Статья 4. Меры государственной поддержки

Статья 4. Меры государственной поддержки

1. Гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, включенным в реестр, предоставляется мера государственной поддержки - денежная компенсация в размере фактически оплаченной суммы от стоимости объекта долевого строительства, определенной договором (соглашением) с застройщиком.

2. Некоммерческим организациям, созданным в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона с целью обеспечения завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, предоставляются следующие меры государственной поддержки:

1) субсидия на финансовое обеспечение (возмещение) затрат по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, и оплате арендных платежей, земельного налога за земельные участки под многоквартирными домами, строящимися с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками;

2) субсидия на завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 6 апреля 2017 г. N 29-З часть 2 статьи 4 настоящего Закона дополнена пунктом 3, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

3) предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков под многоквартирными домами, строящимися с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 8.1 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области";

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 6 апреля 2017 г. N 29-З часть 2 статьи 4 настоящего Закона дополнена пунктом 4, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

4) завершение строительства и ввод в эксплуатацию объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, юридическими лицами, прошедшими конкурсный отбор и принявшими на себя обязательства по достройке за счет собственных (привлеченных) средств таких многоквартирных домов, в соответствии с пунктом 5 части 4 статьи 8.1 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области".

3. Мера государственной поддержки, предусмотренная частью 1 настоящей статьи, предоставляется в случаях, если:

1) пострадавший гражданин включен в реестр на основании пункта 3 части 2 статьи 3 настоящего Закона;

2) завершение строительства многоквартирного дома без нарушения законодательства о градостроительной деятельности и требований технических регламентов невозможно;

3) стоимость завершения строительства многоквартирного дома и ввода его в эксплуатацию превышает сумму денежных средств, вложенных гражданами в строительство многоквартирного дома по заключенным договорам (соглашениям).

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 6 апреля 2017 г. N 29-З в часть 4 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

4. Меры государственной поддержки, предусмотренные пунктами 2 и 4 части 2 настоящей статьи, предоставляются в случае включения многоквартирного дома в перечень объектов незавершенного жилищного строительства.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 6 апреля 2017 г. N 29-З часть 5 статьи 4 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

5. Меры государственной поддержки, предусмотренные частью 1 и пунктами 1 и 2 части 2 настоящей статьи, предоставляются за счет средств областного бюджета на безвозмездной и безвозвратной основе.

Меры государственной поддержки, предусмотренные частью 1 и пунктом 2 части 2 настоящей статьи, предоставляются однократно.

Информация об изменениях:

Законом Нижегородской области от 6 апреля 2017 г. N 29-З в часть 6 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

См. текст части в предыдущей редакции

6. Гражданину, пострадавшему от действий (бездействия) застройщика (застройщиков), заключившему договоры (соглашения) в отношении нескольких объектов долевого строительства и включенному в реестр, мера государственной поддержки предоставляется только в отношении одного из объектов долевого строительства по выбору гражданина.