Приложение N 2. Положение о приемочной комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории города Дзержинска

Приложение N 2

Положение
о приемочной комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории города Дзержинска
(далее - Положение)
(утв. постановлением администрации города Дзержинска
от 28 мая 2007 г. N 1524)

С изменениями и дополнениями от:

6 июля 2010 г., 25 мая 2016 г., 23 апреля 2018 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы приемочной комиссии по приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений на территории города Дзержинска (далее - Приемочная комиссия).

1.2. В своей деятельности Приемочная комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, "Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, постановлением Администрации города Дзержинска от 28.03.2007 N 822 "Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории города Дзержинска", правовыми актами, устанавливающими порядок проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, настоящим Положением.

1.3. Состав Приемочной комиссии утверждается постановлением Администрации города.

2. Основные задачи Приемочной комиссии

2.1. Основными задачами Приемочной комиссии являются:

2.1.1. Организация приемки завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений.

2.1.2. Выдача собственнику или уполномоченному им лицу акта Приемочной комиссии о приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в соответствии с представленными документами и действующим законодательством.

2.1.3. Определение соответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения представленному и согласованному проекту.

2.1.4. Контроль за соблюдением установленных сроков, норм и правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах при приемке выполненных работ.

3. Права Приемочной комиссии

3.1. Приемочная комиссия для решения возложенных на нее задач имеет право:

3.1.1. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, относящимся к компетенции Приемочной комиссии.

3.1.2. Привлекать технических экспертов, представителей организаций - проектировщиков и иных специалистов.

3.1.3. Получать от представителей государственных контролирующих (надзорных) органов информацию, а также заслушивать физических и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Приемочной комиссии.

4. Порядок приемки завершенных работ по
переустройству и (или) перепланировке жилых помещений

Информация об изменениях:

Пункт 4.1 изменен. - Постановление администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 23 апреля 2018 г. N 1599

См. предыдущую редакцию

4.1. По окончании работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения собственник (наниматель по договору социального найма) представляет в департамент жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Дзержинска заявление о приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, адресованное в Администрацию города.

4.2. Приемка завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений осуществляется Приемочной комиссией, которая по результатам своей работы составляет акт о приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений (далее - Акт).

4.3. Акт подлежит подписанию членами Приемочной комиссии при соблюдении следующих условий:

- выполнения требований законодательства, связанных с обеспечением безопасности и сохранности многоквартирного дома;

- выполнения работ в строгом соответствии с проектной документацией;

- проверки качества выполненных работ в соответствии с проектной документацией с участием представителей технического надзора;

- привлечения разработчиков проектной документации к участию в приемке завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений;

- обеспечения доступа членов Приемочной комиссии в переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение для проверки соответствия осуществленных работ решению о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения;

абзацы седьмой - восьмой исключены.

Информация об изменениях:

См. текст абзацев седьмого - восьмого пункта 4.3

4.4. В случае отступления от проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник (наниматель) жилого помещения обязан до начала производства работ, связанных с отступлением от проекта, согласовать эти изменения с организациями, осуществлявшими разработку и согласование проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4.5. Акт составляется в четырех экземплярах и подписывается членами Приемочной комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации г.Дзержинска Нижегородской области от 6 июля 2010 г. N 2388 в пункт 4.6 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу с момента опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.6. Члены Приемочной комиссии, имеющие обоснованные возражения против приемки завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, не подписывают Акт и должны в трехдневный срок в письменной форме представить свои возражения собственнику (нанимателю) жилого помещения.

4.7. После оформления Акта издается постановление Администрации города о его утверждении.

4.8. Акт, утвержденный постановлением Администрации города, является подтверждением завершения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Начальник управления ЖКХ

Д.Е. Дергунов