м;

2) для ВЛ 220 кВ - 64 м;

3) для ВЛ 110 кВ - 50 м;

4) для ВЛ 35 кВ - 38 м;

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

в условиях застройки населенного пункта:

6) для ВЛ 220 кВ 40 м;

7) для ВЛ 110 кВ 20 м.

10. Режим использования территории охранной зоны магистральных газопроводов и ГРС устанавливается на основе СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы":

N п/п	Наименование объекта	Санитарный разрыв (охранная зона), м	Примечание
1.	ГРС N 1 и N 2 в городе Выкса	300	СНиП 2.05.06-85 табл. 5
2.	Магистральные газопроводы высокого давления I класса IV категории: - d 500 мм, 5,5 МПА	150	СНиП 2.05.06-85 табл. 4
	- d 400 мм, 5,5 МПА	150	СНиП 2.05.06-85 табл. 4

11. Водоохранные зоны выделяются в целях:

1) предупреждения и предотвращения микробного и химического загрязнения поверхностных вод;

2) предотвращения загрязнения, засорения, заиления и истощения водного объекта;

3) сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.