Приложение 5. Режим использования земель и градостроительный регламент в границе территории объекта культурного наследия регионального значения - Сормовского парка культуры и отдыха в г. Нижнем Новгороде

Приложение 5
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 25 февраля 2010 г. N 93

Режим использования земель и градостроительный регламент
в границе территории объекта культурного наследия регионального
значения - Сормовского парка культуры и отдыха в г. Нижнем Новгороде

С изменениями и дополнениями от:

24 мая 2013 г.

1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1

2. Запрещается:

а) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению памятника и его территории, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности памятника и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения;

б) хозяйственная деятельность, нарушающая или изменяющая особенности объекта, послужившие основаниями для включения его в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а именно:

- элементы регулярной исторической планировочной структуры северной части парка, сложившейся к концу 1930-х годов - трассировка пешеходных и прогулочных аллей, местоположение парковых площадей;

- места расположения объектов первоначальной парковой инфраструктуры (зеленый театр, фонтанный бассейн перед зеленым театром, танцевальная площадка, пруд вдоль главной аллеи, ротонда) и функционально-композиционные связи между ними, отражающие новаторские поиски архитектурного облика парка социалистического города;

- исторические малые архитектурные формы - каменная беседка-ротонда, лестница, ведущая к месту расположения зеленого театра, историческая решетка ограждения парка со стороны ул.Энгельса;

- регулярные древесные посадки, являющиеся историческими элементами благоустройства и озеленения, закрепляющие историческую планировочную структуру парка, возникновение которых относится к концу 1930-х - началу 1960-х годов;

- живописная планировочная структура центральной и южной частей парка, сформированная аллеями с линейной обсадкой деревьями;

- группы великовозрастных деревьев в южной и юго-восточной частях парка, сохранившиеся от существовавшего здесь Дарьинского бора;

в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом;

г) устройство автопарковок и автостоянок, автодорог для транзитного транспорта за исключением дорог для спецавтотранспорта, обеспечивающего функционирование и эксплуатацию парка;

д) установка рекламных конструкций, не относящихся к функционированию парка.

3. Разрешается:

а) ведение работ по сохранению памятника и его территории в соответствии с документацией по планировке данной территории, утвержденной в установленном порядке, по проектам, согласованным с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения, задания и под его контролем;

б) хозяйственная деятельность, не нарушающая целостности памятника и не создающая угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, в соответствии с документацией по планировке данной территории, утвержденной в установленном порядке, по проектам, согласованным с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия;

в) возведение объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства, (временные постройки и сооружения) в целях сохранения памятника и его территории в соответствии с видами разрешенного использования недвижимости при условии принятия предельных параметров по высоте не более 10 метров от планировочной отметки до максимально возвышающегося элемента, в соответствии с документацией по планировке данной территории, утвержденной в установленном порядке, с учетом требований части 3 статьи 9 и части 3 статьи 10 Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N 110-З "Об охране озелененных территорий Нижегородской области";

г) использование в архитектурном решении объектов капитального строительства и объектов, не являющихся объектами капитального строительства (временные постройки и сооружения), создаваемых в целях сохранения памятника и его территории, размещаемых на местах объектов первоначальной парковой инфраструктуры (зеленый театр, фонтанный бассейн перед зеленым театром, танцевальная площадка, пруд вдоль главной аллеи), стилистики, характерной для времени создания парка - 1930-1950 годы.

д) проведение земляных работ на территории объекта в целях сохранения памятника и его территории при условии выполнения заказчиком этих работ следующих требований:

- учет требований части 3 статьи 9 и части 3 статьи 10 Закона Нижегородской области от 7 сентября 2007 года N 110-З "Об охране озелененных территорий Нижегородской области";

- финансирование и проведение государственной историко-культурной экспертизы земельного участка, по результатам которой оформляется соответствующее заключение в виде акта.